国产传媒高清大全一二 # 遗嘱继承房产一定要公证吗 #

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林艳英律师 2022-07-11 353 人收看
一、民法典规定口头遗嘱可以去公证继承吗 立遗嘱人应在自己意识清晰的时候,有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下,在没有任何外来压力的情况下,清楚表白自己的真实意志,如有必要,最好进行遗嘱公证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
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  • 会,你们的协议约束你们双方,但房子属于你们夫妻二人共同财产,存在被拍卖抵押债务的可能
  • 遗嘱继承的房产出售后交哪些费用

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    遗嘱继承的房产出售后交哪些费用

    内容:遗嘱继承的房产出售后交哪些费用遗嘱继承房产如果再出售需要先办理继承转移登记在这个程序中一般涉及四部分费用包括不动产登记中心收取转移登记公本费房屋价值测绘评估费税务部门收取相应税金办理继承公证时公证机关收取的公证费。办完继承转移登记后再出售房屋就等同于二手房买卖买方需要按房屋面积以及家庭拥有住房套数而交纳相应的契税卖方则需要根据房本年限交纳相应的个人所得税和增值税。不同地区收费标准可能略有差异请以当地具体公布的标准为准。那么遗嘱继承的房产出售后交哪些费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.10688人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 房地产公证继承,需要以下程序:首先是提出公证申请,直到公证机构受理,将审查相关材料,如符合有关法律规定,公证机构一般在15个工作日内出具公证书,当事人可以凭公证书等材料到房地产登记中心办理转让手续。
  • 公证遗嘱继承房产如何过户

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    公证遗嘱继承房产如何过户

    内容:在遗产继承中,房产通常是最重要的遗产之一。如果你作为继承人继承到了房产,那么你需要将房产过户到自己的名下。本文将对公证遗嘱继承房产如何过户进行详细的分析。

    王学瑞律师
    2023.06.21186人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 遗嘱继承房产需公证吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    遗嘱继承房产需公证吗

    内容:遗嘱继承房产需公证吗依据我国房屋登记办法的规定,被继承人订立遗嘱处理房屋的,继承房屋的时候是不会强制办理继承公证的,不公证也可以过户。第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。那么遗嘱继承房产需公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.31571人收看
  • 冯清琴律师

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  • 最好是公证。您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 房产遗嘱继承公证费用是多少

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房产遗嘱继承公证费用是多少

    内容:房产遗嘱继承公证费用是多少房产遗嘱继承公证费用一般要不了多少具体的费用可以咨询公证处。中华人民共和国公证法第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人公证机构应当按照规定减免公证费。2继承人对共有的财产的分割协议只要每个继承人同意并签字即可产生效力任何继承人都不得违约。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。那么房产遗嘱继承公证费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.10465人收看
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  • 房产遗嘱继承需要公证处公证吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    房产遗嘱继承需要公证处公证吗

    内容:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。公证遗嘱所谓公证遗嘱,是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力,这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等,其中以公证遗嘱的证明力最高。那么房产遗嘱继承需要公证处公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.31167人收看
  • 王学瑞律师

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  • 民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗

    内容:依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。不过,订立遗嘱时不需要公证,但是公证遗嘱的效力高于其他形式的遗嘱。那么民法典还没有房产证的房子老人可以立遗嘱继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11714人收看
  • 林艳英律师

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  • 您好。亲人之间最主要的还是感情,不能为了财产而闹到法院。其实你们最好的解决方式,是找姑姑协商一下,看看怎么解决比较好。你们协商达成一个和解协议是最好的,这样亲情还在。
  • 房产遗嘱继承公证费用怎么计算

    龙珊律师

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    龙珊

    房产遗嘱继承公证费用怎么计算

    内容:房产遗嘱继承公证费用怎么计算继承需要公证公证费是房屋评估值的2正常过户就不需要了。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。2继承人对共有的财产的分割协议只要每个继承人同意并签字即可产生效力任何继承人都不得违约。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。填写房地产产权登记申请书并递交上述资料后办案人员将收件立案受理并核发回执。那么房产遗嘱继承公证费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 遗嘱继承的房产需要交什么税

    林艳英律师

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    林艳英

    遗嘱继承的房产需要交什么税

    内容:遗嘱继承的房产需要交什么税新的《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:现在继承房产不在必须进行公证,但如果出售或者进行商业用途,需要交纳契税、个人所得税等。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税。那么遗嘱继承的房产需要交什么税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.31123人收看
  • 龙珊律师

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  • 婚后一方通过遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚后一方通过遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产

    内容:2000年金先生的爷爷在向律师咨询后办理了遗嘱公证,将包括房产在内的全部遗产指定由金先生个人继承,并在遗嘱中申明该房产不得作为金先生和蒋女士的夫妻共同财产。由于此时金先生继承的房产属于在婚姻关系存续期间取得,按照我国《民法典》的规定,应作为其与蒋女士的夫妻共同财产。而本案中,由于老人设立了遗嘱且明确表示遗产只归一方所有,故金先生在婚姻关系存续期间继承的房产仍应视为其个人财产。郭-辉提出离婚可以,但江-英继承的其母亲去世时遗留的房产应作为夫妻共同房产分割。在双方离婚时该房产应作为夫妻共同财产分割。那么婚后一方通过遗嘱继承的房产是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11295人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 遗产继承一定要公证吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    遗产继承一定要公证吗

    内容:遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。由于我国的《民法典》将继承分为法定继承和遗嘱继承,因而,继承公证也相应地分为法定继承公证和遗嘱继承公证。继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼,维护财产关系和家庭关系的稳定。遗产继承公证的适用条件:公民去世以后,如遗留有财产,其继承人需要办理遗产继承公证。那么遗产继承一定要公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.31139人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗

    李楠楠律师

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    李楠楠

    民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗

    内容:《民法典》第一千一百四十二条:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。那么民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 陈明月律师

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  • 房产继承一定需要公证吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房产继承一定需要公证吗

    内容:房产继承一定需要公证吗司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随房屋遗产继承事项多年的“公证”环节已不再成为必需。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。那么房产继承一定需要公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 遗嘱继承房产需要走什么流程

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    遗嘱继承房产需要走什么流程

    内容:遗嘱继承房产应该走什么流程按照我国现行法律应有以下两个程序:1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、到房产交易中心办理房产继承手续。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遗嘱继承房产需要走什么流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.31658人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典规定遗嘱继承的房产可以卖吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    民法典规定遗嘱继承的房产可以卖吗

    内容:有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。那么民法典规定遗嘱继承的房产可以卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 元甲交通律师律师

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    姚平律师

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    姚平

    办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用

    内容:办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用继承需要公证公证费是房屋评估值的一定比例根据公证处的标准收取。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤一、需要有效的证明1老人的遗产是所有继承人的共同财产。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。那么办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 张芸律师

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  • 客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。

    林艳英 826评论
  • 法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
    林艳英 851评论
  • 一起房产过户执行的案件,仅用两周的时间为客户全程办理完毕,省去了资格审查,顺利过户,专业的人要办专业的事,为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题,可以咨询我,问你答疑解惑,提供高效的法律服务。

    林艳英 62评论
  • 🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点: 1. 👻签协议不要威逼胁迫:自愿,是基本原则;和平,是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫,这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂:在财产约定之前,一定要先做财产的梳理工作,以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议,约定车子、房子、票子都归女方,只有股权归男方,但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患:既然签了协议,相关财产就该公证公证,该过户过户,避免留下后患。有些财产约定,比如一方的个人房产,婚后赠与对方,如果既没有过户,也没有公证的话,是可以撤销的。所以,约好了要做,就做扎实。
    大律云律师团 550评论
  • 🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点: 1. 👻签协议不要威逼胁迫:自愿,是基本原则;和平,是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫,这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂:在财产约定之前,一定要先做财产的梳理工作,以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议,约定车子、房子、票子都归女方,只有股权归男方,但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患:既然签了协议,相关财产就该公证公证,该过户过户,避免留下后患。有些财产约定,比如一方的个人房产,婚后赠与对方,如果既没有过户,也没有公证的话,是可以撤销的。所以,约好了要做,就做扎实。
    大律云律师团 504评论
  • 夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点: 1. 👻签协议不要威逼胁迫:自愿,是基本原则;和平,是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫,这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂:在财产约定之前,一定要先做财产的梳理工作,以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议,约定车子、房子、票子都归女方,只有股权归男方,但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患:既然签了协议,相关财产就该公证公证,该过户过户,避免留下后患。有些财产约定,比如一方的个人房产,婚后赠与对方,如果既没有过户,也没有公证的话,是可以撤销的。所以,约好了要做,就做扎实。

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  • 自书遗嘱想有效,记住六点很重要。 父母年纪大了,为了避免以后发生遗产继承纠纷,可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢? 自书遗嘱想有效,一定要记住以下六点: 第一,遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写,字写得难看也没有关系,只要能辨别清楚就可以了。 第二,一定要亲笔签名。强调一下,如果只盖有人名章或者按了手印儿,遗嘱也是无效的。 第三,要亲笔写出完整的日期,具体到哪年哪月哪日,如果只写几月几日或者哪一年哪一月,那可能也会导致遗嘱无效。 第四,亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证,也不需要做公证。 第五,遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产,包括属于夫妻一方的财产,自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱,哪怕遗嘱的内容完全一样,也要每个人单独写一份儿。 第六,遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体,比如房子的地址、面积、房产证号等,银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产,可以写一个兜底条款,即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项,您明白了吗?当然,也有人会问,我不识字或者字写不好,可以口述直接让别人代书或者打印吗? 根据新出台的民法典的规定,订立遗嘱除了自书遗嘱以外,也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱,但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认,如果没有的话,遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱,但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以,我给大家整理了一份自书遗嘱的模板,如果你有需要,可以截图保存,或者点赞收藏,什么时候想用都能找得到。
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