我需要找律师

北京律师,专业团队, 200+云律所实力在线

解决
难题
为您快速匹配专业律师

专业化团队,全程跟进
一站式解决您的法律难题

直接找律师

我需要打官司

严选律师,权威专业,为当事人争取最大利益

委托
律师
为您快速匹配专业律师

处理案件类型丰富,庭审经验分析
上万案件代理,胜诉率高

直接委托律师打官司

我需要详细咨询

专案咨询服务,资深律师方案定制

付费
咨询
为您快速匹配专业律师

根据实际情况量身定制专属维权方案
精准把控案件难点,寻求最优方法

直接付费咨询律师

我需要基础咨询

快速应答,高效服务,24小时在线

免费
咨询
为您快速匹配专业律师

专业认证律师,一对一在线咨询
法律问题优质解答,及时与客户反馈

等待免费咨询律师

国产白丝无码免费视频 继承遗产一定要先办公证吗?

崔玉君律师2021.11.22720人阅读
导读:

被告:建设部、司法部《关于房产登记办法中加强公证的联合通知》第一项,证明凡是继承房产办理房屋所有权登记手续的,继承人应该提供公证机关出具的继承权公证书,一套100万的房子公证费要上万元嘉兴一对母子觉得这笔钱不该收把建委告上了法庭建委说,这个案子很有社会意义,建议公证费适当调低王娜(化名)的丈夫今年1月去世了,她和儿子想要继承丈夫在嘉兴的一处房产,至今都没能办成,嘉兴市城乡规划建设管理委员会说,没有继承权公证书,就不能办房产转移登记手续。

国产白丝无码免费视频 继承遗产一定要先办公证吗?

一套100万的房子公证费要上万元

嘉兴一对母子觉得这笔钱不该收

把建委告上了法庭

建委说,这个案子很有社会意义,建议公证费适当调低

王娜(化名)的丈夫今年1月去世了,她和儿子想要继承丈夫在嘉兴的一处房产,至今都没能办成。

嘉兴市城乡规划建设管理委员会说,没有继承权公证书,就不能办房产转移登记手续。而要办这个证,要支付遗产价值的2%作为公证费。

王娜估算了一下,上百平方米的商业用房,公证费就得付上万元。她想不通,为什么非得要这张昂贵的证书?

于是,她将嘉兴市城乡规划建设管理委员会告上法庭,要求法庭判其立即办理房产转移登记手续。

昨天上午,此案在嘉兴市南湖区法院开庭审理。双方律师激辩一个多小时,辩论焦点在于是否一定要办继承权公证书。

被告:建设部、司法部《关于房产登记办法中加强公证的联合通知》第一项,证明凡是继承房产办理房屋所有权登记手续的,继承人应该提供公证机关出具的继承权公证书。

原告:这个通知违反了公证法有关规定,非法定公证事由,当事人不一定要办理公证。

被告:我们只是照章办事。

原告:行政机关这样的通知,加重了当事人的义务是不可以的。

被告:继承权公证书是房产机关审查房产继承的真实性、合法性的有效证明。

原告:我国的结婚证、户口簿等具有同等的法律效力,持有这些法定证据的情况下到被告处办理的,应该要及时办理。

旁听席上有人说,王娜打官司,是因为公证费太高,而行政诉讼费才50元,加上律师费,也用不了上万元。王娜驳斥道:关键不是公证费的高低,而是建委强制要求我们办公证是违法的,我不光为自己打官司,这个事千家万户都会遇到,今年不遇到,明年后年总会遇到。

原告律师:沈阳相似案例胜诉

王娜的代理律师王爱华说,他对这个案子很有信心,当初一看到这案子就接了。

据他了解,早在2005年沈阳市就有一个类似判例。

雷某拿着父亲生前留下的书面遗嘱,前往沈阳皇姑区房产局申请对父亲房产办理继承房产权属转移登记手续。房产局以雷某申请不符合遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证规定,未给办理。最后,雷某诉至法院,并且胜诉。

判决书明确写着:建设部、司法部的联合通知属于部门规章,并非法律也非法规,其效力低于《继承法》。另外,上诉人办理房产转移登记的审批手续,是形式要件审查,无权也无需对遗嘱的实体内容及效力进行认定。

嘉兴建委:建议公证费适当调整

昨天,嘉兴建委的机关法定代表人陶金根也出庭了。他说,这个案子确实很有社会意义,他特意来听听。

因为不想花公证费状告我们单位的,还是头一次,我们对他们选择诉讼维权的方式表示理解,毕竟1万多元的公证费不是小数目。

不过,他同时表示,也会向上反映这个情况,看看是否可以调整公证费用,对于继承权公证书这类公证,能否设定一个老百姓普遍能够接受的价格。

公证服务收费有标准

昨天下午,省物价局的相关负责人说,根据相关文件,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比例收费,20万元以下的按2%计收,20万元-50万元部分按1.5%计收,50万元-100万元部分按1%计收,100万元以上部分按0.5%计收,最低收取200元。

如此计算,价值100万的房子,公证收费是13500元。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
点赞
收藏
分享至:
  • 新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。

    张芸 753评论
  • 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
    姚平 840评论
  • 再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!

    黄东洁 955评论
  • 一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。
    林艳英 515评论
  • 继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。

    北京法律咨询 115评论
  • 有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。

    北京法律咨询 370评论
  • 🚩哪些人不能作为遗嘱见证人? 根据《民法典》的规定,遗嘱人立代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱时都必须有两名以上见证人在场见证。然而,并不是任何人都可以作为遗嘱见证人。为了使遗嘱人处理遗产的意思表示能够得到真实、准确的表达, 🍀首先,遗嘱见证人必须具有完全民事行为能力,能够对见证的事项完全理解并清楚其后果。 🍀其次,见证人在见证过程中必须保持中立,尤其是见证代书遗嘱和口头遗嘱时,不能歪曲、恶意篡改遗嘱人的意思,否则被歪曲、篡改的遗嘱内容无效。 🍀最后,见证人需具有一定的文化水平,能够准确理解遗嘱文字所表达的意思,并在遗嘱上签名。 《民法典》第1140条规定,下列人员不能作为遗嘱见证人: (1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; (2)继承人、受遗赠人; (3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人 实践生活中,部分遗嘱人因为不相信外人,倾向于让自己的配偶、子女、兄弟姐妹等亲人来见证遗嘱订立过程,这样的做法不妥,因为这些人都是将来可能继承遗产的人,由他们作为见证人难保将来其他继承人不会有异议,从而引发纠纷。 因此,遗嘱人可以邀请村委会、居委会的工作人员或者所在单位的领导、同事,或者身边德高望重的人作为遗嘱见证人。

    大律云律师团 985评论
  • 王学瑞律师

    王学瑞律师 执业认证 平台保障

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    5.0分 服务: 77人 好评: 455
    回复快热心律师很有帮助
    电话咨询 在线咨询
  • 张芸律师

    张芸律师 执业认证 平台保障

    擅长:婚姻家庭

    5.0分 服务: 3人 好评: 62
    回复快热心律师很有帮助
    电话咨询 在线咨询
  • 王熙律师

    王熙律师 执业认证 平台保障

    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

    5.0分 服务: 1941人 好评: 465
    回复快热心律师很有帮助
    电话咨询 在线咨询
  • 黄东洁律师

    黄东洁律师 执业认证 平台保障

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    5.0分 服务: 1134人 好评: 961
    回复快热心律师很有帮助
    电话咨询 在线咨询
  • 杨一凡律师

    杨一凡律师 执业认证 平台保障

    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    5.0分 服务: 2人 好评: 9
    回复快热心律师很有帮助
    电话咨询 在线咨询
崔玉君律师

在线 问题仍未解决?1对1咨询为您解答

  • 在线律师
  • 已服务274820人
  • 5分钟内回复