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国产福利啪啪啪的视频 可以用两个人的住房公积金贷款买房吗

翁玉素律师2021.11.29686人阅读
导读:

房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷,如购房合同的履行等问题,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力,针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题,购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

一、国产福利啪啪啪的视频 可以用两个人的住房公积金贷款买房吗?

两个人的公积金贷款是可以的。凡连续足额缴存住房公积金满6个月(含6个月)以上(但不包括补缴)即可申请住房公积金贷款。但若要享受夫妻双方较高贷款额度,夫妻双方均需满足申请贷款前连续足额缴存住房公积金满12个月以上。

二、房屋合同价格与实际价格不符该如何办?

房屋合同价格与实际价格不符当事人可以向法院请求判定该合同无效,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。

法律法规

一、《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十六条

民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

怎么处理农村房屋买卖纠纷

(一)争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。

针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况,购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通,指出问题并商议解决办法。

(二)向政府主管部门申请申请调解处理。

针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题,购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

(三)向仲裁委员会申请仲裁。

房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷,如购房合同的履行等问题,购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请,仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

(四)通过法院司法途径。

购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题,可通过司法途径,向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士:购房者在选择解决房地产争议的途径时,应立足于解决问题,分清不同的法律、利害关系,而不要引起讼争。

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  • 可以
  • 住房公积金贷款买房利率有多少

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    住房公积金贷款买房利率有多少

    内容:继央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公积金管理中心发布了降息的通知:自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。8月26日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。对于已经签订借款合同,且放款日为8月26日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,方可发放个人住房公积金贷款。据测算,此次公积金贷款利率下调后,百万20年房贷,月供可以减少128元,20年贷款期内可减少30633元的总利息。那么住房公积金贷款买房利率有多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.01623人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 使用住房公积金贷款的条件有哪些?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    使用住房公积金贷款的条件有哪些?

    内容:四、住房公积金贷款买房有哪些利弊,5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).六、住房公积金贷款买房的条件1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好,1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议),2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少,那么公积金贷款需要哪些证明呢,二、个人住房公积金贷款收入证明公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。

    林艳英律师
    2023.06.28732人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    住房公积金贷款担保具体流程是怎样的

    内容:很多人选择用公积金贷款买房,而公积金贷款的担保问题对于大多数购房者来说是个未知数。购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款担保的程序可分五步:第一步:到贷款担保银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款担保,填写个人住房公积金贷款担保(组合)贷款担保申请书。委托单位代扣还款的,单位与贷款担保银行签订协议。那么住房公积金贷款担保具体流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09915人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 买房办理公积金贷款的手续是:向银行提出书面借款申请,提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料,签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户,经贷款行同意支用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
  • 如何办理住房公积金贷款买房

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    如何办理住房公积金贷款买房

    内容:住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人,如果该职工在原单位没有建立住房公积金,则由新单位在调入当月为职工办理新增开户手续,受理地点,主城区:工、农、建、交、中行公积金经办网点法律法规一、《住房公积金条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,二、如何办理住房公积金开户单位调入职工的,如果该职工已在原单位建立了住房公积金,则由原单位为职工办理个人账户调出手续,新单位办理个人账户调入手续,将该职工原住房公积金个人账户调入新单位账户下继续缴存,不需要办理新增开户手续,一、如何办理住房公积金贷款买房,属于亡者指定继承人或受遗赠人的,应提供继承人或受遗赠人经公证指定继承证明、身份证。

    王学瑞律师
    2021.12.02291人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 北京的公积金可以在河北买房。购买北京市行政区域之外的住房,缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录,并满足以下条件之一的可以申请提取:(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;(2)缴存人及配偶在京无房,购买天津、河北省内等住房。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)

    于海明律师

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    于海明

    贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)

    内容:要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款,没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能,因为在申请公积金贷款买房的条件中,其一就是名下无尚未还清的公积金贷款,意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清,不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的,从而决定是否放贷。

    于海明律师
    2024.01.16509人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 住房公积金怎么来贷款买房

    周春花律师

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    周春花

    住房公积金怎么来贷款买房

    内容:10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。那么住房公积金怎么来贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.0197人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 这种情况下属于女方婚前个人财产。建议您女朋友支付首付,婚后你们双方共同还贷。若是一方婚前贷款购买,个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷,此时登记的房产归登记一方,共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
  • 陕西住房公积金贷款买房首付要给多少

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    陕西住房公积金贷款买房首付要给多少

    内容:在此之前,根据公积金贷款首付住房面积是90平方米以下或决定。如果是首套住房公积金贷款,较低至首付比例统一为20%;如果拥有一套住房并已抵押,重新申请住房公积金贷款,低至首付款比例为30%。然而,虽然减少了首期付款,但按揭增加了。那么陕西住房公积金贷款买房首付要给多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.01114人收看
  • 王学瑞律师

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  • 您好,这个是需要明确您母亲首付是借款还是赠与,如果是赠与是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公积金应该如何贷款买房

    张旭律师

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    张旭

    住房公积金应该如何贷款买房

    内容:凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工,在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时,可以申请政策性住房贷款。那么住房公积金应该如何贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 冯清琴律师

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  • 住房公积金贷款买房步骤

    段建国律师

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    段建国

    住房公积金贷款买房步骤

    内容:个人住房公积金贷款买房的流程如下:1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。那么住房公积金贷款买房步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.01914人收看
  • 周春花律师

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  • 申请住房公积金贷款又慢又麻烦?

    崔玉君律师

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    崔玉君

    申请住房公积金贷款又慢又麻烦?

    内容:选择线上申请的,住房公积金贷款资料线上交,商业贷款联系银行办理,符合条件的借款人可以通过一下任一方式提出申请:1 网点办:通过任一住房公积金贷款承办机构提交贷款申请,目前共有18家业务承办机构近三百个业务网点可以办理住房公积金贷款,具体网点地址和联系方式可通过公积金中心网站或微信公众号查看,住房公积金贷款各环节的详细办理时限通过服务指南对外公开并接受监督,借款人还可以通过中心网站、微信公众号查询贷款办理进度,买房时想申请住房公积金贷款,但是听说住房公积金贷款办理起来又麻烦,速度也慢,是真的吗,Q2怎么申请住房公积金贷款呢,选择在广州住房置业融资担保有限公司(以下简称担保公司)办理的,既可以将贷款资料分别交给担保公司和商贷银行。

    崔玉君律师
    2023.07.05564人收看
  • 王熙律师

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  • 婆婆可以提起执行异议之诉,对于房产的执行提出异议
  • 住房公积金贷款买房流程

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    住房公积金贷款买房流程

    内容:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为缴存不正常说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险; 配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款,结清后可二次房贷,首付利率不变。那么住房公积金贷款买房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 宜宾住房公积金多少可以贷款买房

    吴梦云律师

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    吴梦云

    宜宾住房公积金多少可以贷款买房

    内容:3、此外,对于经审批同意的,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的,且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下,可以申请贷款。符合以上这些条件,便可以申请住房公积金贷款。那么宜宾住房公积金多少可以贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01262人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 住房公积金贷款买房

    陈明月律师

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    陈明月

    住房公积金贷款买房

    内容:如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。那么住房公积金贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.01501人收看
  • 龙珊律师

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  • 买房公积金贷款条件

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    买房公积金贷款条件

    内容:因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。那么买房公积金贷款条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 住房公积金买房贷款要什么条件

    张芸律师

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    张芸

    住房公积金买房贷款要什么条件

    内容:由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!那么住房公积金买房贷款要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 崔玉君律师

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  • 朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。

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  • 朱先生为了精心照顾父亲,特地买房住在父亲楼下,直至父亲去世,姐妹们都很认可,三方曾达成口头协议,父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后,姐妹反悔,还将朱先生诉至法院,元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据,庭审中据理力争并说服法官,法官认可朱先生尽到了主要赡养义务,最终对方同意调解,多给朱先生几十万元的折价款。

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  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

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  • 【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万,是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年,汪女士与薛先生在相爱相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难,十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱,他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年,薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年,薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢,有一种一见如故的感觉,后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间,薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝,且表示自愿与薛先生继续交往,并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元,眼下手里没有款项,丹丹就介绍贷款公司给薛先生,薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为,薛先生感觉就像跌入了无底洞,他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟,薛先生担心东窗事发,无奈又再次转款,转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫,薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言,加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的,薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳,情绪反应很大,一顿情绪发泄之后,理性的汪女士很快冷静下来,面对丈夫的忏悔与道歉,她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系,要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安,反而非常嚣张,表示“是薛先生隐瞒已婚事实,欺骗了自己,对200万元的借款数额不认可,其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”,拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度,汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权,但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实,元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意,转款属于赠与,且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件,对此进行了诉前财产保全,申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结,后案件很快开庭。庭审中,丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款,1万元以下款项在恋爱期间已花完,不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回,并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭,期间,元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张,判决丹丹向汪女士还款200万元,汪女士全部诉求得到支持!

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  • 有了遗嘱后,我想什么时候办理继承都可以吗?答:不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的,则该遗嘱属于遗赠,受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示,逾期没有表示的,视为放弃遗赠。
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  • 离婚案件,帮助当事人获得两个孩子的抚养权🥂🥂🥂

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  • 【🚩90%的人都不知道,离婚时除了房子、车子、票子,还能分这些?!】 1)对方法定继承所得的财产 2)对方婚内形成的公积金 (婚内所取得的住房公积金属于夫妻共同财产) 3)养老保险个人所缴纳的部分 4)部分一方婚前的财产在婚后产生的收益 (例:婚前的股票、房产,因双方在婚内进行打理而产生的投资收益、租金收入,属于夫妻共同财产) 这些隐藏的财产,离婚时你都主张分割了吗?

    黄东洁 261评论
  • 赵金保律师

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  • 黄东洁律师

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