地役权法律知识,法律常识解答

物业转让“公共用地”，侵权！

孔孟廷律师

北京市元甲律师事务所

物业转让“公共用地”，侵权！

内容：法院认为，业主有知情权和监督权，物业公司的行为侵害了业主的权利。业主们不服，上诉至哈尔滨市中院，诉求二被上诉人之间的协议无效。依据《哈尔滨市住宅物业管理办法》的有关规定，无论是物业公司还是其他业主在利用物业设置经营性设施的，应征得相关业主、使用人和业主委员会的同意，本案中的物业公司和俱乐部未按上述约定征求业主们同意，侵害了业主的权利。那么物业转让“公共用地”，侵权！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷律师

2021.12.28132人收看

城管没收乱摆卖违反《物权法》？

姚平律师

北京市元甲律师事务所

城管没收乱摆卖违反《物权法》？

内容：然而，今年10月1日《物权法》实施之后，这种做法还合不合适呢？广州城管坚称，这种执罚有理有据，且与《物权法》并不冲突。专家城管权力没有经过法律授予根据央视报道，最近，广州一名无牌小贩因为连续两天被城管没收了摆卖的工具和商品，在马路上失声痛哭，因此也引发了一场争论。城管危害公共安全工具才会没收广州城管人士表示，城管部门的执法依据是《广州市城市管理条例》，执法方式也相当谨慎，与刚刚通过的《物权法》应该没有冲突。那么城管没收乱摆卖违反《物权法》？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.28130人收看

物权的债权化是怎样

许瑞林律师

物权的债权化是怎样

内容：债权的物权化很多时候是就租凭权而言,即“买卖不破租赁”。即房屋承租人得在出租人转让房屋时继续享有承租权，该租赁权具有对抗第三人的效力。除此之外，租赁权物权化还包含如下几方面内容：承租人可基于对不动产的合法占有，对第三人侵害租赁物和租赁权的行为，可请求其停止妨害和赔偿损失。在一定条件下，承租人可为转租或租赁权让与之行为。那么物权的债权化是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.28988人收看

抵押权与租赁权的冲突

赵金保律师

北京市元甲律师事务所

抵押权与租赁权的冲突

内容：核心内容：赵某向朱某借款3万元并以自己的房屋作抵押，并约定如不能按时还款，朱某有权变卖房屋并从房款中受偿。后赵某无力还款，朱某提出变卖该房屋，赵某同意。但陈某不同意，表示自己租期还未到期。但朱某表示已找到买主且出价很高，陈某当即表示愿以同样的价格购买该房屋。法律人士认为，当抵押权和租赁权同时存在时，应该维护哪种权利?此时应该区分抵押和租赁的发生时间。此时，根据物权优于债权的原则，当抵押权人变卖抵押物时，租赁关系相应地予以解除。那么抵押权与租赁权的冲突。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.28794人收看

私营企业是什么是民营企业吗私营企业交个人所得税吗

任冰峰律师

北京天用律师事务所

私营企业是什么是民营企业吗私营企业交个人所得税吗

内容：国内有很多企业，不同类型的企业发展不同，民营企业是从公司的经营机制上来说的，而私营企业是从公司的产权上来说的。那么，私营企业是什么是民营企业吗？关于私营企业是什么是民营企业吗的法律问题，大律网房产纠纷小编为大家整理了相关的法律知识，希望能帮助大家。

任冰峰律师

2021.11.23922人收看

土地他项权证有什么用

周春花律师

北京市元甲律师事务所

土地他项权证有什么用

内容：关于土地他项权证有什么用的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

周春花律师

2021.11.22314人收看

土地他项权证是什么意思

李楠楠律师

北京市元甲律师事务所

土地他项权证是什么意思

内容：关于土地他项权证是什么意思的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

李楠楠律师

2021.11.22125人收看

刑事辩护人的地位与权利

刘晓红律师

北京市元甲律师事务所

刑事辩护人的地位与权利

内容：刑事辩护人的地位与权利

刘晓红律师

2021.11.15423人收看

自家确权的耕地上建养殖场，也会被算违法建筑吗？

段建国律师

北京天用律师事务所

自家确权的耕地上建养殖场，也会被算违法建筑吗？

内容：自家确权的耕地上建养殖场，也会被算违法建筑吗？

段建国律师

2021.11.10662人收看

乡镇村企业建筑物和建设用地使用权的抵押

李维律师

北京市元甲律师事务所

乡镇村企业建筑物和建设用地使用权的抵押

内容：物权法第201条规定，以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地所有权的性质和土地的用途,物权法第183条的规定，虽然允许乡镇、村企业的建设用地使用权随厂房等建筑物一并抵押，但对实现抵押权后土地的性质和用途作了限制,换句话说，即使乡镇、村企业的建设用地使用权随其厂房等建筑物被拍卖了，受让的土地仍然属于农村集体所有,由于抵押权的实现会带来建设用地使用权转让的后果，对农村建设用地的抵押不作任何限制，可能出现以抵押为名，目的在于将农村集体所有的土地直接转为城市建设用地的情况,以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押,乡镇村企业建筑物和建设用地使用权的抵押《物权法》第183规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。