北京市元甲律师事务所
内容:任何一方解除合同,须提前_________天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。本合同自双方签字之日起生效。严格来讲,劳务分包合同纠纷与建设工程施工合同纠纷应分属不同的四级案由规定,是故,不适用民事诉讼法及其司法解释规定的建设工程施工合同纠纷专属管辖的规定。
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内容:工地带班属于施工方人员,归工地包工头管;而施工员是属于项目方人员,归项目经理管。工地带班就是指挥工人在工地干活,保证完成任务,不出事故;施工员就是指导工人按照建筑图纸正确施工,协调各部门达到施工标准。工地带班其实也是一线工人,只不过是由包工头指定管理部分工人;而施工员是基层的技术组织管理人员。
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内容:大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。此外,挑楼、全封闭的阳台面积,按其外围水平投影面积计算;未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算,露台不计算建筑面积。(二)公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是,房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。
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内容:住宅楼总建筑面积等于全楼各套型总建筑面积之和。套内建筑面积就是自己房子的实际面积,这部分面积也分为两个部分,一个是盖房子使用的面积,比如墙体占用的面积和阳台的面积,另一部分就是实际能使用的面积,也叫作地毯面积,指的就是能够铺地毯的面积,也就是实际可以使用的面积。(二)公摊面积如何计算房屋公摊面积的计算公式是,房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。
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内容:违法转包连带责任如何分配1、承包人违法分包工程的分包单位进行施工后分包单位就工程质量向承包人负责总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么违法转包连带责任如何分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:总承包单位与分包单位的关系是什么1、根据建筑法规定总承包单位对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。那么总承包单位与分包单位的关系是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:个人违法分包应承担什么后果1、个人如果使用其他企业名义承包工程的因工程质量不符合规定造成损失的个人承担连带赔偿责任。第条承包单位将承包的工程转包的或者违反本法规定进行分包的责令改正没收违法所得并处罚款可以责令停业整顿降低资质等级情节严重的吊销资质证书。那么个人违法分包应承担什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:承包单位违法分包情形如何处罚1、根据建设工程质量管理条例的规定承包单位存在违法分包情形的责令改正没收违法所得对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之以上百分之以下的罚款对施工单位处工程合同价款百分之零点以上百分之以下的罚款可以责令停业整顿降低资质等级情节严重的吊销资质证书。那么承包单位违法分包情形如何处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
内容:两个以上的单位组成联合体承包工程在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中联合体方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的视为联合体方将承包的工程转包给联合体其他方。建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法第条本办法所称违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。那么如何界定转包和违法分包的行为。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:违法分包的情形包括哪些1、根据建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法规定承包单位将其承包的工程分包给个人施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位专业作业承包人将其承包的劳务再分包的。那么违法分包的情形包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:装修公司违法分包怎么处理1、装修公司违法分包的与接受转包或者分包的单位共同承担连带赔偿责任。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。第条承包单位将承包的工程转包的或者违反本法规定进行分包的责令改正没收违法所得并处罚款可以责令停业整顿降低资质等级情节严重的吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。那么装修公司违法分包怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:建设工程总包与分包由于建设工程项目的内容复杂涉及面广其建设工程项目的全部完成要看建设工程项目的大小和承包单位的技术力量而定。因此在合同的签订形式上、就存在总包合同和分包合同两种具体形式。而总包单位则对建筑单位全面负责。根据其工程项目大小的具体情况决定建设单位可与勘察、设计单位和施工单位分别签订合同。那么建设工程总包与分包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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内容:具有工程总承包资质能否进行劳务分包1、凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务也可以进行专门合法的转包与分包。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。那么具有工程总承包资质能否进行劳务分包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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