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北京市元甲律师事务所
内容：日前，北京市成立综治委住房城乡建设协调委员会，北京市副市长陈刚亲任主任。综治委住房城乡建设协调委为市级机构，全市各区县还将成立住房城乡建设综治工作协调委员会。北京市采取了提高拆迁工作管理层级并统筹管理的办法。诚如王锡锌教授所言，“协调委”有助于改变“各自为政”的局面，但“各自为政”并不是拆迁中的主要问题。这是拆迁冲突频发的根源之一。拆迁纠纷大都源于补偿的争议。很显然，上述五个方面的问题既不是“各自为政”的问题，也与拆迁主管部门的级别无关。因此，拆迁问题的当务之急还是完善制度。那么“协调委”无助于解决拆迁的主要问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师北京市元甲律师事务所
内容：“拿工程，主要看关系。中间人的范围很大，包括要拆迁的村子的负责人、开发商、拆迁主管部门的负责人、相关领导的亲戚朋友等。“评估就是定价，一平方米多少钱，主要是看建筑里边货多货少。”据高xx介绍，“货”主要是指钢筋、门窗，还有砖头、电表、铁、地板等等。“一般拆迁一个平方米，发包方要给付30块左右的费用。”但马xx说这笔费用到拆迁公司手里时，往往只剩下不到一半。”按照规定，拆迁公司必须具有行业资质。那些没有资质的拆迁公司，为了揽到活，就挂靠在有资质的公司名下，实在找不到挂靠单位的，干脆就借别人的执照。那么拆迁揽活主要看关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师北京天用律师事务所
内容：首先，进入拆迁的初期，被拆迁人一定要注意搜集有关拆迁方面的各项文件，包括公告，通知，甚至公开信，尤其是要搜集搬迁奖励的方案、拆迁许可证、安置补偿实施细则及办法等。我们在具体的维权过程中曾这样取得过拆迁许可证的影印件。另外，对于已经达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向拆迁公司索要协议原件。很多拆迁人签订拆迁补偿安置协议之后，以要回去盖章为名拿走所有的原件。那么：拆迁维权要讲究方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师北京市元甲律师事务所
内容：但应尽量淡化政府机关的市场主体色彩，特别是对于城市基础设施的建设和公益项目的建设，政府应尽量退到幕后，让企业法人等市场主体到前台唱主角，政府只起一个制定规则和运用规则进行管理和裁决的作用，避免与民事主体之间的直接对立。实际上，政府的工作是由各职能部门分解承担的，政府应当是城市管理、建设的协调机关，而不应充当城市建设的拆迁人，成为项目建设承担拆迁补偿安置责任的民事主体。要依照政企、政事分离、折管分离的原则，确定建设实施的主体。由他们来担当拆迁人，可以使政府处于超然状态，也有利于房屋拆迁管理部门发挥职能作用。那么拆迁和裁决的主体。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：中航苑的问题从去年11月开始出现。2009年12月5日,福田区信访办与华强北派出所民警一起,强制停止拆迁行为。1月20日,在深圳市规划国土委的干涉下,拆楼行动停了下来,一直到现在。他当时便拨打了110报警,华富派出所民警来到现场进行了处理。“在被拆迁人或者承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。这意味着只有政府和法院可以强拆,企业是没有权利强拆的。”福田区信访办主任杨忠民也表示,这确实是“野蛮拆迁”,他呼吁业主和开发商双方都不要做出过激行为。那么强制拆迁主体是否合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京天用律师事务所
内容：说到底，解决好拆迁问题，绝不是由某个利益主体决定的，它只能交给法治与民主。那么，小产权房拆迁怎么赔偿？关于主导拆迁的只能是法治与民主的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第四条，拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。可见，拆迁人资格的取得是经行政许可取得。此行政许可属于具体行政行为，利害关系人可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。被拆迁人是被拆迁房屋的产权人，一般来讲，是指房屋的产权证明上登记的权利人，这里又可能出现如下情形：1）、因析产而引起产权证明标明的房屋产权不明确时，应当以当事人各方就析产问题订立的书面析产协议为准。那么何为拆迁人？何为被拆迁人？其主体资格的取得须具备什么样的条件？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：有鉴于此，笔者大胆设想：由被拆 迁人主导拆迁如何？让被拆迁人主导拆迁，等于给被拆迁人提供了公平博弈的机会。事实上，多数老百姓并不反对拆迁，主要还是补偿不到位。一旦让被拆迁人主导拆迁，开发商在拆迁问题上身兼主动和被动两重角色，补偿不到位的问题就会迎刃而解。至于被拆迁人会不会漫天要价，我认为这种担心没有必要。因为，一方面，《条例》中已经明确规定了补偿标准；另一方面，被拆迁人的先天弱势决定了他的主导权力要受到各方面的约束。毕竟，让被拆迁人主导拆迁只是为了最大限度地保障其合法利益，在虎视眈眈的开发商面前，原本弱势的被拆迁人是不可能骤然强大起来的。那么由被拆迁人主导拆迁如何？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师北京市元甲律师事务所
内容：春节过后，随着大量的外地籍、外籍人士返京，新一轮购房大潮即将登陆。针对首次贷款置业的三类不同人群，“伟嘉安捷”奉上虎年贷款全攻略。专家指导：像小曹这样的北京人占到贷款买房人群的35%左右，是贷款买房中的后卫军。因为像小曹这样的北京人在购房时，父母一般会资助一部分首付，并且多数父母都有房子，所以北京本地人在购房时可以选择抵押消费贷款，通过父母资助加上抵押钱款实现全款购买大户型，避免日后结婚生子等再换房的麻烦。专家指导：在贷款买房人群中，像Mary这样的外籍人群也在不断扩大，约占到15%，成为贷款买房人群中不可小觑的力量。那么三类不同人群首次置业贷款全攻略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师北京天用律师事务所
内容：第四条 质权的效力质权的效力及于质押权利的从权利和孳息。第七条 质权的实现1.主合同项下债务履行期限届满质权人未受清偿的，质权人有权依法以质押权利折价，或者以拍卖、变卖质押权利的价款优先受偿。质押权利届满日后于主合同项下债务到期日的，质权人可依法在主合同项下债务到期时，将质押权利变现受偿。那么（中国农业银行）权利质押担保合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京天用律师事务所
内容：凡按时足额缴存住房公积金一年以上连续缴存无欠缴的职工，在购买已经住房公积金管理中心审核立项准予发放“个贷”的住房时，可以申请政策性住房贷款。那么河南公积金贷款要满足哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：南京公积金提取可以分为两种方式，一种是线下提取，一种是网上提取。通常情况下线下提取公积金的到账时间一般需要3—5个工作日，需要等待公积金中心对用户资料进行审核；而网上提取可以实现资金“秒批”办结，一般提出公积金提取申请后，第二个工作日既可以到账。那么南京公积金提取多久到账。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：业主委员会作为业主自治机构的重要组成部分，在物业管理中起着举足轻重的作用。根据住建部印发的政策性文件，业委会的任期一般为五年以内，具体年限由业主大会在《议事规则》中约定，但可以连选连任。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。那么业主委员会几年换一届。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
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