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北京市元甲律师事务所
内容：在现在的借贷关系当中，如果借贷的数额比较巨大的话，通常是要设立抵押的，也就是说，抵押权在现代生活当中的使用越来越普遍了。其作用对于双方来讲是不一样的，抵押权对于债权人来讲，可以使权利和自己的财产得到保障。那么抵押权的作用是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京市元甲律师事务所
内容：例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致使承担了不应承担的责任的，在此范围内，保证人丧失向主债务人追偿的权利。那么保证人行使追偿权需要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师北京市元甲律师事务所
内容：房屋抵押登记可以保护交易安全，避免不必要的风险。预抵押登记制度跟抵押登记制度不同的地方在于预抵押登记制度是买房者在和开发商签订买房合同以及银行签订借款合同的同时在不动产登记处办理预抵押登记，防止第三人对自己的房屋行使权利。当事人去办理房屋抵押登记，最后银行发放贷款。办理房屋抵押登记，需要提供借款人的身份证，户口本，还有婚姻状况，如果是已婚的，需要提供配偶的身份证，户口本。办理房屋抵押登记，需要提供一系列的材料，主要有购房合同，开发商的营业执照，开发商法人的身份证复印件，购房人方面需要提供本人的身份证，户口本，结婚证等材料。那么产权预抵押登记是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：于此情形下，保证人只能依不当得利的规定请求债权人返还。例如，保证人在债权人请求其承担保证责任时，应行使主债务人的抗辩权而未行使，致使承担了不应承担的责任的，在此范围内，保证人丧失向主债务人追偿的权利。那么保证人追偿权成立条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师北京市元甲律师事务所
内容：接受抵押物的债权人应当在主债权诉讼期间行使抵押权，要是没有在这期间行使权利的，人民法院不予保护。另外，若是满足诉讼时效中止、中断的情况下，就会重新计算诉讼时效，现在的民法总则已经将诉讼的时效延长为三年。如果权利人没有在诉讼时效间行使权利，那么等诉讼时效一过，权利人就不再享有胜诉权。那么担保物权主债权诉讼时效中断有效多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师北京天用律师事务所
内容：抵押权对诉讼时效的中止是不可以适用的，抵押权属于当事人主动行使的权力，不属于不可抗力或者其它导致无法履行义务的情况，因此，不适用于诉讼时效中止。诉讼时效中止，是指在诉讼时效期间的最后6 个月，因法定事由而使权利人不能行使请求权的，法定事由消除后，诉讼时效期间为自中止时效的原因消除之日起满六个月届满的制度。第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。那么抵押权诉讼时效的中止可以适用吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京天用律师事务所
内容：保证人追偿权担保追偿权指的是在向债权人履行完义务之后，担保人享有的向债务人形使追索赔偿的权利。保证人追偿权诉讼时效行使追偿权的时候还需要注意到诉讼时效的问题。根据我国《担保法解释》第42条的规定以及《民法总则》关于诉讼时效的规定，保证人追偿权的诉讼时效是从保证人向债权人履行义务的那一天开始算，期限为三年。根据第21条的规定，如果在追偿权的诉讼时效到期之后，担保人对于债务人享有抗辩权，如果担保人之前没有行使自己的诉讼时效抗辩权的话，在承担了担保责任之后，也不能想债务人行使追偿权。那么保证人追偿权诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师北京市元甲律师事务所
内容：关于抵押权人处置抵押物的其他规定如果抵押权人想要处理抵押人抵押物，需要事先通知抵押人。如果其抵押的财产涉及到其他共同的利益体的话，抵押权人有义务通知其他的享有此财产的抵押人。对于抵押人抵押的土地使用权和其土地上面的建筑物，抵押权人可以一起处理，但是处分所得到的货款，除了法律规定之外，应该优先缴纳土地使用权的税金，之后再得到清偿。抵押权人应该有效的保护自己的权益，在法律规定的范围合法维权。那么什么情况下抵押权人能处置抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：抵押权诉讼时效是会中断的。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从债权人要求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。其次，抵押权必须合法有效。抵押行为所产生的权利在受到法律保护的同时也自然会受到限制，具体的限制就体现在诉讼时效的计算而使得最后怠于行使的当事人最后失去起诉的机会，但是如果抵押权在时效期间出现了法定的原因也会让诉讼时效暂时停止并且给权利人提供了救济的方法。那么抵押权诉讼时效会中断吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：第三十四条，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。第三十六条，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。第四条 设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金及有关税费。第六条 抵押期间，已设定抵押的土地使用权由甲方占管。第十一条 乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其它当事人。那么国有土地使用权抵押有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师北京天用律师事务所
内容：关于抵押权的存续期间：1.法律上规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的，如果当事人对此作出约定的话，约定是无效的，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权，对此我们也可以认为抵押权的存续期间跟主债的存续期间是一致的。那么抵押权的存续期间是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师北京天用律师事务所
内容：根据法律规定2019贷款债权的内容包括在期限届满时要求债务人承担履行债务等的权利，借款人实行承包、租赁时，必须在租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任，不能偿清贷款的，要提供相应的担保。银行的信贷人员应经常深入承包或租赁企业，检查租房、设备的完好状况。在原借款企业无力偿还其贷款时，该股份公司或股份合作公司必须承担连带责任。借款人实行联营，如果联营后组成新的企业法人，应当由新的企业法人依据所占用的资本金或资产比例承担贷款债务，签订新的借款合同。借款入分立时的资产必须进行评估，按协议划分各分立企业承担的贷款额度时，必须征得贷款人的同意，防止悬空银行贷款。那么根据法律规定2019贷款债权的内容是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京天用律师事务所
内容：②若抵押权担保的债权诉讼时效期间经过，抵押权人获得抗辩权，有权拒绝承担担保责任。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。即义务人在诉讼时效进行中直接向权利人作出同意履行义务的意思表示。基于义务人认诺所承担的义务，使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确，诉讼时效自此中断，并即时重新起算。那么抵押权诉讼时效中断有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
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