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国产白丝无码免费视频 施工面积司法鉴定费用
2022.09.05 14:12:33
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2022.09.05 14:12:33
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施工索赔的费用
于海明律师
北京市元甲律师事务所
施工索赔的费用
内容：费用索赔以补偿实际损失为原则，对发包人不具有任何惩罚性质。对于索赔费用中的施工机械使用费部分包括：由于完成额外工作增加的机械使用费;非施工单位责任的工效降低增加的机械使用费;由于发包人或监理工程师原因导致机械停工的窝工费。主要指工程延误期间所增加的管理费。由于工程范围的变更和施工条件变化引起的索赔，承包人可列入利润。这种情况下，应具体核实已开支的实际费用，取消其不合理部分，以求接近实际情况。根据上述修正，可比较全理地计算出索赔事件影响，而实际增加的费用。那么施工索赔的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.13192人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答你好，可以要求对方赔偿误工期间的损失。
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针对工程施工材料费用控制措施的分析
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
针对工程施工材料费用控制措施的分析
内容：一般除主体材料按承包合同由建设单位按预算价格供应以外，其余材料均需施工单自行采购，而水电工程施工地点远离城市，加上目前招、投标市场的欠规范性及预算定额的滞后性，导致工程项目材料费用管理的复杂化。经济订购批量是指某种材料的订购费用和保管费用之和最小时的订购批量。那么针对工程施工材料费用控制措施的分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.15579人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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超预算的费用怎么处理(工程超预算怎么处理)
王熙律师
北京天用律师事务所
超预算的费用怎么处理(工程超预算怎么处理)
内容：，应分情况给予相应处罚.实际工程量超出预算工程量的百分之五十 合同是否可以推翻合同是永远不能推翻的,当然出现规定的风种情况列外,那就是1合同损害国家,集体,他人利益的,2合同一方以威胁,或剩人之危的情况下签订的,3一方对合同有重大误解的,4无民事行为能力的人签订的,等等,具体去翻翻合同法吧,象你这种情况合同是不能推翻的,不过有二种处理方式可供参考,如果你是施工单位:1如果单价明显不合理的,过高或过底,可以要求调整价格,依据是工程量清单中有这样规定,工程量增减超过15%的,单价可做调整.不过这一条执起来太难啦,一般合同中都有这样一条规定,工程量超过15%单价调整,但是如果合同中没有这一条规定,那么这种方法就行不通啦,2对超过部分只要不是原施工图范围内的,施工单位可以不施工,因为我合同签订是原来的工程量,超过部分可以不做,如果是原施工图内的,属于施工单位报底了,那么,我想施工单位还是得无条件执行,因为甲方承担量的风险,施工单位要承担价的风险,当时报价是施工单位报的,你报底了怨谁啊,要不然签合同干嘛啊.如果你是建设单位,1如果合同中有规定工程量超出规定范围的,就给施工单位调整,2如果是施工单位不平衡报价,即使是价格底了,你有权利要求施工单位按原价施工.超预算批复列支公务车费用如何处罚第九十二条各级政府及有关部门有下列行为之一的，责令改正，对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员追究行政责任：(一)未依照本法规定，编制、报送预算草案、预算调整方案、决算草案和部门预算、决算以及批复预算、决算的。
王熙律师2024.01.10875人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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我国施工合同监理合同备案费用是多少？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
我国施工合同监理合同备案费用是多少？
内容：住房城乡建设部已经取消了施工合同和监理合同的备案登记，除此之外，过去办理施工许可证之前，必须得先提交施工招标投标情况书面报告，最新法律制度也删去了相关规定。由乙方原因要求终止合同，乙方应至少提前2个月通知甲方，并要承担违约责任，支付约定赔偿费用。甲方或乙方在接到终止合同通知后，15天内没有答复，可视为本合同终止。那么我国施工合同监理合同备案费用是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.28925人收看 -
张芸律师
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答您好！您可以找各个包工头+业主赔偿自己各项损失，医疗费、护理费、误工费、住院伙食费、营养费、交通费等费用。你可以等医疗终结以后，医生说没问题了，然后一起起诉。
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二手房买卖费用怎么计算
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖费用怎么计算
内容：房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的，在这一点上，新房和旧房并没有什么本质区别。一般来说，面积大的土地，其利用效率比面积小的土地高，因而价格较高。不良的地形会增加工程前期施工的费用，提高建筑成本，也会影响土地功能的发挥，因而地价较低。一般来说，三角形等不规则土地，由于利用率低，其价格自然也会有所降低。而商业用地价格高于工业用地；工业用地价格高于住宅用地。对于居住用地来说，公共服务设施齐全、基础设施完备，远离污水处理设施的土地，价格自然会比较高。另外，政府对土地的用途、容积率、绿地覆盖率、公建比例等规划指标的限制，也会影响土地价格。那么二手房买卖费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.04980人收看 -
李楠楠律师
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答您好，您可以通过致电联系我们
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建设工程施工因哪些暂停施工增加的费用和(或)工期
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工因哪些暂停施工增加的费用和(或)工期
内容：建设工程施工因哪些暂停施工增加的费用和(或)工期
陈明月律师2021.10.28368人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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施工单位工程量减少如何索赔
张芸律师
北京市元甲律师事务所
施工单位工程量减少如何索赔
内容：设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观：工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析：如果是甲方要求变更减少的，那么结算中要扣除，如果图纸没变化，是由于当时数量统计错误的，合同价不调整，如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素，可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更，是属于合同违约的情形，建设单位可以与施工单位协商赔偿问题，协商不成的，可以向法院起诉。
张芸律师2024.01.221014人收看 -
周春花律师
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合同约定建筑面积存争议 引建设工程施工合同纠纷案
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
合同约定建筑面积存争议 引建设工程施工合同纠纷案
内容：合同约定建筑面积存争议 引建设工程施工合同纠纷案
李孟阳律师2021.10.251141人收看 -
许瑞林律师
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通常建筑施工合同备案费用由谁支付
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
通常建筑施工合同备案费用由谁支付
内容：之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同，并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料，不再重复提交。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽人赔偿损失。未经定作人同意，提前交付定作物，定作人有权拒收。那么通常建筑施工合同备案费用由谁支付。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.28505人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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材料供应商起诉发包人案例,材料供应商起诉实际施工人
吴梦云律师
北京天用律师事务所
材料供应商起诉发包人案例,材料供应商起诉实际施工人
内容：在起诉过程中，材料供应商需要提供证据证明双方之间的合同关系、货款的金额、付款时间以及实际施工人未支付货款的事实等,一般来说，如果材料供应商与实际施工人之间存在合同关系，并且实际施工人未按照合同约定支付货款，材料供应商可以向法院提起诉讼，要求实际施工人支付货款及相应的违约金、利息等费用,此外，如果实际施工人提出了抗辩，例如认为材料供应商提供的货物存在质量问题或者未按照合同约定提供服务等，也可能对诉讼结果产生影响。
吴梦云律师2023.12.28462人收看 -
元甲交通律师律师
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材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)
内容：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用，如果建筑总承包被商砼供应商起诉，可以要求开发商承担相应的责任,《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第二十四条：实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,供应商起诉发包人的法律依据是什么起诉发包人的法律依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,施工挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告，被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任,实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。
孔孟廷律师2024.01.03339人收看 -
翁玉素律师
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加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
崔玉君律师
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加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)
内容：2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》，被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见，与公司进行沟通，确定增设电梯初步方案：电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析：加装电梯一般要40天左右，一般加装电梯先期要业主表决同意按照，接着是费用分配方案，然后提交审批，审批阶段是比较耗费时间的，前期工作完成后，就可以制造、施工、安装、使用了，具体到安装时间，通常两个星期就可以了。
崔玉君律师2024.01.16240人收看 -
张旭律师
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超高施工增加费什么情况下要计算,建筑工程超高施工增加费怎么算
许瑞林律师
超高施工增加费什么情况下要计算,建筑工程超高施工增加费怎么算
内容：5、层高超高施工增加费计算规则如下：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,2、层高超高施工增加费计算规则如下：当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目,即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费,超高费是高层和多层(六层以上)建筑物，檐高超过20m的单层工业厂房，应计取的超出一般高度的费用。
许瑞林律师2023.11.223655人收看 -
龙珊律师
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实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方
内容：实际施工人作为合同的一方，往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务，导致施工进度受阻、费用无法支付等问题，才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述，实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因，这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为，并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据，如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵，从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时，选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼，以维护自身权益,对于实际施工人来说，与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。
赵金保律师2023.12.29861人收看 -
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施工单位索赔的费用有哪些
张旭律师
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施工单位索赔的费用有哪些
内容：在建筑工程领域，索赔是指施工单位在合同履行过程中，因非自身原因导致增加施工成本或造成损失时，向业主或相关责任方提出补偿要求的行为,以下是一些可能需要索赔的费用类型：1. 延期施工成本：如果项目延期，施工单位可能需要支付额外的人工、设备、材料等成本,二、施工单位索赔的费用有哪些施工单位在建设工程过程中可能会遇到各种情况，导致需要进行索赔,施工单位就此向业主提出索赔要求，要求补偿因设计变更导致的人工费、材料费、机械费等增加的费用。
张旭律师2023.10.30296人收看 -
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款
北京市元甲律师事务所 574评论 -
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。北京天用律师事务所 134评论 -
🚩（二）婚后才发现，三观不合，分歧越来越严重，婚姻中总需要一方迁就另一方，怎么办？ 在具体的行为选择上，不要陷入「二选一」的思维定势。纠结时提醒自己：为什么不可以两个都要？「两个都要」可以解决掉70%的纠纷。 遇到确实只能二选一的情况，要跟对方讨论一个公认的「决策机制」。无论是掷硬币还是划拳，还是各自划分领域，还是轮流做主，还是谁洗碗就听谁的……都行。你们不一定要同意对方的决策，只要同意这种决策机制。 在决策机制方面，我想特别推荐一种方法，来自经济学家史蒂文•兰兹伯格：由意愿更强的那一方来做选择——意愿用金钱来衡量。方法很公平：夫妻各自在纸上写下愿意为自己的选择支付的费用，出价高的那个人可以做决定，同时必须向输掉的一方做出全价补偿。仔细想想这个方法，真是太聪明了。 任何时候，如果你和对方因为「不同」而产生了不愉快，请不要把这一切归因为「不同」带来的。请相信，只要我们在意彼此，求同存异，所有的「不同」最终都可以导向「合作」，不要用一句「三观不合」就草草定论。林艳英 725评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 428评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
拖欠工程款怎么起诉 151评论 -
一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。
郭铭芝 911评论
