独生子怎么样最好的在婚姻中处理父母名下房产达到自我保护: 1)婚前把名字加入房产证, 但是要交1.5%契税 2) 等父母百年后继承,但是那样好像会变成婚后共同财产?而且之后卖掉的话好像要交20%个人所得税? 3) 父母立定遗嘱指定给儿子,但是好像也有公证费用和其他税费要考虑? 4) 签署婚前协议,但是比较伤感情所以不大想考虑。 想请教一下有什么方式是最合适又性价比最高的?谢谢

2024.12.02 10:05:44
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张旭精英律师
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擅长领域:房产纠纷建设工程
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  • 父母出资购房的争议非常之大,没有约定或者约定不明的,离婚时很可能会被认定为对双方的赠与,建议大家“亲兄弟,明算账”,避免矛盾发生后的“追悔莫及” 若已经产生争议记得及时找到专业律师,更多的争取权益,保住父母多年来的积蓄。

    姚平 631评论
  • 12岁的孩子在交通事故中不幸去世,这对于父母来说无疑是巨大的打击,元甲律师暖心陪伴父母处理赔偿事宜,与保险公司2周达成和解,获得赔偿款106万元。希望他们能够早日缓解情绪,早日安心生活。

    赵金保 112评论
  • 和解解决兄弟间纠纷,获得当事人赠送3面锦旗!父母去世留下一处北京房产,此房产面临拆迁引发兄弟三人的经济纠纷,元甲律所婚姻家事团队凭借专业的谈判经验让三兄弟达成和解,不仅化解纠纷,还维护了手足之情!
    姚平 379评论
  • 父母过多干预子女生活,以致一方提出离婚!在法院调解下,夫妻双方达成婚内协议,约定父母回老家,请保姆照顾孩子。

    姚平 945评论
  • 24岁年轻人因交通事故死亡,父母均不满60周岁,争取被扶养人生活费是难点!元甲律师不仅从法律依据、证据等方面进行了争取,还在人情世故方面打动了法官,最终法院支持了被扶养人生活费,获得赔偿款151万元!
    赵金保 841评论
  • 发现丈夫偷着给自己父母转钱,妻子知道后能不能起诉?

    林艳英 584评论
  • 儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。

    欠钱不还怎么办最有效的方法 951评论
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