-
答律师回复中...
-
内容：签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理看合同有无对您提前解约作出约定如果没有约定为违约您可以和对方协商解决。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。
刘晓红律师2022.02.22640人收看
-
黄东洁律师
主任律师
- 帮助过 1134 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。那么房屋合同范本是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.07150人收看
-
张旭律师
主任律师
- 帮助过 1462 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：房产纠纷、建设工程
-
答律师回复中...
-
内容：四、甲方违约赔偿的注意事项1、及时采取行动当甲方违约后，乙方应当及时采取行动，包括与甲方协商、申请仲裁或提起诉讼等,3、遵守法律规定在甲方违约赔偿的过程中，乙方应当遵守法律规定，包括相关法律法规和司法解释等,乙方应当保留与甲方签订的合同、相关的工程文件和通信记录等证据，以便证明甲方的违约行为以及自身的损失情况,因此，甲方应当对乙方因此所受到的损失承担赔偿责任,在合同履行过程中，甲方可能会因各种原因违约，给乙方造成损失。
孔孟廷律师2023.09.26279人收看
-
段建国律师
主任律师
- 帮助过 1289 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
-
答律师回复中...
-
内容：借款房屋担保到期违约怎么办依据我国民法典的规定，债务人出现债务违约的，债权人可以对债务人催款，如果债务人催款后不还款的，债权人可以拍卖抵押的房屋实现债权。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。借款人违约责任有哪些借款人没有按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。那么借款房屋担保到期违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.07208人收看
-
许瑞林律师
主任律师
- 帮助过 169 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：具体数额应根据实际情况进行合理设置，同时违约金并不应该过高，以避免给租客带来不必要的经济压力和不必要的困难,在租赁协议中，关于违约金的条款是非常重要的,首先，我们要了解租赁协议违约金的计算方式,违约金是指租赁协议中约定的，当一方违反协议条款时要向另一方支付的赔偿金,但是，房屋租赁协议违约金应该付多少呢,如果房屋租赁协议中的违约金超过了正当范围，租客可以向法院申请减免违约金。
许瑞林律师2023.07.10822人收看
-
李维律师
主任律师
- 帮助过 1174 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同， 预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。那么房屋合同中违约金是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.29231人收看
-
赵金保律师
主任律师
- 帮助过 1277 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。那么房屋买卖合同样本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.07520人收看
-
冯清琴律师
主任律师
- 帮助过 46 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币______元整。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。那么房屋买卖合同协议怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.07203人收看
-
李楠楠律师
主任律师
- 帮助过 1400 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答怎么违约了，按合同约定处理
-
内容：房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同,房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同,5、房屋买卖合同一方违约的给对方造成损失的要给予经济赔偿，也可以要求对方继续履行合同,房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同,法律主观：一方不履行 房屋买卖合同 ，可以要求其 继续履行合同,如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担违约责任。
张芸律师2023.11.01658人收看
-
刘晓红律师
主任律师
- 帮助过 1475 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
-
答律师回复中...
-
内容：并就解除商铺租赁合同双方达成如下协议,一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。一般情况下房屋租赁合同中有租期规定的承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同否则即是违约行为要承担因此而产生的法律责任。那么房屋租赁合同甲方违约情况怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.04.284642人收看
-
任冰峰律师
主任律师
- 帮助过 54 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
-
答你好，合同是双方意思表示的一个表现形式，只要有效就符合规定
-
内容：第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。那么房屋质押合同范本怎么写？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10175人收看
-
李孟阳律师
主任律师
- 帮助过 457 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：律师365为大家带来一份房屋抵押担保合同范本。房屋抵押担保合同抵押权人：_____有限公司抵押人：_______大厦_____年____月____日，____有限公司与_____实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江___有限公司将2万平方米____山庄用地退还给_____实业有限总公司，___实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江____有限公司。第三条双方同意抵押担保的范围与______实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。那么房屋抵押担保合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.10593人收看
-
王熙律师
主任律师
- 帮助过 1941 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
-
答律师回复中...
-
内容：第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。那么房屋买卖合同协议书的范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.071101人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。买受人只有在行使催告后，方可行使解约权。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
邢颖律师2022.03.26858人收看
-
邢颖律师
主任律师
- 帮助过 299 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
-
答律师回复中...
-
买卖合同违约的判定标准是什么（房屋买卖合同违约赔偿有什么标准）
内容：房屋买卖合同违约赔偿有什么标准第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额,若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
许瑞林律师
2023.12.28260人收看
-
.png)
2025.02.08 16:45:06
0人收看
