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答1、买房人应缴纳税费：(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)交易费：3元/平方米(3)测绘费：按各区具体规定(4)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：(1)交易费：3元/平方米(2)营业税：差价x5.5%(房产证未满5年的)(3)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。《中华人民共和国房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实办理纳税申报，报送纳税申报表、财务会计报表以及税务机关根据实际需要要求纳税人报送的其他纳税资料。扣缴义务人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的申报期限、申报内容如实报送代扣代缴、代收代缴税款报告表以及税务机关根据实际需要要求扣缴义务人报送的其他有关资料。
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答有补贴。报废车实际补贴规范以下：1.报废重型载货车，每辆补贴18000元;2.报废中型载货车，每辆补贴13000元;3.报废轻型载货车，每辆补贴9000元;4.报废微型载货车，每辆补贴6000元;5.报废大型载客车，每辆补贴18000元;6.报废中型载客车，每辆补贴11000元;7.报废小型载客车(不含轿车)，每辆补贴7000元;8.报废微型载客车(不含轿车)，每辆补贴5000元;9.报废1.35升及以上排量轿车，每辆补贴18000元;10.报废1升(不含)至1.35升(不含)排量轿车，每辆补贴10000元;11.报废1升及以下排量轿车、专项作业车，每辆补贴6000元.《机动车强制报废标准规定》 第四条 已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当 机动车使用年限及行驶里程参考 将机动车交售给报废机动车回收拆解企业。由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：1、达到本规定第五条规定使用年限的；2、经修理和调整仍不符合机动车安全技术国家标准对在用车有关要求的；3、经修理和调整或者采用控制技术后，向大气排放污染物或者噪声仍不符合国家标准对在用车有关要求的；4、在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的。
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答公司借款属于重大事项，需要召开股东大会由各股东作出决议，同意以后要对股东会的决议作出书面的约定。除非公司章程有特别规定或者经股东(大)会的批准同意，公司的董事、经理不得擅自将公司资产借贷给他人。《中华人民共和国公司法》 第三十七条 股东会行使下列职权：1、决定公司的经营方针和投资计划；2、选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；3、审议批准董事会的报告；4、审议批准监事会或者监事的报告；5、审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；6、审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；7、对公司增加或者减少注册资本作出决议；8、对发行公司债券作出决议；9、对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；10、修改公司章程；11、公司章程规定的其他职权。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
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答叫房管局。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。《上市公司收购管理办法》 第十五条 投资者及其一致行动人通过行政划转或者变更、执行法院裁定、继 承、赠与等方式拥有权益的股份变动达到前条规定比例的，应当按照前条规定履行 报告、公告义务，并参照前条规定办理股份过户登记手续。
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答不需要单独缴纳土地出让金的，因为土地出让金已包含在放款中，但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要缴纳一定数额的土地出让金，继续租用房屋所在的土地。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十条 纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。第十一条 土地增值税由税务机关征收。土地管理部门、房产管理部门应当向税务机关提供有关资料，并协助税务机关依法征收土地增值税。
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答身份证补办需要的时间规定为六十日之内，偏远地区最长三个月之内。公民申请补领身份证，需要携带本人的居民户口簿，前往户口所在地公安机关按照规定办理，填写《居民身份证申领登记表》，自表格提交之日起六十日之内可以拿到居民身份证，交通不便的地区最多延长不超过三十日。因此补办身份证一般需要六十日之内，在此期间急需使用居民身份证的可以申请领取临时居民身份证。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条 公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。
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答缓刑期间可以外出旅游，但前提是得到了考察机关的批准。依照相关法律规定被判处缓刑的犯罪分子如果有正当理由需要离开原居住地的，应该先向考察机关报告，经过同意后才能外出，否则在此期间是不能够离开原居住地的。《中华人民共和国刑法》 第七十五条 被宣告缓刑的犯罪分子，应当遵守下列规定：1、遵守法律、行政法规，服从监督；2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况；3、遵守考察机关关于会客的规定；4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。
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答用人单位不缴纳社会保险费，劳动者辞职，可以要求用人单位支付经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条 用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。第四十六条 用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
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答缓刑考验期内，因违反缓刑规定，被警告3次的，就可以收监执行原有刑罚。不过，只要司法局不像法院递交建议收监执行原有刑罚的文书或法院不批准的，就不会被收监执行原有刑罚的。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：(1)遵守法律、行政法规，服从监督;(2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;(3)遵守考察机关关于会客的规定;(4)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。而在假释环境中，剥夺政治权利仍然是从缓刑结束时开始执行。同主刑条件一致。《中华人民共和国刑法》第七十六条 对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。第七十七条 被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销缓刑，执行原判刑罚。
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答专利权自公告之日起生效。专利授权书证书上都会写明申请日和授权公告日，经专利局依法审查后，授予专利权，颁发证书并在专利登记簿上予以登记。国务院专利行政部门收到专利申请文件之日为申请日，如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日，申请人可以在被授予专利权之前随时撤回其专利申请。《中华人民共和国专利法》第三十九条 发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
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