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答土地使用权的产权年限最短是40年，即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
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答结婚登记不可以由委托人去办理，只能是登记婚姻双方亲自去，因为结婚登记是具有人身属性的法律行为。申请结婚登记当事人一方或者双方委托他人领取《结婚证》的，是无效婚姻。婚姻登记机关发现后，宣告该项婚姻无效，收回《结婚证》，并对责任者给予批评教育。法律依据：《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。
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答公司法规定的分红的具体内容包括：1、全体股东约定不按照出资比例分取红利从其约定；2、股东按照实缴的出资比例分取红利。分红是公司在赢利中每年按股票份额的一定比例支付给投资者的红利。是上市公司对股东的投资回报。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三十四条
股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。
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答未付款的合同不一定生效，应依照具体情况予以确定。如果当事人之间约定付款是合同的生效要件的，未付款的，合同不生效；如果未约定的，一般合同的主体是具备民事行为能力的，内容真实合法的，合同就成立，成立之后一般就生效。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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答金钱债务属于种类物之债。法律规定的种类物之债主要是指以种类为客体的债。金钱债务就是指以金钱为客体的债。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。法律依据：《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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答要约的承诺在通常情况下是意味着合同成立。要约是希望与他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。当承诺生效时合同成立，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十九条
承诺是受要约人同意要约的意思表示。
第四百八十一条
承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。
要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：
（一）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺；
（二）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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答合同效力待定的情形主要包括：1、无处分权的人处分他人财产订立的合同效力待定；2、限制民事行为能力人订立的合同效力待定；3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同效力待定；4、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同效力待定。法律依据：《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
《民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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答合同终止违约金计算方式是由合同双方约定确定的，法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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答无效合同的判断标准分别有：无民事行为能力人订立的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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答实践合同分别有自然人之间的借款合同、定金合同、保管合同、法定其他实践合同。实践合同主要是指除当事人双方意思表示一致外，还需要交付标的物或完成其他现实交付才能生效的合同。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第六百七十九条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。第八百八十八条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
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