2022-05-11 19:46:21
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：房子被妻子偷卖了卖房行为有没有效力需要结合实际情况分析，如果房产是善意取得，房管局的过户手续就不能撤销。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么房子被妻子偷卖了卖房行为有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：妻子得知丈夫与另一女子共处一室后，起诉要求离婚。日前，孙静向法院起诉要求离婚，她说她发现丈夫与他人有不正当男女关系后，夫妻关系逐渐冷漠。孙静说，在被带到派出所接受调查期间，她和王海在派出所内达成了离婚协议，双方还签了字。孙静认为，王海的行为伤害了她，所以起诉要求离婚，除了要求获得女儿的抚养权外，还要求将房子归她所有。庭审中虽然经多次调解，但是孙静离婚态度坚决，法院准予二人离婚。而双方在诉前对离婚后的财产分配已经有约定，且不违背相关法律，比照适当照顾无过错一方，兼顾妇女、儿童的权益等，法院判决房子归孙静所有，剩余贷款归她偿还。那么妻子发现第三者闹离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：爸爸再婚死后房子归谁父亲二婚，先要分清他的个人财产有哪些1、父亲二婚前的财产，是其婚前的个人财产，归其个人所有，并不是夫妻共同财产；2、父亲二婚后，与后妻共同生活期间的所有收入，是夫妻共同财产，有一半归父亲所有。在法定继承中配偶、子女、父母都是第一顺序继承人，互相之间地位平等，原则上应当均分。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么爸爸再婚死后房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：房子出让给妻子还算夫妻共有财产吗需要看是否约定归妻子单独所有，依据我国民法典的规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归一方所有，归一方所有的财产不属于夫妻共同财产。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么房子出让给妻子还算夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：通过本文的介绍，您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中，房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决，将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度，就婚内把房子过户给妻子，离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此，在离婚时，夫妻双方需要对共同财产进行分割。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：昨天，老婆阿娟(化名)因涉嫌盗窃以及买卖国家机关证件罪被杭州市下城区人民检察院批准逮捕。阿娟偷的是老公名下的房产证。一对AA制的再婚夫妻阿娟年过50，之前有过一次婚姻，承包过棋牌房。结婚之前，大国和阿娟约好婚后家庭费用实行AA制。债务缠身，她撬开老公的保险箱2008年5月初，阿娟的棋牌房经营不善。和一家房产咨询公司签了合同，阿娟用房产抵押，借到了45万元。去年5月18日，杭州下城区人民法院判决，阿娟和咨询公司签的那份房产抵押合同无效，房子能回到大国手里了。今年9月11日，警方在上城区一家旅店找到了阿娟。那么妻子偷拿房产证抵押还债。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：民法典规定，夫妻之间有相互继承权，男女再婚后，成立合法夫妻关系的，对婚前财产就享有继承权。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。(四)双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么民法典中婚前财产再婚妻子能否继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：再婚妻子代书遗嘱能否算作有效咨询我和丈夫均系老年再婚膝下各有儿女。没想到还未及立遗嘱丈夫突然急病住院我赶紧草拟了一份内容为丈夫与我婚前所购的一套住宅归我继承的遗嘱并和两个邻居一起赶到医院由邻居将遗嘱给丈夫读了一遍并让丈夫在遗嘱上签了名。其后丈夫的儿女就对遗嘱提出质疑认为我写的遗嘱无效。解读遗嘱从形式上可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。此外你所述遗嘱显然也不符合公证遗嘱和录音遗嘱的成立条件。也就是说你在丈夫弥留之际自拟的代书遗嘱不能视为你丈夫立的遗嘱。那么再婚妻子代书遗嘱能否算作有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗如果房产证上还是你父母的名字房子是你父母的离婚时你妻子无权要求分一半。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。现役军人的配偶要求离婚须得军人同意但军人一方有重大过错的除外。女方在怀孕期间分娩后一年内或中止妊娠后六个月内男方不得提出离婚。女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。那么婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《民法典》的规定，因张大爷没有留下遗嘱，所以他的婚前财产也属于遗产范围，按照遗产继承的顺序，王大妈和张大爷的子女都是第一顺序继承人，因此他们均可继承张大爷的遗产,张大爷的子女认为，王大妈作为再婚的老伴儿，只有权利继承二人夫妻关系存续期间的共同财产，张大爷的婚前个人财产跟王大妈没有关系，只能由张大爷的子女继承,例如张大爷之前那位配偶的遗产没有分割过，后续也没留下遗嘱，那么，王大妈在张大爷去世后，对其上一任配偶留下的尚未分割的那部分遗产是否有权利继承。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前个人债务在实际生活中主要就是指婚前由个人举债婚后尚未还清的债务。在生活中很多人虽然知道什么是婚前个人债务但是总是搞不清楚婚前个人债务婚后会不会转化为婚后夫妻共同债务总会担心一方的债务会让自己承担。婚前个人债务会不会转化为夫妻共同债务是一个比较复杂的问题特别是涉及到婚前一方借钱买房举办婚礼等等情况。婚前个人债务在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么再婚妻子的婚前债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻之间有相互继承权，男女再婚后，成立合法夫妻关系的，对婚前财产就享有继承权。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。那么民法典中婚前财产再婚妻子能否继承权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前购买的房子妻子该不该分一半不能。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。那么婚前购买的房子妻子该不该分一半。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：依照相关规定个人婚前财产属于其死亡时遗留的个人合法财产的，如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的，再婚妻子可以按法定继承顺序的第一顺序与其子女、父母一起继承该财产,丈夫的婚前财产属于其死亡时遗留的个人合法财产的，如果没有遗赠扶养协议或遗嘱的，再婚妻子可以按法定继承顺序的第一顺序与其子女、父母一起继承该财产,如果没有遗嘱，按照法定继承顺序，二婚妻子属于第一顺序继承人，是可以继承丈夫的婚前财产的,再婚夫妻对婚前财产一般依法具有继承权，因为就算是被继承人的婚前财产，也是属于法律所规定的被继承人遗产的范围，其再婚夫妻作为配偶就有权继承被继承人的遗产。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日
被继承人2019年10月再婚，2020年3月脑出血，在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱，被继承人2022年5月过世，再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力，对方遗嘱被推翻，我们比对方多继承了12.5%的份额。
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
被继承人使用再婚前的财产，在再婚后购买的房屋和车辆是否属于其再婚后的个人财产？ 本案二审法院审查认定，再婚后购买的房屋及车辆全款来源于被继承人再婚前的个人财产，未与再婚妻子财产混同，登记在被继承人名下的房屋及车辆，属于婚前财产转化而来，仍属于其个人财产。
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