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国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的

王学瑞律师2022.01.31331人阅读
导读:

国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的1夫妻共有房产根据我国相关法律的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产因此对于夫妻在婚姻关系存续期间取得房屋包括通过继承接受赠与和购买所得房屋均应当认定为共同财产在离婚时列入财产分割范围。2个人财产对于以下情况取得的房屋则应当认定为夫妻一方的个人房产另一方在离婚时无权主张分割。法律明确规定除当事人之间另有约定外一方婚前购买的房屋已付清了全款并取得房屋产权证属于个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。那么国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的1夫妻共有房产根据我国相关法律的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产因此对于夫妻在婚姻关系存续期间取得房屋包括通过继承接受赠与和购买所得房屋均应当认定为共同财产在离婚时列入财产分割范围。2个人财产对于以下情况取得的房屋则应当认定为夫妻一方的个人房产另一方在离婚时无权主张分割。法律明确规定除当事人之间另有约定外一方婚前购买的房屋已付清了全款并取得房屋产权证属于个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。关于国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的

1夫妻共有房产

(1)根据我国相关法律的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产因此对于夫妻在婚姻关系存续期间取得房屋包括通过继承接受赠与和购买所得房屋均应当认定为共同财产在离婚时列入财产分割范围。

(2)我国法律允许夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的分配问题进行书面约定如夫妻约定婚前取得的房产归双方共同所有则该房产同样应认定为夫妻共同财产。

2个人财产

对于以下情况取得的房屋则应当认定为夫妻一方的个人房产另一方在离婚时无权主张分割。

(1)法律明确规定除当事人之间另有约定外一方婚前购买的房屋已付清了全款并取得房屋产权证属于个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

(2)一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得房产并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的应当认定为夫妻一方的个人财产。

(3)夫妻婚姻关系存续期间双方书面约定取得的房产归一方所有。

房产分割的处理方式

根据婚姻法解释(二)的规定人民法院对夫妻共同财产中的房产按如下方式处理

1首先由双方对房屋价值及归属进行协商

2如双方无法对房屋价值及归属协商一致人民法院按以下情形分别处理

(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的则采用竞价方式价高者得后再给对方相应的补偿

(2)只有一方主张房屋所有权的由法院委托评估机构对房屋进行评估由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿

(3)双方均不主张房屋所有权的法院一般会根据当事人的申请拍卖房屋将房屋评估拍卖所得价款扣除评估拍卖所需费用后进行分割如存在贷款的则由银行作为抵押权人优先受偿余款在作为夫妻共同财产进行分割。

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  • 夫妻离婚房产要怎样分割

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻离婚房产要怎样分割

    内容:2008年5月,曾女士向法院提起离婚诉讼,要求离婚并确认该套房产为自己的婚前个人财产。张先生对离婚无异议,但提出,这套房产虽然是婚前所购,却是以结婚为目的购买,房产证也是婚后取得的,这房子理所当然应属于夫妻共同财产。北京市海淀区法院一审判决,将该套房屋认定为曾女士的婚前个人财产,只将婚后还贷部分的一半即10万元,判决由曾女士负责归还给张先生。张先生提起上诉,目前该案正在二审期间。专家说法离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。那么夫妻离婚房产要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11113人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁

    内容:一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.01134人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:根据《民法典》婚姻家庭编,夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产,包括:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,继承或赠予夫妻一方的财产除外;其他应当归共同所有的财产。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有

    内容:出售婚前个人房产所购的房产是不是属于夫妻共有财产不属于。夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋,仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化,穷流溯源,购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下,应当认定房产为一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,认定该房屋为夫妻双方的共同财产。那么出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.11618人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 夫妻个人特有财产有哪些,一方擅自出售共有房产怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻个人特有财产有哪些,一方擅自出售共有房产怎么办

    内容:夫妻个人特有财产有哪些,一方擅自出售共有房产怎么办夫妻个人特有财产:夫妻个人特有财产是指专属于配偶一方个人所有并排斥夫妻共有的财产。特有财产制是与共同财产制相匹配的制度。根据《民法典》的规定,特有财产包括:1、一方的婚前财产。这些财产与生命健康直接相关,应专属于夫妻个人所有,不能成为共同财产。一方擅自出售共有房产怎么办一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。那么夫妻个人特有财产有哪些,一方擅自出售共有房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11848人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的

    内容:国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的1夫妻共有房产根据我国相关法律的规定夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产因此对于夫妻在婚姻关系存续期间取得房屋包括通过继承接受赠与和购买所得房屋均应当认定为共同财产在离婚时列入财产分割范围。2个人财产对于以下情况取得的房屋则应当认定为夫妻一方的个人房产另一方在离婚时无权主张分割。法律明确规定除当事人之间另有约定外一方婚前购买的房屋已付清了全款并取得房屋产权证属于个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。那么国产福利啪啪啪的视频 夫妻共有房产与个人房产的界定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.31331人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 怎样证明房产不是夫妻共有

    龙珊律师

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    龙珊

    怎样证明房产不是夫妻共有

    内容:按照上述最高人民法院的司法解释,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。《婚姻法》第十九条第三项规定,“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿”。那么怎样证明房产不是夫妻共有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11390人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 婚后还贷部分属于夫妻共同财产
  • 公证中对夫妻共同财产的界定是怎样的

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    公证中对夫妻共同财产的界定是怎样的

    内容:公证中对夫妻共同财产的界定:1、工资、奖金这里的工资、奖金,泛指工资性收入,目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些共同构成了职工的个人收入,当然,在一些现代企业或外资企业中,也存在着一定比例的高工资、高收入,甚至年薪、股份期权等,这些收入都属于工资性收入,属于夫妻共同财产的范围。当区分某项财产属于个人财产还是夫妻共有财产出现困难时,不能证明属于夫妻一方的财产,就推定为夫妻共同财产。那么公证中对夫妻共同财产的界定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11813人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 1、产权变更只有三种方式:交易、继承、赠予。2.两个人的产权要变更为一个人,一般采取交易的方式,即一方把自己的50%卖给另一方。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
  • 夫妻共同财产范围界定是怎样的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻共同财产范围界定是怎样的

    内容:准确地划定夫妻共同财产的范围,是正确处理财产分割问题的前提。夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的、依法应归夫妻共同所有的财产。离婚时,夫妻分割的前提是析产,分割的范围仅限于夫妻共同财产,属于全体家庭成员共有的财产或夫妻一方个人所有的财产属于夫或妻一方独自所有不作为分割对象。夫妻双方对共同所有的财产有平等的所有权,离婚时,任何一方对共同财产都依法享有平等分割的权利。这一原则意味着离婚分割夫妻共同财产时,一方面不得侵害子女和女方的合法权益;另一方面,应视女方的经济状况及子女的实际需要给予必需的照顾。那么夫妻共同财产范围界定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.16612人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 夫妻共有财产和夫妻个人所有财产怎样规定的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    夫妻共有财产和夫妻个人所有财产怎样规定的

    内容:夫妻在存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。那么夫妻共有财产和夫妻个人所有财产怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定

    内容:同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定同居期间取得的财产如果没有特别说明或者登记落户为双方的一般都是个人财产。双方同居之前约定了财产归属于个人的,就根据协议的约定认定为个人财产。夫妻共有房产怎样认定首先要明确:房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字。并不考察房屋出资情况。当缔结婚姻后,夫妻双方产生矛盾时候,才突然发现自己在财产上发生了重大损失。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。那么同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 赵金保律师

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  • 房产婚前财产的界定是怎样

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产婚前财产的界定是怎样

    内容:依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”3、《婚姻法》第39条第1款:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。那么房产婚前财产的界定是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是怎样的

    内容:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。那么夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 王熙律师

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  • 界定婚前房产挂名的方法是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    界定婚前房产挂名的方法是什么

    内容:对于父母的出资,如果有相应证据证实父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产,根据民法典相关规定,这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。关于界定婚前房产挂名的方法是什么的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11738人收看
  • 李楠楠律师

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  • 如何界定个人房产结婚后的所得租金

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    如何界定个人房产结婚后的所得租金

    内容:如何界定个人房产结婚后的所得租金个人房产如果在婚前已经拿到产权证,那么结婚后仍属于个人财产。对于房子的租金问题,如果双方没有约定的话,婚后的租金属于夫妻共有。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。那么如何界定个人房产结婚后的所得租金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11259人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 家庭名下房产查询界定

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    家庭名下房产查询界定

    内容:对于在婚前已由一方部分出资,在婚后又由夫妻双方共同还贷的,对房产的认定,既不能认定为个人财产,也不能认定为夫妻共同财产,应当认定为既有婚前个人财产又有婚后夫妻共同财产两部分组成的按份共有财产。关于家庭名下房产查询界定的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.111019人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?

    元甲婚姻家事 161评论
  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

    北京市元甲律师事务所 431评论
  • 结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。

    北京法律咨询 434评论
  • 交通事故在线咨询:交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面: (1)财产损失:包括车辆受损、财产物品受损等。 (2)人身损害:包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 (3)精神抚慰金:包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下,次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题,它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定,轻微交通事故,按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿,不设定法定定额。一般事故的责任比较明确,不需要法院来裁决,则当事人协商好赔偿金额,由责任方实际赔付。如当事人协商不一致,事故属于涉及案件的,需要由法院出具相应的判决,按照判决来进行赔偿。

    交通事故在线咨询 421评论
  • 🚩👍夫妻双方签财产分割协议要注意以下三点: 1. 👻签协议不要威逼胁迫:自愿,是基本原则;和平,是起码要求。如果拿跳楼威胁、拿刀子逼迫,这样从配偶那逼出来的财产是很难得到法律认可。 2. 👻不要稀里糊涂:在财产约定之前,一定要先做财产的梳理工作,以免聪明反被聪明误。我们的不止一个案子当中就发现夫妻两人签了协议,约定车子、房子、票子都归女方,只有股权归男方,但是后来才知道那股权其实价值好几亿。 3. 👻不要留下后患:既然签了协议,相关财产就该公证公证,该过户过户,避免留下后患。有些财产约定,比如一方的个人房产,婚后赠与对方,如果既没有过户,也没有公证的话,是可以撤销的。所以,约好了要做,就做扎实。
    大律云律师团 578评论
  • 【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。
    宋官骐|元甲律所 604评论
  • 【🚩🚩按照法律规定,并不是婚前财产在婚后产生的所有收益都归双方共有,那么哪些不是呢?】 第一,银行利息。 第二,锁在保险箱里的金条、珠宝、古玩等。 如果你没去倒腾惦记,却一不小心价值翻倍。这两种收益,法律上叫“孳息和自然增值”,都不必归双方共有。而用婚前财产“投资”产生的婚后收益,才属于共同所有。 至于股票这类金融资产的收益,到底是不是“投资收益”,如何判定,我只问一句话:婚后,你对股票操作了吗?比如:卖出、买进、加仓、换股等。 如果没有任何操作,那么这部分收益,属于“自然增值”,法律真就认为这是属于你的个人财产。比如你婚前买了100万股票,要是真的十年不动,翻了十倍,那这多出来的900万,就是你的,跟你的配偶没有关系。 但是,如果你婚后你投入了大量时间精力,研究基本面、技术面,每天盯盘盯得颈椎都出毛病了,好不容易把账户做到翻倍,挣了100万。可恰恰是因为你是在婚后投入了时间心血,这就是一种投资行为,法律就默认这里面有配偶的支持和功劳,就会界定这多出来的100万是夫妻共有的。 说得通俗一点,人结了婚,钱跟时间,就都不是自己一个人的了。 其他理财产品,也基本上是一样的道理。
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