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国产福利啪啪啪的视频 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

翁玉素律师2022.02.01489人阅读
导读:

诉讼离婚中的按揭房要如何处理一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割?对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从婚姻法的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。那么国产福利啪啪啪的视频 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

诉讼离婚中的按揭房要如何处理一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割?对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从婚姻法的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。关于国产福利啪啪啪的视频 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

诉讼离婚中的按揭房要如何处理

一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割?

对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从婚姻法的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对于在婚后还贷的情况不论是一方财产还是夫妻共同财产进行偿还的实际上可以视为是对一方的个人债务进行返还。因此如果因为离婚另一方要求对此房产进行分割另一方只能得到一方在夫妻存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半。

由于房屋的特殊性可以经过一个时间后升值对升值部分的分割由于房屋的取得是在结婚之前其升值虽然是发生在婚后但是不属于一种投资或收益性行为升值部分是否属于夫妻共同财产主要是从升值部分是否为收益来考虑的因此对于升值的部分另一方是无权取得的。另外如果在婚姻存续期间对于房屋进行了装修等则是在夫妻存续期间内的一种投入应当由房屋取得人对另一方支付装修款的另一半。

二婚前共同出资首付购买房屋取得房产证婚后支付按揭款的房屋如何处理?

婚前由双方共同出资购买房屋的并取得房产证双方共同出资并且在房产证上也注明房产所有人为双方婚后不论是以一方还是双方的财产返还按揭款这套房屋应当为共同财产。根据法律规定共同财产又可以分为按份共有和共同共有。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。实践中一般情况下情侣在婚前购买房屋时是不会对购置房屋的份额进行约定的那么在进行分割时如果不能举出证据也就只能视为共同共有。

三对于具体的分割方式

1如果按揭款已完全还清则依据最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)第二十条对于房屋分割的规定来执行。

2如果按揭款没有完全还清如果贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权则应当支付另一方相应的补偿款

3如果双方主张对房屋的所有权此种情况出现后如何来进行处理?

各地法院的实际做法是有所不同的。有的法院认为如果是在夫妻双方名义办理了抵押按揭手续直接将房屋处理归非贷款方所有则势必要办理所有权人的变更登记手续而作为抵押权人的银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由要求提前偿还贷款或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。故对该房屋不作出处理有的法院则认为另一方的请求合法则直接支持这一请求也有的法院对这一请求不予支持。

4如果贷款人不主张房屋的所有权在这种情况下应当征循另一方的意见如果愿意取得房屋并能够进行转按揭则房屋所有权由另一方取得而如果同样不愿意主张所有权或不能进行转按揭则将该房屋进行拍卖并平均分割拍卖款。

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  • 离婚后的按揭房要怎么处理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚后的按揭房要怎么处理

    内容:如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同还贷离婚时尚未取得房屋所有权的房屋该房屋仍应为一方的个人财产剩余的按揭债务也是其个人债务,如果一方婚前支付首付款婚后夫妻共同还贷离婚时尚未取得房屋所有权的房屋该房屋仍应为一方的个人财产剩余的按揭债务也是其个人债务,离婚后的按揭房要怎么处理一一方婚前支付首付款时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况我们应区分不同的情形来处理,一一方婚前支付首付款时尚未取得所有权的按揭房屋归属对于这种情况我们应区分不同的情形来处理,二婚后夫妻双方以共有财产购买离婚时尚未取得所有权的房屋归属对于这种情况在离婚时首先应由夫妻双方进行协商如果能够达成协议则按该协议确定房屋所有权的归属,当夫妻一方婚前支付首付款婚后由其以个人所有财产还贷的该房屋当然为该一方的个人财产离婚时另一方配偶无权请求分割该房屋。

    邢颖律师
    2022.01.131017人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚诉讼法院开庭被告人缺席怎么处理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    离婚诉讼法院开庭被告人缺席怎么处理

    内容:根据民事诉讼法第62条的规定,离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意志的以外,仍应出庭。关于离婚诉讼法院开庭被告人缺席怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11521人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 诉讼离婚一方不同意怎么处理

    刘晓红律师

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    刘晓红

    诉讼离婚一方不同意怎么处理

    内容:一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。缺席判决是指开庭审理案件时,只有一方当事人到庭,人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决。缺席判决与对席判决具有同等法律效力。对于缺席判决,人民法院同样应当依照法定的方式和程序,向缺席的一方当事人宣告判决及送达判决书,并保障当事人的上诉权利的充分行使。如果其无正当理由拒不出庭,法院则可以作出缺席判决。那么诉讼离婚一方不同意怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚诉讼一方不出庭怎么处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚诉讼一方不出庭怎么处理

    内容:但在离婚案件中第一开庭出现这样的情况一般不会判决离婚。离婚案件离婚案件双方当事人出庭参加人民法院的诉讼活动是原则原告除非有很特殊情况,否则必须出庭中华人民共和国民事诉讼法第一百四十三条规定原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的或者未经法院许可中途退庭的可以按撤诉处理。当事人具有完全民事行为能力出于不愿离婚等目的接到法院的传票就是不到法庭出庭应诉。对于这类离婚案件分两种情形处理一是依照最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见第93条之规定可以依法缺席判决处理。那么离婚诉讼一方不出庭怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 诉讼离婚一方不在该怎么处理

    于海明律师

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    于海明

    诉讼离婚一方不在该怎么处理

    内容:诉讼离婚一方不在该怎么处理起诉离婚一方不在一般情况下不能进行宣判。依据民事诉讼法第109条“人民法院对必须到庭的被告经两次传票传唤无正当理由拒不到庭的可以拘传。”离婚案件的原告收到法院的传票后拒绝出庭或者未经法庭许可中途退庭的在被告反过来起诉原告的时候法院可以缺席判决。3被告一方下落不明原告一方起诉离婚的可以缺席判决。一方下落不明要求离婚的案件很常见因为夫妻长期不在一起生活导致双方感情淡化故法官在解决此类案件时大都判决离婚。那么诉讼离婚一方不在该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

    周春花律师

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    周春花

    刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理

    内容:离婚时房子还在按揭那应该如何处理呢该套房产属于夫妻共同财产,在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权,均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。关于刚按揭买了房子要离婚房子怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 军人诉讼离婚怎么处理

    任冰峰律师

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    任冰峰

    军人诉讼离婚怎么处理

    内容:军人诉讼离婚怎么处理起诉1起诉的条件。包括原告是与本案有直接利害关系的公民法人或其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实理由属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。军人离婚案件的起诉状应记明下列事项当事人的基本情况诉讼请求和所根据的事实与理由证据和证据来源证人姓名和住所。根据人民法院诉讼收费办法的规定对于离婚案件每件交纳受理费10元至50元。军人离婚案件同样适用上述规定。审理程序军人离婚案件大部分适用简易程序审理但有的在审理过程中发现案情复杂可转为普通程序继续审理。那么军人诉讼离婚怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 父母出资的按揭房在离婚的时候,一般应当平均分割。但是,婚后一方父母出资购买房屋,且只写自己子女的名字的,属于对自己子女的赠与,则属于个人房产,一般不进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 按揭房屋离婚时怎么处理

    赵金保律师

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    赵金保

    按揭房屋离婚时怎么处理

    内容:房改后,随着房价节节攀升,按揭买房的现象十分普遍,房屋在居民财产中的地位日益重要。在很多离婚案件中,财产分割之诉的争议焦点就集中在按揭房屋的归属问题上。关于按揭房屋离婚时怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 国产福利啪啪啪的视频 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    姚平律师

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    姚平

    国产福利啪啪啪的视频 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理

    内容:诉讼离婚中的按揭房要如何处理一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割?对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从婚姻法的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。能够证明按份共有关系的视为按份共有共有人各方则对该共有财产按照各自享有的份额享受权利承担义务。那么国产福利啪啪啪的视频 诉讼离婚中的按揭房要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 邢颖律师

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  • 诉讼离婚找不到被告应该怎么处理

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    诉讼离婚找不到被告应该怎么处理

    内容:缺席判决是指开庭审理案件时只有方当事人到庭人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。开庭审理时只有方当事人到庭人民法院仅就到庭的方当事人进行询问、核对证据、听取意见在审查核实未到庭方当事人提出的起诉状或答辩状和证据后依法作出的判决就是缺席判决。因此离婚被告不去法庭时法院缺席判决离婚的条件是1、法院已经依法送达了传票传唤被告到庭2、被告无正当理由不到庭正当理由包括身体发生疾病不能前往法庭等。那么诉讼离婚找不到被告应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.08268人收看
  • 赵金保律师

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  • 婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理

    内容:当购房方与开发商签订了购房,付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后,开发商就应当为购房方办理房产证,在办理了房产证以后,购房方与开发商之间已经履行完了合同义务,结束了购房合同的关系。关于婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 离婚案件原告本人未出庭参加诉讼按如下方式处理:一般原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,人民法院可以按撤诉处理。但若原告有诉讼代理人且本人不能表达意思等情形除外。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条 原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。 第一百四十四条 被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。 第一百四十五条 宣判前,原告申请撤诉的,是否准许,由民法院裁定。 人民法院裁定不准许撤诉的,原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以缺席判决。 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交书面意见。
  • 离婚后还在按揭的房子怎么处理

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚后还在按揭的房子怎么处理

    内容:那么离婚后还在按揭的房子怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.06.022202人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 《民法典》规定,离婚诉讼对方不出庭,法院可以缺席判决,对方将失去陈述和质证的权利。根据有关法律,法院认为夫妻关系破裂的,判决离婚。
  • 离婚按揭房屋纠纷怎么处理

    李楠楠律师

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    李楠楠

    离婚按揭房屋纠纷怎么处理

    内容:1按揭房屋“形似神不似”在离婚案件中很多人认为夫妻一方出资按揭房屋就是个人财产夫妻双方出资按揭房屋就是夫妻共同财产或房屋产权证在结婚前取得房屋就是个人财产在结婚后取得就是夫妻共同财产。3故在离婚案件中合理处理按揭房屋需要考虑如何有效保障按揭涉及到的各方的合法权益。那么离婚按揭房屋纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 任冰峰律师

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  • 离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理

    内容:离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理离婚诉讼中按揭房处理需要分为不同的情况一婚前一方按揭购买并取得房产证婚后用夫妻共同财产进行还贷对此房屋如何进行分割对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证实际上一方已经取得了对该房屋的所有权房屋的所有权是归一方所有因按揭行为而与银行产生的债权债务关系与所有权的归属没有直接必然的关系从民法典的有关规定来看属于婚前的个人财产是无疑的同理对银行所欠的债务则可以视为是一种个人债务。对共有财产分割时如不能证明共有关系为按份共有的应当认定其为共同共有。那么离婚诉讼中按揭房应该要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 涉外婚姻离婚诉讼中一方在国内、一方在国外怎么处理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    涉外婚姻离婚诉讼中一方在国内、一方在国外怎么处理

    内容:涉外婚姻离婚诉讼中一方在国内一方在国外怎么处理中国公民在国外未定居其配偶居住在国内不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼都由国内一方住所地的人民法院管辖。(一)涉外婚姻离婚诉讼程序中国外被告一方不同意离婚时法院如何判决如果是处于国内原告一方提出离婚请求时当出现国外被告一方不同意离婚时是判决准予离婚还是不准予离婚呢?涉外婚姻离婚诉讼中一方在国内一方在国外怎么办(一)委托诉讼代理人在国外的一方当事人无论是作为原告还是被告一般都不专程赶到国内参加诉讼大多委托12个代理人代为离婚诉讼。那么涉外婚姻离婚诉讼中一方在国内、一方在国外怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 只知道丈夫出轨,什么材料证据都没有,怎么才能离婚?很简单,只要向法院申请一份调查申请书,请认真看完视频,如果有婚姻家事问题,欢迎私信我。

    林艳英 283评论
  • 离婚时,对老公财产一无所知,该怎么办?

    林艳英 201评论
  • 工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
    北京天用律师事务所 328评论
  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

    北京市元甲律师事务所 756评论
  • 双方均为中国国籍,但结婚证是在国外领取,感情破裂后如何离婚?这种情况下可以通过法院诉讼离婚,若双方达成一致意见的,也可以申请法院调解离婚

    北京法律咨询 310评论
  • 胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。

    北京法律咨询 993评论
  • 借钱不还报警了警察会怎么处理? 1、欠钱不还的报警警察会一般情况下是不会受理的,毕竟这是属于民事方面的纠纷,并不会属于刑事犯罪。只是说如果已经获得生效判决,在申请执行阶段存在着拒不履行判决的,可以按照拒不履行判决裁定罪处理。 2、欠钱不还属于民事纠纷,而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。所以,欠钱不还不属于公安机关的管辖范围,警方不会立案处理。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 3、 欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方介入的会很浅,不会深入进去,最多也就是调解调解,不会立案。如果以欺诈罪来报案,那么警方会非常慎重,欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 4、当事人报警的,警察一般只会做调解处理。如果调解不成功,当事人可以选择向有管辖权的人民法院起诉,或者是向有管辖权的基层人民法院申请支付令。

    欠钱不还怎么办最有效的方法 406评论
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