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国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房

王学瑞律师2022.02.02664人阅读
导读:

国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房新征信下需要区分两种情况来判断1离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。再次申请时离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。那么国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房新征信下需要区分两种情况来判断1离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。再次申请时离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。关于国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房

新征信下需要区分两种情况来判断

1离婚前夫妻双方并没有房贷记录

如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。

2离婚前夫妻双方有房贷记录

如果离婚前夫妻双方有房贷记录那么离婚后共同借款人会同时显示负债。也就是说主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。

除非离婚时间在1年以上有的地区要求是2年名下没有房贷的另一方去申请贷款买房才算首套。不过具体还是要看相关规定。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1的优惠)购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的按照房改政策购买的通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

房产局执行个人购房标准财政部房产新政规定对2008年11月1日及以后签订购房合同并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房契税税率暂统一调整到1。这一契税优惠规定的三个前提条件之一便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时需审核查询人身份证明商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时受托人应提交本人身份证原件委托人身份证原件)。

以购房人为单位基于购房产权信息系统的界定标准规定在产权登记信息库中无产权登记记载的或者有产权登记但是产权来源是自建继承赠与房改经济适用房拆迁安置房的都属于首次购房房产局产权市场处将给予出具首次购房证明。标准还规定查询个人购房信息的地域只限于出具首次购房证明机构所登记的区域范围。

想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

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  • 离婚开庭一方不到场会怎么处理 ,一方不同意离婚能拖多久

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚开庭一方不到场会怎么处理 ,一方不同意离婚能拖多久

    内容:如果被告没有正当理由不出庭,法院会缺席审理并缺席判决,一般来说,如果被告没有正当理由不出庭,法院会缺席审理并缺席判决,如果法院认定对方故意缺席,那么可能会对对方进行相应的处罚,如责令其出庭,驳回其相关申请,或者独断地进行裁决等,如果被告有正当理由不能出庭,法院会采取其他方式进行审理,总之,在离婚开庭时,如果一方不到场,法院会根据具体情况进行处理,总之,离婚开庭一方缺席将对案件审理结果产生直接影响,因此我们需要谨慎处理这个问题。

    张旭律师
    2023.11.06503人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 夫妻分居多久才可以判决离婚

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻分居多久才可以判决离婚

    内容:通过上文的介绍,我们知道在分居离婚的时候,首先需要夫妻是以感情不和而分居的,其次就是分居时间持续达到了两年,最后要求在分居期间双方互相没有履行夫妻义务,同时满足这三个条件之后,那么就会准许夫妻离婚,法院认定夫妻分居且判决离婚的主要条件有三个:(1)不履行夫妻间的权利和义务,共同生活是夫妻双方的基本权利和义务,按法律规定因感情不和分居满两年,法院应当准予离婚,分居多久可以判离婚,分居多长时间可以判定离婚假如一对夫妻因为吵架等家庭琐事,一方从家中搬出满两年以上,这样是否就算自动离婚呢,2、由人民法院判决离婚,通过诉讼途径解除当事人的婚姻关系。

    赵金保律师
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  • 李楠楠律师

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  • 立案后一般7日内向被告送达传票,现实生活中法院立案后多久能收到传票一般由法院掌握,一般情况下在10天到一个月内。法院立案后应该先传唤被告,通知被告后才会通知原告,也就是说法院先是电话通知被告,如果通知不到采用直接送达、留置送达、委托送达、邮寄送达诉讼文书所不能送达的情况下,最后采用公告送达,公告送达是指采用登报的方式送达传票自发出公告之日起,经过六十日,即视为送达。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:1、重婚或者与他人同居;2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改;4、因感情不和分居满二年;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 一方失踪多久能强制离婚

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    一方失踪多久能强制离婚

    内容:一方失踪多久可以强制离婚法律对上述问题没有规定但对宣告失踪有明确的规定下落不明满两年可以向法院申请下落不明人失踪宣告失踪生效期为三个月合计计算至少两年三个月以后方可提出离婚。民诉法对宣告失踪公告期的规定第一百八十五条人民法院受理宣告失踪宣告死亡案件后应当发出寻找下落不明人的公告。一方失踪如何离婚结合婚姻法和民事诉讼法的规定在一方失踪的情况下可以有两种离婚方式分别是直接诉讼和申请宣告失踪。因此如果一方不到庭短期内另一方无法办理离婚手续。那么一方失踪多久能强制离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.02563人收看
  • 崔玉君律师

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  • 离婚后没有房的方多久才可以买首套房

    邢颖律师

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    邢颖

    离婚后没有房的方多久才可以买首套房

    内容:离婚后没有房的方多久才可以买首套房新征信下需要区分两种情况来判断1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。再次申请时离婚后的双方都会被认定为套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。所谓的“首套房”得同时满足个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。那么离婚后没有房的方多久才可以买首套房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.08222人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚抚养费没有写多久怎么办

    杨一凡律师

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    杨一凡

    离婚抚养费没有写多久怎么办

    内容:离婚抚养费没有写多久怎么办离婚抚养费没有写多久一般是给到子女十八周岁为止。法律规定《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。那么离婚抚养费没有写多久怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.1282人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 一方不同意离婚,无论分居多久都不会自动离婚,要想解除婚姻关系,只能通过协议离婚,或者诉讼离婚。一般来说,因感情不和分居满两年以上的,可以认定为夫妻感情破裂,调解无效的,人民法院应当判决离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房

    内容:国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房新征信下需要区分两种情况来判断1离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。再次申请时离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。那么国产传媒高清大全一二 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.02664人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 、如果收到法院传票,被告拒不到庭的,法院可以缺席审理、缺席判决。如果法院认为必要的,可以拘传。2、对于离婚案件,法院处理会十分谨慎的,在第一次诉讼中,一方不到庭的,即使是送达了传票或者进行了公告送达,一般也不会缺席判决离婚的。在第二次起诉中,此种情况有可能会判决离婚。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零九条 人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。第一百四十三条 原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
  • 离婚协议一方签字会生效吗,多久生效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚协议一方签字会生效吗,多久生效

    内容:离婚协议一方签字是否会生效仅一方签字离婚协议不会生效。离婚协议是否有效离婚协议是否生效往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题。首先离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。其次离婚协议书中涉及的财产关系以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的既然离婚没有成就财产子女的约定自然也没有生效。相关法律依据民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零八十条婚姻关系解除时间完成离婚登记或者离婚判决书调解书生效即解除婚姻关系。那么离婚协议一方签字会生效吗,多久生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.02584人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 起诉离婚一方不同意多久可以判离婚

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    起诉离婚一方不同意多久可以判离婚

    内容:我国法律规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。有下列情形之一的,调解无效,应准予离婚:(一)重婚或者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。夫妻一方起诉离婚后,如果不同意办理结婚登记手续,那么起诉离婚一方超过一年也没有提出意见的话,那么法院是会判决当事人解除婚姻关系。

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    2023.02.10109人收看
  • 林艳英律师

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  • 2023年夫妻分居多久才会自动离婚

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    2023年夫妻分居多久才会自动离婚

    内容:与结婚一样,离婚也必须按照法律规定的程序办理,要么向民政局登记离婚,要么向法院起诉离婚,分居并不能导致夫妻自动离婚,分居多久都不可以自动离婚,(一)夫妻异地分居的认定:目前法院认定的分居,就是指因夫妻感情不和,双方分开居住,且互不履行夫妻之间的义务(包括性生活等),法律上认定的分居从通常的角度来理解,分居就是两个人不在一起住,各自过各自的,各自花各自的,不在一起过夫妻性生活等等,夫妻实际分居持续了两年的时间,同时符合其他的条件,那么在诉讼离婚中,就可以认定此时夫妻感情已经完全破裂了,那么在调解无效的情况下,就能依法判决夫妻离婚,对于这种情况,开庭时,一旦一方否认分床睡,另一方不好举证证明分床事实或没有性生活事实,外加夫妻同居是纯属私人事务,他人很难为此作证,因此法院很难认定为同居,不过如果异地生活的夫妻相互间感情不和的,也可以构成法律意义上的分居,但是必须要有夫妻双方感情不和的书信等书证及其他证据来证明。

    张芸律师
    2023.07.06768人收看
  • 杨一凡律师

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  • 经济纠纷离婚多久另一方不受牵连

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    经济纠纷离婚多久另一方不受牵连

    内容:经济纠纷离婚多久另一方不受牵连在离婚正式发生法律效力的时候就没有关系了除非是有共同债务要偿还的情况。在市场经济中合同是平等的市场主体间确立交易关系共同实施交易行为追求和实现经济目的的法定和普遍的形式因此合同纠纷是经济纠纷的主要部分。经济纠纷成因产生经济纠纷的原因很多既有主观原因也有客观原因。市场主体在进行经济活动时其依据不规范是引起经济纠纷的主要原因。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。那么经济纠纷离婚多久另一方不受牵连。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.02227人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 一方不同意离婚能拖多久

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    一方不同意离婚能拖多久

    内容:实践中,因一方坚决不同意离婚而又没有法定判决离婚的情形时,原告往往需要等待6个月提起第二次的离婚诉讼。一方不同意离婚,另外一方只有聘请律师通过法院诉讼离婚,诉讼离婚是强制离婚,不需要夫妻双方都同意离婚。那么一方不同意离婚能拖多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.14991人收看
  • 陈明月律师

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  • 起诉离婚一方不同意多久可以判离婚

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    起诉离婚一方不同意多久可以判离婚

    内容:起诉离婚一方不同意多久可以判离婚:通常一审期限按照简易程序需要三个月,按普通程序算期限是六个月,二审期限是三个月,合起来一个离婚案件从头到尾少则3个月,多则9个月。

    赵金保律师
    2023.05.1730人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 能不能离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形。
  • 起诉离婚一方不同意多久可以判离婚?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    起诉离婚一方不同意多久可以判离婚?

    内容:在中国,随着社会的进步和观念的变化,离婚已经不再是当年的难题。如今,离婚已经成为社会常态之一,而且离婚率日益上升。但是,对于离婚一方不同意的情况,会有一些争议和疑问。本文将就“起诉离婚一方不同意多久可以判离婚”这个话题进行详细的解析和分析。

    张嘉娱律师
    2023.05.318人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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  • 一方不愿意离婚,想要离婚的一方可以随时去法院起诉。去法院起诉应该要带好起诉状、本人身份证、结婚证以及夫妻感情破裂的证据。法院审理后认为夫妻感情确实破裂的,会判决准予离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 离婚一方不同意起诉多久可以离

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    离婚一方不同意起诉多久可以离

    内容:一、离婚案件的审理程序1)原告起诉阶段在离婚案件中,如果一方不同意离婚,另一方需要向法院提起诉讼,在离婚案件中,如果一方不同意离婚,另一方需要向法院提起诉讼,那么离婚一方不同意起诉多久可以离呢,人民法院审理离婚案件,应当进行调解,四、如何减少离婚一方不同意起诉的时间成本1)充分准备起诉状和证据材料在提起诉讼前,当事人应当充分准备起诉状和证据材料,二、离婚一方不同意起诉的时间成本离婚一方不同意起诉的时间成本取决于案件的具体情况和法院的审理进度。

    姚平律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    夫妻一方失踪多久可以起诉离婚,夫妻一方失踪多年怎么解除婚姻关系

    内容:2、夫妻一方失踪多年怎么解除婚姻关系如果夫妻一方失踪多年,另一方想要解除婚姻关系,可以向法院申请宣告死亡,1、夫妻一方失踪多久可以起诉离婚当夫妻一方失踪,另一方想要离婚时,首先要向法院申请宣告失踪,宣告死亡是一种法律程序,可以终止失踪方的婚姻关系,也可以为另一方提供财产管理和债务清偿的依据,结语:夫妻一方失踪,另一方想要离婚的,可以先申请宣告失踪,然后再起诉离婚,宣告失踪是一种法律程序,可以为失踪方的财产管理和债务清偿提供法律依据,也为另一方起诉离婚提供了条件。

    元甲交通律师律师
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  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
    林艳英 530评论
  • 离婚并不可怕,可怕的是没有勇气面对未来。离婚并不是结束,而是一种新开始的机会。北京市元甲律所专业婚姻家事律师为你提供专业的法律咨询服务。

    姚平 416评论
  • 离婚协议没有强制执行力,一方不按离婚协议履行,不能直接去法院申请强制执行!如何能让自己的权益最大话,可以联系我,帮你规划。

    林艳英 358评论
  • 曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!

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  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

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  • 离婚后没有分居,孩子由双方共同抚养,分居后主张该期间的抚养费,法院不会支持。

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  • 胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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  • 王学瑞律师

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  • 姚平律师

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王学瑞律师

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