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国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费

孔孟廷律师2022.02.09828人阅读
导读:

3.加强催缴物业费培训工作。不要轻易相信业主会如期来交物业费,收费人员一定要有主动意识。物业费催缴工作是一项艰难且需要耐心的工作,大家要坚定信念,不断努力,形成催缴物业费的一个规律和指南。催天下平台是互联网催收平台,针对物业费催缴项目已服务上千家物业企业,为物业管理企业解决了物业费催缴难的问题。平台支持批量发布债权,分案灵活,律师接单,是物业公司解决物业费催缴难题的好帮手。那么国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

3.加强催缴物业费培训工作。不要轻易相信业主会如期来交物业费,收费人员一定要有主动意识。物业费催缴工作是一项艰难且需要耐心的工作,大家要坚定信念,不断努力,形成催缴物业费的一个规律和指南。催天下平台是互联网催收平台,针对物业费催缴项目已服务上千家物业企业,为物业管理企业解决了物业费催缴难的问题。平台支持批量发布债权,分案灵活,律师接单,是物业公司解决物业费催缴难题的好帮手。关于国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

物业公司作为一个社会化企业,其企业性质决定了其在为社会提供服务的同时以获取合理利润为目的,而对于一个依赖物业管理费为唯一支柱收入的物业公司来讲,物业管理费的收缴率将在很大程度上决定了物业公司的生存和发展,本文介绍一下国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费。

1.催缴物业费工作首先要有自信。

包括两方面:一是我们收费人员自已要有自信心,坚信一定能把物业费收回来,让自己的士气能占上风。二是团队的自信,当一名成员收费受阻时,其他收费成员和同事要给予鼓励,帮助献计献策。

2.制造收费氛围。

让员工在工作岗位上与催缴物业费联系起来,比如:秩序维护员、保洁员和技工遇见比较熟悉的未缴纳物业费业主,就可以提醒业主该交物业费了,让业主时时感受到物业公司收费的气氛,随着时间的推移,让不缴纳物业费的业主感觉很难为情。

3.加强催缴物业费培训工作。

每天催缴物业费成员一起开总结会,遇到的疑难问题拿到桌面上讨论,大家群策群力研究应对措施。

4.建立直通车、无障碍通道,对于收费工作受阻的问题,物业职责之内力所能及,在第一时间给业主解决,速度要快、效率要高。

5.杜绝拖沓思想。

包括两方面:一是不要让业主拖沓,例如:有些业主以过几天就交物业费为由来推拖,此时一定紧追业主不放,甚至一天打两三个电话,并与业主约定交费时间,在此期间,要不断地与业主沟通,让业主没有退步的空间。不要轻易相信业主会如期来交物业费,收费人员一定要有主动意识。二是物业解决问题不要拖沓。例如:有些业主承诺解决某某问题就缴纳物业费,此时服务中心就要马上跟踪解决,若拖延时间,过一天或一夜,业主都有可能会变卦,再发起第二次进攻就难很多。

6.对无理由拒交费、对物业态度特好的业主,不要轻易上当。如业主向你诉苦,我们也要向业主诉苦,一定要坚定收费的立场。若有需要,可以多派几个人一起上门软磨硬泡与之沟通,直至交费。

7.对于联系不上的业主,要想方设法获取业主的联系方式。比如,看本小区有无该业主的同事、朋友、关系好的邻居,想方设法从他们手中得到该业主的联系方式,如有需要,可以找到他单位登门拜访。

8.明确分工,对症下药。

对于收费过程中的问题,要分类对待,专业分工;收费时间紧迫,解决问题要量化,到底多长时间能够解决问题。收费核心成员对这些问题有必要一户一户的核查。

9.对遗留问题要敢于面对和解决,有问题暴露是好事,积压时间越长,越不好解决。自己解决不了的不要积压,一定要第一时间向直接上级反映,争取尽快解决。

10.注意与关键客户的沟通,有些欠费业主在业主中影响较大,可以采取疏导方式沟通,与部分业主心目中的核心人物保持良好沟通,对其他一部分业主会起到积极的影响。

11.做好宣传引导工作。

一些业主会通过网络或其它方式不断制造对物业负面影响的言论;此时,则我方要采取主动,通过宣传栏、网络等途径引导业主理解支持物业工作,积极交费。

12.收费工作要心到、做到、嘴到,收费成员保持积极主动的态度和方式去收取物业费。

物业费催缴工作是一项艰难且需要耐心的工作,大家要坚定信念,不断努力,形成催缴物业费的一个规律和指南。催天下平台是互联网催收平台,针对物业费催缴项目已服务上千家物业企业,为物业管理企业解决了物业费催缴难的问题。平台支持批量发布债权,分案灵活,律师接单,是物业公司解决物业费催缴难题的好帮手。平台从机器人催收,电话催缴,律师函催款,网站催告到法律诉讼各个环节均有服务,欢迎合作洽谈!

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  • 国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费

    许瑞林律师

    许瑞林

    国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费

    内容:3.加强催缴物业费培训工作。不要轻易相信业主会如期来交物业费,收费人员一定要有主动意识。物业费催缴工作是一项艰难且需要耐心的工作,大家要坚定信念,不断努力,形成催缴物业费的一个规律和指南。催天下平台是互联网催收平台,针对物业费催缴项目已服务上千家物业企业,为物业管理企业解决了物业费催缴难的问题。平台支持批量发布债权,分案灵活,律师接单,是物业公司解决物业费催缴难题的好帮手。那么国产白丝无码免费视频 物业公司怎样催缴物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 物业公司怎样提升物业服务品质

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    物业公司怎样提升物业服务品质

    内容:提升品质服务,坚持以客户为中心,不断提升物业管理服务品质,是全国服务行业的共同认知。本文介绍一下物业公司怎样提升物业服务品质。催天下作为一家物业费收缴综合服务商,在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么物业公司怎样提升物业服务品质。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 物业服务怎样让业主正常缴纳物业费,避免拖欠物业费

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    物业服务怎样让业主正常缴纳物业费,避免拖欠物业费

    内容:拖欠物业费现象在小区中并不罕见,拖欠物业费的业主通常也是有多种多样的理由,或真或假,催缴物业费也是物业公司面临的难题,如何在服务源头做好物业工作,减少拖欠物业费的几率是物业公司需要重视的问题。下面小编介绍一下物业服务怎样让业主正常缴纳物业费,避免拖欠物业费。达到服务标准,业主自然会按协议缴纳物业管理费了。那么物业服务怎样让业主正常缴纳物业费,避免拖欠物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 物业公司怎样避免业主拖欠物业费

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    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    物业公司怎样避免业主拖欠物业费

    内容:本文介绍一下物业公司怎样避免业主拖欠物业费。业主拖欠物业费往往会找出各种理由和借口,最常见的是服务不到位。虽然法理上业主不得因物业服务不到位而主张拖欠物业费合理或要求物业费打折,但是现实中,的确有很多法院因为物业服务公司的服务不到位而判物业费打折。因此,物业服务公司首先要做到遵守法律法规、规章和行业标准以及物业服务合同约定,防止业主找出物业服务公司服务方面的瑕疵。取得业主大会和业主委员会的同意,在管理规约和业主大会议事规则中规定业主不得拖欠物业费,如有拖欠应交纳滞纳金,并限制其参加业主委员会的权利。那么物业公司怎样避免业主拖欠物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 物业公司怎样应对物业费拖欠

    李孟阳律师

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    李孟阳

    物业公司怎样应对物业费拖欠

    内容:本文介绍一下物业公司怎样应对物业费拖欠。对于这些个性化需求及物业服务中出现的瑕疵,物业公司要以实事求是的态度去对待并采取积极有效的措施进行及时处理,以消除客户的不满情绪。物业管理公司收费的高低直接和收费的标准和提供的服务质量有关。催天下平台是物业费收缴综合服务商,平台支持批量发布债权,分案灵活,平台的服务目标是实现物业费的清收,形成物业服务的良性循环,化解物业公司与业主的矛盾,在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。那么物业公司怎样应对物业费拖欠。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 如何催缴物业费技巧,催缴物业费技巧和沟通方法

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    如何催缴物业费技巧,催缴物业费技巧和沟通方法

    内容:2、法律分析:物业公司对物业欠费的业主可以采用的催收缴费措施如下:短信提醒追缴物业费,物业费怎么催收法律分析:物业公司对物业欠费的业主可以采用的催收缴费措施如下:短信提醒追缴物业费,在对逾期未交付物业费的住户进行催缴时,应该尽量减少对他们造成情感上的伤害,然而,有时会出现住户不愿意及时缴纳物业费的情况,这就需要物业公司采取一些有效的技巧来催缴物业费,在向逾期未交付物业费者上门勘察时也应当遵守语气文明原则,催收物业费绝招有:适时提醒 针对对象是未缴费的全体业主,特别是容易忘记缴费的业主。

    张芸律师
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  • 王熙律师

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  • 物业收费流程,物业公司怎样收取物业费

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    物业收费流程,物业公司怎样收取物业费

    内容:物业服务费用本身就是用于小区的正常运转和发展,也是小区赖以存在和正常运转的物质基础。物业收费工作是业主和物业企业都十分关心的物业收费的问题,物业收费工作的顺利进行,直接影响着物业公司的经济状况和服务质量,也影响着小区业主的居住体验,所以建立高效的物业收费工作流程尤为重要。下面介绍一下物业收费流程,物业公司怎样收取物业费。秉承以打造信用生态,构建诚信社会的发展理念,运用独特的商业模式和创新的思维理念,在催缴物业费过程中,架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。那么物业收费流程,物业公司怎样收取物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 翁玉素律师

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  • 接到法院起诉催缴物业费的传票该怎么应对?

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    接到法院起诉催缴物业费的传票该怎么应对?

    内容:如果一个小区物业不好,进小区又脏又乱,又或者是小区门禁管理不严,盗窃案时有发生,造成业主人心惶惶,生活质量大大降低,还要为安全而忧心,下面为大家详细介绍:接到法院起诉催缴物业费的传票该怎么应对?应诉也是对法律的尊重。比如安保睡觉,不能定期巡逻,必须要有明确的证据证明。看到众多业主在场,物业公司还是很有压力的。如果证据不被采信,尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费,而不是真的整死小区业主。那么接到法院起诉催缴物业费的传票该怎么应对?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 王学瑞律师

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  • 物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗?

    王熙律师

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    王熙

    物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗?

    内容:因此,物业公司并无停水停电的权利,享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司。同样,当得到授权后,物业公司也不得以业主为缴纳物业费为由而拒收上述费用,甚至擅自停水停电,因此造成损失的,物业公司应当承担赔偿责任。物业物业公司在得到相应的单位授权后,有权收取水、电、气等费用。物业公司因物业费未缴纳便采取停水停电的方式不仅是违约行为,也是侵权行为,应当承担相应的法律责任。那么物业公司有权以停水断电的方式催缴物业费吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 许瑞林律师

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  • 原业主拖欠的物业费未交,物业公司让现业主交,这合理吗?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    原业主拖欠的物业费未交,物业公司让现业主交,这合理吗?

    内容:生活中,因为物业费发生的物业纠纷实在是太多了,尤其是,原业主隐瞒拖欠物业费或者虚报物业的情况,故意拖欠物业管理费。原业主享受物业服务欠的费用,物业公司理应向原业主催缴。原业主已转让了房屋并且也已迁出,物业与原业主之间的物业服务合同即告终止,物业与原业主之间仅存在债权债务关系。物业公司通过法律途径起诉新业主是没有法律规定的,做法也是不合理的。所以,如果物业公司起诉新业主,应该积极应诉处理。原业主拖欠物业管理费,而物业公司要求新业主偿还物业管理费,这种的情况真的有不少人反映。那么原业主拖欠的物业费未交,物业公司让现业主交,这合理吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 失联就不用缴纳物业费了吗,物业公司如何追讨欠缴的物业费

    李维律师

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    李维

    失联就不用缴纳物业费了吗,物业公司如何追讨欠缴的物业费

    内容:2022年10月21日,该北京物业公司委托了北京市元甲律所,对其在服务小区欠物业费的业主进行催缴工作,之后元甲跟案人员与物业公司的经理做了详细沟通,该物业经理知道这事以后,特意联系了该业主,表示了诚挚的歉意并表示会对工作失误的人员按照公司规章制度进行处罚,这件事的处理方法得到了业主的认可,加之元甲跟案人员与业主的多方调解沟通,最后业主把物业费进行了全部补交,元甲律所把物业公司催收工作迅速分配给办案人员,通过前期详细调查,该小区业主之所以有欠物业费的行为,是与物业公司存在一些主观上的矛盾,无法进行有效沟通,所以产生了欠费行为。

    李维律师
    2024.02.29567人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 物业公司可以收取物业费滞纳金吗

    于海明律师

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    于海明

    物业公司可以收取物业费滞纳金吗

    内容:物业公司可以收取物业费滞纳金吗法律主观:物业收滞纳金在合同中有约定则合法,物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务,业主支付物业费的合同,对业主具有法律约束力,法律没有给予物业收取滞纳金的权利,业主有支付物业费的义务,在业主不按期缴纳物业费的情况下,物业公司只能催缴,要求业主在合理的时间内缴齐,超过催缴期物业公司可以起诉业主或者申请仲裁,不可以私自收取滞纳金,法律主观:物业公司没有权利收取滞纳金,但可以要求按照合同约定支付 违约金。

    于海明律师
    2023.12.07696人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 不交物业费物业起诉了怎么办?物业费催缴的方式有哪些?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    不交物业费物业起诉了怎么办?物业费催缴的方式有哪些?

    内容:无奈之下,物业公司只好将欠费业主告上法庭,同时这也是业主的无奈。下面为大家详细介绍:不交物业费物业起诉了怎么办?如果业主未按照合同约定及时履行交纳物业费的义务,物业服务公司不但可追讨物业费,还可按合同收取滞纳金。按时交纳物业费是《物权法》规定的业主的建筑物区分所有权决定的。《物权法》明确规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。《物权法》的这一规定也源于物业管理的特殊性,即物业管理具有公共物品属性。业主欠费,就是搭便车行为,侵害了交费业主的合法权益,侵害了整个小区的利益。那么不交物业费物业起诉了怎么办?物业费催缴的方式有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.09283人收看
  • 陈明月律师

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  • 列举几种物业费催缴的方式方法

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    列举几种物业费催缴的方式方法

    内容:我们经常会看到有些新闻会说某个业主因为什么样的事情要投诉物业,这对于我们来说好像也比较司空见惯了,物业与业主好像向来都互相看不对眼,总会存在着这样或那样的矛盾,而引发矛盾的一个因素之一就是关于物业费的问题,下面为大家详细介绍:列举几种物业费催缴的方式方法物业公司应尽可能合理的划分业主的构成,针对不同业主,采取不同的收款方式,加强沟通,以更人性化的体谅业主的难处,制定灵活的收费方案,有计划、有目标的开展收缴工作。做好每月业主欠费清单并详细说明具体情况,提出收费合理化建议,制订适当的回款奖励制度。那么列举几种物业费催缴的方式方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09781人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 物业费催缴期间如何中断诉讼时效

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    物业费催缴期间如何中断诉讼时效

    内容:物业下达催缴通知单后诉讼时效就会自动中断的,根据民法通则第140条的规定,中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。故诉讼时效因此而中断,并从人民法院裁判生效之时重新起算。改变了不行使请求权的状态,故应中断诉讼时效。基于义务人认诺所承担的义务,使双方当事人之间的权利义务关系重新得以明确,诉讼时效自此中断,并即时重新起算。如果物业公司只是口头的通知当事人尽快交纳物业费,没有其他任何有效证据的话很难证明诉讼时效的中断,但正规情况下物业公司绝对会下发书面通知书的。那么物业费催缴期间如何中断诉讼时效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09265人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜,先后提交了4批欠费业主,目前已帮助物业公司回款504.54万,户数缴费率63%,促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队,您值得信赖!

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  • 感谢物业公司对团队的认可与口碑!小区为回迁房,物业费催收难度大,专业的团队、高效的解决方案,才能达到事半功倍的效果!

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  • 想不想提高物业费收缴率?想不想全额收取物业费?物业公司如何实现高效管理?12月20日14:30《物业费高效收缴》讲座暨北京物业公司大数据报告发布会,2小时教你实现轻松管理、物业费高效收缴!已帮助400+物业公司成功收缴物业费近2亿元!
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  • 元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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  • 2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。

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  • 被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单,其实是需要语言和沟通技巧的,不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本,以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。

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  • 被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单,其实是需要语言和沟通技巧的,不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本,以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。

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  • 陈宗琼律师

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  • 杨一凡律师

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孔孟廷律师

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