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国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升

许瑞林律师2022.02.09728人阅读
导读:

物业管理简单的说,就是为了给居住在小区的所有住户提供一个良好的生活秩序和环境,您只需要按规定缴纳一定的物业管理费,具体来说,就会有专业的团队日常为您提供专业的服务,解决您的居住环境问题。协助公安部门侦破案件,化解纠纷,开展群防群治工作等等社会事务,都离不开物业公司参与。催天下,是一家物业费收缴综合服务商秉承以打造信用生态,构建诚信社会的发展理念,在催缴物业费过程中,架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。那么国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

物业管理简单的说,就是为了给居住在小区的所有住户提供一个良好的生活秩序和环境,您只需要按规定缴纳一定的物业管理费,具体来说,就会有专业的团队日常为您提供专业的服务,解决您的居住环境问题。协助公安部门侦破案件,化解纠纷,开展群防群治工作等等社会事务,都离不开物业公司参与。催天下,是一家物业费收缴综合服务商秉承以打造信用生态,构建诚信社会的发展理念,在催缴物业费过程中,架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。关于国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

物业管理简单的说,就是为了给居住在小区的所有住户提供一个良好的生活秩序和环境,您只需要按规定缴纳一定的物业管理费,具体来说,就会有专业的团队日常为您提供专业的服务,解决您的居住环境问题。

1、前台接待:

起身相迎、三米六齿、业务熟练、首问责任制

2、投诉处理:

耐心倾听、认真记录、快速处理、全程跟踪

3、洋房大堂:

无蜘蛛网、垃圾、异味,标志清晰,装饰整洁

4、消防通道:

墙面整洁,通道无杂物、异味

5、电梯:

轿厢与电梯厅无蛛网、污渍、垃圾杂物,无异味

6、会所:

室内清洁,标识清晰,配套设施无积尘

7、停车场:

无蛛网、垃圾、杂物,室内无异味

8、办公区域:

无污渍、垃圾、杂物,高位无浮沉,低位无尘

9、水景:

水质清澈,无异物、异味

10、公园广场:

康乐设施无积尘、破损、异味,地面无杂物

11、低位设施:

无蜘蛛网、污渍、垃圾、异味、杂物

(室外公共蚊虫治理)

12、环境巡查:

环境卫生每日检查表

13、草坪:

长势良好,修剪整齐,无明显杂草

14、树木:

长势良好,修剪美观,无明显病虫害

15、修剪:

修剪枝叶合理堆放,当天清理

16、药物安全:

农药喷施作业人员必须做好安全措施

17、人员配置:

每30-35台电梯配一名管理员,持证上岗

18、电梯标识管理:

指引标识、警示标识设置合理,张贴规范

19、电梯机房:

卫生整洁,人员出入严格管理

20、二次加压泵房:

干净整洁、标识清晰,警戒线合理

21、机房管理:

卫生整洁,人员出入严格管理、制度上墙

22、故障维修:

如遇故障,及时维修,并能提供维修档案

23、消防安全:

设施设备完善,全员熟练操作,熟悉紧急预案

24、监控:

24小时值班,熟练操作设备,录像存档

25、车辆管理:

建立车辆档案,日常巡查,外来车辆收费

26、夜间报岗制度

27、封闭式管理制度

从行政意义上说,物业正在扮演一个不可替代的新的小政府的角色,协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理,在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。协助公安部门侦破案件,化解纠纷,开展群防群治工作等等社会事务,都离不开物业公司参与。催天下,是一家物业费收缴综合服务商秉承以打造信用生态,构建诚信社会的发展理念,在催缴物业费过程中,架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。欢迎合作洽谈!

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  • 物业费是由业主与物业方自行约定的。
  • 物业管理费滞纳金如何缴纳?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    物业管理费滞纳金如何缴纳?

    内容:人们对物业费都不怎么放在心上,有时候忙起来就会忘记按时交物业费,此时,就有可能面临缴纳滞纳金的问题,那么,物业管理费滞纳金如何缴纳?如果当初签订的《物业服务合同》中没有约定拖欠物管费的处理办法,那么你就只需要补齐未交的物管费就可以了,物业管理公司就不得收取违约金。更新储备金,即物业配套设施的更新费用。现实中经常遇见拖欠物业费的情况,也没有好的方法解决,深圳催收系统有效提升物业管理费的缴费率。通过大数据分析,为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等,为物业企业提升管理能力,为业主提供更亲民、接地气的服务,提升业主满意度。那么物业管理费滞纳金如何缴纳?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.09135人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 社区广告收益可以抵扣物业费吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    社区广告收益可以抵扣物业费吗

    内容:社区广告收益可以抵扣物业费吗其实所谓的社区广告本来就是业主另外所得费用而且通常这笔费用经过分摊能到手的钱款并不是很多如果能够将社区广告取得的收益抵扣物业费也算是较好的分配。社区广告收益作为小区公共收益归全体业主所有故业主大会或业主委员会有权作出具体处分。但在实践中基于业主人数收益大小等种种原因社区广告收益往往用于补充专项维修资金或者用来提升小区服务质量而不会用来抵扣物业费。业主委员会在决定重大问题时行使表决权每位委员票以获得多数票为通过。如赞同票和反对票相等委员会主席可行使双票权使动议成为决议而获得通过。那么社区广告收益可以抵扣物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.10567人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 缴纳物业费后能享受那些服务,不交会有什么影响

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    缴纳物业费后能享受那些服务,不交会有什么影响

    内容:我们也知道需要缴纳物业费的,但是物业费并不是一次性的,最常见的缴纳方式是按年缴纳的,也就是一年交一次。这些都是我们缴纳物业费后能享受服务,如果拒缴物业费,不仅损害个人利益,也损害大家的利益。不交物业费有什么影响?如果物业公司服务质量差,或没有按照合同履行其职责,业主可以保留其证据,但不可随意拒交物业费。根据规定,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并且这其中有超过半数以上的业主同意,那么业主就可以炒掉物业服务企业。但要注意,对于之前没有按时缴纳物业费用的业主,该交的物业费用还是要交清。原物业公司可自行收取,或委托新公司收取。那么缴纳物业费后能享受那些服务,不交会有什么影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09727人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 缴纳物业费的业主们会享受到哪些服务

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    缴纳物业费的业主们会享受到哪些服务

    内容:享受到哪些服务了?因此物业公司有提供服务的义务,相对而言,业主有支付物业管理费的义务。没有物业费的收入,将直接造成物业企业利润减少,甚至难以经营。因此会直接造成现场物业品质下降,直到物业公司撤离。根据对众多物业公司的调查发现,物业公司的收入主要分为三部分,分别是住宅商铺业主缴纳、车库车位出租收入以及开发商前期的补贴,三者所占比例分别为28%、21%、51%。如果业主想继续享受同等物业服务,那么物业费上涨也是正常的。那么缴纳物业费的业主们会享受到哪些服务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.09363人收看
  • 冯清琴律师

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  • 从法律角度,交物业费是您和物业公司的法律关系,灶台开裂是卖方的房地产开发公司的房屋买卖合同中质量问题,可以先和物业进行协商
  • 电话催缴物业费技能,你get到了吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    电话催缴物业费技能,你get到了吗

    内容:物业费催缴应贯穿在日常的工作中,实施在每一次业主来访的接待中,告知业主们国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升,敦促其主动缴纳物业服务费。电话催缴适用范围:入住、未入住均可电话催缴的优点:适用范围广,快捷、便利、可多次使用一、心理准备1、首先克服以下几种情绪:抵触情绪A、心理解析:对催缴物业费工作排斥、不主动不积极,甚至消极地认为业主就不应该、不可能交物管费。多打打电话就习惯了,不害怕了。一旦遭拒,自信心受挫。费是催出来的,需要多次电话邀约,方能成功。周末前催缴时机较佳,便于业主周末前来缴费。那么电话催缴物业费技能,你get到了吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09373人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升

    内容:物业管理简单的说,就是为了给居住在小区的所有住户提供一个良好的生活秩序和环境,您只需要按规定缴纳一定的物业管理费,具体来说,就会有专业的团队日常为您提供专业的服务,解决您的居住环境问题。协助公安部门侦破案件,化解纠纷,开展群防群治工作等等社会事务,都离不开物业公司参与。催天下,是一家物业费收缴综合服务商秉承以打造信用生态,构建诚信社会的发展理念,在催缴物业费过程中,架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。那么国产白丝无码免费视频 按规定缴纳物业费更能促进物业服务质量提升。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 您好,感谢您对我的信任,针不违反劳动法就对您咨询的问题,有如下建议: 1、需积极应诉,私建停车场和不交物业费是两个不同的法律关系 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 提升物业服务品质措施介绍,实现物业费清收

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    提升物业服务品质措施介绍,实现物业费清收

    内容:也让业主无理由拖欠物业费。下面介绍一下提升物业服务品质措施,实现物业费清收。达到服务标准,业主自然会按协议缴纳物业管理费了。只有提高了客户的服务满意度,才能相应提高市场占有率,物业管理企业才有可能在日趋激烈的市场竞争中取胜。那么提升物业服务品质措施介绍,实现物业费清收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09172人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 拒绝缴纳物业费的十大误区

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    拒绝缴纳物业费的十大误区

    内容:但拒交物业费,一定要有合理正当的理由,否则就需要承担相应的责任,下面为大家详细介绍:拒绝缴纳物业费的十大误区拒交物业费的10大误区误区一我不是物业服务合同当事人,我不交费有些业主认为自己并未与物业服务企业签订物业管理合同,因此不管是开发商还是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同都对其无约束力,自己不知晓且不认可该合同内容,因此拒绝交纳物管费。在约定的合同期限届满后,若物业服务企业继续为小区提供服务,业主也接受了物业服务企业提供的物业服务,双方形成了事实上的物业服务合同关系,均应履行相应的合同义务。那么拒绝缴纳物业费的十大误区。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09548人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 空置房屋为什么要缴纳物业费?

    许瑞林律师

    许瑞林

    空置房屋为什么要缴纳物业费?

    内容:近年来,物业与业主的纠纷屡见不鲜,其中问题的导火索多集中于物业费上,尤其是空置房该不该交物业费这个老生常谈的问题。下面为大家详细介绍:空置房屋为什么要缴纳物业费?因为他认为,装修业主对他们利益的损害,完全是由物业管理公司疏于管理造成的。另外,物业服务企业还要考虑市场环境及业主承受能力等因素再予以适当降低部分价格,而后形成最终的服务价格。物业服务企业为保证自己的利益不受损失,就会采取降低管理服务成本这种基本的企业运行方式来弥补空置房屋收费的不足,一旦管理服务成本降低,势必会影响到服务质量。那么空置房屋为什么要缴纳物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09425人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 如果物业公司撤走,欠的物业费还需要缴纳吗?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    如果物业公司撤走,欠的物业费还需要缴纳吗?

    内容:那么如果物业公司撤走,欠的物业费还需要缴纳吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.091248人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 你好,空置房也需要缴纳物业费用,民法典诉讼时效3年,3年内物业费法院支持的。
  • 物业费催收效率低的原因是什么?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    物业费催收效率低的原因是什么?

    内容:物业费是小区各项工作正常持续开展的有力保障,但多数业主拖欠物业费,物业小区收费率低,降低了物业服务质量,制约着物业服务公司的健康发展,那么物业费催收效率低的原因是什么?业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。那么物业费催收效率低的原因是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.09595人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 被物业起诉未交物业费该怎么办?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    被物业起诉未交物业费该怎么办?

    内容:物业不达标,业主不缴纳物业费,业主不交钱,物业没有各项资金,各项服务就不能达标,一次的恶性循环。最后将导致物业公司将业主诉至法院,讨要物业费,下面为大家详细介绍:被物业起诉未交物业费该怎么办?应诉也是对法律的尊重。如果证据不被采信,尽量和物业公司达成调解。其实物业公司最终的目的就是为了收到物业费,而不是真的整死小区业主。催天下是一家物业费收缴综合服务商,应用智能化大数据,通过系统平台的催缴物业费服务三部曲,有效提升物业管理费的缴费率。那么被物业起诉未交物业费该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?

    内容:一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费,物业公司无奈之下只得诉至法院。下面为大家详细介绍:认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?业主不满物业服务拒交物业费都败诉自古以来,超过9成的合同纠纷案都是因业主逾期不交物业费或违约金,物业因索要物业费引发的纠纷诉讼案,还有一些诉讼中,业主主张开发商选聘物业服务企业程序违法,要求确认前期物业服务合同无效。业主们认为物业公司不尽职,不交物业费,却都输了官司。部分业主存误区自身权益难维护在诉讼中,物业服务质量不达标成为业主对于拒绝交纳物业费最常见抗辩事由。那么认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 姚平律师

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  • 如何提升物业费催缴效率

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    如何提升物业费催缴效率

    内容:如何提升物业费催缴效率1.收费工作首先要有自信心,一是我们收费人员自已要有自信心;二是团队的自信。业主也应该配合物业,及时缴纳物业费,这样才能良性循环。物业管理费的法律依据法律《中华人民共和国民法通则》第一百零六条:公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。那么如何提升物业费催缴效率。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09434人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 依法催缴物业费,应对业主拒绝缴纳物业费理由误区

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    依法催缴物业费,应对业主拒绝缴纳物业费理由误区

    内容:在物业服务合同履行过程中,物业管理中矛盾最大的就是业主拖欠物业管理费。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约,而非完全不履行,因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。因此,业主不能以此为由,拒交物业费。《物业管理条例》第七条规定业主有按时交纳物业服务费用的义务,此外,《中华人民共和国民法通则》第一百零六条规定,公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任,因此,物业公司依约提供了物业服务后,业主不能拒交物业费。那么依法催缴物业费,应对业主拒绝缴纳物业费理由误区。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.0995人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜,先后提交了4批欠费业主,目前已帮助物业公司回款504.54万,户数缴费率63%,促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队,您值得信赖!

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  • 感谢物业公司对团队的认可与口碑!小区为回迁房,物业费催收难度大,专业的团队、高效的解决方案,才能达到事半功倍的效果!
    李维 115评论
  • 想不想提高物业费收缴率?想不想全额收取物业费?物业公司如何实现高效管理?12月20日14:30《物业费高效收缴》讲座暨北京物业公司大数据报告发布会,2小时教你实现轻松管理、物业费高效收缴!已帮助400+物业公司成功收缴物业费近2亿元!

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  • 元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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  • 2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。

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  • 元甲律所物业管理团队实现物业费高效催收工作,得到物业公司的高度认可与好评!我们不断改进、不断创新、不断提升效率,只为用千方百计高效解决客户的问题!

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  • 元甲律所物业管理团队实现物业费高效催收工作,得到物业公司的高度认可与好评!我们不断改进、不断创新、不断提升效率,只为用千方百计高效解决客户的问题!

    宋官骐|元甲律所 77评论
  • 于海明律师

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