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国产福利啪啪啪的视频 物业管理条例的收费标准的法律知识

元甲交通律师律师2022.02.09605人阅读
导读:

政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。那么国产福利啪啪啪的视频 物业管理条例的收费标准的法律知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。关于国产福利啪啪啪的视频 物业管理条例的收费标准的法律知识的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

物业公司现在已经基本上成了个小区的标配,物业公司虽然说有权利对本区域内的住房居民实施管理,但是在管理的过程当中,也不可以侵犯住户的基本权益。其实物业管理公司的工作职责都是参照物业管理条例进行的

第一条为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。

第二条物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。

第三条物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。

第四条政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

第五条物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。

第六条物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、等。

实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度,以及实际收费标准。

第七条物业管理企业在其服务区域内的显著位置或收费地点,可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。

第八条物业管理企业接受委托代收供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等有关费用的,也应当依照本规定第六条、第七条的有关内容和方式实行明码标价。

第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。

第十一条物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。

第十二条对物业管理企业不按规定明码标价或者利用标价进行价格欺诈的行为,由政府价格主管部门依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》进行处罚。

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  • 物业收费衡量标准应以市场运行标准替代政府定价

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    物业收费衡量标准应以市场运行标准替代政府定价

    内容:中国政府网发布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》,该决定将于今年10月1日起施行。这里还可牵涉到另外一则旧闻:2004年举行的北京物业管理收费的听证会出师不利,北京市就《北京市物业服务收费管理办法》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准》举行听证会,其核算标准和定价方式遭到物业公司经营者和业主的一致质疑。政府一般不规定具体的收费标准,具体收多少服务费由业主(委托方)与服务公司(受托方)双方讨价还价决定。笔者期望,随着《决定》的出台,在受到广泛关注的物业收费问题上,政府逐渐成为一个市场运行标准的守望者,而不是一个价格标准的制定者。那么物业收费衡量标准应以市场运行标准替代政府定价。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 交强险赔偿标准的相关法律条例

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    交强险赔偿标准的相关法律条例

    内容:交强险赔偿标准凡是对第三方造成损失的无论是否有责任都是交强险赔偿标准范围。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的保险公司不予赔偿。第二十三条机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。第二十八条被保险机动车发生道路交通事故的由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。第三十条被保险人与保险公司对赔偿有争议的可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。那么交强险赔偿标准的相关法律条例。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 业主与物业管理公司发生收费纠纷怎么办

    王熙律师

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    王熙

    业主与物业管理公司发生收费纠纷怎么办

    内容:此时业主可以向特价部门申请由其对纠纷进行调处。业主也可以向法院提起诉讼,要求追究管理公司的违约责任,以法律手段保护自己的利益。物业合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体,也是纠纷发生时,衡量各自主张是否充分的评判标准,更是人民法院处理物业纠纷案件的事实依据。同时,物业公司在收取物业服务费后,应当严格履行服务义务。那么业主与物业管理公司发生收费纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022住宅小区的物业管理收费标准是什么

    刘晓红律师

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    刘晓红

    2022住宅小区的物业管理收费标准是什么

    内容:2022住宅小区的物业管理收费标准一级收费标准:1.00元/月/平方米一、基础条件:1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房3、绿化率35%以上;4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;5、固定活动馆所300平方米以上;6、专用固定停车泊位1个/3户;7、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;8、固定体育活动场馆不少于二项设施。那么2022住宅小区的物业管理收费标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 物业管理具有哪些法律特征?以及物业管理费的收费标准?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    物业管理具有哪些法律特征?以及物业管理费的收费标准?

    内容:在实际生活中,业主需要向物业管理公司交物业管理费,所谓的物业管理费就是指物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。物业管理合同作为双方法律关系的基础,以合约的形式,按照双方意思自治原则,确立双方法律关系。物业管理合同涉及双方的权利和义务。依法成立的合同有法律约束利。物业管理费的收费标准物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。那么物业管理具有哪些法律特征?以及物业管理费的收费标准?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 物业管理条例空置房收费标准

    翁玉素律师

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    翁玉素

    物业管理条例空置房收费标准

    内容:业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。那么物业管理条例空置房收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 商业物业管理的收费标准以及与住宅物业管理的区别

    王学瑞律师

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    王学瑞

    商业物业管理的收费标准以及与住宅物业管理的区别

    内容:以上就是商业物业管理的收费标准以及与住宅物业管理区别的介绍,催天下作为一家物业费收缴综合服务商,平台支持批量发布债权,分案灵活,平台的服务目标是实现物业费的清收,形成物业服务的良性循环,化解物业公司与业主的矛盾,在催缴物业费过程中架起一座物业公司与业主之间的桥梁,通过法,理,情化解物业公司与业主之间的矛盾误解,努力达成共识,为共建美好家园,和谐社区而努力。那么商业物业管理的收费标准以及与住宅物业管理的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 湖南省交通事故停车场收费标准

    黄东洁律师

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    黄东洁

    湖南省交通事故停车场收费标准

    内容:湖南停车收费标准第一章总则第一条为了加强停车场的规划、建设和使用管理规范车辆停放维护交通秩序根据国家有关法律、法规的规定结合本市实际制定本条例。停车场专业规划批准后不得擅自变更。第十一条市人民政府应当按照国家有关规定和本市实际情况制定停车位配建标准并根据经济社会和交通发展的需要及时调整。因特殊情况确需改动的应当由原设计单位出具变更设计通知书及相应图纸并报原审批部门批准后方可改动但停车位的数量不得低于配建标准。第十五条本条例第十三条规定的建设工程竣工验收时建设单位应当提交公安交通管理部门出具的停车场验收合格证明。那么湖南省交通事故停车场收费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 物业管理收费的法律常识

    周春花律师

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    周春花

    物业管理收费的法律常识

    内容:建设单位与物管企业或业主与物管企业应根据公布的基准价及浮动幅度协商约定,报所在区物价局备案,同时按有关规定明码标价。双方协商达不成一致意见的,由所在区物价局协调执行标准。六、住宅物业服务收费指导价标准未含物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费,该项费用由合同双方协商约定,按物业买受人拥有的物业建筑面积另行分摊。那么物业管理收费的法律常识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 黄东洁律师

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  • 物业管理条例规定业享有什么权利?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    物业管理条例规定业享有什么权利?

    内容:下面为大家详细介绍:物业管理条例规定业享有什么权利?物业管理条例规定如何解决物业纠纷1、业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决;2、不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;3、物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。那么物业管理条例规定业享有什么权利?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 物业管理服务收费标准的法律规定

    杨一凡律师

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    杨一凡

    物业管理服务收费标准的法律规定

    内容:物业管理服务收费的标准按照下列规定确定:?其他服务项目的收费,由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定。收费细化到“分”,停车费标准普涨据了解,新的《办法》将全市住宅小区的物业服务划分为甲、乙、丙、丁四个等级,根据服务等级的不同,收取阶梯式的物业费。据了解,新的《办法》对物业服务分为四个等级的同时,也对物业的服务标准进行了一些具体的细分。在业主们看来,这些细分固然必要,不过由于物业管理牵涉的内容非常多,出台一个能涵盖多项内容的事无巨细的“服务细则”可能比《办法》更加重要。那么物业管理服务收费标准的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 海南物业管理问题多 政府将出台新的收费标准

    许瑞林律师

    许瑞林

    海南物业管理问题多 政府将出台新的收费标准

    内容:记者昨日获悉,目前,省发改厅和省建设厅正根据我省物业管理不同等级服务标准及其收费指导标准,着手制定海南省物业服务管理等级收费标准,新的物业服务管理等级收费标准的制定将引导消费者根据自已的消费水平选择确定相应的物业管理服务标准,使物业管理市场形成“质价相符”的收费机制,从而促进物业服务质量的提高,规范收费行为。据了解,我省的物业管理公司目前的物业管理水平参差不齐,除部分已具规模、上档次、管理程序正规化的物业管理公司外,投诉多、问题多的主要集中在规模小管理不规范的物业管理公司。那么海南物业管理问题多。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 国产福利啪啪啪的视频 物业管理条例的收费标准的法律知识

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    国产福利啪啪啪的视频 物业管理条例的收费标准的法律知识

    内容:政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第九条物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目,其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。那么国产福利啪啪啪的视频 物业管理条例的收费标准的法律知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 物业管理收费怎么规定,物业管理收费的原则有哪些

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    物业管理收费怎么规定,物业管理收费的原则有哪些

    内容:已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的,其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定,并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。那么物业管理收费怎么规定,物业管理收费的原则有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 物业收费知识大全,业主缴纳物业费须知

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    物业收费知识大全,业主缴纳物业费须知

    内容:本文介绍一下物业收费知识大全,业主缴纳物业费须知。高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准,由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。物业管理服务费用经约定可以预收,预收期限不得超过三个月。《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视,并非是对小区内特定的人、财、物予以管理。不可以,开发遗留问题是业主和建设单位之间的问题,而物业管理费用是业主和物业管理企业之间的法律问题,二者不能混淆,业主拒绝交纳物业服务费用是违反物业服务合同的行为,要承担违约责任。那么物业收费知识大全,业主缴纳物业费须知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。

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  • 每年收费2万与张三“假结婚”,帮忙落户北京!后突发意外去死,可获得120万赔偿,张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产,法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说,领了结婚证就是真夫妻,有权利按法律规定继承遗产。 为了减损,我们查到对方张三名下有购房并有按揭款,银行是邮政储蓄,法官给开了调查令,大家猜猜能查出哪些信息?

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  • 一场车祸致20岁艺术系女生身体、眼睛多处受伤严重,也因此失去了艺术家的右手食指,造成终身遗憾。元甲律师不仅全力争取赔偿金,还给予心理受重创的当事人极大的安慰与心理疏导,拿到赔偿款与当地最高标准的精神抚慰金。常常帮助、总是安慰,用法律的温度陪伴当事人度过每一个艰难的时刻!

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  • 酒驾最新标准 2024年3月起实施! 有什么变化?一起来看看 01新检验标准以血液中乙醇的含量检验为例:饮酒驾驶为0.20mg/mL,驾驶员血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL属于醉驾。检验线性范围为0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新检验标准将血液和尿液中乙醇的检测方法分为两种,分别是气相色谱法和电化学传感器法。旧国标只规定了气相色谱法作为实验室检测方法,而没有规定现场检测方法。 03 新检验标准将血液中乙醇含量与呼吸中乙醇含量之间的换算系数从2100调整为2300。这是基于最新的科学研究和统计数据,更符合中国人的体质和代谢特点。新检验标准明年3月起实施 公共安全行业标准《生物样品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、异丙醇和正丁醇的顶空—气相色谱检验方法》等标准发布实施以来,为机动车驾驶人血液酒精含量检测提供了技术依据。 全国刑事技术标准化技术委员会在进一步丰富优化该项行业标准检测分析方法、细化完善有关技术要求的基础上,组织制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、异丙醇和正丁醇检验》(GB/T 42430-2023)国家标准。 将进一步支撑法律和强制性国家标准落地实施,为各类鉴定机构开展血液中酒精含量检验技术工作提供标准方法。 同时,该国家标准可适用于五种醇类物质及丙酮的中毒、死亡检验、医疗急救检验、科学研究等其他更为广泛的场景。 该标准将于2024年3月1日起实施。

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  • 北京天用律师事务所的精英律师们早已身经百战,习惯了法庭上的唇枪舌战。但对于当事人来说,对于庭审经验不足,“模拟法庭”活动能够帮助当事人在庭审中有清晰的思维逻辑、强大的心理耐受力,并懂得适时反击,增强胜诉信心,从而从容自信应对诉讼! “模拟法庭”是天用律所独特优势,能够最大限度维护委托人合法权益,为每一个案件尽职尽责,为真实庭审做好万全准备!同时,助力提高青年律师执业水平和思辨能力,将已有专业知识与法庭实务融合,提高法律逻辑推理、法庭辩论等综合能力,推动青年律师快速成长! 北京天用律所和北京大律一直致力将法律服务标准化、产品化,用技术驱动法律,让客户能够享受到便捷优质的法律服务!注重专业、打造口碑,让优质的法律服务触手可及!让法律的公平正义守护全国的广大客户!

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  • 北京天用律师事务所(以下简称:天用所)创办于2010年,地处北京CBD国贸。 天用所是一家新型综合智慧律所,以技术赋能、专业驱动为理念,是“植根本土、放眼国际”的特色云律所。天用所率行业之先引入法律技术产品,在国内各地设有云分支服务机构,形成覆盖全国的法律服务网络,各地服务机构与天用所资源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户,让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化。云律所通过全国一体化运营,努力打造律师、客户之间“分享•共赢”的法律生态圈。 天用所与时俱进,为客户设计标准化法律服务产品,维护客户对法律需求的选择权,在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。 天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀,汇集了实战经验丰富的优秀法律人才,不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府,部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校,不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问,组建了实力强大的专家顾问团队,保证法律服务的高水准。 天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务,在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务,最大程度维护和保障客户的合法权益。 建所以来,天用所在专业服务能力上精益求精,深受客户、业界同仁高度认可和一致好评,获赠无数客户锦旗,连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖,同时积极践行服务宗旨,在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务,被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。 不忘初心,方能恒远。天用所将一以贯之,以敬畏之心打造底蕴,以无畏精神铸就光辉,不断提升专业水平和服务能力,持续为社会提供优质高效的法律服务。

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