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国产传媒高清大全一二 最高额抵押担保需要哪些要件构成

周春花律师2022.02.09906人阅读
导读:

从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。那么国产传媒高清大全一二 最高额抵押担保需要哪些要件构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。关于国产传媒高清大全一二 最高额抵押担保需要哪些要件构成的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点,因此它对将来债权是否发生、债券类型是什么、债券额是多少是不确定的。那么最高额抵押担保需要哪些条件呢?今天催天下小编针对这个问题为大家解答,这个也是大家在生活中比较常见的问题之一。

我国《担保法》第五十九条规定:最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额债权限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:

1、原因交往合同

原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。

2、最高限额

最高限额是最高额抵押担保的最大范围,是最高额抵押担保的必要条件。

由于最高额是债权人与债务人约定的,抵押物所担保的债权的最高限额,而所担保的债权在决算前又是将来可能发生的、不确定的,如果没有最高限额,则无所谓最高额抵押担保。

3、决算期

决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。

由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。

综上所述就是对此问题的具体阐述,希望能帮助到大家。

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  • 最高额抵押登记应在哪里办理以及需要的材料

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    最高额抵押登记应在哪里办理以及需要的材料

    内容:最高额抵押是指债务人第三人在一定期限内为连续债权提供担保物权,债务人不履行到期债务,当事人约定实现抵押,抵押权人对担保物权享有优先权的情形在债权的最高限额内,那么最高额抵押权的登记应该在哪里办理呢?所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。如果抵押合同登记的存续期间过长,当事人均有权提出确定合理的决算期。那么最高额抵押登记应在哪里办理以及需要的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?

    内容:申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。那么二手房抵押担保贷款都需要提供哪些材料?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.10587人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 国产传媒高清大全一二 最高额抵押担保需要哪些要件构成

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    国产传媒高清大全一二 最高额抵押担保需要哪些要件构成

    内容:从上述规定可以看出,最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同原因交往合同是债权人与债务人之间就一定期间内连续发生债权债务的总合同,也是对将来可能发生的一系列债权债务的总概括,具有连续和不特定两个特征,但不是具体的、特定的债权债务关系。由于最高额抵押权在其设定时,仅确定了一个范围,在一定期间,在最高额抵押的范围内,债权额可随时发生变化,因此最高额抵押担保的债权额并是抵押权实际担保额,有必要设定决算期。那么国产传媒高清大全一二 最高额抵押担保需要哪些要件构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢

    翁玉素律师

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    翁玉素

    将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢

    内容:借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。那么将房子抵押给担保公司需要满足什么条件呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 最高额抵押担保需要哪些条件

    李孟阳律师

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    李孟阳

    最高额抵押担保需要哪些条件

    内容:最高额抵押担保需要哪些条件(一)原因交往合同。最高限额是最高额抵押担保的最大范围,是最高额抵押担保的必要条件。决算期是指确定最高额抵押权所担保的债权的时间。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。那么最高额抵押担保需要哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07511人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 担保人用虚假的抵押物是否算诈骗呢

    龙珊律师

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    龙珊

    担保人用虚假的抵押物是否算诈骗呢

    内容:我国刑法明确规定,担保人以虚假的产权证明作为担保的,重复担保超出担保物价值诈骗金融机构的,属于贷款诈骗罪,对此下面催天下小编为大家阐述。担保人用虚假的抵押物算诈骗,但具体是构成贷款诈骗罪还是一般诈骗罪需要看犯罪对象是否属于金融机构。贷款诈骗罪的客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的行为。如犯罪分子张某伪造某公司的出口供货合同,并以虚假的合同向上海某银行申请了几百万元的贷款后携款潜逃。如罪犯张某以伪造的某房屋开发公司房产证明为抵押,骗取某银行贷款一百余万元。那么担保人用虚假的抵押物是否算诈骗呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.09454人收看
  • 龙珊律师

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  • 阻碍解救被绑架妇女罪需要以下构成要件:1、阻碍解救被绑架妇女罪的主体要件为负有解救职责的国家机关工作人员;2、主观要件即直接故意的心理态度;3、犯罪客体是国家机关及其工作人员的信誉和被绑架儿童的人身权利;4、客观要件即利用职务阻碍解救被绑架儿童的行为。法律依据:《刑法》第四百一十六条对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员,接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报,而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役。负有解救职责的国家机关工作人员利用职务阻碍解救的,处二年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
  • 虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任

    内容:简单说虚假抵押物担保构成骗贷罪。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。按我国第34条规定,下列财产可作担保物:1、抵押人所有的房屋和期他地上定着物;2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3、抵押人依法有权处分 的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产;5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;6、依法可以抵押的其它财产。那么虚假抵押物担保需要承担哪些法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.10454人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 法律中关于最高额抵押权的规定为,最高额抵押权是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的,债务人不履行到期债务时,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
  • 什么是最高额抵押反担保合同?

    邢颖律师

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    邢颖

    什么是最高额抵押反担保合同?

    内容:乙方在该最高额内对甲方因提供担保而与借款人形成的一系列债权均提供抵押担保,而不论次数和每次的金额,也不论借款人单笔授信资金的偿还履行期限届满日是否超过上述期间。抵押物清单由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。该附件同本合同具有同等法律效力。(五)最高额反担保抵押物的抵押价值现甲、乙双方商定抵押物的抵押价值总额为 元。那么什么是最高额抵押反担保合同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 抵押担保合同签订需要注意的事项分别有:注意抵押担保合同双方是否有相关资质和意思表示是否真实;注意抵押担保合同的合同标的、价格、履行期限、履行方式等;注意抵押担保合同双方的违约责任和争议解决方法等;法律规定的其他注意事项等。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
  • 曲靖私人无抵押担保高利贷需要注意什么

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    曲靖私人无抵押担保高利贷需要注意什么

    内容:下面总结的就是曲靖私人无抵押担保高利贷的有关问题。但目前民间个人无抵押贷款还存在很多不规范得的地方,特别是一些异化的民间个人无抵押贷款,比如高利贷,容易使个人陷入借新还旧、越滚越大的恶性循环,一旦资金出现问题,就会面临巨额贷款无法偿还的局面。而以提供民间个人无抵押贷款的诈骗案件也时有发生。“无需抵押,当天放款”,近期在我国一些城市街头出现了一些“无抵押贷款”的小广告。那么曲靖私人无抵押担保高利贷需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 徇私舞弊少征税款罪需要以下构成要件:1、徇私舞弊少征税款罪的主体为税务机关的工作人员;2、主观方面是出于故意;3、侵害的客体是国家的税收征收管理制度和国家税收机关的正常管理活动;4、客观方面表现为徇私舞弊少征应征税款,致使国家税收遭受重大损失的行为。法律依据:《刑法》第四百零四条税务机关的工作人员徇私舞弊,不征或者少征应征税款,致使国家税收遭受重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的,处五年以上有期徒刑。第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。
  • 最高额抵押权所担保的债权确定

    段建国律师

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    段建国

    最高额抵押权所担保的债权确定

    内容:实践中,最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权,而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态,一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。也就是说,最高额抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效一致。最高额抵押中的债务清偿期指债务人履行债务的期间。本法采纳了第二种做法,明确规定,没有约定确定债权期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。那么最高额抵押权所担保的债权确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 担保公司最高额抵押借款合同范本

    李维律师

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    李维

    担保公司最高额抵押借款合同范本

    内容:下面,小编会为大家带来一份担保公司最高额抵押借款合同范本,供大家进行参考。在本息未清偿期间,发生抵押物毁损、灭失的,由抵押人承担责任。在抵押期间抵押物保险到期,借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生内损失,抵押人应立即通知贷款人,款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时,不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。那么担保公司最高额抵押借款合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 冯清琴律师

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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 最高额抵押权所担保债权事由如何确定

    于海明律师

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    于海明

    最高额抵押权所担保债权事由如何确定

    内容:最高额抵押权所担保债权事由如何确定最高额抵押权所担保债权的确定,是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,这限制了最高额抵押权在实践中的应用。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。那么最高额抵押权所担保债权事由如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 任冰峰律师

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  • 最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍

    内容:最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍最高额抵押权所担保债权的确定,是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外,还须具备其担保债权额的确定。担保法对最高额抵押权所担保债权的确定事由没有作具体规定,这限制了最高额抵押权在实践中的应用。当事人约定的确定债权期间届满,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。那么最高额抵押权所担保债权确定事由的介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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  • 最高额抵押权担保债权的确定原因

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    最高额抵押权担保债权的确定原因

    内容:从国外立法例及最高额抵押权的特性看,最高额抵押权担保债权可以基于当事人约定的原因而确定,也可基于法律规定的原因而确定。如果最高额抵押合同中约定了决算期,则决算期届至时,最高额抵押权所担保的债权额即自行确定。最高额抵押权之所以设有决算期制度,除为满足确定最高额抵押权的需要外,还具有排除抵押物所有人行使确定请求权的效力。如果最高额抵押权所担保的债权已没有发生的可能性,则构成最高额抵押权确定的原因。所以在最高额抵押权存续期间,如果欲强制拍卖抵押物,则必须使最高额抵押权确定。因此,抵押物的强制拍卖亦成为最高额抵押权确定的原因。那么最高额抵押权担保债权的确定原因。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.10865人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 倒卖文物罪的构成要件一般会包括:1、客体是国家的文物管理制度;2、主体是指具有刑事责任能力的自然人;3、主观上是故意;4、客观上是倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百二十六条 以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
  • 联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    内容:联名担保人需要承担什么样的法律责任?担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同应当采取书面形式。基于保证人所承担的保证责任是一种经济责任,因此,只有具备一定经济实力的民事主体才能充当保证人。对此,我国《担保法》第7条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。根据《担保法》规定,保证人承担保证责任的方式有两种,即代为履行和赔偿损失。那么联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.101049人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!
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  • 结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
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  • 爷爷/奶奶/姥姥/姥爷对于孙子女/外孙子女的探望权同样需要得到尊重与保护
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  • 儿子欠钱不还可以要求父母偿还吗: 自古以来无论是“父债子偿”还是“子偿父债”都被道德约束为一种天经地义的行为,也深受社会广泛认可。但随着现代社会法制的不断完善,是否要“子偿父债”,还要根据债务纠纷的具体情况而定。 ●子女在世● 首先,子女借钱是子女与债券人之间的行为,无法对父母产生约束。 我国《合同法》规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 可以看出,借款合同的约束力仅限于合同双方,是谁的债务就该谁还,父母并无义务偿还。 ●子女离世● 如果子女早逝,同时给父母留下一笔遗产被父母继承,那么父母就需要在继承财产价值范围之内,对“儿子”的债务具有相应偿还责任。 子女成年后欠下的债,在没有担保人的情况下,债权人只能要求其个人偿还,父母不具有连带责任。 但现实中,一些债主往往抓住孩子父母对于子女的疼爱,对方欠钱不还就去找对方父母要钱,甚至使用极端手段,其实这种做法往往无法获得法律支持,有些极端的讨债还会给家庭带来不必要的麻烦。

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  • 交通事故拒不赔偿后果: 交通事故全责拒不赔偿的,可能会被起诉,起诉至法院后,法院会按照法定程序进行审理,经法院判决生效后,仍然拒不履行赔偿义务的,受害人一方可以申请强制执行,由法院执行肇事人的财产用以赔偿。 全责不赔钱首先需要承担民事赔偿的责任,对方向人民法院起诉后仍不还款,情节严重的,构成拒不执行判决裁定罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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  • 车祸担保人承担的责任: 1、赔偿责任:车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定,对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件,承担赔偿责任,并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任:车祸担保人在赔偿受害人后,有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任,车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿,并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任:车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查,收集证据和相关材料,以确保赔偿的公正性和准确性。

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  • 工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。

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