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国产传媒高清大全一二 不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎

崔玉君律师2022.02.10312人阅读
导读:

小编在本文中以房产为例为大家介绍一篇不动产抵押合同范本。第三条 借款金额(当金)借款数额(当金): 人民币(大写) 万元整。第六条 抵押登记本合同签订后,乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续,其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的,甲方有权解除本合同,已收取的息费作为违约金、不予退还。合同范本2、房地产抵押登记已办理完毕,且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。第八条 抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间,乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋,并尽维修、养护义务。那么国产传媒高清大全一二 不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

小编在本文中以房产为例为大家介绍一篇不动产抵押合同范本。第三条 借款金额(当金)借款数额(当金): 人民币(大写) 万元整。第六条 抵押登记本合同签订后,乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续,其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的,甲方有权解除本合同,已收取的息费作为违约金、不予退还。合同范本2、房地产抵押登记已办理完毕,且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。第八条 抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间,乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋,并尽维修、养护义务。关于国产传媒高清大全一二 不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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我们每个人都会有一些不动产,比如说房产就是典型的不动产,我们需要资金的时候就可以用不动产去银行进行抵押贷款,这时候需要签订一份不动产抵押合同,但是很多人却不知道这个抵押合同怎么写。小编在本文中以房产为例为大家介绍一篇不动产抵押合同范本。

房地产抵押借款合同

贷款人(抵押权人): (以下简称“甲方”)

住所地:

法定代表人:

借款人(抵押人): (以下简称“乙方”)

身份证号码:

住址:

联系电话:

电子邮箱:

抵押房地产共有人: (以下简称“丙方”)

身份证号码:

住址:

电子邮箱:

鉴于:甲、乙双方于 年 月 日签订当票(编号:),约定乙方向甲方借款,并自愿将其合法所有的房地产抵押给甲方,作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。

为进一步明确当票约定事项,各方根据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理办法》,经协商订立本合同,作为对当票的补充。

第一条 抵押房地产基本情况

房屋所有权证号码:

国有土地使用权证号码:

房屋位置:

抵押部位:

房屋建筑面积:

房屋用途:

土地使用权面积:

土地使用权性质:

第二条 抵押担保范围及期限

上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的,从约定;没有约定具体数额或计算方法的,按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。

2、担保期限:抵押权设立之日起,至乙方清偿全部债务止。

第三条 借款金额(当金)

借款数额(当金): 人民币(大写) 万元整。

第四条 借款期限

1、借款期限: 个月,自 年 月 日起,至 年 月日止。(如实际放款日与上述借款期限始期不一致的,按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准)。

2、借款期限内或期限届满后5日内,经双方同意可以办理展期(续当),展期期限和息费率以《补充协议》约定为准。展期时,乙方须先行结清当期利息和综合费用。各方确认:展期不必另行通知共有人;依当票及本合同所设定的担保物权,以及共有人所作承诺等及于展期的债务。

3、提前到期:双方特别约定,在当票及本合同约定的借款期限内,如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的,甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提前到期。乙方应于借款提前到期之日起5日内偿还全部当金、付清利息和综合费用,并支付本合同约定的违约金。

4、经甲方同意,乙方可以提前还款; 但利息及综合费用仍按本合同第五条约定给付。

第五条 借款利息及综合费用

1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。

借款月利率为 ‰,月利息为人民币(大写) ____________元整 ;

月综合费率为 ‰,月综合费为人民(大写) ____________元整 。

2、乙方须于每月的实际放款日对应日前向甲方交纳下一个月的借款利息和综合费。

第六条 抵押登记

本合同签订后,乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续,其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的,甲方有权解除本合同,已收取的息费作为违约金、不予退还。

第七条 放款

满足下列各项条件后,乙方可要求甲方放款:

1、各方已签署当票及本合同。

合同范本2、房地产抵押登记已办理完毕,且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。

3、乙方已付清本合同约定的有关费用。

第八条 抵押房地产的权利限制

1、抵押权存续期间,乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋,并尽维修、养护义务。如甲方要求乙方为该房地产保险的,乙方应无条件投保并承担保险费用。

2、抵押权存续期间,未经甲方事先书面同意,乙方不得以任何形式处分抵押房地产(包括但不限于:转让、赠与、借用、抵偿债务等),也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变,因此造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。

3、如抵押房地产因不可抗力或其他原因毁损、灭失或被拆迁、征收征用等,乙方须在事件发生之日起2日内书面告知甲方。抵押权效力及于乙方获得的赔偿金、保险金、补偿金或其他代位款物等;如抵押房地产价值显著减少的,乙方应另行提供担保。

5、抵押权存续期间,未经甲方事先书面同意,乙方不得在该抵押房地产上另行设定抵押权等其他担保或权利限制,也不得以该房地产进行出资、合伙或联营。

第九条 抵押人及共有人的保证与承诺

2、甲、乙双方在签署当票及本合同时,该抵押房地产不存在任何权利瑕疵或限制,以及可能影响本合同履行或抵押权实现的其他瑕疵(包括但不限于:存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、继承、遗赠、赠与、查封、行政限制、权属争议、涉及该房地产的诉讼、仲裁、行政处罚、房屋存在危及公共安全隐患等)。

抵押人:

年月日

延伸阅读:

没有签订质押合同,口头质押合同是否有效

租金收益权质押合同有哪些内容?

质押合同必备要件是什么

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  • 不动产质押合同范本应该怎么写?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    不动产质押合同范本应该怎么写?

    内容:第三条 借款金额(当金)借款数额(当金): 人民币(大写) 万元整。借款月利率为 ‰,月利息为人民币(大写) ____________元整 ;月综合费率为 ‰,月综合费为人民(大写) ____________元整 。第六条 抵押登记本合同签订后,乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续,其他各方当事人应尽配合义务。合同范本2、房地产抵押登记已办理完毕,且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。那么不动产质押合同范本应该怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 杨一凡律师

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  • 抵押合同诉讼请求书怎么写?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    抵押合同诉讼请求书怎么写?

    内容:抵押合同诉讼请求书一、民事起诉状(格式)原告:XXXX 男 汉族 身份证号码:住址:XXXXXX:XXXXXXXX被告:XXXX 男 身份证号码XXXXX住址:二、诉讼请求:1、判令被告立即返还借款多少万元及相应的利息;2、请求确认原告对被告抵押的财产具有优先受偿权;3、判令被告承担原告的律师费多少元;4、判令被告承担本案全部的诉讼费用、申请执行、拍卖、变卖以及抵押登记等费用。那么抵押合同诉讼请求书怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 不动产抵押合同诉讼管辖是怎么规定的

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    北京市元甲律师事务所

    姚平

    不动产抵押合同诉讼管辖是怎么规定的

    内容:在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。我国民事诉讼法当中对不动产抵押合同诉讼管辖的规定是合情合理的。那么不动产抵押合同诉讼管辖是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押合同生效时间该怎么确定

    孔孟廷律师

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    抵押合同生效时间该怎么确定

    内容:申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。担保法第41条规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。那么抵押合同生效时间该怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 没有抵押物的民间借贷法院怎么判_借款合同没有抵押物怎么诉讼

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    没有抵押物的民间借贷法院怎么判_借款合同没有抵押物怎么诉讼

    内容:人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。借款合同没有抵押物怎么诉讼借款合同没有抵押物的,当事人可以在诉讼前向人民法院申请采取保全措施。在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼,向有管辖权的人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以按照下列方式来约定借款合同抵押担保条款:1、依法应由抵押双方订立签订书面协议;2、协议应当明确被担保债务的种类、数额、债务人的履行期、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属以及担保范围等内容;3、应对抵押权进行登记备案,否则,抵押合同不生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
  • 抵押合同撤销的诉讼状怎么写

    翁玉素律师

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    翁玉素

    抵押合同撤销的诉讼状怎么写

    内容:接下来小编要介绍的就是抵押合同撤销的诉讼状怎么写?作为合同履行的保证,被告将诉争房产证和房主身份证原件交给原告保存,作为抵押担保。此致xxxx人民法院具状人:二、可撤销合同具有以下特点:1、可撤销的合同在未被撤销前,是有效的合同。无论是在大陆法系还是在英美法系,大多规定意思表示不真实的合同,撤销权人可以请求撤销合同。可撤销合同与无效合同有相同之处,如合同都会因被确认无效或者被撤销后而使合同自始不具有效力,但是二者是两个不同的概念。那么抵押合同撤销的诉讼状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 银行抵押合同丢了怎么办

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    王学瑞

    银行抵押合同丢了怎么办

    内容:然而银行抵押合同纠纷而提起的诉讼,应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。合同法第十条规定当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。口头协议与书面形式的合同相对应。口头协议产生纠纷在协商解决阶段利益受损方的证据搜集是关键。那么银行抵押合同丢了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 要看你们合同的具体约定。
  • 解除抵押担保合同的诉讼模板是怎么样的?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    解除抵押担保合同的诉讼模板是怎么样的?

    内容:因此,为维护原告合法权益,特向贵院提起诉讼,请求贵院判如所请。那么解除抵押担保合同的诉讼模板是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 不动产权买卖合同怎么填写

    陈明月律师

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    陈明月

    不动产权买卖合同怎么填写

    内容:买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件;2、签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同;3、办理过户。买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么不动产权买卖合同怎么填写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何认定担保法实施前不动产抵押合同的效力

    李孟阳律师

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    李孟阳

    如何认定担保法实施前不动产抵押合同的效力

    内容:③在担保法实施以前,民法通则等法律未将债权与物权作明确区分,抵押合同在民法规范上一般被列入合同之债的类别之中,抵押权也自然而然地被归类到债权的范畴之中。那么如何认定担保法实施前不动产抵押合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 借款担保合同范文怎么写

    邢颖律师

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    邢颖

    借款担保合同范文怎么写

    内容:借款担保合同范文怎么写出借人(全称)借款人(全称)保证/抵押人(全称)各方根据有关法律法规、在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并承诺共同遵守。借款期限内不变。借款人到期如数归还借款的,抵押权终止。出借人有权对借款人上述资产采取保全措施。借款人不得提出异议。第九条如借款人违反合同约定不履行还款义务,提起诉讼的,出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人承担。第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除,不影响保证条款的效力,担保人应按照约定承担保证责任。那么借款担保合同范文怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 您好,可以与对方谈判释放威胁筹码,我们有专门的谈判专家,最后可以可以考虑诉讼解决。
  • 国产传媒高清大全一二 不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎

    李维律师

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    李维

    国产传媒高清大全一二 不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎

    内容:小编在本文中以房产为例为大家介绍一篇不动产抵押合同范本。第三条 借款金额(当金)借款数额(当金): 人民币(大写) 万元整。第六条 抵押登记本合同签订后,乙方应负责办理房地产抵押权设立登记手续,其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的,甲方有权解除本合同,已收取的息费作为违约金、不予退还。合同范本2、房地产抵押登记已办理完毕,且甲方已收到他项权利证书及其他抵押登记证明文件原件。第八条 抵押房地产的权利限制1、抵押权存续期间,乙方应按房屋登记用途合理使用抵押房屋,并尽维修、养护义务。那么国产传媒高清大全一二 不动产抵押合同怎么写?不动产抵押合同范文是怎。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 任冰峰律师

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  • 不动产抵押合同的诉讼管辖是怎样规定的

    段建国律师

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    段建国

    不动产抵押合同的诉讼管辖是怎样规定的

    内容:这种情况的规定是便于查明不动产抵押合同纠纷的事实,并且有利于对不动产采取保全措施的限制,便于事后的执行。那么不动产抵押合同的诉讼管辖是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 抵押合同该怎么写 抵押合同的形式什么

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    抵押合同该怎么写 抵押合同的形式什么

    内容:以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。那么抵押合同该怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10966人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理

    内容:因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院依法予以支持,但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。依据《民法典担保编》的规定,不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续,债权人请求抵押人办理抵押登记手续的,人民法院应予支持。

    王学瑞律师
    2022.04.121345人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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  • 工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题? 10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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  • ☆ 工程挂靠,工程欠款、质量纠纷如何解决? ☆ 没有施工合同、其他证据缺失,怎么办? ☆ 政府审计结论,是否应作为工程结算依据? 30年法院工作经验的专家老师,帮你快速要回工程款!已帮助14000+人,成功要回工程款21亿元!3月15日19:00,扫码观看,直播密码私聊获取。

    郭铭芝 105评论
  • 【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
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  • 工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。

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  • 【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。

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  • 欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。

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  • 工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。

    拖欠工程款怎么起诉 625评论
  • 张芸律师

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崔玉君律师

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