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国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿

张嘉娱律师2022.02.10485人阅读

导读：

国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。那么国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。关于国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿

1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿

（1）双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等

（2）双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。

2、法律依据中华人民共和国民法典第百条违约责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第百条非金钱债务实际履行责任及违约责任当事人方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的对方可以请求履行但是有下列情形之的除外

()法律上或者事实上不能履行

()债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高

()债权人在合理期限内未请求履行。

有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。

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二手房卖家反悔一般赔偿多少违约金

一、如果合同有约定，按合同条款执行，如果无约定违约金，则卖方赔付给买方双倍定金。双倍定金和违约金只适用其中一种，即赔双倍定金就不能再要求违约金。二、卖方应退还买方之前所支付的首付款。三、卖方退还买方款项和支付赔偿金后，合同终止，买方不能再要求卖方继续完成交易。《最高人民法院关于商品房购买案件》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

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旬阳二手房业主违约怎么赔

姚平律师
北京市元甲律师事务所

旬阳二手房业主违约怎么赔

内容：如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，并已办理了过户，那么出卖人就已经构成了恶意违约，造成合同不能继续履行，这时买房人可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据房屋差价赔偿违约责任。在实际买卖过程中，很多出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求冻结所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出卖人继续履行合同。但如果是夫妻间的共有房屋，在房屋买卖合同中，一般是认为经过夫妻二人同意的。买房人可以要求继续履行合同。那么旬阳二手房业主违约怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平律师

2021.12.29607人收看
段建国律师
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二手房买卖房东违约怎么赔偿

二手房买卖合同房东违约的赔偿方式分别有继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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二手房业主违约应该怎么样办

孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所

二手房业主违约应该怎么样办

内容：根据二手买卖定金法则规定，如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。那么二手房业主违约应该怎么样办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷律师

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王学瑞律师
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我想咨询一些问题可以吗？20年前我们家在大队承包了一座山，租期是50年！但现在大队又和一个企业签订了合同，租用我们这座承包山的一半地方用来安装太阳能发电板！山上有我们的板栗树，根据树的多少和山的占地面积写了一份合同给予我们一定的补偿让我们签字同意！但是我们家不同意，因为20年前我们承包山时写的合同里有一条是这座山只能用于种植果树！如果做了别的用途我们就违约需要赔偿！可现在大队又这样……我们应该怎么办呢？

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签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

翁玉素律师
北京市元甲律师事务所

签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办

内容：签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办实际中买卖双方签订手房买卖合同后卖家又反悔的属于违反合同约定买家可以按照以下做法维权首先如果买卖合同中对违约做了明确的约定买家可以按约定要求卖家承担违约责任。其次如果未约定违约责任或是约定不明确并且双方协商也未能达成的致买家可以到法院提起诉讼。可以要求卖家继续履行合同并赔偿损失或者要求解除合同退还已付房款及利息并赔偿损失。所以按不动产纠纷管辖法院规定起诉时要到房屋登记所在地法院提交起诉状。那么签手房买卖合同后卖家反悔该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

翁玉素律师

2022.02.10218人收看
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房屋买卖协议违约赔偿怎么约定

房屋销售协议违约赔偿协议一般不得超过实际损失的30%。约定的违约金超过损失的，人民法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求适当减少。

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二国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿

李楠楠律师
北京市元甲律师事务所

二国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿

内容：有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

李楠楠律师

2022.03.31636人收看
姚平律师
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合租房，其中一个人中途退租，另一人继续租，违约责任怎么划定，合同中约定提前一个月通知，并赔偿一个月租金，租金是押金之外的还是可以用押金抵扣，违约者需要承担所有的违约金吗？还是自己的一半

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二手房违约责任怎么认定

黄东洁律师
北京市元甲律师事务所

二手房违约责任怎么认定

内容：违约责任是一种保障债权实现和债务履行的重要措施，是指当事人不履行合同债务时，所应当承担的赔偿损失、支付违约金等责任。违约责任包括以下构成要件：1、有违约行为；2、有损害事实；3、违约行为和损害事实之间存在因果关系；4、无免责事由。综上，二手房买卖合同违约责任的认定需要对二手房买卖合同以及实际情况进行全面分析和取证，因此，我们在进行购买二手房的时候，合同的书写一定要规范并符合相关法律法规并将违约责任予以说明，尽可能规避可能发生的经济纠纷。那么二手房违约责任怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

黄东洁律师

2021.12.29811人收看
张芸律师
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老公婚前买的按揭房，打算卖，我一个人和中介签订了定金合同，违约要双倍返还，现在我只想还定金，不想赔偿。怎么办？说房产证是老公的名字，我无权做主可以吗

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国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿

陈明月律师
北京市元甲律师事务所

国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿

内容：国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿1、买卖手房时卖方违约的按以下情形进行赔偿双方在买卖合同有约定违约责任的按约定进行赔偿例如赔偿违约金、适用定金罚则等双方没有约定的按法定方式进行赔偿例如按实际损失进行赔偿并且买方可以要求继续履行合同但合同不能履行除外。有前款规定的除外情形之致使不能实现合同目的的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系但是不影响违约责任的承担。那么国产传媒高清大全一二手房卖家违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月律师

2022.02.10485人收看
元甲交通律师律师
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我是当兵的原定7月下旬休假7月初订了一辆摩托车交了3000订金休假的时候再付剩下的两万尾款可是突然出现疫情不让休假我给卖方发微信说让他卖车吧我今年回不去了我可以赔偿他500元违约金可是他现在不退订金非说要把车卖我怎么办

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二手房已过户卖方违约怎么办

林艳英律师
北京市元甲律师事务所

二手房已过户卖方违约怎么办

内容：可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。那么二手房已过户卖方违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

林艳英律师

2021.12.29305人收看
吴梦云律师
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二手房屋买卖合同违约怎么赔偿

二手房买卖的违约赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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卖家发错货可以要求赔偿吗？商家发错货怎么赔偿消费者权益问题。

龙珊律师
北京市元甲律师事务所

卖家发错货可以要求赔偿吗？商家发错货怎么赔偿消费者权益问题。

内容：《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关内容规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍,淘宝卖家发错货可旺旺联系卖家协商换货或退款处理，无法进行赔偿处理，如卖家拒绝换货或退款处理可申请淘宝客服介入处理,经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法的相关内容规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿,如收到货物发现卖家发错货了，建议保留好相关凭证，优先旺旺联系卖家协商换货或退款处理,卖家发错货，买家也可以申请全额退款，或者与商家协商换货，换货的途中所出的快递费用由卖家承担,若商家协商不成还拒绝退款的话，可向淘宝客服进行投诉，客服会介入强制商家赔偿违约金。

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2023.01.04230人收看
李维律师
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您好，我之前找人帮忙代购海外的显卡，在支付宝上签了一份比较潦草的合同，违约金写的就是本金，我们口头约定是15天交货，合同上写的是1天，起始日期是11月1日，正常应该15天交货，可是现在他还在拖，违约金只写了本金，请问我想直接要回这笔钱应该怎么做，或者他一直拖我可以要赔偿吗

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合同争议导致违约损害赔偿金怎么确定

王熙律师
北京天用律师事务所

合同争议导致违约损害赔偿金怎么确定

内容：合同争议导致违约损害赔偿金怎么确定违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。可得利益损失是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。那么合同争议导致违约损害赔偿金怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.02.10448人收看
李孟阳律师
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事情发生在今天，我是未成年人，我要摆摊，对方拿了我100元定金，没有签合同，没有说违约会怎么样，没有把要求说明确，就是我要人陪我一起做生意，需要2到3张工作证，他先说了给我想办法，结果到最后一天才跟我说一人只有一张工作证，不能带人进。钱都已经交了，交钱之前不说，现在我说那我不干了，他要我赔偿给他150元，就是他给我做了广告牌广告牌的钱150。这种情况该怎么办？

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一方违约怎么赔偿，合同违约赔偿原则

刘晓红律师
北京市元甲律师事务所

一方违约怎么赔偿，合同违约赔偿原则

内容：合同一方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担的，守约方可以到法院起诉解决。违约责任的承担方式包括按合同约定要求支付违约金；要求继续履行合同；要求违约方赔偿因违约而造成的损失等。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。那么一方违约怎么赔偿，合同违约赔偿原则。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.02.091031人收看
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我在网上买了一只猫，送的时候说保证健康，猫是1288，然后要了400检疫费，到家以后带它去诊所检查有耳螨，猫藓，肾炎等问题，要求赔偿，卖家不给解决方案也不赔偿，治疗费花了800多，请问一下该怎么办

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汉阴二手房业主违约怎么赔

李维律师
北京市元甲律师事务所

汉阴二手房业主违约怎么赔

内容：二手房买卖中出卖人违约后，可以根据买受人自己想如何处理而决定怎么解决。具体为：1、如果想继续履行合同，主张延期履行违约金，合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。那么汉阴二手房业主违约怎么赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.29613人收看
陈明月律师
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我一朋友今年跟别人合伙弄了个工作室结果另一个虚报价格招的主播各种原因弄走人事运营也不给发工资导致开不起来现在是以合同上违约责任要求我朋友赔偿他们一切损失由于证据这块很难找找了律师也说不好打这种事情应该怎么办只能认栽了吗

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二手房签了合同违约怎么赔付

于海明律师
北京市元甲律师事务所

二手房签了合同违约怎么赔付

内容：二手房签了合同买房不想买了要赔违约金吗二手房签了合同买房不想买了属于违约，要赔违约金。关于二手房签了合同违约怎么赔付的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

于海明律师

2022.02.11551人收看
张旭律师
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就是我在网上租给别人一个游戏号那个人就相当于中介把我号给他然后他在把号租给别人然后后面我发现他给的游戏价值跟别人的不一样然后我就给他说把合同解除了他不同意就是我们前面签了一个电子合同他不同意解除然后还说要把我告上法庭合同上也没有写什么赔偿违约金什么的我想问一下这种情况怎么办

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手房合同违约赔偿标准是什么

冯清琴律师
北京天用律师事务所

手房合同违约赔偿标准是什么

内容：手房合同违约赔偿标准是什么1、手房合同违约赔偿标准可以由双方当事人自己协商约定。第百条违约损害赔偿责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的应当赔偿损失。约定的违约金低于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。那么手房合同违约赔偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

冯清琴律师

2022.02.10144人收看
赵金保律师
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签了一份合同，现在想解约，不知道违约金什么的或者是其他东西怎么赔偿？我应该赔多少钱？或者说我这份合同是否有法律效应

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卖家违约首付款怎么办

王学瑞律师
北京天用律师事务所

卖家违约首付款怎么办

内容：要求卖方承担双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失等。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，不发生物权效力。那么卖家违约首付款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王学瑞律师

2021.12.29462人收看
刘晓红律师
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二手房房主违约怎么赔偿标准

黄东洁律师
北京市元甲律师事务所

二手房房主违约怎么赔偿标准

内容：对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。那么二手房房主违约怎么赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

黄东洁律师

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因交通事故死亡能赔多少钱？截肢能评几级伤残？怎么才能快速拿到赔偿款？第370期《和解大讲堂》讲座，教你和解方法，快速谈和解，早日拿到赔偿款！

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在交通事故中死亡，能赔偿多少钱？大腿截肢能评几级伤残？假肢费用怎么计算？复查、康复、二次手术有哪些注意事项？想要快速拿到赔偿款，怎么谈和解？【1月27日14:00 】第367期和解大讲堂，18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残，帮您快速拿到赔偿款！

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上班途中发生交通事故死亡，但用工单位不承认存在劳动关系，不配合办理工伤程序，怎么办？元甲律所专业处理，劳动仲裁委已成功确认劳动关系，赔偿事宜正在顺利进行中！

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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!

王熙 387评论
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!

欠钱不还怎么办最有效的方法 705评论
工程款纠纷怎么起诉？拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。

拖欠工程款怎么起诉 493评论
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