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国产福利啪啪啪的视频 共有房产能不能申请保全

吴梦云律师2022.02.11473人阅读
导读:

诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。那么国产福利啪啪啪的视频 共有房产能不能申请保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。关于国产福利啪啪啪的视频 共有房产能不能申请保全的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

法律咨询:

我们托中介买了一套二手房,房子上面的名字是离异夫妻,签买卖合同时,双方都签字了,但过户时男方跟女方有纠纷不肯签字.这对离异夫妻的情况是这样的:双方的离异财产已经分割了,一套有夫妻两人名字的商品房归女方,一套有夫妻两人名字,女儿,女方父亲名字的商铺归男方.我们的商品房买卖合同上约定,如果因为共有人纠纷导致本合同无法履行,我们可以单方面解除合同.现在我们想单方面解除合同了,想按照约定要求赔偿,我们是否可以申请商品房和商铺保全?因为商品房就算拍卖了也无法支付我们的首付和赔偿金的.商铺上面有4人,能被申请保全么?如果不行,我们如何保障自己的合法权益?

律师解答:

双方都有名字,不必保全。

相关法律知识:

财产保全的优势

财产保全的益处是显而易见的,一旦对方的某项财产被采取了保全措施,申请人就可以“高枕无忧”地进行诉讼,如果案子胜诉了,即使对方拒不履行判决确定的义务,也有已被保全的财产可供执行。而且,因为财产保全限制了对方对财产的处分,极大影响着被申请人的生活、生产经营,故在权衡利弊后,很多情况下,为了满足双方的利益,大多数会和解,这样既节省了时间,也顺利解决了纠纷。

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  • 共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办

    内容:共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办处理共有房屋的需要经共有人的同意,对方申请拍卖房屋时,共有人不同意的,可以提出执行异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。那么共有房产对方申请法院拍卖不同意怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11802人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 夫妻一方申请对配偶财产保全怎样确定担保数额

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    夫妻一方申请对配偶财产保全怎样确定担保数额

    内容:法院立案庭立案后,申请人即可向法院提出书面的要求进行财产保全的申请。财产保全费用由法院审核确定,但最高不超过5000元。有些法院可能还会要求申请人预交一定数额的外地出差差旅费。同时,在申请财产保全时,需要提交适当的担保,如果是房产担保,保全金额高于房屋登记价格的,需要进行评估。(六)保全工作完成后,申请人应及时签收保全相关财产的清单和保全告知书。

    李楠楠律师
    2022.04.03631人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 担保人能否保全债务人房产?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    担保人能否保全债务人房产?

    内容:民法典对担保人能不能保全债务人财产没有作出规定,但对担保人的追偿权作出了规定。担保人向债务人追偿时,情况紧急的,可以向法院申请保全债务人财产。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。此外,在判决生效后至该判决执行前,当事人有转移、隐匿、出卖或毁财产的行为,必须采取保全措施的,人民法院也可以依职权作出财产保全的裁定。)担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。那么担保人能否保全债务人房产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 共同共有房产是否可以保全

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    共同共有房产是否可以保全

    内容:共同共有房产是否可以保全依据我国相关法律的规定,共同共有的房屋如果是与案件有关的,在申请人提供担保的情况下,人民法院是可以进行保全的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。那么共同共有房产是否可以保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 法院如何执行债务人的按份共有房产?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    法院如何执行债务人的按份共有房产?

    内容:按份共有的房屋,法院可以依法拍卖变卖。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。如果双方认可,也可以作价抵偿债务,由于房屋的不可分割性,法院在拍卖变卖被执行人与其他人按份共有的房屋时,可以在整体拍卖涉案房产后,扣除拍卖款中属于其他人的份额,将其剩余的款项作为执行款处理。如果申请执行人与被执行人均同意,也可以将被执行人名下的份额作为抵偿相应的债务。

    龙珊律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 最长3年,在法院下的查封裁定书上有写
  • 民法典申请房产保全要什么担保

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    民法典申请房产保全要什么担保

    内容:根据《民事诉讼法》第一百条的规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。那么民法典申请房产保全要什么担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 李孟阳律师

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  • 债权人如何申请房产保全

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债权人如何申请房产保全

    内容:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。查封是指人民法院将需要进行保全的财物清点后,加贴封条,就地封存,或者异地封存。扣押是指人民法院将需要保全的财物移置到一定场所予以扣押,在一定期限内不允许被申请人动用和处分。冻结是指人民法院依法通知有关银行、信用合作涉及其他金融机构,不准被申请人提取或者处分其存款的措施。那么债权人如何申请房产保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 龙珊律师

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  • 查封共有房产怎么执行

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    查封共有房产怎么执行

    内容:查封共有房产怎么执行共同共有财产法院是可以执行的。如不能进行实物分割,或分割后会导致共有财产价值明显减损的,应当整体变价后执行相应的价款。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。在购房者发布共有产权房转让信息处,也有两个选择:一是若购房者是单独转让产权份额的话,那么转让的对象一定要是其他符合共有产权房购买条件的家庭,且转让对象所占房屋产权份额比例不变。那么查封共有房产怎么执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 当事人可以申请对房产进行诉讼保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件,在对该案判决前依当事人申请,可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。法律依据:《民事诉讼法》第一百条 人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。 第一百零二条 保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
  • 债务人能申请房产保全吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债务人能申请房产保全吗

    内容:债务人能申请房产保全吗能申请财产保全的一般是债权人而债务人是不能申请财产保全的债务人是承担法律义务的人。利害关系人因情况紧急不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保不提供担保的裁定驳回申请。人民法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行。那么债务人能申请房产保全吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 国产福利啪啪啪的视频 共有房产能不能申请保全

    刘晓红律师

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    刘晓红

    国产福利啪啪啪的视频 共有房产能不能申请保全

    内容:诉前财产保全,由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。那么国产福利啪啪啪的视频 共有房产能不能申请保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 民法典中如何申请保全债务人房产

    王学瑞律师

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    王学瑞

    民法典中如何申请保全债务人房产

    内容:最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定第一条当事人、利害关系人申请财产保全应当向人民法院提交申请书并提供相关证据材料。第五条人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的担保数额不超过请求保全数额的百分之三十申请保全的财产系争议标的的担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。其程序条件是利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请并提供担保不提供担保人民法院将驳回其申请。诉前财产保全人民法院必须在接受申请48小时内作出裁定。那么民法典中如何申请保全债务人房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30403人收看
  • 周春花律师

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  • 民法典中如何申请债务人房产保全

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    民法典中如何申请债务人房产保全

    内容:债权人申请保全债务人房屋的应该写申请书并且提供相关证据向人民法院申请。人民法院采取保全措施可以责令申请人提供担保申请人不提供担保的法院裁定驳回申请。人民法院接受申请后对情况紧急的必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行。那么民法典中如何申请债务人房产保全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30998人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 申请财产保全是否包括房产

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    申请财产保全是否包括房产

    内容:人民法院接受申请并裁定保全的,申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。担保人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。裁定当事人申请诉前保全的,人民法院接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。赔偿如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。那么申请财产保全是否包括房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 陈明月律师

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  • 那要你的借款合同是分期履行,还是一次性履行,欠了多少钱,借款人变卖房产是准备干什么,到底是转移财产还是为了偿还其他债务,你这边是否做了抵押,具体内容可以纤细联系我咨询
  • 我能申请冻结欠款人的房产吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    我能申请冻结欠款人的房产吗

    内容:可以执行房产,但人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围,虽然说唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的,如果房子价值实际有90万元,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,也就是拍卖房屋,法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条 当事人、利害关系人申请财产保全,应当向人民法院提交申请书,并提供相关证据材料。

    张旭律师
    2024.01.16753人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 民法典中离婚房子没变卖房产怎么申请保全

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    民法典中离婚房子没变卖房产怎么申请保全

    内容:在现实社会中对于夫妻离婚的情况是比较普遍的,很多时候夫妻离婚并没有变卖房产,个人为了防止变故想要将房产保全。面对这样的情况,那么民法典中离婚房子没变卖房产怎么申请保全呢?下面就由大律网小编为大家解答相关的内容。

    赵金保律师
    2021.11.05680人收看
  • 李楠楠律师

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  • 三人合伙做道路施工项目,随后两人退股,完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁,裁决对方支付当事人工程款869万元,同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费,帮助当事人获得了最大权益。
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  • 离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?

    元甲婚姻家事 36评论
  • 【成功案例】合作方拖欠运输费,中间人有连带支付责任吗?邢先生对如何要回运输费心急如焚,穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所,他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析,认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案,于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩,天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据,得到了法院的认可,法院判决王某全额支付邢先生的运费,并且支付逾期利息!
    杨一凡 635评论
  • 【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。

    邢颖 295评论
  • 【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!

    王熙 648评论
  • 如果有房产纠纷,可以先找律师申请异议登记,阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
    林艳英 916评论
  • 达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。

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  • 郭铭芝律师

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  • 刘晓红律师

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吴梦云律师

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