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国产白丝无码免费视频 宅基地买卖纠纷问题怎么解决

翁玉素律师2022.03.24666人阅读
导读:

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定

一、国产白丝无码免费视频 宅基地买卖纠纷问题怎么解决

1、宅基地买卖纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方当事人可以先行协商,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁,对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起诉。

2、法律依据:

根据《土地管理法》第十四条规定

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、农村房屋宅基地可以买卖吗

1、农村房屋宅基地不可以买卖。但是宅基地使用权可以在房屋转让时转让。

根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款的规定,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

《民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

2、法律依据:根据《土地管理法》第六十二条第四款、第五款规定农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定

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  • 拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?

    内容:园区拆迁安置房买卖纠纷发生的原因很复杂,主要有以下几类:拆迁安置房大量涌入园区房屋买卖市场,对园区二手房源形成冲击。拆迁安置房往往通过一些资质较差的房屋中介公司推向市场,造成买卖纠纷的发生。有的被拆迁户通过报纸、网络以个人名义对外买卖拆迁安置房,许多购房者为了省去房屋买卖中介费用,常常冒险进行此类房屋买卖,在没有相关房产中介机构的参与下,发生纠纷的可能性进一步加大。三是拆迁安置房的买卖大多是在签订拆迁安置协议,但尚未交付的情况下转让买卖的。办案法官结合实际,对于预防拆迁安置房买卖纠纷,提出这样的建议:一、规范拆迁安置协议。那么拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.02231人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 发生买卖合同纠纷怎么解决

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    发生买卖合同纠纷怎么解决

    内容:既不应采取消极拖延的办法也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权因为这两种做法都无助于问题的解决。用仲裁的方法解决买卖合同纠纷是常用的种方式。近几年来随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及人们的法律意识不断提高通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多而且这种方式效力更高。那么发生买卖合同纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.10506人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 买卖合同纠纷案件,买卖合同纠纷案件怎么处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    买卖合同纠纷案件,买卖合同纠纷案件怎么处理

    内容:四、买卖合同纠纷案件怎么处理买卖合同纠纷案件的处理方式主要有以下几种:1、协商解决:在履行合同过程中出现纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决,三、应对买卖合同纠纷案件的步骤1. 协商解决:当买卖双方发生争议时,首先应试图通过协商解决,3. 选择可靠的第三方仲裁机构:在合同中加入仲裁条款,约定争议解决方式,选择可靠的第三方仲裁机构解决纠纷,减少诉讼成本和时间,买卖双方当事人可以平等地协商,找出解决问题的最佳方式,或者达成新的协议,以解决现有的纠纷。

    张芸律师
    2023.12.08599人收看
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    周春花

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    擅长:婚姻家庭

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  • 物业纠纷的各种问题是怎么解决的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    物业纠纷的各种问题是怎么解决的

    内容:物业经营用房是指什么?......物业与业主之间的纠纷,大多数还是交不交物业费引起的。针对有关物业方面的问题催天下小编为大家详细解答。那么物业纠纷的各种问题是怎么解决的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 离婚后债务纠纷问题该怎么解决?

    赵金保律师

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    赵金保

    离婚后债务纠纷问题该怎么解决?

    内容:夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。下面为大家详细介绍:离婚后债务纠纷问题该怎么解决?夫妻共同债务一般包括:因日常生活所负的债务;因生产经营所负的债务;夫妻双方或一方因治疗疾病所负的债务。离婚时一般仍视为个人债务,由个人负责偿还。那么离婚后债务纠纷问题该怎么解决?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 小产权房子买卖纠纷怎么解决

    许瑞林律师

    许瑞林

    小产权房子买卖纠纷怎么解决

    内容:小产权房屋销售现象仍然很多,但小产权房屋销售纠纷的可能性仍然很高,因为小产权房屋销售风险相对较大,那么,小产权房子买卖纠纷怎么解决?对于这个问题,大律网小编将给您一个简单的分析,我希望能帮助您。

    许瑞林律师
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  • 杨一凡律师

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  • 债务纠纷问题怎么解决?应对债务纠纷要注意什么?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    债务纠纷问题怎么解决?应对债务纠纷要注意什么?

    内容:债务问题总是难以处理,如果我们不能妥善解决,可能就会损害自己的利益。那么下面就为各位深圳追债的朋友讲一讲债务纠纷问题怎么解决?债务纠纷问题概念债务,通常指根据法律或合同,在借债关系中对债权人负有偿还义务。债务纠纷问题怎么解决应对债务纠纷要注意什么1、重视诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。第140条规定:诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。那么债务纠纷问题怎么解决?应对债务纠纷要注意什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 李楠楠律师

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  • 解决房屋买卖纠纷合同纠纷的方式是:可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
  • 房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序

    内容:房产纠纷如何走法律程序房产纠纷的处理一般可以遵循以下步骤:1、协商:双方当事人进行协商,尝试通过和解解决纠纷,而房屋违建纠纷则涉及违规建筑和违章扩建等问题,相关方应当了解当地政策法规,寻求合法合规的解决方法,租赁争议往往围绕租金支付、房屋修缮等方面展开,租户应当了解自己的权益和义务,从法律角度寻求问题的解决途径,房产纠纷一般怎么解决房产纠纷种类繁多,常见的包括购房合同纠纷、楼盘质量问题、租赁争议、房屋违建纠纷等等。

    孔孟廷律师
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  • 赵金保律师

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  • 买卖合同及购销合同协议纠纷的解决方式

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    买卖合同及购销合同协议纠纷的解决方式

    内容:三、签订买卖合同要注意什么(一)买方在签订买卖合同时应注意的问题:1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权,二、买卖合同的履行地怎么确定确定买卖合同的履行地是现实生活当中非常重要的一个问题,具体而言,可以参考以下方式确定:1、当事人在合同中明确约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。

    陈宗琼律师
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  • 龙珊律师

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  • 离婚财产纠纷怎么解决,如何解决夫妻离婚后因为财产闹纠纷

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚财产纠纷怎么解决,如何解决夫妻离婚后因为财产闹纠纷

    内容:离婚案财产纠纷应该怎么处理离婚案财产纠纷应该的处理方式由双方协商确定,协商达成一致的,可以订立离婚财产分割的协议,约定分割的办法和分割的份额,离婚案财产纠纷应该的处理方式由双方协商确定,协商达成一致的,可以订立离婚财产分割的协议,约定分割的办法和分割的份额,离婚案财产纠纷应该的处理方式由双方协商确定,协商达成一致的,可以订立离婚财产分割的协议,约定分割的办法和分割的份额,离婚房产分割问题怎么解决一般来说,离婚房产的处理有以下两种方式: 诉讼解决:当双方无法达成协议时,可向法院提起诉讼,在法院审理过程中寻求解决。

    翁玉素律师
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  • 刘晓红律师

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  • 个人债务纠纷会判刑吗,个人债务纠纷问题怎么解决

    李孟阳律师

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    李孟阳

    个人债务纠纷会判刑吗,个人债务纠纷问题怎么解决

    内容:人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。生活中遇到债务纠纷没有好的办法解决,我们可以选择非上诉方式来解决。那么个人债务纠纷会判刑吗,个人债务纠纷问题怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09986人收看
  • 邢颖律师

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  • 你好,分配协议具体是怎么约定的,宅基地是属于集体土地,只有使用权,土地管理法规定第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
  • 二手房质量纠纷怎么解决

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    二手房质量纠纷怎么解决

    内容:二手房质量纠纷不断。自从2003年他买进这套小两房以后,与楼上住户的纠纷就没有断过,但由于房屋本身的质量问题较多,几次维修都难以从根本上解决问题。记者了解到,在美国、法国、澳洲等一些发达国家和地区,二手房屋买卖时,必须由验房师对所出售房屋进行质量检验并出具报告后,才可以进入市场交易。如在法国,验房师被称为“房屋公证员”。增加二手房交易前的验房环节,提高二手房质量的透明度,维护消费者的合法权益,是大量减少房屋买卖纠纷、建立和谐社会的基础,也是规范房地产市场必不可少的一种手段。那么二手房质量纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 应该怎么才能够解决欠款纠纷呢

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    应该怎么才能够解决欠款纠纷呢

    内容:本文将详细介绍应该怎么才能够解决欠款纠纷呢,包括采取法律行动、和解协议、发出法律文书以及保全令,4. 法律诉讼:如果其他方法都无法解决问题,你可能需要通过法律诉讼来解决欠款纠纷,怎么解决遇到的欠款纠纷解决欠款纠纷的方式有很多,以下是一些常见的解决方法:协商解决:双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷,寻求法律帮助:如果协商无果,可以向法院申请强制执行,法院会采取一系列措施来追回欠款。

    陈明月律师
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  • 王学瑞律师

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  • 买卖合同纠纷上诉费(买卖合同纠纷上诉费用大概多少钱)

    林艳英律师

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    林艳英

    买卖合同纠纷上诉费(买卖合同纠纷上诉费用大概多少钱)

    内容:房屋买卖在房地产市场上比较多见,如果要买房子的话不少的朋友们都是需要签订房屋买卖合同的,但是在房屋买卖合同中也会遇到一些纠纷,对于纠纷的处理建议还是要找律师来进行处理,那么买卖房屋合同纠纷律师怎么收费,二、怎样解决房屋买卖合同纠纷发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理,以上就是关于买卖房屋合同纠纷律师怎么收费和买卖房屋合同纠纷有什么规定的相关介绍,大家一定要注意一下房屋买卖的相关细节问题。

    林艳英律师
    2024.01.18630人收看
  • 冯清琴律师

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  • 【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
    王熙 46评论
  • 一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。

    林艳英 196评论
  • 【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。

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  • 执行案件怎么解决更好呢?

    王熙 254评论
  • 央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.

    拖欠工程款怎么起诉 454评论
  • 政府拖欠工程款怎么办: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相关法律法规:需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式; 2、与政府协商:可以与欠款的政府部门进行协商,了解欠款的原因和解决方案,协商解决欠款问题; 3、申请仲裁:如果协商无果,可以向仲裁部门申请仲裁,通过仲裁来解决欠款问题; 4、提起诉讼:如果仲裁无效,可以向法院提起诉讼,通过法院的判决来解决欠款问题。

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  • 工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。

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