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国产白丝无码免费视频 不按装修合同施工业主如何维权

黄东洁律师2022.03.25922人阅读
导读:

通常只要材料齐全,法院会在收到诉讼材料之日起七日内决定是否立案。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

一、国产白丝无码免费视频 不按装修合同施工业主如何维权

1、不按装修合同施工的,业主可以要求施工方承担违约责任,违约责任承担的方式如下:

(1)、装修合同有约定的,按装修合同约定承担;

(2)、装修合同没有约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】、第五百八十四条【损害赔偿范围】

二、因房屋装修质量问题什么时候可以起诉到法院

事实上,你发现房屋有装修质量问题,打算在什么时候起诉到法院,法律上对此没有明文规定,一般是在你知道或应当知道存在装修质量问题起两年内,当然,这还可以根据实际情况自行决定。

在实践中,当房屋出现装修质量问题时,一般你要先和装修方协商解决,那自然不用起诉到法院。但如果双方确实无法通过协商解决或一方明确表示不愿意协商的,那就可以考虑通过诉讼的方式解决。通常只要材料齐全,法院会在收到诉讼材料之日起七日内决定是否立案。

具体来说,发现有房屋装修质量问题,按下面的方法处理就行:

1、找对方协商

出现这种问题,你现在可以积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。

2、找消费者协会

根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。

3、去法院起诉

如果通过各种方式双方均调解不成,为挽回你的,现在可以向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。

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  • 房屋漏水业主的维权方法有哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房屋漏水业主的维权方法有哪些

    内容:售房者对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担一般的维修、管理义务;而建筑施工单位基于施工合同也承担质量保证责任。无论是在竣工验收阶段还是在房屋交付使用后,只要出现房屋主体结构不合格或严重影响正常居住使用,购房者均可要求退房及要求赔偿损失。因商品房质量不合格,发生事故比如倒塌、脱落、塌陷、漏水侵蚀腐朽等而致人损伤或致物损害的,受害人或购买者可以主张违约责任或侵权责任。售房者交付不合格的房屋,给购房者造成人身、财产损害的,购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救。那么房屋漏水业主的维权方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 施工合同备案是由业主还是施工单位办理?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    施工合同备案是由业主还是施工单位办理?

    内容:将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。施工许可证由建设单位办理,但是办理施工许可证之前有许多手续要办。施工承包中标通知书和承包合同备案,监理中标通知书和监理合同备案,然后是质监、安监,最后是施工许可证。综合上面所说的,施工合同备案已不再是强制性的,而且国家已取消了此规定,只要在签订好合同之后办理好相关的证件即可施工,如果建设部门未办理施工许可证就开工,那么国家是可以认定此建筑是属于违法的,一般是受不到国家的保护。那么施工合同备案是由业主还是施工单位办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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    王学瑞律师

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    王学瑞律师
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  • 任冰峰律师

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  • 装修空气不达标写进合同也难维权

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    装修空气不达标写进合同也难维权

    内容:为了安全放心,读者冯先生特意找大公司进行装修,双方将该公司的环保承诺写进合同,可没想到完工后环境检测还是出现了房间空气不达标的问题。由于当时冯先生家孩子即将面世,而沪上知名的装修公司之一上海春亭建筑装潢有限公司承诺环保检测不合格全额退款。冲着环保承诺,2010年8月底,冯先生与春亭装潢签订了装修合同,并将这个条款也写进了双方的装修合同里,装修总金额为11万6千元。”冯先生表示,检测公司有当初的检测报告原件足够说明装修的环保质量,“现在也只有通过法律手段,才能拿到原件,维护自己的权利了。那么装修空气不达标写进合同也难维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 施工合同备案是由业主还是施工单位办

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    施工合同备案是由业主还是施工单位办

    内容:施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。那么施工合同备案是由业主还是施工单位办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022年装修施工合同协议书范本

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    2022年装修施工合同协议书范本

    内容:修施工合同协议书兹有住户_________委托_________,对其购买(或租赁)的由_________物业管理公司经营管理的_________大厦_________层_________室进行装修。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________负责人(签字):_________负责人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日以上就是小编为您整理的202 2年装修施工合同协议书范本,希望对您有所帮助。那么2022年装修施工合同协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 装修施工合同书怎么写

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    龙珊

    装修施工合同书怎么写

    内容:2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。3.2指派xx为乙方驻工地代表,负责合同履行。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第四条关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。那么装修施工合同书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 房屋装修工程承包合同范本

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    房屋装修工程承包合同范本

    内容:房屋装修工程承包合同范本甲方(业主):乙方(施工方):按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况,双方达成如下协议:第一条:工程概况:1、甲方将自己位于(市/县)小区(街道)号楼号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承作。甲方不按乙方同意时间参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。那么房屋装修工程承包合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 装修合同违约不施工怎么赔偿?

    邢颖律师

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    邢颖

    装修合同违约不施工怎么赔偿?

    内容:房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿,但赔偿金额是不能过高,必须要在一个合理的范围内,损害赔偿也必须要遵循一定的原则。装修合同违约赔偿标准,具体如下所述:根据《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。那么装修合同违约不施工怎么赔偿?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 工程装饰装修施工合同纠纷的简单介绍

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程装饰装修施工合同纠纷的简单介绍

    内容:建设施工合同无效不仅依据《合同法》第五十八条,主要还是适用司法解释第三条规定:建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持,可以说,建设工程合同是一种特殊的承揽合同,但对具体装饰装修纠纷而言,是适用承揽合同法律关系解决,还是适用建设工程合同法律关系解决,对当事人利益有较大的影响,主要体现在以下几个方面:1、承揽合同和建设工程合同对装饰装修承接人的资质要求是不同的。

    李维律师
    2023.03.01153人收看
  • 冯清琴律师

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  • 实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    段建国律师

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    段建国

    实际施工人起诉承包人和业主,实际施工人起诉承包方

    内容:实际施工人作为合同的一方,往往会因为承包人或业主未能履行合同约定的义务,导致施工进度受阻、费用无法支付等问题,才会选择通过提起诉讼来解决纠纷,综上所述,实际施工人起诉承包人和业主是因为合同纠纷、工程质量争议、工期延误以及费用支付纠纷等原因,这些问题成为实际施工人维权的主要依据,实际施工人往往会通过提供施工进度表、工期延误原因分析等证据来证明承包人或业主在工期管理上存在失职行为,并以此为依据提起诉讼,实际施工人往往会通过提供相关证据,如施工记录、现场照片等来证明承包人或业主在工程质量上存在瑕疵,从而提起诉讼要求赔偿或追究责任,很多实际施工人在面对施工纠纷时,选择采取法律手段向承包人和业主提起诉讼,以维护自身权益,对于实际施工人来说,与承包人和业主之间的纠纷往往是一个极具挑战性的问题。

    段建国律师
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  • 李孟阳律师

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    内容:签订的合同可通过专业律师见证,为了确认和保护双方的合法权益。那么建议消费者装修施工合同补充协议内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2021年装修施工合同协议书范本

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    任冰峰

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  • 建筑工程施工合同中没有资质建完楼怎样维权

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    张芸

    建筑工程施工合同中没有资质建完楼怎样维权

    内容:经济的高速发展,高层建筑不断林立,但承揽工程的承包人多为个体包工头,为了规范建设工程市场,保证建设工程施工安全及建筑物产品质量,法律要求建设工程的承包人应当取得法定资质。那么,建筑工程施工合同中没有资质建完楼怎样维权?

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  • 张嘉娱律师

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  • 装修合同违约施工怎么补偿

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    装修合同违约施工怎么补偿

    内容:装修合同违约施工怎么补偿还需要看违约的情形。如果是因为装修公司的原因而致使工程交付逾期,装修公司还应承担工程逾期交付的违约赔偿责任。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的,由承揽人赔偿损失。装修施工合同的违约金一般可以由双方进行商议。合同的实际履行中,需要赔付的违约金超过了实际损失的30%,当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉请求减少违约金。违约金过高的标准,为守约方的实际损失,损失包括直接损失和利益损失,主要体现了违约金的补偿性。那么装修合同违约施工怎么补偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。

    邢颖 714评论
  • 元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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  • 工程款拖欠起诉材料: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。

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  • 工程款拖欠起诉需要材料如下: 1、招标文件、合同文本及附件,其他各种签约,业主认可的工程实施计划,各种工程图纸,技术规范等; 2、往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等; 3、各种会议纪要; 4、施工进度计划和实际施工进度记录; 5、施工现场的工程文件,如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。

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  • 建设工程案由分类: 建设工程合同纠纷的大概种类 l 建设工程勘察合同纠纷 l 建设工程设计合同纠纷 l 建设工程施工合同纠纷 l 建设工程价款优先受偿权纠纷 l 建设工程分包合同纠纷 l 建设工程监理合同纠纷 l 装饰装修合同纠纷 l 铁路修建合同纠纷 l 农村建房施工合同纠纷
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