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国产传媒高清大全一二 离婚公租房怎么分

龙珊律师2022.06.071121人阅读
导读:

因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

公租房就是指房子是公家的居住着不具有房子的产权只有使用的权利。本文介绍离婚后公租房分割的系列知识以供参考。

一、离婚公租房分割

1、照顾抚养子女的一方抚养子女是一件艰巨的事情在分割租赁权时首要考虑的就是抚养孩子一方的利益

2、男女双方同等条件下照顾女方。实际生活中女方总是处于一种弱势的地位从保护女性的角度出发照顾女方

3、照顾残疾或生活困难的一方

4、照顾无过错一方

至于另一方可以适当的补偿补偿数额在法律上并无明文规定一般都由主神法官根据实际情况决定。主要的还是考虑当地的生活水平夫妻双方的收入水平。

当然在生活中针对收入都不高的双方将房屋的承租权判给一方另一方的生活将会受到严重影响这种情况还是会将房屋的承租权判给双方在判决时会根据实际情况分割各自使用居住的房间面积大小。

二、购买的公租房离婚如何分割

已经购买的公租房在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。

1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的这部分房款就会被视为由获得房屋的一方给予补偿。

2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房取得产权的。不论房产登记在哪方名下都视为夫妻共同财产离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

离婚公租房一般不能分割。因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

离婚公租房可以协议分配,协议不成的由法院判决分配。夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋以共同财产进行分割。一方婚前承租的公房,是其以个人财产支付对价取得的,为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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  • 般情况下起诉离婚怎么算分居

    姚平律师

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    姚平

    般情况下起诉离婚怎么算分居

    内容:般情况下起诉离婚怎么算分居分居开始的时间法官如何认定要看如何举证也就是您提供的证据上显示你们夫妻人是从什么时候开始分居的根据调查后法官才能认定分居开始的时间。法院认定夫妻分居的条件有个夫妻分居包括因感情不和而导致的不在处居住不履行夫妻之前的权利、不过夫妻性生活。如果只有方另行租房的租赁合同或是夫妻同在个屋檐下、套房子住、事件中是不是分床不好说清法院也不好认定为分居。有些情况下很难说清分居是不是因为感情不和。因此必须收集其他相关证据是的法院确信感情不和的因素存在才可以判离。那么般情况下起诉离婚怎么算分居。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办

    内容:夫妻离婚对于住房问题应当进行平等协商并尽可能达成协议。2婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮装修原拆原建离婚时未变更产权的房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。3对不宜分割使用的夫妻共有的房屋根据双方住房的情况和照顾抚养子女或无过错的原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无房居住为由要求暂住的法院经查核实的可予以支持但一般不超过两年无房一方租房居住经济上确有困难的享有房屋产权的一方可给予另一方一次性经济补助。那么夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚案件原告代理人需要怎么准备

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    离婚案件原告代理人需要怎么准备

    内容:离婚案件原告代理人需要怎么准备简单来讲准备什么材料要看您的起诉请求是什么如果仅起诉离婚那结合您起诉离婚的法定理由准备证据材料如是正常的感情破裂那应该分居满两年才行。建议准备您或被告的租房合同如果没有那就提供其他证据证明已分居两年如果存在家暴、赌博等法定离婚情节则也应提供相应的证据如就医记录、照片、证人证言报过警的提供警察出警记录如您还要求小孩抚养权也应提供能够抚养的证据如工资收入证明、孩子跟您比跟被告好的方面等。那么离婚案件原告代理人需要怎么准备。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚起诉状要怎么写

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    离婚起诉状要怎么写

    内容:年月日生下儿子陈秦。婚后不到二年被告更是寻找借口在外租房另居长年不归家。由于无法忍受这种没有感情没有温暖的夫妻生活我曾于年月提出协议离婚双方虽然均认为没有和好可能但被告却不同意离婚。被告现月收入上万元且其经常不归家无法联系因而应一次性支付抚养费元。由于原告收入不多和不稳定为维护妇女和儿童的合法权益原告现居住的房屋应判归原告所有。为此原告根据民法典和民事诉讼法相关规定向你院提起诉讼请你院依法判决。那么离婚起诉状要怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 律师代写离婚协议怎么收费

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    律师代写离婚协议怎么收费

    内容:离婚协议书的内容离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议,代写协议书怎么收费的离婚协议书是夫妻双方自愿离婚并对财产分割、子女抚养等问题达成协议时,需要签署的一份协议书,的规定,当事人办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书有强制执行力吗协议离婚的协议书内容,不像法院的判决和调解书一样,具有法律效力。

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  • 夫妻之间分居多久才可以进行起诉离婚,法院怎么认定分居

    吴梦云律师

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    吴梦云

    夫妻之间分居多久才可以进行起诉离婚,法院怎么认定分居

    内容:夫妻之间分居多久才可以进行起诉离婚法院怎么认定分居因感情不和分居满两年法院应当准予离婚。但是要注意必须是因为感情不和导致分居并且满2年的时间法院才会予以判离。法院认定夫妻分居的条件有三个夫妻分居包括因感情不和而导致的不在一处居住不履行夫妻之前的权利不过夫妻性生活。如果只有一方另行租房的租赁合同或是夫妻同在一个屋檐下一套房子住事件中是不是分床不好说清法院也不好认定为分居。从可以证实已经分居的事件开始算起到起诉时已满2年才可以构成法定判离的因素。那么夫妻之间分居多久才可以进行起诉离婚,法院怎么认定分居。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 期房离婚怎么分割

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    期房离婚怎么分割

    内容:3、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的,房屋怎么分割,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产,如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产,对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属,2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。

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  • 离婚起诉流程详细步骤,诉讼离婚的流程是怎么进行的

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    离婚起诉流程详细步骤,诉讼离婚的流程是怎么进行的

    内容:起诉离婚流程是首先提起书面的民事起诉状,然后递交给法院进行审查之后就是等待开庭传票开庭审理,最终等待判决大概费用的话,诉讼方面的费用在几百元左右,如果涉及到财产的话,根据财产的标的额计算,3、起诉离婚的流程如下:当事人应当直接向人民法院提起离婚诉讼,直接向人民法院递交起诉状和相关证据,起诉离婚流程法律分析:起诉离婚的程序是:想要离婚的一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼,法律起诉离婚的程序怎么走法律分析:起诉离婚的,应当先向人民法院提交起诉状,并提交证据。

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  • 3次起诉离婚都被法院判不准离婚怎么办

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    龙珊

    3次起诉离婚都被法院判不准离婚怎么办

    内容:等开庭时她就让她父亲向法庭提交住院证明她就躲在精神病院不去开庭。她住院治疗的目的就是为拖延离婚法官拿她也没办法就判决不准离婚。这三次起诉她都是这个套路法院判决不准离婚后她就出院回家我真是无语了。我想问问律师到今年3月份就又满6个月我就可以第四次起诉离婚了但我真的没办法了怎样才能离婚呀我都快抑郁了。您在起诉离婚前先去法院申请认定她为无民事行为或限制民事行为能力人并让法院指定她父亲做她监护人法定代理人这样她就无法拖延诉讼了。另外向法院申请调取公安局居委会多次出警调解的记录以证明夫妻感情破裂无法调和同时出具您在外租房四年的租房合同证明分居已超过两年。那么3次起诉离婚都被法院判不准离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 离婚房屋有贷款起诉状怎么写

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    王熙

    离婚房屋有贷款起诉状怎么写

    内容:离婚房屋有贷款起诉状怎么写有房产离婚起诉状范文原告:,女/男,(民族),年月日生,住市区路号房,电话:……诉讼请求一、判决原告与被告离婚;二、婚生儿子由原告抚养,被告一次性支付抚养费万元给原告;三、市区路号房所有权归原告所有,其他财产依法分割(见清单)。婚后不到二年,被告更是寻找借口在外租房另居,长年不归家。由于无法忍受这种没有感情、没有温暖的夫妻生活,我曾于年月提出协议离婚,双方虽然均认为没有和好可能,但被告却不同意离婚。由于原告收入不多和不稳定,为维护妇女和儿童的合法权益,原告现居住的房屋应判归原告所有。那么离婚房屋有贷款起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚后共同申请的公租房怎么办

    姚平律师

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    姚平

    离婚后共同申请的公租房怎么办

    内容:离婚后,公共租赁住房不能分割,需要双方协商谁继续居住。公共租赁住房是政府给予贫困家庭的生活基础。房屋的产权属于政府,不属于居民。因此,居民无权分割,只能协商由谁居住。关于"离婚后共同申请的公租房怎么办"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚时,使用房的承租怎么处理

    李维律师

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    李维

    离婚时,使用房的承租怎么处理

    内容:暂住期间暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用六离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租另行租房经济上确有困难的如承租公房一方有负担能力应给予一次性经济帮助七人民法院在调整和变更单位自管房屋包括单位委托房地产管理部门代管的房屋的租赁关系时一般应征求自管房单位的同意。那么离婚时,使用房的承租怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 国产传媒高清大全一二 离婚公租房怎么分

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    国产传媒高清大全一二 离婚公租房怎么分

    内容:因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

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  • 离婚廉租房申请书怎么写

    刘晓红律师

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    离婚廉租房申请书怎么写

    内容:本人原为xx公司职工,公司破产改制后我下岗失业至今。2011年12月1日,因感情纠纷我与丈夫xx正式离婚,女儿判归我抚养,与我一起生活,其父亲每月负担生活费500元;我与丈夫原住房属丈夫的父母所有,不是我们夫妻双方的共同财产,因此离婚时无房产分割,我只得带着女儿回到我娘家,暂我哥嫂一起居住,晚上与我母亲及女儿三人挤在一张床上。那么离婚廉租房申请书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 离婚时单位职工集资建房怎么分割

    王学瑞律师

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    王学瑞

    离婚时单位职工集资建房怎么分割

    内容:问题通过单位职工集资建房取得的房屋尚未取得房产证的离婚时如何分割?金先生和李女士婚后一直租房居住1999年金先生所在的单位在一块政府划拨的土地上进行职工集资建房金先生用家庭积蓄出资8万元参与集资了一套3居室的住房。对于取得了房产证的集资房可以对外转让但转让时符合与单位签署的集资建房协议的约定。3对房产暂不做处理待取得房产证后再将其出卖给金先生单位的员工然后金李俩人再就售房所得价款进行分割。只有等到取得房产证后双方才能就房产分割另行提起诉讼。那么离婚时单位职工集资建房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的,人性的复杂也决定了,很多事情不是非黑即白。对方不同意离,那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解

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  • 【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

    王熙 673评论
  • 怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的,人性的复杂也决定了,很多事情不是非黑即白。对方不同意离,那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题,可以咨询我,为你提供专业的法律指导服务。
    姚平 717评论
  • 只知道丈夫出轨,什么材料证据都没有,怎么才能离婚?很简单,只要向法院申请一份调查申请书,请认真看完视频,如果有婚姻家事问题,欢迎私信我。

    林艳英 824评论
  • 离婚时,对老公财产一无所知,该怎么办?

    林艳英 335评论
  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

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  • 婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议,在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求: 首先在形式上,婚内财产协议必须采用书面形式, 其次,约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属,还要对婚内收益归属进行约定,你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三,夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示,换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订,如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后,婚内财产协议的内容必须合法且相对公平,协议不能限制一方基本人权,比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定,有诸多的限制,一不小心可能功亏一篑,建议向家与家律师咨询,让一份有效的财产协议守护你的美好生活。

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