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国产传媒高清大全一二 婚前赠与的房产离婚怎么分

崔玉君律师2022.06.082497人阅读
导读:

二、以外的财产(一)视为彩礼的婚前赠与财产根据婚姻法及其司法解释的规定当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的如果查明属于以下情形人民法院应当予以支持,1、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的,2、双方未办理结婚登记手续的,(二)不视为彩礼的婚前赠与财产对于不能视为彩礼的赠与财产由于男女双方对婚前赠与是否附条件或义务没有约定或不明只能做两种解释,1、没有约定条件或义务,如果没有约定条件则离婚时按法规定的处理,已经履行了的不必返还没有履行的可不再履行。

一、婚前赠与财产如何分割

婚前赠与的房产一般按照上是谁的名字房子就是谁的。以外的财产认定为彩礼的则有返还的可能不认定为彩礼的只能视为对对方的赠与。

婚前赠与婚前夫妻之间的赠与和一般的赠与之间并没有什么不同只是在婚前的夫妻赠与中可能包含着结婚的赠与条件如以结婚为条件。在现实生活中婚前男女之间的赠与可能包含着希望结婚的目的。但是有时赠与方又未予以明示因此具体情况需具体分析。

二、以外的财产

(一)视为彩礼的婚前赠与财产根据婚姻法及其司法解释的规定当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的如果查明属于以下情形人民法院应当予以支持,

1、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的,

2、双方未办理结婚登记手续的,

(二)不视为彩礼的婚前赠与财产对于不能视为彩礼的赠与财产由于男女双方对婚前赠与是否附条件或义务没有约定或不明只能做两种解释,

1、没有约定条件或义务,如果没有约定条件则离婚时按法规定的处理,已经履行了的不必返还没有履行的可不再履行。

2、该所付条件为必须结婚。如果赠与所付条件或义务为结婚则离婚时该条件已经成就义务已经履行即已经结过婚故赠与已经履行了的不必返还没有履行的可不再履行。

三、婚前分割由于房产的特殊性在我国对房产的归属一般按照上是谁的名字房子就是谁的。

婚前赠与的房产如果没有过户的则房子的产权没有属于原产权人。离婚时属于原产权人不参与离婚财产的分割。如果已经过户的则属于过户后的产权人属于过户后的产权人的个人财产离婚时不予分割。因此房产赠与的公证与否都不能改变房子的产权正确的做法就是将房产进行过户过户到自己的名下才可以保证房子的产权保证的有效性。

四、婚前父母赠与的财产如果没有在中明确确定只归夫或妻一方的财产的按夫妻共同。综上婚前赠与的为一方的财产。

认为若以结婚为目的的婚前赠礼是可以的但婚后又出现离婚的状况而进行财产纠纷那么何不如就不要在未结婚时就送大礼为了不被婚前赠与财产如何分割而烦恼多来了解一些法律知识对自身和以后的配偶都有益。

有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的;(四)未到法定婚龄的。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

质押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。

婚前父母赠与财产的分割:婚后父母赠与财产明确只归一方的,不是夫妻共同财产,另一方不得分割。根据法律规定,赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产,不是夫妻共同财产,另一方无权在分割夫妻共同财产时请求分割该受赠财产。

法律依据:

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前赠予财产一般不分割,因为婚前赠与的财产在将所有权转移之后,归受赠一方所有,为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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  • 婚前房产升值部分离婚怎么分

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    林艳英

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    内容:在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。关于婚前房产升值部分离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前房产抵押贷款离婚后怎么办

    赵金保律师

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    赵金保

    婚前房产抵押贷款离婚后怎么办

    内容:如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。关于婚前房产抵押贷款离婚后怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 《民法典》规定婚前房子婚后加名字离婚时就不是婚前财产了,应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,双方应当协商财产的归属,可以约定一方享有所有权并对另一方进行补偿。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十六条离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,应当恢复探望。
  • 半路夫妻领证后有离婚房产怎么判

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    半路夫妻领证后有离婚房产怎么判

    内容:《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。关于半路夫妻领证后有离婚房产怎么判的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前房产有双方的名字离婚应该怎么分

    姚平律师

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    姚平

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    内容:婚前财产中的离婚房产只看名字吗如果房产属于夫妻婚后的共同财产,即使房产证上只有一人的名字,也要进行分割。夫妻离婚时财产的分割主要根据此财产属于婚前个人所属还是婚姻存续期间共同所有,以及是否有书面约定。关于婚前房产有双方的名字离婚应该怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 十余年婚姻由相爱走向分离,元甲律所婚姻团队专业谈判,促成双方调解离婚,帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题,争取了最大权益,超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产,可以咨询我,为你提供专业的法律服务。

    周春花 712评论
  • 只知道丈夫出轨,什么材料证据都没有,怎么才能离婚?很简单,只要向法院申请一份调查申请书,请认真看完视频,如果有婚姻家事问题,欢迎私信我。

    林艳英 525评论
  • 离婚时,对老公财产一无所知,该怎么办?

    林艳英 303评论
  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

    北京市元甲律师事务所 418评论
  • 胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
    北京法律咨询 432评论
  • 婚前男方出资购房,房产登记女方名下,是否属于夫妻共同财产? 关于这个问题,我们要具体情况具体分析。 第一,如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方,那登记在女方名下的房产,就属于女方婚前的个人财产。 第二,如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子,即便是房产登记在女方名下,那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚,这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献,来决定房产的分割比例。 你清楚了吗?如果您有法律问题,关注我,帮您解决。

    姚平 510评论
  • 离婚意味着把财产要分割清楚,不光是分公司股权,房产等。可是遇到农村宅基地怎么分,这么一份调解书,将地上的房屋都赠与给孩子,同时保留居住权,对方不享有该房屋的任何权利,可谓是保住了房子给孩子,将离婚对孩子的伤害降到最低。

    大律云律师团 883评论
  • 王熙律师

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