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国产传媒高清大全一二 怎么保护我的婚前个人财产?

吴梦云律师2023.04.1734人阅读
导读:

同时也建议大家,如果有条件的话,也可以就所签订的婚前财产协议进行公证,从而更好地保护我们的婚前个人财产,通过对司法实践案件的梳理,婚前买房主要存在以下五种情况:1、一方婚前全额出资或婚前个人还清贷款,登记在自己名下,婚前取得房本,那么属于婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,婚前财产公证可以证明财产所属,这相当于在个人财产部分画一个圈与夫妻共同财产相隔阂,一方的婚前财产通常包括婚前取得的房产、车辆、存款、股票基金、其他贵重首饰物品等,在起草协议时应当将财产明细罗列清楚。

我们可以采取什么样的措施来保护婚前财产呢?

保持个人财产独立是最主要的途径。“个人财产独立”是指将个人婚前财产等确定只归一方所有的财产与夫妻共同财产保持独立,使之容易被区分。如果没有个人财产独立,也就不存在“婚前财产保护”这个概念。这里给出以下几点保护婚前个人财产的建议:

(一) 做好婚前财产公证。

婚前财产公证可以证明财产所属,这相当于在个人财产部分画一个圈与夫妻共同财产相隔阂。由于本文篇幅问题,婚前财产公证的步骤不再赘述,有意向的朋友可以向律所咨询。

不过需要注意的是,在现实生活中,若自己的婚前财产是不动产等,因不动产证上有时间可以证明是婚前财产,做婚前财产公证并不十分必要,而股票、存款、债权、股权等财产,做公证不失为一项保障。

(二)签订婚前财产协议。

如今,越来越多的人选择在婚前签署一份婚前财产协议,甚至签订婚前财产协议也成为了一种新的秀恩爱的方式,那么,签订一份婚前财产协议应该包括哪些内容呢?

(1)双方的基本信息。双方的基本信息包括姓名、性别、民族、身份证号、联系方式等。

(2)婚前财产的范围。一方的婚前财产通常包括婚前取得的房产、车辆、存款、股票基金、其他贵重首饰物品等,在起草协议时应当将财产明细罗列清楚。

(3)婚前财产在婚后的归属。写明哪些财产属于女方的个人财产,哪些财产属于男方的个人财产。

(4)明确婚前财产协议的生效条件、时间。通常情况下,当事人可以约定婚前财产协议自双方办理完成结婚登记时发生法律效力。

(5)签字及时间。最后应由男女双方本人签字,注明协议签订时间。

不过需要提醒大家的是如果协议条款内容不合法,婚前协议就不具备法律效力,属于无效协议。常见的无效条款包括:(1)明显违反法律规定的有关人身权利的约定。(2)显失公平的条款。诸如净身出户等类似表述。不过协议的部分无效,并不意味着协议整体的无效,所以婚前协议即便有部分条款被主张无效,部分不违反法律规定的、相对公平的条款也能得到法院的支持。同时也建议大家,如果有条件的话,也可以就所签订的婚前财产协议进行公证,从而更好地保护我们的婚前个人财产。

(三)隔离个人存款与婚后的存款

根据我国法律规定,存款原则上属于种类物,法律上一般以占有即所有为原则认定存款的归属。也就是说,如果婚前的存款和婚后的存款混在一起,就很难区分出个人账户内的某一笔存款究竟属于婚前财产还是婚后财产。同时从司法实践情况来看,法院一般倾向于将该笔存款认定属于夫妻共同财产。

因此,只有当婚前的个人存款能够与婚后的个人存款区别开来,将婚前的个人存款特定化时,婚前的个人存款将不会因为婚姻关系的建立而转为夫妻共同财产。一般来说,可以通过把婚前的存款一直存定期,或者把婚前的存款设置单独的银行账户且不能混入婚后的收入,都可以视为把婚前的存款与婚后的收入进行了隔离,避免了与婚后夫妻共同财产的混同,法院原则上也不会将该笔存款作为夫妻共同财产分割。

除此之外,也可以用婚前的个人存款在婚前转购买债券、基金、信托等理财产品或者购入不动产、珠宝首饰等。

(四) 保护婚前购买的房产

“婚前买房”越来越成为当代年轻人认真研究的法律和经济问题,然而根据我国法律规定,并不是房产证写谁的名字,房子一定就归谁,所以对于想在婚前买房的人来说,做好相应的购房攻略是保护个人财产的第一步。通过对司法实践案件的梳理,婚前买房主要存在以下五种情况:

1、一方婚前全额出资或婚前个人还清贷款,登记在自己名下,婚前取得房本,那么属于婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

2、一方婚前全额出资或婚前个人还清贷款,登记在自己名下,婚后取得房本,也属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。

3、婚前支付了房屋首付款,登记在自己名下,但婚后共同还贷的,法院一般认为房屋归登记一方所有。但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于共同财产,若是离婚分割需要补偿另一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

4、婚前购买,但是登记在对方名下的,一般视为一方对另一方以结婚为目的的赠与。

5、婚前购买,房屋登记在双方名下的,若是离婚,则按照夫妻共同财产处理。

综上,若选择婚前买房的,应尽量在婚前还清全部贷款。若选择婚前贷款买房的,应在婚前签订合同并付完首付,婚后尽量用自己的个人婚前存款进行贷款清偿;若父母为子女在婚前买房的,最佳方式就是写子女一人的名字,且在付款时直接用自己的账户,而不是间接通过子女的账户,以免发生资金混同。

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  • 婚前财产怎么认定?婚前财产怎么保护?

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前财产怎么认定?婚前财产怎么保护?

    内容:结婚自然会涉及到财产,虽然我国2011年实施的新的《婚姻法》中规定一方的婚前财产属于个人财产,改变了就的婚姻法中婚前财产经过若干年将转化为夫妻共同财产的规定,但为了更好的保护个人财产,除了有一部分人选择进行婚前财产公正外,还有不少人想出了一些新招。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么婚前财产怎么认定?婚前财产怎么保护?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 张芸律师

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  • 婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 国产传媒高清大全一二 怎么保护我的婚前个人财产?

    姚平律师

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    姚平

    国产传媒高清大全一二 怎么保护我的婚前个人财产?

    内容:同时也建议大家,如果有条件的话,也可以就所签订的婚前财产协议进行公证,从而更好地保护我们的婚前个人财产,通过对司法实践案件的梳理,婚前买房主要存在以下五种情况:1、一方婚前全额出资或婚前个人还清贷款,登记在自己名下,婚前取得房本,那么属于婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,婚前财产公证可以证明财产所属,这相当于在个人财产部分画一个圈与夫妻共同财产相隔阂,一方的婚前财产通常包括婚前取得的房产、车辆、存款、股票基金、其他贵重首饰物品等,在起草协议时应当将财产明细罗列清楚。

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  • 李楠楠律师

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  • 女性怎么保护婚前财产

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    孔孟廷

    女性怎么保护婚前财产

    内容:”自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。”比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。那么女性怎么保护婚前财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前个人财产怎么分割

    段建国律师

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    段建国

    婚前个人财产怎么分割

    内容:家庭财产其实应当指夫妻共同财产,婚前拥有的财产是个人财产,不属夫妻共同财产,不列入分割的范围。关于婚前个人财产怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 房子是婚前财产,离婚怎么分配

    翁玉素律师

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    翁玉素

    房子是婚前财产,离婚怎么分配

    内容:房子是婚前财产,离婚怎么分配房屋是婚前购买的,如果是属于个人财产,离婚时房屋归个人所有,如果是夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可以向法院起诉。男方提出离婚财产怎么分配对于共同财产,在没有过错的情况下采用平均分配的原则。一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格。对于男方婚前的财产,或者属于其个人财产的,或者男方和女方在婚姻存续期间签订了婚后协议,对财产有明确约定属于其个人财产的,在离婚时属于男方一方所有,女方无权分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。那么房子是婚前财产,离婚怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 怎么判定婚前个人财产

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    怎么判定婚前个人财产

    内容:夫妻财产公证虽然是婚前财产,但是也必须夫妻双方亲自去办理,不能委托他人去办,委托他人办理婚前财产公证的,公证处不予办理。关于怎么判定婚前个人财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前财产怎么保护

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    张芸

    婚前财产怎么保护

    内容:婚前的银行存款,既不能有效对抗通胀,也易与婚后夫妻共同财产混淆。关于婚前财产怎么保护的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 如何保护婚前个人财产

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    陈明月

    如何保护婚前个人财产

    内容:在我国早期的婚姻法等相应中,对婚前财产未作规定,默认结婚后所有财产为双方公共财产。关于"如何保护婚前个人财产"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    林艳英

    婚前个人财产怎么认定

    内容:婚姻关系的存在给夫妻之间的财富带上了“共同财产”的枷锁,不少人在结婚前就做好合理的财富配置,让有限的财富流入婚姻关系。也有人在婚前未做好防范,领了结婚证之后一方给付彩礼、买卖婚前房屋、或用个人财产购买房屋、或接受父母赠与房产。关于"婚前个人财产怎么认定"的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 怎么保护婚前财产又不伤感情

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    龙珊

    怎么保护婚前财产又不伤感情

    内容:夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。据了解,这些采取个人财产保护举措的人中,再婚者较多,因为他们经历过一次婚变,对婚姻中的财产归属问题会格外在意。关于怎么保护婚前财产又不伤感情的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 婚前个人财产怎么证明

    王熙律师

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    王熙

    婚前个人财产怎么证明

    内容:婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。关于婚前个人财产怎么证明的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 婚前个人财产要怎么证明

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚前个人财产要怎么证明

    内容:婚前个人财产要怎么证明(一)、进行婚前财产公证婚前财产公证是一种证明婚前个人财产的有效方式。建议结婚前对于大额财产例如房屋、车辆、存款、保险、股票、债券等进行公证。但是进行财产公证有时会导致夫妻感情的不稳定,民法典律师认为,这还需要根据夫妻双方的真实意愿进行。(二)、保留必要证据一方的婚前财产。一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。(军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。那么婚前个人财产要怎么证明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理

    内容:婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理这属于个人财产,不属于共同财产,不需要分割。如果有共同装修的,适当补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前个人财产买房婚后父母还贷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 婚前个人财产该如何保护,婚前个人财产公证怎么申请

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前个人财产该如何保护,婚前个人财产公证怎么申请

    内容:比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前个人财产。也就是说,法律对于婚前个人财产进行正常的保护,但同时也会防止一方借婚前个人财产之名来侵犯夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。那么婚前个人财产该如何保护,婚前个人财产公证怎么申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚前个人财产公证怎么办手续

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚前个人财产公证怎么办手续

    内容:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。关于婚前个人财产公证怎么办手续的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 邢颖律师

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  • 【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!

    王熙 443评论
  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!

    欠钱不还怎么办最有效的方法 740评论
  • 只知道丈夫出轨,什么材料证据都没有,怎么才能离婚?很简单,只要向法院申请一份调查申请书,请认真看完视频,如果有婚姻家事问题,欢迎私信我。

    林艳英 534评论
  • 央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.

    拖欠工程款怎么起诉 720评论
  • 工程没有结算怎么起诉: 工程未结算是可以起诉的,只要满足以下条件就可以。原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益,就应当以谁为被告。有具体的诉讼请求、事实与理由。打官司必须有具体明确的要求,法院才能进行审理判决。 需要向法院提的材料:首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 另外需要注意的是,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    拖欠工程款怎么起诉 536评论
  • 婚内财产协议怎么签? 婚内财产协议需要双方认可同意,双方需明确归各自所有的财产,并在协议上签字按手印,注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订,协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有,约定对双方具有法律约束力。

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  • 婚内财产协议怎么写? 婚内财产约定协议要写明下列事项: 1、开头要写明当事人双方的个人基本信息; 2、正文部分写明双方在自愿、平等的情况下定立的协议,协议内容可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有; 3、落款双方签字并注明签订协议的时间。

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吴梦云律师

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