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国产白丝无码免费视频 开发商延期交房向政府哪个部门投诉

段建国律师2023.06.28948人阅读
导读:

在维权之前,购房者需要进行一些必要的准备工作,包括以下几个方面:(1)收集证据材料:购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料,以便在维权过程中进行举证,那么,在面对开发商违约延期交付房屋,购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢,作为普通购房者,面对开发商违约延期交付该怎么维权,而当购房者被告知房屋交付要延期时,无疑会给购房者带来诸多不便和困扰,比如无法按时入住,需要支付额外的租房费用,还可能会因此产生其他不必要的费用,购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开,引起相关部门和公众的关注和关心,逼迫开发商承担相应的责任,(2)咨询律师或专业人士:购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见,了解相关法律法规及诉讼程序等信息,在维权过程中遵循相关的法律流程。

在维权之前,购房者需要进行一些必要的准备工作,包括以下几个方面:(1)收集证据材料:购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料,以便在维权过程中进行举证,那么,在面对开发商违约延期交付房屋,购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢,作为普通购房者,面对开发商违约延期交付该怎么维权,而当购房者被告知房屋交付要延期时,无疑会给购房者带来诸多不便和困扰,比如无法按时入住,需要支付额外的租房费用,还可能会因此产生其他不必要的费用,购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开,引起相关部门和公众的关注和关心,逼迫开发商承担相应的责任,(2)咨询律师或专业人士:购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见,了解相关法律法规及诉讼程序等信息,在维权过程中遵循相关的法律流程。

作为普通购房者,面对开发商违约延期交付该怎么维权?

对购房者来说,听到房屋延期交付的消息肯定是一种非常不好的感受。作为购房者,在购买房屋之前通常需要做出巨大的经济投入,包括支付首付、按揭贷款等费用,可谓是掏空了三个钱包的代价。而当购房者被告知房屋交付要延期时,无疑会给购房者带来诸多不便和困扰,比如无法按时入住,需要支付额外的租房费用,还可能会因此产生其他不必要的费用。

除此之外,购房者还需要面对着“等待”的焦虑情绪。尤其是在延期时间较长的情况下,购房者不得不将原本规划好的生活计划重新调整和安排,这对于购房者来说无疑是一种心理上的考验。

 

那么,在面对开发商违约延期交付房屋,购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢?杭州工小匠装饰整理了如下几点供大家参考:

1.与开发商协商

在与开发商协商时,购房者可以要求开发商出具延期交付的书面说明,并且协商是否可以要求开发商承担相应的违约金。如果开发商同意赔偿违约金,则需要在协议中明确约定赔偿额度和支付方式等相关条款。

 

2.法律程序

如果协商无效,购房者可以通过向相关部门投诉或向法院起诉等途径维权。在维权之前,购房者需要进行一些必要的准备工作,包括以下几个方面:

(1)收集证据材料:购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料,以便在维权过程中进行举证;

(2)咨询律师或专业人士:购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见,了解相关法律法规及诉讼程序等信息,在维权过程中遵循相关的法律流程;

(3)准备好维权资金:在诉讼期间,购房者需要为律师费、诉讼费等维权费用做好充足的准备。

 

3.公示曝光

公示曝光是一种有效的维权方式,可以通过网络、报纸、电视等媒体进行曝光。购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开,引起相关部门和公众的关注和关心,逼迫开发商承担相应的责任。

 

 

需要注意的是,在维权过程中,购房者需要保持理性、冷静的态度,并选择合适的维权方式。如果采取法律途径维权,则需要遵守诉讼程序并保持证据充分、举证清晰。同时,购房者可以咨询专业人士获取更为详细的维权信息和建议。

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  • 开发商延期交房并延期办证,是否需要承担双份违约金?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    开发商延期交房并延期办证,是否需要承担双份违约金?

    内容:以上两条,分别规定了开发商没有如约交付房屋和造成购房者没有按期取得房产证时的违约责任。值得注意的是,以上司法解释并没有规定在开发商没有按期办出大产证时需要承担违约责任,因此,购房者就此主张违约责任时,应当在事前签约时就此约定违约金。业主虽然没有因为开发商逾期履约而要求解除买房合同,却诉诸法院要求追究开发商的违约责任。近日,上海一中院对这起业主拿着预售合同向开发商主张违约金的案件作出二审判决,判令开发商在承担迟延交房违约责任之余仍需承担迟延办理产证的违约金。王女士认为,房产公司未能如约取得房屋权属证书,已构成违约。那么开发商延期交房并延期办证,是否需要承担双份违约金?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 开发商延期交房怎么打官司

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    开发商延期交房怎么打官司

    内容:需要提醒的是,无论是通过起诉开发商、向消费者权益保护组织求助,还是寻求律师的帮助,购房者都需要充分收集相关证据,并注意保存好购房合同、付款证明以及其他相关协议文件等,以便在案件审理过程中充分有利于自己的辩护,在维权过程中,购房者需要了解相关法律法规,收集证据,制定合适的维权策略,并在必要的情况下向专业人士寻求帮助,以确保自己的权益得到有效维护和保护,总之,对于开发商延期交房的问题,购房者有多种途径来维护自己的合法权益,需要根据具体情况选择适当的维权方式,开发商延期交房怎么打官司在中国房地产市场中,房屋买卖是一个非常普遍的现象,而在这个过程中,房屋开发商和购房者之间的纠纷问题也时常浮现,中国有很多消费者权益保护组织,如消费者协会等等,这些组织都会根据相关法律法规和实际情况协助购房者维护自己的合法权益,购房者可以选择向这些组织咨询相关问题,并在需要时向它们寻求帮助。

    杨一凡律师
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  • 您好,您可以先看看合同具体条款,依据合同具体条款主张相应赔偿。去法院起诉开发商赔偿您各项损失。严重的可以退房。
  • 房子开发商违约延期交房怎么办

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    房子开发商违约延期交房怎么办

    内容:开发商违约延期交房怎么办?如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并且保留要求开发商支付违约金的权利。超过三个月还未交房,购房者可以请求解除合同。与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。

    段建国律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 开发商延期交房,房主们怎么维权

    崔玉君律师

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    崔玉君

    开发商延期交房,房主们怎么维权

    内容:一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣。那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房,购房者可通过签订购房合同时 进行约定,如果开发商不能按照规定的时间交房的话,规定应该由开发商承担责任,并赔偿 损失。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同。但是按照 上述在合同中对于开发商略微迟延履行合同,对购房者来说并不会造成很大的伤害,购房者 只是略微推迟入住时间而已,但是如果在宽限期限过后,开发商仍不能交房,购房者有权解 除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。那么开发商延期交房,房主们怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 李楠楠律师

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  • 延期交房14个月欲甩锅,如何处罚开发商

    李楠楠律师

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    李楠楠

    延期交房14个月欲甩锅,如何处罚开发商

    内容:随着时间的推移,王倩等业主联合起来组成了微信群,集体施压开发商,催促交房,但泰禾的工程项目部门每每都会打着&ldquo,此时,业主希望开发商按照购房合同的规定,支付延期交房的违约金,却遭到了泰禾方面的明确拒绝,理由是受疫情防控的影响,才导致了延期交房,属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任,不能滥用转机发生在2021年10月31日,在延期14个月之后,经过监管介入和多方协调,业主们终于等来了开发商的通知:&ldquo。

    李楠楠律师
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  • 段建国律师

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  • 开发商延期交房至一定期限消费者可退房

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    吴梦云

    开发商延期交房至一定期限消费者可退房

    内容:开发商延迟交房达到一定的期限米女士可以要求退房。至于开发商与施工公司之间的纠纷何时能够解决以及是否能够解决与购房者并无直接的关系,米女士可以依据合同和法律法规要求开发商承担违约责任。其次,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,开发商延迟交房,经购房者催促后3个月内仍不交房的,购房者可以要求解除合同。如果至10月1日开发商仍未交房,米女士可以提起解除合同的诉讼,并且要求开发商依据银行同期贷款利支付利息。那么开发商延期交房至一定期限消费者可退房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    陈明月律师

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    陈明月

    国产白丝无码免费视频 开发商延期交房向政府哪个部门投诉?

    内容:律师建议,购房者应尽量选择具有品牌信誉和口碑的开发商,并在合同中约定明确的交房时间和违约责任,因此,购房者需要仔细读懂合同中的条款,特别注意开发商的交房时间和违约责任等具体内容,一旦开发商延期交房,就需要承担违约责任,赔偿购房者的经济损失,四、结语开发商的延期交房行为无疑对购房者的合法权益造成了损害,购房者对此申请退房或者强烈要求按照原定时间交房,但开发商拒绝了他们的要求,一、投诉的范畴开发商延期交房属于违反合同约定的行为,属于消费领域的纠纷。

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  • 周春花律师

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    任冰峰律师

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    任冰峰

    开发商延期交房可以退房吗?要承担哪些责任

    内容:以上就是关于开发商延期交房可以退房吗,以及开发商需要承担哪些违约责任的相关内容,如果购房者不小心遭遇了开发商延期交房的情况,那么可以按照以上方式来进行处理,不管是开发商还是购房者,都不希望出现延期交房的情况,所以在发生延期交房的情况之后,开发商也只能尽快处理,而购房者却可以追究开发商的责任,可以要求赔偿,4、提起诉讼在以上方法都不能达到效果的时候,购房者就只能拿起法律武器来自身合法权益了,此时购房者可以向当地的法院提出诉讼,明确要求开发商支付延期交房的违约金,或者根据相关规定解除房屋买卖合同,但是提起诉讼的时候需要一定的证据,购房者一定要注意收集开发商延期交房的证据,比如采取录像文字记录等形式保留。

    任冰峰律师
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  • 王学瑞律师

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    张芸律师

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    张芸

    国产白丝无码免费视频 开发商延期交房向政府哪个部门投诉

    内容:在维权之前,购房者需要进行一些必要的准备工作,包括以下几个方面:(1)收集证据材料:购房者可以收集购房合同、付款凭证、开发商延期交付的书面通知、相关协议等证据材料,以便在维权过程中进行举证,那么,在面对开发商违约延期交付房屋,购房者可以采取哪些维权措施来保障自己合法权益呢,作为普通购房者,面对开发商违约延期交付该怎么维权,而当购房者被告知房屋交付要延期时,无疑会给购房者带来诸多不便和困扰,比如无法按时入住,需要支付额外的租房费用,还可能会因此产生其他不必要的费用,购房者可以将开发商的延期交付和违约行为向社会公开,引起相关部门和公众的关注和关心,逼迫开发商承担相应的责任,(2)咨询律师或专业人士:购房者可以寻求律师或其他专业人士的意见,了解相关法律法规及诉讼程序等信息,在维权过程中遵循相关的法律流程。

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  • 刘晓红律师

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  • 开发商延期交房违约金怎么计算

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    张嘉娱

    开发商延期交房违约金怎么计算

    内容:关于违约金的计算标准,最高法院的司法解释第十六条已经明确规定,即当事人有约定按约定,约定过高或过低的,则依照解释的规定可以予以调整;没有约定违约金标准和损失赔偿额的,则按照解释第十七条的规定,参照同地段的租金标准计算。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。(二)延期交房引致的买方损失按照每日万分之五的违约金标准计算每月违约金为房地产价款的1.5%,对照我国目前银行贷款利息月息0.465%,约定的违约金是银行贷款利息的三倍多,也大大高于该房屋的实际租金,根据违约赔偿的补偿性原则,显然存在约定违约金过高的情形。那么开发商延期交房违约金怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 逾期不办房产证备案 开发商被判违约

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    姚平

    逾期不办房产证备案 开发商被判违约

    内容:根据《房屋买卖合同》,一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”这样的表述。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的,必须由政府、法院等职权部门认定,并通过法律约定。而不是由开发商口头约定,业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。但根据《合同法》第41条的规定,应当作出不利于提供格式条款的一方即被告的解释,故法院对第一种解释予以认定。那么逾期不办房产证备案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 开发商延期交房退房绝招

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    开发商延期交房退房绝招

    内容:2、业主联合如果一旦出现了开发商延期交房的事情,那么会受到影响的肯定就是整个小区里面的人,所以当大家碰到延期交房的事情时,是可以联合小区业主们一起去找开发商理论,这样才能够予以重视,顺利拿到补偿。那么开发商延期交房退房绝招。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 林艳英律师

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  • 开发商延期交房退房赔偿

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    开发商延期交房退房赔偿

    内容:一般来说,开发商超过三个月还不能交房,购房者就可以退房,并要求开发商双倍返还订金或支付房款利息。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任。在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息。那么开发商延期交房退房赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 业主遇到开发商延期交房该怎么办呢

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    业主遇到开发商延期交房该怎么办呢

    内容:业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同,购房者在进行诉讼时,同样需要提供相关的证据,在进行诉讼之前业主一定要注意收集开发商延期交房证据,协商时购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等,1、保留相关证据材料当购房者发现开发商延期交房时,首先需要做的就是搜集开发商延期交房的证据,然后保留关于延期交房给购房者造成额外损失的证据。

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  • 郭铭芝律师

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  • 交房时应注意什么开发商延期交房如何处理

    王学瑞律师

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    王学瑞

    交房时应注意什么开发商延期交房如何处理

    内容:开发商延期交房,当事人可以对其进行催告,经过催告还是未交房的,可以起诉,并要求开发商承担相关损失,进行赔偿等。

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  • 陈明月律师

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  • 【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。

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  • 央企拖欠工程款怎么起诉: 拖欠工程款,届于普通民事纠纷,可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。政府部门可以调处工程款的支付问题,但对拖欠工程款的问题没有裁判权,强制权。但如果是政府工程,可以向建设该工程的政府要求支付或者处理.

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  • 政府拖欠工程款怎么办: 政府拖欠工程款,可以采取以下措施: 1、了解相关法律法规:需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式; 2、与政府协商:可以与欠款的政府部门进行协商,了解欠款的原因和解决方案,协商解决欠款问题; 3、申请仲裁:如果协商无果,可以向仲裁部门申请仲裁,通过仲裁来解决欠款问题; 4、提起诉讼:如果仲裁无效,可以向法院提起诉讼,通过法院的判决来解决欠款问题。

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  • 北京天用律师事务所主任律师张祥元,执业22年,带领团队办理的诉讼、调解案件超过千件,拥有大量成功案例!擅长领域:金融、公司证券、不良资产处置、知识产权保护、房地产与建设工程等领域的诉讼和非诉法律事务。现担任多家企业、政府部门、媒体、金融机构的常年法律顾问。
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  • 北京天用律师事务所(以下简称:天用所)创办于2010年,地处北京CBD国贸。 天用所是一家新型综合智慧律所,以技术赋能、专业驱动为理念,是“植根本土、放眼国际”的特色云律所。天用所率行业之先引入法律技术产品,在国内各地设有云分支服务机构,形成覆盖全国的法律服务网络,各地服务机构与天用所资源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户,让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化。云律所通过全国一体化运营,努力打造律师、客户之间“分享•共赢”的法律生态圈。 天用所与时俱进,为客户设计标准化法律服务产品,维护客户对法律需求的选择权,在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。 天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀,汇集了实战经验丰富的优秀法律人才,不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府,部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校,不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问,组建了实力强大的专家顾问团队,保证法律服务的高水准。 天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务,在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务,最大程度维护和保障客户的合法权益。 建所以来,天用所在专业服务能力上精益求精,深受客户、业界同仁高度认可和一致好评,获赠无数客户锦旗,连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖,同时积极践行服务宗旨,在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务,被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。 不忘初心,方能恒远。天用所将一以贯之,以敬畏之心打造底蕴,以无畏精神铸就光辉,不断提升专业水平和服务能力,持续为社会提供优质高效的法律服务。

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  • 🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同,从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆,投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点,巧用证据获得胜诉! 🎖委托人为了表示感谢,特送来锦旗一面[玫瑰]

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  • 🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同,从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆,投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点,巧用证据获得胜诉! 🎖委托人为了表示感谢,特送来锦旗一面[玫瑰]

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