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国产福利啪啪啪的视频 房贷一般多久审批下来?

王熙律师2023.07.05824人阅读
导读:

银行方面就会收紧资金,等到周转完成之后再处理其他贷款业务,而这也会导致房贷审批时间延长,如果在申请房贷之后,银行因为一些业务原因导致人手不足的话,那么审批时间就会相对应延长,房贷审批时间因为房贷都是向银行去申请的,一般情况下在半个月,也就是15天内就会审批下来,可以主动联系银行询问具体情况,而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来,并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了,而有些时候银行会因为业务繁忙,或者是贷款额度紧张,那么房贷审批放款的时间就会延迟,那么小陆会在下面分享,房贷一般情况审批时间,以及影响它的因素。

目前大部分购买房子的方式都是一部分首付再加上房贷,而申请房贷之后是需要一段时间才能够审批下来的。但是在这段等待时间中,我们不知道具体时间就总是会想着这个事情。那么小陆会在下面分享,房贷一般情况审批时间,以及影响它的因素。

房贷审批时间

因为房贷都是向银行去申请的,一般情况下在半个月,也就是15天内就会审批下来。在这段时间之中,银行需要经过审批以及放款两个操作阶段。

而根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定,收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。

也就是说在三周之内会通知我们房贷有没有审批通过,之后才会进入到放款借款,所以审批通过之后并不表示会立刻放款下来。

而有些时候银行会因为业务繁忙,或者是贷款额度紧张,那么房贷审批放款的时间就会延迟。不过一般都是不会超过三个月,超出这个时间就表示提供资料有问题或者不足需要补充。

影响房贷审批时间因素

1.贷款方式

房贷有公积金贷款、商业贷款、组合贷款这三种方式可以选择,而不同贷款方式审批时间也是不同的。贷款方式按照时间快慢分别是商业、公积金、组合,而耗费时间则是10天、15天以及15天至一个月。

2.房贷材料

因为房贷办理是需要经过面签这道程序的,也就是借款人本人到银行去签订贷款合同。而面签通过之后,在没有问题的情况下7个工作日内就会审批贷款。

房贷需要提供的材料有借款人偿还能力证明材料、身份证件、贷款担保材料、首付款证明材料、贷款行规定的其他文件和资料等等。

房贷长时间没有审批下来的原因很有可能就是这些材料缺少了一部分,或者是这些材料正确性正在核实。此时银行也会通过借款人材料贷款材料相关问题,只需要补足和重新提交即可。

3.银行处理效率

房贷审核以及审批都是通过多个部门协作,由人工检查来完成的。如果在申请房贷之后,银行因为一些业务原因导致人手不足的话,那么审批时间就会相对应延长。

还有种特殊情况就是银行可贷款资金吃紧,那么为了保证大多数客户以及重要贷款业务不受影响。银行方面就会收紧资金,等到周转完成之后再处理其他贷款业务,而这也会导致房贷审批时间延长。

所以我们在遇到一个月内房贷还没有审批下来,并且没有消息通知的时候。可以主动联系银行询问具体情况,而银行方面也都是会解释因为什么原因导致房贷一直没有审批下来,并且也会告知借款人当前房贷审批到哪一个步骤了。

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  • 裁决书下来多久强制执行,判决书到强制执行需要多长时间

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    孔孟廷

    裁决书下来多久强制执行,判决书到强制执行需要多长时间

    内容:一般判决下发后的15天内,如双方均未对该民事判决提起上诉,则该民事判决书已经生效,判决书生效后判决主文规定的履行期限过了,就可以申请强制执行,一审判决下发后的15天内,如双方均未对该民事判决提起上诉,则该民事判决书已经生效,判决下发的15天之后,就可以向法院申请强制执行,判决书生效后就可以申请执行,一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉,就生效,二审的判决,判决书下来后就已经生效,裁决书下来多久强制执行决书下来申请强制执行的时间如下:(1)法院判决书下来之后,如果双方当事人没有上诉,自双方收到法院判决书后15天的上诉期满后,即可向法律申请强制执行。

    孔孟廷律师
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  • 责任认定书一般三日内能下来。一般的交通事故,如果事实简单,责任清楚,负责处理的交警三日内就可以开出交通事故责任认定书;如果事故中造成人员受伤、死亡等一些后果,需要勘查现场,进行相关的技术鉴定,一般在十五个工作日之内;特别重大、复杂的交通事故一般在十五个工作日内会下发事故责任认定书。《中华人民共和国道路交通安全法》 第七十三条 公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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    多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)

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  • 诉讼离婚一般要多久就会判下来

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    李楠楠

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    内容:小贷公司追债一般多久就不追了法律没有明确的规定。正规的金融机构一般不会有人上面追债。一旦逾期,银行必然催款,有正式的催款信函。而欠款纠纷的诉讼时效为3年。小额贷款不还后果后果一:遭遇罚息和违约金。即便是小额贷款公司,没有计入征信,圈子里也有一套共享的“黑名单”体系,一家不还,别家的贷款也会很难审批。一般来说,借钱不还这类事件都属于民事纠纷,不会上升上刑事层面。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么小贷公司追债一般多久就不追了。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 诉讼离婚需要多久时间能判下来

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  • 一般财产继承公证多久可以下来

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    一般财产继承公证多久可以下来

    内容:一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。那么一般财产继承公证多久可以下来。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    离婚案开过庭多久判下来

    内容:离婚案开过庭多久判下来目前一般是按简易程序审理的案件从立案到判决三个月搞定如果是普通程序则六个月内搞定。一离婚案件一审法院审理时间离婚的民事案件法院立案后如案情不是很复杂法院一般会按简易程序来审理。所以一审离婚案件法律规定的审理期限为3个月6个月特殊情况需要延长要经过批准。那么离婚案开过庭多久判下来。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    王熙

    交通事故判决书下来一般多久执行

    内容:交通事故判决书下来一般多久执行如果有保险公司有赔偿责任判决书生效后保险公司会打款的。审理对民事判决的上诉案件审理期限为3个月有特殊情况需要延长的经法院院长批准可以延长3个月。审理对民事裁定的上诉案件审理期限为30日。对罚款、拘留民事决定不服申请复议的审理期限为5日。裁定再审的民事案件根据再审适用的不同程序分别执行第一审或第二审审理期限的规定。那么交通事故判决书下来一般多久执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    邢颖律师

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    邢颖

    二手房按揭贷款一般多久下来

    内容:因为从购房者签订房屋买卖合同,提出贷款申请,房产评估机构进行评估到出评估报告就需要一周左右的时间,而之后银行进行贷款审批,和借款人签订贷款合同又需要5到7天左右的时间,然后购房者交付首付款,办理过户手续到领取到房产证又需要20天左右,在借款人领取了房产证去办理房产抵押手续后,银行还需要5到7个工作日的时间来进行放贷。因此从二手房贷款整个流程不同阶段需要花费的时间来看,从购房者提出贷款的申请到银行审批通过、进行放款至少需要1个月的时间。那么二手房按揭贷款一般多久下来。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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    李维律师

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    李维

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    陈宗琼

    外地起诉离婚多久可以下来

    内容:外地起诉离婚多久可以下来一审简易程序的3个月内结案。普通程序的一般6个月内结案但院长批准的可延长6个月还须延长的须上一级法院批准。离婚诉讼费一般是多少钱离婚案件每件交纳50元至300元。以调解方式结案或者当事人申请撤诉的减半交纳案件受理费。离婚诉讼费由原告在起诉时预交法院审理后在判决中确定诉讼费的负担。离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决协商不成的由人民法院决定。2如果双方确实矛盾无法调和或一方坚持要求离婚则法院一般也会判决离婚。3法院在判决离婚时会根据实际情况给予无过错方一定的照顾。那么外地起诉离婚多久可以下来。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    刘晓红律师

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    刘晓红

    二手房按揭贷款一般多久能下来

    内容:对于一般的二手房贷款,从进件到放款一般是在1个月内就可以了,不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢,这个就要看银行的情况了,如果放款正常的话会在一个月内放款。那么二手房按揭贷款一般多久能下来。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    于海明

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    内容:一般要求伤情稳定后,就可以到劳动能力鉴定机构申请伤残等级鉴定。医疗上一般认为在治疗三个月后,属于稳定需要的最低时间,所以伤残鉴定至少要在工伤治疗三个月之后做,如果有的伤残治疗没有结束,或达不到稳定,还需要继续顺延做伤残鉴定的时间。工伤鉴定结果出来后,赔偿有效期是一年。一旦过了一年期限,再要求赔偿,就没有法律依据了。那么工伤鉴定书下来后多久过期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    车祸事故处理多久下来

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  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

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  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!
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  • 【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。

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  • 关于醉驾危险驾驶罪: 一、酒精含量超80有机会不立案。 二、不超过150有机会不诉。 三、超过180一般不给缓刑。 四、2023年12月28日起施行。 趁早咨询律师,为自己争取先机。

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  • 欠钱不还起诉后多久可以强制执行: 欠款起诉后六个月内可强制执行。在法院执行立案之后,法院应该在六个月之内采取执行措施。如果法院在六个月内不采取强制执行措施可以向上一级的法院申请提级执行。 起诉欠钱不还的情况,在判决书生效后的两年内可以申请强制执行。起诉欠款,需要在判决书生效后,并且对方拒绝履行时,才能强制执行。 申请执行的期间为二年。如果判决生效后,欠款人拒绝履行的,则对方当事人可以在二年内向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

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