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国产福利啪啪啪的视频 情侣合伙买房要注意的地方有什么,情侣合伙买房需要律师见证吗

张芸律师2023.12.1276人阅读
导读:

合伙买房有哪些注意事项注意隐形共有权人,合伙人中如果有一方或者双方是已婚的,那么其配偶也会对该房屋享有一定的权利,5、比如说很多人是在婚前买房,那么此时也可以以夫妻两个人合伙买房,一般在买房时需要注意以下这些:①要注意房子的位置,比如说城市立交桥旁边的房子就不要购买,因为这种房子周边的噪音是比较大的,灰尘也是非常的大,3、合伙买房注意事项“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证,4、是可以合伙买房的,合伙买房之后要在产权证上写上双方的名字,如果缺少了其中一个人的名字,那么会影响到后期财产的判定。

合伙买房子注意事项都有哪些?

1、合伙买房有哪些注意事项注意隐形共有权人,合伙人中如果有一方或者双方是已婚的,那么其配偶也会对该房屋享有一定的权利。

2、合伙买房,除了要把风险考虑在内,还得看如何应对。所以,我们建议,在出资方式、出资金额、偿还方式、分摊方式、买房相关费用等方面,作者提出了一些很容易被忽视的问题。

3、明确的协议:当两个或两个以上的投资者参与购房时,他们之间发生纠纷的概率就会增加。因此,投资者之间必须有契约意识,明确使用权和转让权的分配。

4、买房注意事项:1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样板间的假象。开发商会通过各种手段美化样板间。3做好流水,保持良好征信,才能轻松贷款。4买房要重点关注地段、配套、学区和户型。5购房合同看仔细。

5、合伙买房明确共有方式共有方式包括共同共有和按份共有,虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上,但还是要在房产证上标明共有方式。因为两种方式决定着购买人日后对房屋的处理方式不同。

婚前能共同买房!婚前共同买房需要注意哪些?

婚前共同买房主要注意以下:①房子登记双方名下。如果房子登记在情侣双方名下,但产权上没有准确约定份额,其双方也未约定未另外约定,一般情况双方半数平分。②认定双方出资情况。

夫妻婚前共同买房需要注意以下事项:分清楚各方出资的钱款。AA制买房的情况也越来越常见,这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱,以免日后产生纠纷。确定好主贷人和次贷人。

注意使用标准的房屋买卖合同。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,一定要谨慎对待。注意合同中的权利义务是否对等。

情侣可以一起买房子吗

1、情侣关系可以共同买房。不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。因为双方还不是合法的夫妻关系,因此需要明确各自在这套房子上权益份额占多少,这是非常有必要的。非夫妻关系不允许公积金联合贷款。

2、情侣没有结婚证可以共同买房子。买房和结不结婚没有关系,没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭,但按揭购房时,合同上只能写一个人名字。

3、情侣买房可以写两个人名字。假如情侣双方还没有结婚的,并且双方都符合当地的买房资格,情侣双方是可以一起买房的,买房的时候也可以写两个人的名字。

朋友可以一起买房吗?合伙买房应该注意什么

1、朋友可以一起买房吗朋友是可以一起买房的。朋友一起买房的时候,最好是在房产证上写上朋友双方的名字,并且要在房产证上约定清楚双方所持产权份额,这样有利于房屋产权的确认,从而避免日后产生产权纠纷。

2、可以和朋友一起买房,和朋友一起买房就算是常规的合伙买房,可以按人头数分割产权也可以按出资比例分割产权。

3、合伙买房注意事项“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房,但需要签订合伙买房的协议,“明账细算,越细越好”,各持一份。

4、是可以合伙买房的,合伙买房之后要在产权证上写上双方的名字,如果缺少了其中一个人的名字,那么会影响到后期财产的判定。假如说合伙买房是想要贷款买房的话,那么首付应该一人一半,且在偿还月供的时候也要一人出一半。

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  • 买房应当注意检查以下材料:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等材料。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。
  • 在离婚诉讼过程中有哪些需要注意的地方

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    李孟阳

    在离婚诉讼过程中有哪些需要注意的地方

    内容:一主动离婚诉讼的注意事项协议离婚如果没有成功那么提出离婚的一方可能需要主动提起诉讼。我们知道很大比例的离婚原因在于夫妻之间相互出现矛盾感情消退或者是性格不合但是离婚诉讼根据法律其中一个要件就是“感情确已破裂”对何谓感情确已破裂存在相当复杂的规定和标准但是现实是很大比例的夫妻很难说已经达到了这个标准。原告方如果主动提起离婚诉讼那么显然就要提交证据必不可少的是证明夫妻感情确已破裂的证据因为你很难说法官就一定不判离婚。二离婚诉讼开庭时要注意什么该带的诉讼材料如身份证答辩状证据原件一定要带齐。那么在离婚诉讼过程中有哪些需要注意的地方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何进行账务清理以及需要注意的地方

    龙珊律师

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    龙珊

    如何进行账务清理以及需要注意的地方

    内容:目前许多集团化经营的企业多采用这种方式。再次,加强企业内部的沟通交流,一旦发现某个环节有问题,及时通报各个部门,避免同样的失误继续存在,杜绝各自为战的状态。那么如何进行账务清理以及需要注意的地方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    郭铭芝

    合伙协议怎么写才有效?需要注意哪些事项!

    内容:对于普通的合伙企业中,合伙人是自然人的,其应当具有完全民事行为能力,而关于有限的合伙企业中,作为自然人的有限合伙人可以由不具有完全民事行为能力的人承担,但在这里重要的是,需要在签订合伙协议时明确载明各个合伙人的出资金额及比例,如果作为有限合伙人的自然人死亡、被依法宣告死亡或者作为有限合伙人的法人及其他组织终止时,这种情况下继承人或者权利承受人可以依法取得该有限合伙人在有限合伙企业中的资格,在特殊的普通合伙企业实际情况中,合伙人需要有相应的专业资质,如律师事务所中的合伙人需要具有法律从业资格,一、合伙性质个人合伙的合伙人为自然人,这一点区别于法人合伙,前者适用《民法典》而后者适用《合伙企业法》。

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  • 起草离婚协议书需要律师见证吗

    邢颖律师

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    邢颖

    起草离婚协议书需要律师见证吗

    内容:起草离婚协议书需要律师见证吗没有规定必须要律师见证但是最好有律师陪同以免以后发生争议。1离婚协议书条款协议的条款要最大限度地保障离婚后子女的权益。协议离婚过程中离婚协议的起草过程应十分慎重决不能草率行事必要时最好请律师把关。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。人民法院审理离婚案件应当进行调解如果感情确已破裂调解无效的应当准予离婚。那么起草离婚协议书需要律师见证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    元甲交通律师律师

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    内容:合伙买房有哪些注意事项注意隐形共有权人,合伙人中如果有一方或者双方是已婚的,那么其配偶也会对该房屋享有一定的权利,5、比如说很多人是在婚前买房,那么此时也可以以夫妻两个人合伙买房,一般在买房时需要注意以下这些:①要注意房子的位置,比如说城市立交桥旁边的房子就不要购买,因为这种房子周边的噪音是比较大的,灰尘也是非常的大,3、合伙买房注意事项“购房的两个人需要确定协议,并到公证处进行公证,4、是可以合伙买房的,合伙买房之后要在产权证上写上双方的名字,如果缺少了其中一个人的名字,那么会影响到后期财产的判定。

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  • 请律师需要注意哪些事项

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    王熙

    请律师需要注意哪些事项

    内容:imgid=coverImgsrc=style=display:none请律师需要注意哪些事项一、看律师事务所。律师事务所是由律师组成的,一个好的律师事务所必然有好的律师,要请律师首先要考虑的是找好的律师事务所。不过名律师要价也高,而且一般性案件也不太愿意亲自受理。按照国家的规定,律师办案应向当事人收取费用,对具体标准国家没有明确规定,一般由律师与当事人协商。六、办理委托手续,经律师与当事人协商一致后,就应办理委托手续,明确委托事项及代理权限,并由双方签字,即对双方产生约束力。那么请律师需要注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 律师见证遗嘱的注意事项

    刘晓红律师

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    刘晓红

    律师见证遗嘱的注意事项

    内容:律师见证遗嘱的注意事项一、首先确认立遗嘱人的精神状况是否意识清楚证明意识清楚的证据是什么?他们与遗嘱有直接的利害关系一般来说他们在场不利于遗嘱人毫无顾忌有受外界影响地按照自己的意愿处分财产。因此法律规定继承人、受遗赠人不能作为遗嘱见证人。那么律师见证遗嘱的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 买房都需要注意哪些问题,签合同的陷阱又有哪些

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    买房都需要注意哪些问题,签合同的陷阱又有哪些

    内容:看房注意事项:1、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。所以如果交定金,必须看好定金合同。比如就可以在网上视频里面搜索楼盘或者开发商名字,避免买到黑心开发商的房子。签合同注意事项1、尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同买房的时候根本没时间去看合同,因为合同有很厚的一本。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的,有利于以后维权。

    王学瑞律师
    2022.02.22514人收看
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  • 律师当遗嘱见证人需要收费吗

    于海明律师

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    于海明

    律师当遗嘱见证人需要收费吗

    内容:律师当遗嘱见证人需要收费吗律师当遗嘱见证人通常是需要收费。遗嘱人聘请律师为遗嘱作见证应当与律师所在的律师事务所签订委托协议按约缴纳见证费用并向具体承办律师开具委托书。律师见证遗嘱规则第一条为规范遗嘱见证程序根据民法典、中华人民共和国见证暂行条例遗嘱公正细则等有关规定制定本规则。第三条律师为遗嘱作见证是律师按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经律师见证证明的遗嘱为律师见证遗嘱。律师事务所应向遗嘱人开具发票。如果遗嘱人拒绝修改、调整见证律师应当拒绝见证。第九条见证律师询问遗嘱人除其他见证人、翻译人员外其他人员一般不得在场。那么律师当遗嘱见证人需要收费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 三人合伙做道路施工项目,随后两人退股,完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁,裁决对方支付当事人工程款869万元,同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费,帮助当事人获得了最大权益。
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  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

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  • 【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意!别被骗财又骗色!有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”,上次的借款还没有还一分钱,随后,一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来,微信支付、支付宝转账等多笔记录,合计有20多万元。为了所谓的“面子”,小丽内心也很挣扎,但还是不得不借给小李钱,但每每提及还钱的时间,小李都是一堆借口,“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍,碰到小李这种近似耍无赖的行为,她虽然气急败坏,但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信,让小丽失望透顶,两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后,小丽给小李发微信,忽然发现信息发不过去,显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下,她顿时感觉不妙,赶紧拨打了电话,那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时,小丽顿时原地慌乱,那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人,居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望,觉得自己陷入了一个无法解脱的困境,这事也不敢向父母和朋友诉说,只有独自默默忍受。 电话打了半个月,仍然是无法接通。小丽感到非常无助,内心痛苦至极,一方面觉得自己感情受骗,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中,小丽没有放弃,她决定寻求法律的帮助,随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后,出具了“以诉促调”的解决方案,并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷,虽然对方给打了欠条,但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口,仅用3个月,成功和解、案结事了,帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可,赠送了锦旗表达感谢!

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  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!
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  • 结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。

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  • 北京天用律师事务所(以下简称:天用所)创办于2010年,地处北京CBD国贸。 天用所是一家新型综合智慧律所,以技术赋能、专业驱动为理念,是“植根本土、放眼国际”的特色云律所。天用所率行业之先引入法律技术产品,在国内各地设有云分支服务机构,形成覆盖全国的法律服务网络,各地服务机构与天用所资源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户,让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化。云律所通过全国一体化运营,努力打造律师、客户之间“分享•共赢”的法律生态圈。 天用所与时俱进,为客户设计标准化法律服务产品,维护客户对法律需求的选择权,在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。 天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀,汇集了实战经验丰富的优秀法律人才,不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府,部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校,不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问,组建了实力强大的专家顾问团队,保证法律服务的高水准。 天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务,在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务,最大程度维护和保障客户的合法权益。 建所以来,天用所在专业服务能力上精益求精,深受客户、业界同仁高度认可和一致好评,获赠无数客户锦旗,连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖,同时积极践行服务宗旨,在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务,被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。 不忘初心,方能恒远。天用所将一以贯之,以敬畏之心打造底蕴,以无畏精神铸就光辉,不断提升专业水平和服务能力,持续为社会提供优质高效的法律服务。

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  • 自书遗嘱想有效,记住六点很重要。 父母年纪大了,为了避免以后发生遗产继承纠纷,可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢? 自书遗嘱想有效,一定要记住以下六点: 第一,遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写,字写得难看也没有关系,只要能辨别清楚就可以了。 第二,一定要亲笔签名。强调一下,如果只盖有人名章或者按了手印儿,遗嘱也是无效的。 第三,要亲笔写出完整的日期,具体到哪年哪月哪日,如果只写几月几日或者哪一年哪一月,那可能也会导致遗嘱无效。 第四,亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证,也不需要做公证。 第五,遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产,包括属于夫妻一方的财产,自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱,哪怕遗嘱的内容完全一样,也要每个人单独写一份儿。 第六,遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体,比如房子的地址、面积、房产证号等,银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产,可以写一个兜底条款,即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项,您明白了吗?当然,也有人会问,我不识字或者字写不好,可以口述直接让别人代书或者打印吗? 根据新出台的民法典的规定,订立遗嘱除了自书遗嘱以外,也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱,但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认,如果没有的话,遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱,但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以,我给大家整理了一份自书遗嘱的模板,如果你有需要,可以截图保存,或者点赞收藏,什么时候想用都能找得到。
    姚平 652评论
  • 刘晓红律师

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张芸律师

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