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国产福利啪啪啪的视频 “不差钱”背后的债务风险!

龙珊律师2021.12.09377人阅读
导读:

2010年3月25日,央视《新闻1+1》播出《“不差钱”背后的债务风险!》,以下是节目实录:主持人(董倩):欢迎收看《新闻1+1》。然而,让人匪夷所思的是,前天沪深两市67家房企发布的年报显示,看似“不差钱”的上市房企,其实债台高垒。也就是说,用同样的利润白干18年才能还清债务。有14家业绩同比翻番,40家毛利率超过30%。那么国产福利啪啪啪的视频 “不差钱”背后的债务风险!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

2010年3月25日,央视《新闻1+1》播出《“不差钱”背后的债务风险!》,以下是节目实录:主持人(董倩):欢迎收看《新闻1+1》。然而,让人匪夷所思的是,前天沪深两市67家房企发布的年报显示,看似“不差钱”的上市房企,其实债台高垒。也就是说,用同样的利润白干18年才能还清债务。有14家业绩同比翻番,40家毛利率超过30%。关于国产福利啪啪啪的视频 “不差钱”背后的债务风险!的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。


2010年3月25日,央视《新闻1+1》播出《“不差钱”背后的债务风险!》,以下是节目实录:


主持人(董倩):


欢迎收看《新闻1+1》。


在房价高起、地王频出的今天,你能够想象那些风光无限的房地产商,而且是上市企业的深厚,居然是背一屁股的债吗?截止到3月23日,已经公布了年报的67家房地产上市企业数字显示,他们在过去的一年里面净利润是282.4亿,比去年同期增长了7成左右。而与此同时,这些公司的负债已经超过了5100亿,这个巨大数字反差说明了什么呢?


(播放短片)


解说:


如果问去年最风光无限的行业是什么?想必不少人的第一反应是房地产。一个个天文数字的地王横空出世,在各种政策洗礼下的房价依然媲拟一切,房地产公司还不都赚得盆满钵满。


然而,让人匪夷所思的是,前天沪深两市67家房企发布的年报显示,看似“不差钱”的上市房企,其实债台高垒。有人算了一道数学题,一年利润282亿,负债5100亿,5100除以282,等于18.08。也就是说,用同样的利润白干18年才能还清债务。


在房价还在继续爬升之时,有媒体对房地产上市企业的年报进行了分析。截至3月23日,已公布年报的27家公司,在2009年合计实现净利润282.47亿元,较2008年同期增长了7成左右。有14家业绩同比翻番,40家毛利率超过30%。


耐人寻味的是,在这67家公司亮丽的业绩背后,他们的债务总额却高达5100.62亿元,同比增长了34.34%,多数房企的资产负债率在70%以上,其中保利地产去年的负债总额达到628.69亿元,同比增长了249.10亿元。


叶檀(财经评论员):


那就说明我们的房企扩张是在走规模扩张之路,他们未来整个公司的情况,包括他们未来的融资渠道,我觉得都是有一定的风险的。他未来需要不断现金投入才能进行产出,而他产出这部分的利润又不足以覆盖他的负债这一块儿。


解说:


“不差钱”,在2009年的房市持续火爆之下,几乎是人们对于房地产企业的普遍共识。这一点,人们在地王的不断产生、楼市的惜售之中都能读解到。可是,持续的扩张似乎在说明资金的压力正在形成。


叶檀:


他们面临的挑战,我想主要是取决于一个货币政策和房地产市场的问题。因为如果我们的信贷控制更加紧么我们整个的资金链条在缩短,杠杆在缩短。比如像上海提出来让开发商土地成交之后,一个月之内就要交50%的地价,这些东西对于开发商的资金链都是非常非常大的考验。


顾云昌(中国房地产研究会副会长):

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  • 企业债权债务风险的产生原因是:1.经济增速放缓,产能严重过剩,导致企业负债螺旋上升;2.投入要素成本上升,融资成本居高不下,导致企业负债高企;3.企业经营环节选择客户存在失误,对于客户还款能力的估计存在失误;4.工业企业面临的节能环保压力不断增加,成为企业一项重要的成本支出。《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
  • 国产福利啪啪啪的视频 “不差钱”背后的债务风险!

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    国产福利啪啪啪的视频 “不差钱”背后的债务风险!

    内容:2010年3月25日,央视《新闻1+1》播出《“不差钱”背后的债务风险!》,以下是节目实录:主持人(董倩):欢迎收看《新闻1+1》。然而,让人匪夷所思的是,前天沪深两市67家房企发布的年报显示,看似“不差钱”的上市房企,其实债台高垒。也就是说,用同样的利润白干18年才能还清债务。有14家业绩同比翻番,40家毛利率超过30%。那么国产福利啪啪啪的视频 “不差钱”背后的债务风险!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 二手房“两税”落地 四种避税方式潜藏巨大风险

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    二手房“两税”落地 四种避税方式潜藏巨大风险

    内容:“两税”落地后,“假离婚”“假赠与”“假过户”等“避税”方式层出不穷。这些“避税”方式,表面上看似可以节省不少税费,其中却蕴含着很大的法律和市场风险。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后递交给房管局的过户价则是以40万元成交的。“两税”都将5年作为一道界限,5年以上转让可以免征营业税。在新政策颁布后,不少业主通过“假赠与”偷逃个人所得税和营业税等。由于双方私下进行交易,一旦一方违约,很容易引起纠纷。为了避掉这部分税费,许多夫妻在此大做文章,通过假离婚的形式进行避税。那么二手房“两税”落地。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 林艳英律师

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  • 提醒:委托公证“避税”可能有风险

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    提醒:委托公证“避税”可能有风险

    内容:近日,张女士在我市道里区一小区看中了一套产权未满2年、面积约165平方米的二手房,房价初步商定为115万元,过户所需的一切税费由买方承担。为省下房价款中5.5%的营业税,卖方建议张女士办理委托公证,即房主通过委托公证将房屋买卖过户等相关事宜委托给第三方,同时第三方代收张某115万元购房款,买卖双方签订私下买卖协议,等到房屋产权满5年后,再通过第三方办理过户手续。“类似采用‘公证’手段进行避税的方式,其实并不可取。”最关键的一点,委托公证是委托方的单方行为,可以随时撤销,如果卖方一房二卖,买方就有可能陷入房财两空的境地。那么提醒:委托公证“避税”可能有风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 于海明律师

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  • 劳动仲裁案“井喷”的背后问题

    于海明律师

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    于海明

    劳动仲裁案“井喷”的背后问题

    内容:"很难想象一名劳动仲裁员,工作时间上趟厕所都要“小跑”,每人每天都会接新案子。“现在每个月受理的仲裁案件相当于《劳动法》实施初期一年的案件量。现象2劳动者走人再算账 私营企业争议最多据了解,今年本市绝大多数劳动仲裁申诉由劳动者提起,而且大多数仲裁申诉都是劳动者在结束劳动关系后提出的,“走人再算账”的特点极其明显。现象3仲裁员年均办案200 官司无法及时开庭仲裁案件的不断增多也让劳动仲裁员“全线告急”。“劳动者依法提交申请,劳动仲裁部门肯定要受理。”这名工作人员说。专家说案案例1 维权“过期”损失难讨郭某2007年4月经派遣公司派遣入职某公司。那么劳动仲裁案“井喷”的背后问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 赵金保律师

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  • 防范欠款债务风险的措施有:在订立合同时前仔细调查对方的民事行为能力和资产状况、还款能力;在订立合同时则明确约定借款合同中的重要条款,约定好违约责任;并且需要观察确定对方借款的意思表示是否真实。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
  • 教你挡好仓单质押背后的风险

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    教你挡好仓单质押背后的风险

    内容:二是质押商品的种类要有一定的限制。四是要加强对质押货物的监督管理。仓储企业在开展仓单质押业务时,一般要与银行签订“不可撤销的协助行使质押权保证书”,对质押货物的保管负责,丢失或损坏由仓库承担责任。因此,为了维护自身利益和履行对银行的承诺,仓储企业要加强对质押货物的监管,保证仓单与货物货单一致,手续完备,货物完好无损。五是要注意提单风险。对于同一仓单项下的货物在不同时间提取的情况,要依据货主和银行共同签署的“专用仓单分提单”释放,同时按照仓单编号、日期、金额等要素登记明细台帐,每释放一笔,就要在相应仓单下作销账纪录,直至销售完成为止。那么教你挡好仓单质押背后的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • “闪辞”凸显心态浮躁

    任冰峰律师

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    任冰峰

    “闪辞”凸显心态浮躁

    内容:大学生们戏称求职过程是“理想很丰满,现实很骨感”,就业压力一直困绕高校毕业生。找一份工作本就不容易,然而职场新人和准新人中仍存在较重的“这山望着那山高”的观望情绪。“毁约”“闪辞”频现的背后,是毕业生们求职心态浮躁。”为了了解毁约带来的“风险”,小王在毁约前到处打听这家单位的违约金。据权威机构对全国692所高校近2万名应届毕业生的就业调研显示,16%的毕业生曾经有“毁约”的经历。在“毁约”的原因中,拿到了更好录用通知的以41%的比例排在首位。本该是踌躇满志大展拳脚的时候,但在网上“闪辞”却成为“职场新人”们探讨的新话题。那么“闪辞”凸显心态浮躁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 常见的债务风险有债务人破产风险,债务人解体风险,债务人犯罪风险,超过诉讼时效的风险等,一般产生债务的原因有合同,侵权行为,不当得利,无因管理等。法律依据:《民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
  • “主债务履行期限”的概念内容

    张芸律师

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    张芸

    “主债务履行期限”的概念内容

    内容:主债务履行期限是相对于保证合同的履行期限来说的。最高人民法院关于担保法的司法解释的规定,保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。那么“主债务履行期限”的概念内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 龙珊律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 关于“彩礼”背后的法律知识,你知道多少?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    关于“彩礼”背后的法律知识,你知道多少?

    内容:《婚姻法解释二》规定,可以要求返还彩礼的情形包括3类:给付彩礼后悔婚,双方未办理结婚登记的;双方即使已经办理结婚登记手续,但确未共同生活过就离婚的;婚前给付彩礼导致给付人生活困难,离婚时也可以以此为由要求返还彩礼。办理结婚登记是婚姻关系成立的法定要件之一。但是,这并不意味着未登记的婚姻关系中当事人的合法权益不受法律保护。若双方虽未办理结婚登记,但是以夫妻名义生活较长时间,婚约解除后,男方要求女方返还彩礼时,不能片面引用《婚姻法解释二》的规定判决女方返还男方财产,应该充分考虑女方遭受的损失。因此对于涉嫌通过订亲骗取彩礼的行为,可以诈骗罪进行起诉。那么关于“彩礼”背后的法律知识,你知道多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • “税网恢恢,疏而不漏。”避税暗藏四大风险

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    “税网恢恢,疏而不漏。”避税暗藏四大风险

    内容:6月房产新政实施后,契税、营业税、个人所得税、土地增值税等成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。“税网恢恢,疏而不漏。”有关专家就房屋交易双方提示了其中的四大风险。风险三不过户先公证公证效力受质疑只公证不过户对买房人来说存在巨大风险,因为在我国的房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,而购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或者转售,买方人的利益将无法保证。另外,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,其公证效力也将受到质疑。那么“税网恢恢,疏而不漏。”避税暗藏四大风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险

    内容:为了抢搭房产优惠政策“末班车”,南京二手房市场的交易量近来猛然增多。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付时间,使条款的实际约束力和执行力下降,因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款,以确保合同条款的最终落实。昨天,市房产部门提醒,目前我国的二手房交易市场还不够规范,风险较大,这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎。为了最大限度地减少漏洞,规避风险,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。那么签订二手房买卖合同把握“七要点”规避风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 提醒:房产交易五大“避税妙招”潜藏巨大风险

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    提醒:房产交易五大“避税妙招”潜藏巨大风险

    内容:针对部分房地产交易者为规避税费进行“巧妙交易”的情况,中国房地产估价师与房地产经纪人学会7日在此间发出风险提示:种种避税“妙招”在获得短期利益的同时,将给交易双方尤其是买方利益埋下巨大风险。房屋所有权证是证明房屋所有权的法定凭证,所有权的转移须经房地产权属登记部门登记才能生效。专家同时指出,房地产市场波动性较大,交易双方的违约风险极大。那么提醒:房产交易五大“避税妙招”潜藏巨大风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.06211人收看
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  • 强制执行夫妻债务中“老赖”配偶的财产

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    强制执行夫妻债务中“老赖”配偶的财产

    内容:不少法院在司法实践中已经开始直接执行被认定为夫妻共同债务中“老赖”配偶的财产,也有部分法院仍未财产这种措施,但是由于这种措施对“执行难”确有改善,且有法可依,有理有据,相信以后将会在司法实务中得到普遍推广。刑事追究比民事法律的措施更为严苛,更有震慑力,比民事法律的限制措施对“老赖”行为的遏制更为有效。那么强制执行夫妻债务中“老赖”配偶的财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 融资平台公司债务的风险如下:(一)管理者对债务融资风险认识不充分;(二)银行对企业的债务监督不充分;(三)市场利率和汇率的变动;(四)企业投资决策失误。《贷款通则》第三条 贷款的发放和使用应当符合国家的法律、行政法规和中国人民银行发布的行政规章,应当遵循效益性、安全性和流动性的原则。
  • 逃避“个税”带来的风险

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    逃避“个税”带来的风险

    内容:案例一,签“阴阳合同”避税为了逃避二手房个税,上下家签订两份合同,帐面上的合同将总价签低,例如原本上下家90万成交的物业,帐面上的购房合同签70万,余下20万上下家私下再签订一份合同,这样就可以“合理避税。[律师提醒]签订“阴阳合同看似可以少交税,但对买卖双方而言,其实都存在一定的风险。案例二,以“赠与”避税通过赠与的方式进行二手房产权转让,上家私下里收取下家的房款。从而也就“合理避税。那么逃避“个税”带来的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.06495人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • “未雨绸缪”的债务风险

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    “未雨绸缪”的债务风险

    内容:显然,银行部门在监管压力下正通过各种方式吸收资金,而监管部门也不断收紧资金流出的阀门,比如对地方融资平台、城市债以及信托产品的抑制,“多进少出”日趋明朗。应该说,目前中国银行业很低的不良贷款率是顺周期的产物,即在过去的十年,中国资产价格、外汇储备、投资规模以及信贷规模不断上涨,银行信贷分母不断扩大,经济增长令坏账减少并在比例上惊人的降低,其中包括一些债务通过“借新还旧”的方式不断延期。我们认为,中国必须吸取此前应对危机的教训,防止盲目刺激。那么“未雨绸缪”的债务风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.0969人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 怎么防范“打借条”法律风险

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    怎么防范“打借条”法律风险

    内容:怎么防范“打借条”法律风险朋友,借过钱给别人吗?必须有意识地防范借钱还钱中的法律风险!3为避免引发纠纷,借贷双方都要有完善借款还款手续的法律意识。还款时出借人则应当主动出具收款收据,借款人则应妥善保管好还款证据。借条上必须加盖法人经工商备案的印章,并由经手代理人签名。借款经手人为法人代表时,则须明确借款债务人是该法人代表本人个人还是其所代表的法人。否则,如此以合法形式掩盖非法目的借款将不受法律保护。利率应不超过中国人民银行规定的金融机构人民币贷款基准利率的四倍,否则对超过部分法律不予保护。那么怎么防范“打借条”法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.091010人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录,以致债务人无法办理信用卡,贷款,金融机构行为构成名誉侵权,可起诉法院要求金融机构赔礼道歉,消除影响。
    欠钱不还怎么办最有效的方法 313评论
  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

    邢颖 477评论
  • 常年分居不办离婚,风险有多大?你知道吗?快来了解了解吧!

    林艳英 122评论
  • 达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。

    北京天用律师事务所 926评论
  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

    北京市元甲律师事务所 540评论
  • 没有借条欠条怎么要回欠款 手中没有借条、欠条,建议当事人先不要急于到法院起诉,可以选择通过私下与债务人沟通的方式,双方确定一个还款周期和数额,要求债务人出具还款计划、还款协议等,这样,既可以取得将来主张权利的有力证据,又避免了贸然起诉,让对方知道没有借条或者借条遗失而赖账,丧失诉讼权利或者面临败诉的风险。 如果不行的话,债权人也可以调取涉诉银行转账凭证,或者获取证人证言、录音证据等作为立案材料和主要诉讼证据。

    郭铭芝 195评论
  • 🚩离婚协议写不好,离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清,一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情,离婚时一定要约定清楚,避免自己吃亏! 夫妻本是同林鸟,感情不和各自飞。离婚虽然自由,但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子,无意间就损害了自己的权益。协议离婚一定更要约定的7件事: 🌷1.抚养费的递增比。物价上涨,抚养费不变,相当于您在给对方减少抚养费; 🌷2.孩子户口的迁移:在离婚协议中,要约定好孩子资料的交接和户口迁移的问题,防止对方一直拖延; 🌷3.自己户口迁移的问题。约定在一定的期限内,迁出户口,这样就避免了对方强制迁移的风险; 🌷4.探视权的时间和地点。防止对方阻止您探望孩子; 🌷5.财产约定:千万不要随便的约定,其他财产不做分割,要是离婚几年以后,发现对方有转移或者隐匿财产的,还是那句话就会影响到您的分割; 🌷6.债务的约定:要分清个人债务和共同债务,避免离婚后,还要帮对方承担还债的风险; 🌷7,违约责任:避免对方不按照约定,执行的时候不要听信口头的约定,白纸黑字一定要这样签才可靠
    姚平 272评论
  • 郭铭芝律师

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  • 陈宗琼律师

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  • 于海明律师

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  • 崔玉君律师

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龙珊律师

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