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国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?

黄东洁律师2021.12.10267人阅读
导读:

解答: 前年,陈某做生意急需资金,向李某借款8万元,双方订立了借款合同,约定2年后还清全部借款,陈某并将其房屋作为抵押,但未到房管部门登记,我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初,陈某未按时向李某归还借款,后再也联系不上。李某为了追回借款,将我告至法院。我认为,陈某在合同中约定以其房屋作为抵押,李某应当先要求以房屋清偿债务,不应当首先要求保证人还款。那么国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

解答: 前年,陈某做生意急需资金,向李某借款8万元,双方订立了借款合同,约定2年后还清全部借款,陈某并将其房屋作为抵押,但未到房管部门登记,我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初,陈某未按时向李某归还借款,后再也联系不上。李某为了追回借款,将我告至法院。我认为,陈某在合同中约定以其房屋作为抵押,李某应当先要求以房屋清偿债务,不应当首先要求保证人还款。关于国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?

解答:前年,陈某做生意急需资金,向李某借款8万元,双方订立了借款合同,约定2年后还清全部借款,陈某并将其房屋作为抵押,但未到房管部门登记,我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初,陈某未按时向李某归还借款,后再也联系不上。李某为了追回借款,将我告至法院。我认为,陈某在合同中约定以其房屋作为抵押,李某应当先要求以房屋清偿债务,不应当首先要求保证人还款。请问,李某直接将我告至法院是否合法?

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  • 不动产抵押贷款应提供哪些资料

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    不动产抵押贷款应提供哪些资料

    内容:3、抵押房产需是借款人名下房产,如果是与第三人共有的,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书;4、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明;5、需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。另外,抵押贷款。那么不动产抵押贷款应提供哪些资料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09188人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?

    内容:解答: 前年,陈某做生意急需资金,向李某借款8万元,双方订立了借款合同,约定2年后还清全部借款,陈某并将其房屋作为抵押,但未到房管部门登记,我作为中间人在合同上签了“担保人”字样。今年初,陈某未按时向李某归还借款,后再也联系不上。李某为了追回借款,将我告至法院。我认为,陈某在合同中约定以其房屋作为抵押,李某应当先要求以房屋清偿债务,不应当首先要求保证人还款。那么国产福利啪啪啪的视频 借款人提供房产抵押未登记,可以向担保人求偿吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.10267人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋抵押还款算是贷款担保吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋抵押还款算是贷款担保吗

    内容:二、房屋抵押贷款的手续流程1、借款人进行房屋贷款前填写住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。那么房屋抵押还款算是贷款担保吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.10318人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 申请抵押房产贷款必过四关:借款人年龄房龄设限

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    申请抵押房产贷款必过四关:借款人年龄房龄设限

    内容:可抵押的房产限制严 伟嘉安捷按揭顾问提醒贷款申请人,银行对申请办理抵押消费贷款的房产有严格的限制:符合国家相关规定可上市交易的房产,拥有完全产权且处于非按揭状态,即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。银行对抵押消费贷款审核比较严格,需要借款人提供相关的用途证明,用作购房的,需要提交购房合同,装修需提供装修合同。因为办理抵押消费贷款涉及诸多流程和部门,专家建议借款人在办理时,尽量选择专业的担保机构来办理,确保在最短的时间内办理完。那么申请抵押房产贷款必过四关:借款人年龄房龄设限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.02212人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 抵押合同无效后担保人的还款责任

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    抵押合同无效后担保人的还款责任

    内容:江甲遂将江乙和黄某某一同推上被告席,要求他们承担连带还款责任。庭审中,江甲表示,抵押登记应由抵押人亲自前往办理,因此该登记属抵押人的法定义务。而且江甲持有她的房产证、土地证及身份证后,并未通知她前去办理相关手续,应对合同未生效承担主要过错。法院同时认为,在江乙与江甲间订立抵押担保合同后,江乙应积极向房地产行政主管部门办理抵押登记手续,但江乙不但没有履行合同义务,还向江甲提供了伪造的身份证。因此,本案抵押合同未登记生效,其责任在于江乙。最终,法院判令黄某某应限期付还江甲借款本金,江乙对该款项承担连带还款责任。那么抵押合同无效后担保人的还款责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.01727人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 房产抵押与房地产抵押贷款以及商品房抵押贷款的含义

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房产抵押与房地产抵押贷款以及商品房抵押贷款的含义

    内容:房地产抵押是指抵押人以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式向抵押人提供按期履行债务的担保,在债务人不履行债务时,抵押权人有权处分抵押物的房地产,并优先得到偿还的行为。房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同规定的其他内容。按照贷款利率确定方法和计息方法,房地产抵押贷款分为固定利率房地产抵押贷款、浮动工资利率房地产抵押贷款和可调利率房地产抵押贷款。那么房产抵押与房地产抵押贷款以及商品房抵押贷款的含义。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.09158人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 为朋友提供虚假抵押担保并没有使用贷款有什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    为朋友提供虚假抵押担保并没有使用贷款有什么

    内容:许多人在向银行抵押贷款的时候都需要进行担保,作担保的可以是一个人,也可以是抵押人的财产。一般是担保人都可能是抵押人的亲朋好友。那么为朋友提供虚假抵押担保并没有使用货款的行为有什么后果呢?如果借款人构成犯罪了,帮助的家属可能构成同案犯。还不上有财产就有财产抵债,没有的话,真的构成刑事责任的话就会多判几年。也可以约定承担保证责任的范围、保证期间。那么为朋友提供虚假抵押担保并没有使用贷款有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 抵押房产办理贷款一般不需要担保人,但是也可以提供担保人,因为物的担保和人的担保可以同时适用。借款人用房屋进行抵押借款的,房屋是作为抵押物为债务提供担保的,所以一般是不要保证人为债务作保证的。法律依据:《民法典》第三百九十二条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
  • 在抵押担保骗贷中,担保人是否承担连带责任?

    王熙律师

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    王熙

    在抵押担保骗贷中,担保人是否承担连带责任?

    内容:由于主合同为可撤销合同,在贷款人不行使撤销权的情况下,担保合同的效力应依据合同自身予以判断。此时,如果担保人以自己提供担保也受到借款人欺诈为由,主张撤销担保合同的,原则上不予支持。当借款人利用抵押担保骗取银行贷款后,按照法律规定,担保人是要承担连带责任的,要对银行履行赔付义务。那么在抵押担保骗贷中,担保人是否承担连带责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.10955人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 房产抵押的担保人有哪些风险?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房产抵押的担保人有哪些风险?

    内容:下文将为您介绍做一个房产抵押的担保人有哪些风险?房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。您已经用个人产权的房产证抵押了,就不需要担保人保证了。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。那么房产抵押的担保人有哪些风险?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.10414人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 担保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    担保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?

    内容:下面请看详细介绍:民法典担保人死亡抵押物是否有效有效的。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人死亡之后,如果没有留下遗产,那么之前所设立的担保已经在实质上失去效力了,但是如果留有遗产,则担保还是有效的,其继承人应在其继承的份额内承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。那么担保人死亡后,所提供的抵押物是否有效?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09566人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 如何办理房屋抵押物差额担保

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    如何办理房屋抵押物差额担保

    内容:(一)房屋抵押贷款所需资料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4、借款人的收入证明;5、房产的产权证;6、担保人(二)房屋抵押贷款需要注意:1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和,不能超过抵押物评估价值的1/2;2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3、担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。②抵押房屋登记程序办理房屋抵押登记业务不收费。那么如何办理房屋抵押物差额担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.1077人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房产抵押未进行登记抵押合同依然有效。因为房产抵押未登记只是对外不具有对抗效力,但是合同还是有效的。首先合同效力只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房产抵押虽然没有进行抵押登记,但是双方当事人签订的抵押合同还是会对双方产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 哪些房产不可以做抵押贷款?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    哪些房产不可以做抵押贷款?

    内容:房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把贷款人的房产通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。哪些房产不可以做抵押贷款呢?

    冯清琴律师
    2023.04.2829人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 子女不可以拿父母的房产证作为抵押贷款的,除非父母写了授权书授权子女。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 全款买车抵押贷款担保人会怎样

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    全款买车抵押贷款担保人会怎样

    内容:而如果是一般保证责任担保,那么首先要追索借款人的资产,全部抵偿后仍没有还清的剩余部分,则有担保人来偿还。只有在申请人个人资质不高的状况下,例如:信用记录不良,还款能力较弱等,只有提供汽车担保人才可以成功获贷,否则银行不会放贷。具体要看贷款买车的具体情况和所处的地区,如果您本人具有当地户口且有房产,满足银行汽车消费贷款相关条件,那么可以不用找担保公司。那么全款买车抵押贷款担保人会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 借款人提供银行认可的抵押物作为贷款担保时应满足哪些条件

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    借款人提供银行认可的抵押物作为贷款担保时应满足哪些条件

    内容:抵押,在银行业房地产业中被称为抵押,是指提供私人资产(不动产)作为债务担保的行为,主要发生在银行出借的抵押贷款被典当行贴现时。一般来说,欠更大金额方要求提供抵押品。在某一时点,如果市值由正变负,要求提供抵押的一方会发生变化,这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。抵押金额的确定可以基于和约市值水平,也可以基于信用评级,市值或信用评级变化使所需抵押发生变化。那么借款人提供银行认可的抵押物作为贷款担保时应满足哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 于海明律师

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  • 主债务人不明担保人是否担责

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    主债务人不明担保人是否担责

    内容:主债务人不明担保人应否担责[案情]原告a银行认定被告蔡某系1999年6月30日贷款5万元的借款人和担保人,并提供了《个人住房借款合同》、《房地产抵押贷款合同》、《房屋他项权证》、《借款借据》、《贷款催收通知书》、《房地产抵押具结书》、《房产证》等证据材料加以证实,但被告蔡某予以否认。2004年9月30日贷款期满后原告a银行也未向蔡某主张权利。第二种观点认为,本案主债人不明,担保人蔡某不承担担保责任。本案主债务是否发生也尚需债权人a银行举证证明,该借款事实无法确定,本案主债务人不明,抵押合同所担保的对象失去了担保意义,因此,抵押人蔡某无须承担担保责任。那么主债务人不明担保人是否担责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。

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    林艳英 593评论
  •   生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。   如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。   现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。   法条链接   《中华人民共和国民法典》第一百五十八条   民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。   《中华人民共和国民法典》第六百五十七条   赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。   《中华人民共和国民法典》第六百六十一条   赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。   《中华人民共和国民法典》第六百六十三条   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。   《中华人民共和国民法典》第六百六十五条   撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。   《中华人民共和国民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条   原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
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