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国产传媒高清大全一二 试论施工企业财务风险与防范

陈宗琼律师2021.12.16102人阅读
导读:

当前,建筑业的竞争日益激烈,施工企业面临的财务风险也与日俱增。本文就当前施工企业所面临的内外部风险及其防范作一探讨。施工企业从项目承接开始到完工,牵涉到经营、生产、财务等环节。合同签订前,企业各相关部门对合同的风险性进行评估,防止合同中不利条款的现出,把合同的隐患消灭在评审阶段。项目财产监管方面,无论采用何种承包模式,企业的法人地位决定了项目部的财产管理权必须由施工企业进行监控管理,企业对项目的财产具有知情权、调配权和监督控制权。那么国产传媒高清大全一二 试论施工企业财务风险与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

当前,建筑业的竞争日益激烈,施工企业面临的财务风险也与日俱增。本文就当前施工企业所面临的内外部风险及其防范作一探讨。施工企业从项目承接开始到完工,牵涉到经营、生产、财务等环节。合同签订前,企业各相关部门对合同的风险性进行评估,防止合同中不利条款的现出,把合同的隐患消灭在评审阶段。项目财产监管方面,无论采用何种承包模式,企业的法人地位决定了项目部的财产管理权必须由施工企业进行监控管理,企业对项目的财产具有知情权、调配权和监督控制权。关于国产传媒高清大全一二 试论施工企业财务风险与防范的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

当前,建筑业的竞争日益激烈,施工企业面临的财务风险也与日俱增。从风险形成看,既有企业外部政策和经济环境的影响,又有企业内部经营体制和管理方面的问题。本文就当前施工企业所面临的内外部风险及其防范作一探讨。

一、施工企业财务风险的主要表现

(一)外部风险

1、政策与市场风险。近年来,国家实施新一轮宏观调控。其结果表现为:施工企业融资困难,融资成本增加;有的项目承接后迟迟不能开工;有的项目业主资金短缺,风险转嫁;投资规模的压缩,影响施工企业的业务拓展。

2、资金风险。主要表现为工程款和各类垫资、保证金无法及时回收的风险。由于建筑市场供求失衡,法制与信用体系不健全,导致企业巨额应收款无法及时回收。

3、合同风险。许多工程项目业主利用建筑市场僧多粥少、竞争激烈的机会,迫使施工企业签下不平等的施工合同。比如签订“闭口合同”,材料一次性包死;一些业主没有资金争着上,施工企业为承揽到工程垫资施工。

4、成本风险。随着建筑市场竞争的加剧,低价中标的出现,致使施工企业经济效益下降。

(二)内部风险

1、承包体制风险。施工企业是施工合同主体,必须承担履行合同条款的所有法律责任,而在现行项目承包模式下,合同履行实施者是非独立法人的项目部、分公司或承包人。尽管施工企业与项目部或承包个人签订了内部承包协议,但这种协议明显和国家的法规不相吻合,在法律上是无效的。这样项目部和项目承包人一方面行使企业的权力,另一方面却逃避了法律责任。

2、信息不对称风险。由于施工企业“以包代管”现象的普遍存在,造成有的企业在运作工程项目过程中过分地扩大了项目部和项目承包人的自主权。

3、内部控制风险。施工企业从项目承接开始到完工,牵涉到经营、生产、财务等环节。不建立一整套与项目施工管理相适应的管理制度,就容易放纵部分项目承包人违规操作,给企业带来风险和损失。

4、税收征管风险。项目实行经济责任承包后,施工企业客观上对项目的管理弱化,加上有些地方材料市场极不规范,购买材料没有发票,假发票泛滥。企业面临很大的税务风险,因为项目部在工程结束后已经解散,企业很难对项目负责人进行追偿。

二、施工企业防范与控制财务风险的思考

1、树立风险意识,完善决策程序施工企业应树立风险防范意识,建立并完善项目承接前期的调查、论证与决策程序,摒弃饥不择食的做法,对承揽工作要做到有准备、有选择、有论证。

2、完善合同签订评审,重视索赔条款设定首先,要建立合同评审制度,完善企业合同管理。合同签订前,企业各相关部门对合同的风险性进行评估,防止合同中不利条款的现出,把合同的隐患消灭在评审阶段。其次,应积极争取运用合同自身具有的保证性条款来维护企业的合法权益。最后,要重视分包合同的签订。

3、加强项目班子建设,做好施工过程控制加强项目班子的组织建设,把项目负责等人班子成员纳入企业人事管理系统。项目的施工组织设计方案、技术方案必须经过企业的审查,并在企业相关职能部门监督指导下进行实施,以免出现质量安全事故给企业造成信誉和经济上的损失。企业有关职能部门应对施工项目进行定期的巡查。

4、强化项目资金与财产管理,防范和化解财务风险建立企业资金结算中心集中开户,统一管理,严格执行“收支两条线”的管理原则。规定项目部必须按时编报资金使用计划,严格审批制度,遵循以收定支和资金有偿使用的原则。项目财产监管方面,无论采用何种承包模式,企业的法人地位决定了项目部的财产管理权必须由施工企业进行监控管理,企业对项目的财产具有知情权、调配权和监督控制权。

5、加强成本管理,增强消化压价让利能力施工企业要求得生存和发展,必须迅速适应建筑市场的环境变化,包括适应市场的价格要求。因此,施工企业应推行目标成本管理,以中标价扣除税金后作为工程结算收入,再扣除目标利润后确定目标成本。项目管理班子要及时编制施工图预算和施工预算。[page]

6、重视工程项目结算管理施工企业往往出现竣工项目结算长期搁置的现象,成立项目结算小组或类似机构,安排专人负责工程项目的结算和清欠事务,以免丧失索赔的法律时效,给企业造成损失。当然,要做好结算工作,施工企业则要在内部强化基础管理工作,如变更签证、索赔、实物量核对、结算书的编制和送审等,决不因自身的原因而延误结算。

7、加强制度建设,重视过程控制施工企业应当建立和完善企业的各项管理制度,健全企业内部控制制度,树立工程项目事前、事中、事后的全过程控制的管理理念。制度制定后,关键还在于严格执行,并在实践中不断完善健全,不能让制度流于形式而成为摆设。

(上海耿耿市政工程有限责任公司 刘祥剑)

建筑时报

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  • 防范建筑施工项目合同风险有:1、采取双方合理分担的方法转移风险;2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法;3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据:《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
  • 施工企业财务风险及防范对策研究

    王学瑞律师

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    王学瑞

    施工企业财务风险及防范对策研究

    内容:迫切需要从建立风险评估机制、完善内部控制制度、及时办理竣工结算等方面加以防范。为降低财务风险、减少经济损失,实现预期收益,施工企业必须采取适当的控制与防范措施。施工企业的业务主要是提供建筑安装工程的施工生产,它所面临的财务风险主要包括:一是筹资活动风险。这些因素均影响施工企业的项目目标利润,增大了企业财务风险。目前建筑市场僧多粥少,由于建筑市场的不规范和投标的激烈竞争,一些施工企业为了中标不顾自身财务状况而竟相压低标价。那么施工企业财务风险及防范对策研究。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 防范施工合同风险的措施有:1、采取双方合理分担的方法转移风险;2、采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法;3、加强合同履行时的全过程动态管理。法律依据:《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 第七百九十七条 发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
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    黄东洁

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  • 试论小高层建筑工程施工质量安全

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    试论小高层建筑工程施工质量安全

    内容:然而,由于高层建筑工程施工的特殊性,使得施工难度增大。因此,我们在保证其施工质量的同时要做好施工安全防范措施。那么试论小高层建筑工程施工质量安全。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 施工合同的风险防范

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    李孟阳

    施工合同的风险防范

    内容:正由于施工合同的特点决定了其合同的特殊性,合同履行的长期性、多样性、复杂性,由此导致施工合同高风险性,施工合同风险是客观存在的,我们应根据施工合同的特点来分析研究风险产生原因和防风险的对策和措施。那么施工合同的风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 如何有效防范垫资风险

    龙珊律师

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    龙珊

    如何有效防范垫资风险

    内容:在建设工程当中有一个时常发生的情况就是垫资施工,对于垫资这并不是属于一种无风险的情况,在垫资施工之后难免的会有一些意外的事故发生。即工程竣工后28天内向业主递交工程竣工报告及竣工验收资料;发包人确认后的28天内,承包人向发包人递交结算报告;发包人逾期不结算的承包人应当向其发出催款函。那么如何有效防范垫资风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 遏止工程款拖欠防范企业财务风险

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    遏止工程款拖欠防范企业财务风险

    内容:遏止工程款拖欠防范企业财务风险

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 施工合同风险防范措施有哪些

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    施工合同风险防范措施有哪些

    内容:虽然我国法律条款中规定合同的双方法律地位是平等的,但是在实际工作中二者是不平等的,在施工合同方面,施工方通常处在不利的地位。将合同签约权分成合同洽谈权以及批准权等。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工,遵守法律规定,维护市场秩序,提升施工质量。一旦在施工过中出现各种例如经济损失、工期延误等问题,施工企业将承担风险,对施工企业的正常发展带来影响。(三)合同履行风险合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比,所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险,还要面临技术风险。那么施工合同风险防范措施有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何防范施工合同无效的风险

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    杨一凡

    如何防范施工合同无效的风险

    内容:损失大小无法确定,一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的,人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第二十四条,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。合同风险中很重要的一项是价格风险。

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  • 针对我国建筑施工企业如何防范常见风险的探讨

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    针对我国建筑施工企业如何防范常见风险的探讨

    内容:投标是建筑施工企业承揽工程的主要手段,企业在投标过程中需在价格、技术、质量和工期方面对业主的做出承诺,存在不中标风险和中标风险。在合同签订环节,建筑施工企业需与劳务提供方以及材料和设备供应商等签订分包合同,分包方的资质不合格和合同细则不明等将给施工带来风险。那么针对我国建筑施工企业如何防范常见风险的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程施工合同的风险防范措施

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    冯清琴

    工程施工合同的风险防范措施

    内容:因此应该在这几个阶段加强防范和控制施工合同的风险。要注意质量标准及竣工验收条款的风险防范。要注意工程款支付及结算条款的风险防范,约定结算款的支付时间尽量不要超过行使优先权的时间,争取约定默认条款,保修金条款应明确约定分期扣回的时间和比例。合同中应体现出有效防范和化解风险措施的具体条款。那么工程施工合同的风险防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 施工合同的法律风险与防范

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    李楠楠

    施工合同的法律风险与防范

    内容:合同法规范双方当事人的行为,调整和完善经济运行关系,维护交易、生产秩序,保护合同当事人的合法利益。正由于施工合同的特点决定了其合同的特殊性,合同履行的长期性、多样性、复杂性,由此导致施工合同高风险性,施工合同风险是客观存在的,我们应根据施工合同的特点来分析研究风险产生原因和防风险的对策和措施。那么施工合同的法律风险与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何进行施工合同的风险防范

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    如何进行施工合同的风险防范

    内容:根据发包人提出的要求,逐条进行研究,再做出是否能够承诺。减少合同签订过程中的漏洞,可以采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法。否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口,对承包人造成的损害拒绝补偿,并引用免责条款推卸法律责任。因此对不可预测风险的发生,在合同履行过程中,推行索赔制度是转移风险的有效方法,尽可能把风险降到最低程度。那么如何进行施工合同的风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    周春花律师

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    周春花

    国产传媒高清大全一二 试论施工企业财务风险与防范

    内容:当前,建筑业的竞争日益激烈,施工企业面临的财务风险也与日俱增。本文就当前施工企业所面临的内外部风险及其防范作一探讨。施工企业从项目承接开始到完工,牵涉到经营、生产、财务等环节。合同签订前,企业各相关部门对合同的风险性进行评估,防止合同中不利条款的现出,把合同的隐患消灭在评审阶段。项目财产监管方面,无论采用何种承包模式,企业的法人地位决定了项目部的财产管理权必须由施工企业进行监控管理,企业对项目的财产具有知情权、调配权和监督控制权。那么国产传媒高清大全一二 试论施工企业财务风险与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程垫资的法律风险防范

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    任冰峰

    工程垫资的法律风险防范

    内容:但其实工程垫资是有风险的,下面就由大律网小编在本文整理介绍工程垫资的风险内容。对于垫资项目,施工单位应对包发人的资信情况进行严格审查,包括项目的真实性、发包人的注册情况,项目资金的由来及到位情况,既往的业绩,履约能力以及社会信誉等各方面情况。比如可以要求发包人提供银行保函、以土地使用权或者房产作为付款担保等。那么工程垫资的法律风险防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 什么是企业风险防范?

    赵金保律师

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    赵金保

    什么是企业风险防范?

    内容:企业风险防范的分类:企业风险防范包括:1)物资采购风险防范2)企业财务风险防范3)企业项目实施风险防范4) 技术风险防范5) 风险投资退出机制其中,企业物资采购的风险包括:1、企业物资采购外因型风险。那么什么是企业风险防范?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款

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  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

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  • 【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
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  • 常年分居不办离婚,风险有多大?你知道吗?快来了解了解吧!

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  • 达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。

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  • 律师审查合同的核心目的有两个:一是帮助委托人防范风险, 二是促进交易。
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  • 律师审查合同的核心目的有两个:一是帮助委托人防范风险, 二是促进交易。
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