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国产传媒高清大全一二 防水造价通常占建筑总造价的多少?

郭铭芝律师 2021.12.17 688人阅读
导读:

事实上,建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。楼房层数越多,防水面积比例下降,防水造价越少。建筑总造价2000元×3000=6000000元屋面单位面积防水造价占建筑单位面积造价的56/2000=2.8%屋面防水造价占总造价的1.792/600=0.298%防水总造价占建筑总造价的比例很少,建设单位对防水造价应权衡考虑,假如每平方米增加4元,总造价增加0.02%,这是非常小的数字,仅增加1280元的防水投资,但防水质量就提高了一个档次。国外发达国家防水造价在7%以上,我国的防水造价仅为2.8%,实际调查统计防水造价甚至低于1%,相差甚大。造价过低是渗漏多的重要原因之一。那么国产传媒高清大全一二 防水造价通常占建筑总造价的多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

事实上,建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。楼房层数越多,防水面积比例下降,防水造价越少。建筑总造价2000元×3000=6000000元屋面单位面积防水造价占建筑单位面积造价的56/2000=2.8%屋面防水造价占总造价的1.792/600=0.298%防水总造价占建筑总造价的比例很少,建设单位对防水造价应权衡考虑,假如每平方米增加4元,总造价增加0.02%,这是非常小的数字,仅增加1280元的防水投资,但防水质量就提高了一个档次。国外发达国家防水造价在7%以上,我国的防水造价仅为2.8%,实际调查统计防水造价甚至低于1%,相差甚大。造价过低是渗漏多的重要原因之一。关于国产传媒高清大全一二 防水造价通常占建筑总造价的多少?的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

建设单位常常不肯多花一分钱用于建筑防水,但用于装修花钱却大方得很,及至发生渗漏,再花钱堵漏,花多少也认可了。事实上,建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。

防水造价与建筑重要性有关。特别重要的建筑要三道设防,三级建筑一道设防,设防道数越多造价必然越高。

防水造价与建筑层数有关。单层建筑防水面积与总建筑面积几乎相等。楼房层数越多,防水面积比例下降,防水造价越少。

举其一例说明

某建筑的建筑面积3000m2,10层高,屋面防水面积320m2 .

三级建筑单层一道设防,56元/m2 .

屋面防水总造价:56×320元=17920元(1.792万元)

建筑每平方米造价2000元。

建筑总造价2000元×3000=6000000元(600万元)

屋面单位面积防水造价占建筑单位面积造价的56/2000=2.8%

屋面防水造价占总造价的1.792/600=0.298%

防水总造价占建筑总造价的比例很少,建设单位对防水造价应权衡考虑,假如每平方米增加4元,总造价增加0.02%,这是非常小的数字,仅增加1280元的防水投资,但防水质量就提高了一个档次。花小钱是可以解决大问题的。

国外发达国家防水造价在7%以上,我国的防水造价仅为2.8%,实际调查统计防水造价甚至低于1%,相差甚大。造价过低是渗漏多的重要原因之一。

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  • 国产传媒高清大全一二 防水造价通常占建筑总造价的多少?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    国产传媒高清大全一二 防水造价通常占建筑总造价的多少?

    内容:事实上,建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。楼房层数越多,防水面积比例下降,防水造价越少。建筑总造价2000元3000=6000000元屋面单位面积防水造价占建筑单位面积造价的56/2000=2.8%屋面防水造价占总造价的1.792/600=0.298%防水总造价占建筑总造价的比例很少,建设单位对防水造价应权衡考虑,假如每平方米增加4元,总造价增加0.02%,这是非常小的数字,仅增加1280元的防水投资,但防水质量就提高了一个档次。国外发达国家防水造价在7%以上,我国的防水造价仅为2.8%,实际调查统计防水造价甚至低于1%,相差甚大。造价过低是渗漏多的重要原因之一。那么国产传媒高清大全一二 防水造价通常占建筑总造价的多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    建筑工程造价控制与管理探讨

    内容:而目前我国的建筑工程造价管理远远落后于建筑业的快速发展形势,工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建筑业的发展。建筑工程的造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分,如何合理确定和有效控制工程投资,是工程项目建设的一大难题。下面就建筑工程各阶段的造价控制与管理做一简要分析。3 招标阶段的工程造价控制与管理科学合理地编制标底标底是建设单位拟建工程投资的底数。那么建筑工程造价控制与管理探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    建筑企业工程造价管理

    内容:建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献,但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行,很大程度上限制了施工单位的自主报价,所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。我国现行的工程造价管理中实行的定额定价制度,即“量价合一”的计价方法,标底按定额编制,投标价高于或低于一定程度即为废标,其实是变相地管制了工程价格。那么建筑企业工程造价管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:目前我国建筑工程在造价管理与控制上,存在观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题。目前我国在对建筑工程造价的管理上,已经出台了相关的法律、法规和条款,对建筑行业的工程造价问题进行规范。法制的不完善严重地影响了建筑工程造价的真实、合理、有效。建筑工程基本建设程序是建筑工程客观存在的自然规律和经济规律所决定的。那么针对我国建筑工程造价现状及控制措施的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 通常建筑施工合同备案费用由谁支付

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    翁玉素

    通常建筑施工合同备案费用由谁支付

    内容:之前的规定是施工企业应在中标后一个月内与建设单位签订合同,并在项目开工前进行合同备案。委托工程招标代理的,还应当附工程施工招标代理委托合同。前款第二项中已按照本办法的规定办理了备案的文件资料,不再重复提交。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的,由承揽人赔偿损失。未经定作人同意,提前交付定作物,定作人有权拒收。那么通常建筑施工合同备案费用由谁支付。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 建筑节能与工程造价管理研究

    李孟阳律师

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    李孟阳

    建筑节能与工程造价管理研究

    内容:建筑节能已经成为建筑行业发展的基本要求,也是我国节能的重点。通过对建筑节能现状、节能任务和节能方法等的研究,分析了建筑节能对建设成本的影响,阐述了建筑节能经济性的现实意义;提出工程造价管理适应行业的新发展,应对建筑节能工作的方法。这些举措为建筑节能工作在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。那么建筑节能与工程造价管理研究。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 试论建筑工程造价控制与管理

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    黄东洁

    试论建筑工程造价控制与管理

    内容:2 控制与管理建筑工程造价的重要性工程造价,主要由建筑安装工程费用、设备工器具的购置费、工程建设其它费用组成。建设工程造价管理是基本建设管理的重要组成部分,要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内,必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。建筑工程造价管理工作的优劣,直接影响项目投资的经济效益。反之,工程造价低则其质量难以保证,使用费用必然上升。做好方案优化是控制工程造价的关键。那么试论建筑工程造价控制与管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 论建筑工程实施各阶段的造价控制

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    郭铭芝

    论建筑工程实施各阶段的造价控制

    内容:目前施工招投标基本上采用 建设工程工程量清单计价规范 进行,其投标报价与传统方式有很大的差别。所有投标人均在统一量的基础上结合工程具体情况和企业自身实力,并充分考虑各种市场风险因素报价,经评审低价中标的工程造价计价模式,即同一起跑线上公平竞争,优胜劣汰,避免投标报价的盲目性,符合市场经济发展的规律,充分体现了市场经济条件下的竞争机制。那么论建筑工程实施各阶段的造价控制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:婚姻家庭

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  • 从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

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    邢颖

    从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

    内容:建筑工程预结算就是根据建筑施工图和施工方案等计算出装饰工程量,然后套用现行装饰工程消耗量定额,并根据地区材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定装饰工程造价的经济文件。因此,进行建筑施工预结算审查是消除此类错误和弊病的重要保证措施,也是进行工程成本管理的重要举措。那么从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 建筑工程造价,应尊重合同当事人意思自治原则

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    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建筑工程造价,应尊重合同当事人意思自治原则

    内容:湖南省建设委员会颁布的建筑工程造价取价标准,属于政策性调整文件,不排除当事人自行约定取价标准。建筑工程造价,应尊重合同当事人意思自治原则。一审法院判决金帆公司给付建安公司工程款17679787元应予改判。金帆公司上诉请求依据双方签订合同约定的“90定额”取价标准计算金帆大厦工程造价理由成立,应予支持。该材料折价款应当折抵工程款,金帆公司已支付建安公司10678000元工程款亦应从工程总价款中扣除。本案审判决的意义在于:在当事人订立的合同内容不违反法律和行政法规强制性规定的情形下,充分尊重合同当事人意思自治原则,这为人民法院认定合同效力,提供了重要的参考依据。那么建筑工程造价,应尊重合同当事人意思自治原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方,在这个过程中,北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西,将宋女士意外砸伤。宋女士,在手足无措最困难的时候找到了元甲,我们律所帮助谈和解成功,在今天拿到了28万的高额赔偿款
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  • 离婚中各类财产纠纷通常是剪不断、理还乱......元甲律师帮助当事人把“难断的家务事”梳理清晰,争取到合理财产!感谢当事人的认可,口碑就是在一点一滴优质服务中积累起来的!

    北京市元甲律师事务所 204评论
  • 又一个成功和解案件!当事人在建筑工地摔伤,元甲律所仅用1个月帮助当事人与公司谈和解,获得赔偿款26万元,解决了伤者的后顾之忧!
    北京天用律师事务所 365评论
  • 【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

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  • 悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。

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  • 车辆被撞,法院支持折旧费吗? 2023年3月,吴某驾驶一轻型栏板货车因操作不当碰撞到由张某驾驶的一轻型箱式货车,造成两车不同程度受损的道路交通事故。 经当地交通警察大队认定,吴某承担此次事故的全部责任。张某在其车辆维修完成后提起诉讼,以其车辆受损导致严重贬值,且今后在使用车辆过程中的保养和修车将产生重大损失等为由,要求赔偿其折旧费30000元等费用。 裁判结果 一审法院认为: 因车辆折旧费非道路交通事故造成的财产损失赔偿范围,对该诉讼请求一审法院不予支持。 二审法院认为: 根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条:“因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持: (一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用; (二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用; (三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失; (四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。”之规定,本案中,张某诉请的车辆折旧费不属于法律规定的交通事故财产损失赔偿范围,且该车辆使用多年,张某亦未提交证据证实其主张的折旧费30000元系如何计算认定的。因该项请求无事实和法律依据,二审法院不予支持。 法官说法 根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》相关规定,车辆折旧费(即贬值损失)不属于交通事故财产损失赔偿范围;根据最高人民法院网“关于交通事故车辆贬值损失赔偿问题的建议”的答复,最高人民法院认为: (1)虽然理论上不少观点认为贬值损失具有可赔偿性,但仍存有较多争议,比如因维修导致零部件以旧换新是否存在溢价,从而产生损益相抵的问题等; (2)贬值损失的可赔偿性要兼顾一国的道路交通实际状况。在事故率比较高、人们道路交通安全意识尚需提高的我国,赔偿贬值损失会加重道路交通参与人的负担,不利于社会经济发展; (3)我国目前鉴定市场尚不规范,鉴定机构在逐利目的驱动下,对贬值损失的确定具有较大的任意性。由于贬值损失数额确定的不科学,导致可能出现案件实质上的不公正,加重侵权人的负担; (4)客观上讲,贬值损失几乎在每辆发生事故的机动车上都会存在,规定贬值损失可能导致本不会成诉的交通事故案件大量涌入法院,不利于减少纠纷。 因此,在司法实践中人民法院对车辆折旧费的认定持谨慎态度,原则上不予支持,仅在少数特殊、极端情形下,可以考虑予以适当赔偿,但必须慎重考量,严格把握,以实现真正意义上的公平公正。

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  • 工程偷工减料如何处罚? 1、建筑施工企业在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的,责令改正,处以罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;构成犯罪的,依法追究刑事责任; 2、处工程合同价款2%以上4%以下的罚款; 3、并赔偿因此造成的损失; 4、情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

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