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国产福利啪啪啪的视频 银行借款合同纠纷案

许瑞林律师2021.12.23550人阅读
导读:

本案是一起事实无争议但适用法律存在较大争议的借款合同纠纷。同日,被告昆明电缆厂向原告出具一份《贷款担保书》,表示愿意为机电公司的上述贷款提供连带保证担保,明确本担保书是持续有效、不可撤销和无条件的,有效期自合同签订之日起至借款人将所有的贷款本息及其他有关费用清偿完毕止。从本案中最后一次诉讼时效中断后重新开始计算诉讼时效至原告起诉时,并未超过诉讼时效。所以,原告要求被告昆明电缆厂对该笔贷款承担保证责任的诉讼请求有事实及法律依据,应予以支持。那么国产福利啪啪啪的视频 银行借款合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

本案是一起事实无争议但适用法律存在较大争议的借款合同纠纷。同日,被告昆明电缆厂向原告出具一份《贷款担保书》,表示愿意为机电公司的上述贷款提供连带保证担保,明确本担保书是持续有效、不可撤销和无条件的,有效期自合同签订之日起至借款人将所有的贷款本息及其他有关费用清偿完毕止。从本案中最后一次诉讼时效中断后重新开始计算诉讼时效至原告起诉时,并未超过诉讼时效。所以,原告要求被告昆明电缆厂对该笔贷款承担保证责任的诉讼请求有事实及法律依据,应予以支持。关于国产福利啪啪啪的视频 银行借款合同纠纷案的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【本案提示】

本案是一起事实无争议但适用法律存在较大争议的借款合同纠纷。该案审理的亮点在于:针对最高法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》中相关规定不够明确的情况,一审合议庭结合案件事实,较准确理解该司法解释有关规定的适用范围,确认本案第二被告出具签章行为的法律性质及法律效力,从而作出正确的判决。该案一审判决原则即对最高法院关于担保法司法解释有关条款的理解适用,得到了最高法院有关司法解释的认可。

【案情】

1998年5月12日,原告交通银行昆明分行与中国机电设备昆明公司(以下简称机电公司)签订了一份编号为980513的《借款合同》,合同约定:原告借款人民币1250万元(以下款项均为人民币)给机电公司,借款期限为10个月,还款期限为1999年3月13日,月利率为7?26‰,按季结息。同日,被告昆明电缆厂向原告出具一份《贷款担保书》,表示愿意为机电公司的上述贷款提供连带保证担保,明确本担保书是持续有效、不可撤销和无条件的,有效期自合同签订之日起至借款人将所有的贷款本息及其他有关费用清偿完毕止。依据此合同,机电公司取得了该笔贷款,但贷款到期后没有按约定归还贷款本金及利息。原告分别于1999年6月29日、1999年12月15日、2000年5月19日、2000年11月15日向被告昆明电缆厂发出催收此笔贷款的催款通知书,被告昆明电缆厂都予以签收确认。在2000年11月15日的催款通知书上,除盖有被告昆明电缆厂的公章外,还盖有被告昆明电缆公司的公章。2000年8月25日,机电公司进入破产程序。原告作为债权人在机电公司破产程序中申报了包括本案贷款在内的债权。根据昆明市中级人民法院于2001年12月5日作出的(2000)昆法经初字第473-16号民事裁定书,原告在该破产程序中最终实际获得的清偿数额为427045?69元(与本案有关的份额已在另一案中扣除)。昆明市中级人民法院于2001年12月12日作出的(2000)昆法经初字第473-17号民事裁定书裁定终结了机电公司的破产程序。因原告多次向两被告催要贷款均无结果,遂诉至法院,提出如下诉讼请求:一、请求判令两被告偿还贷款本金1250万元;二、请求判令两被告承担至2000年11月25日的银行利息1736454?65元;三、判令两被告承担本案诉讼费用及原告实现债权的费用。

【审判】

昆明市中级人民法院经一审审理认为:原告与被告昆明电缆厂之间建立了保证担保的法律关系,原告在保证期间内要求被告昆明电缆厂承担保证责任后,保证合同已经开始计算诉讼时效。之后由于原告多次向被告昆明电缆厂主张权利,故均产生诉讼时效中断的法律后果。从本案中最后一次诉讼时效中断后重新开始计算诉讼时效至原告起诉时,并未超过诉讼时效。所以,原告要求被告昆明电缆厂对该笔贷款承担保证责任的诉讼请求有事实及法律依据,应予以支持。被告关于“本案应适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十四条的规定,原告主张债权已经超过法定期间”的诉讼观点无事实依据,依法不能成立。原告与被告昆明电缆公司之间也建立了保证担保的法律关系,但原告没有在保证期间要求被告昆明电缆公司承〖JP2〗担保证责任,被告昆明电缆公司已经免除了保证责任。因此,原告现要求被告昆明电缆公司承担保证责任的诉讼请求无事实及法律依据,故不予支持。对于原告主张应由两被告承担其实现债权费用的诉讼请求,因原告没有提供相应证据予以佐证,故不予支持。据此,依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条及《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十六条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第三十一条、第三十四条第二款之规定,一审判决如下:一、由被告昆明电缆厂于本判决生效后十日内向原告交通银行昆明分行偿还借款人民币1250万元及利息(自1998年5月12日至1999年3月13日,利率按借款合同约定利率计算;自1999年3月14日至2000年11月25日,利率按照中国人民银行计收同期逾期贷款利息的利率标准计算);二、驳回原告交通银行昆明分行的其他诉讼请求。

一审判决书送达各方当事人后,被告昆明电缆厂在法定上诉期限内向云南省高级人民法院提出上诉,经云南省高级人民法院二审审理认为:电缆厂自愿为机电公司和交通银行昆明分行签订的本案贷款合同提供连带保证责任担保,交通银行昆明分行亦在保证期间内向电缆厂主张了权利,至交通银行昆明分行起诉时并未超过诉讼时效期间,电缆厂应承担保证担保责任。电缆厂关于本案应适用《担保法》司法解释第四十四条的规定免除其保证责任的上诉主张不成立,应予驳回。原判审理程序合法,认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定,二审法院作出“驳回上诉,维持原判”的终审判决。

【评析】

按法律关系类型分类,本案属于审判实践及日常生活中常见的借款(主法律关系)附担保(从法律关系)的法律关系类型;从法院审判案件的角度来看,本案还属于“事实无争议,观点有争议”的案件,即典型的法律适用有争议的案件。本案中原告与两被告之间的争议凸现出在当前审判实践中应如何全面、正确理解适用《中华人民共和国担保法》及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》条文内容的几个重要问题。

一、其他单位在贷款人向借款人发出的催收债权文书上加盖公章的行为是否属于愿意承担担保责任的意思表示

由于保证合同具有单务、无偿、诺成和形式多样性的法律特征,故如果某单位在贷款人发给借款人的催收债权文书上担保人一栏加盖公章,那么除了该单位能够举证说明此行为有其他用途外,应认定为是该单位作出了愿意承担保证担保责任的意思表示。所以,本案中被告昆明电缆公司在债权催收通知书担保人一栏加盖公章的行为应认定为其愿意与被告昆明电缆厂共同成为保证担保人。 [page]

二、没有约定保证方式及保证期间的担保,债权人要求保证人承担保证责任时,应如何确定保证方式及计算保证的期间

根据我国《担保法》第十九条关于“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任”的规定,没有约定保证方式的担保,依法推定为连带责任保证。因此,本案中被告昆明电缆公司应当按照连带责任保证承担保证责任。根据《担保法》第二十六条“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”的规定,被告昆明电缆公司的保证期间应为自主债务履行期限届满后的六个月。本案中,主债务在该通知书发出之前早已到期,故被告昆明电缆公司承担连带责任保证的期间应为自签订该保证合同之日起的六个月内,即自2000年11月15日起的六个月内。由于原告起诉被告昆明电缆公司的时间是2002年8月21日,已经超过了保证期间,即原告并未在保证期间内要求保证人承担保证责任。所以,保证人被告昆明电缆公司已经免除了保证责任。

三、对最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第四十四条第二款规定应如何理解适用

首先,根据最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第三十四条第二款“连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的,从债权人要求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证合同的诉讼时效”的规定,在连带责任保证中,由于债权人在保证期间内可以直接要求保证人承担责任,因此当债权人要求保证人承担责任后,保证期间归于消灭,开始计算保证合同的诉讼时效。本案中,原告(债权人)在1999年6月29日已经向负有连带保证责任的被告昆明电缆厂(保证人)发出《催款通知书》,要求被告昆明电缆厂(保证人)承担连带担保的保证责任。如前所述,该保证期间就是从1999年3月13日起的2年内。所以,本案属于连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的情形,应从债权人要求保证人承担保证责任之日起,开始计算保证合同的诉讼时效。也就是说,原告(债权人)向被告昆明电缆厂(保证人)主张权利(1999年6月29日)时,保证期间已归于消灭,而开始计算保证合同的诉讼时效。

其次,基于以上分析可以发现,最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第四十四条关于“保证期间,人民法院受理债务人破产案件的,债权人既可以向人民法院申报债权,也可以向保证人主张权利。债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分,保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的,应当在破产程序终结后六个月内提出”的规定仅适用于债务人在破产程序开始时保证期间尚未届满,债权人申报债权参加清偿破产财产程序期间保证期间届满的情形。在上述情况下,考虑到债权人在债务人破产期间不便对保证人行使权利,债权人可以在债务人破产终结后六个月内要求保证人承担保证责任。而本案中债务人机电公司的破产程序开始于2000年8月25日,此刻被告昆明电缆厂(保证人)的保证期间已经归于消灭,保证合同则处于计算普通诉讼时效期间内,即可以因法定的事由发生中断、中止、延长的法律后果。因此,本案中被告昆明电缆厂(保证人)的保证期间只应计算至1999年6月29日,之后则开始计算保证合同的诉讼时效。即债务人机电公司被法院宣告破产时,保证合同处在计算诉讼时效的期间而非保证期间。

因此,既然债务人机电设备的破产程序并未发生在保证合同的保证期间,而是发生在保证合同的诉讼时效期间,那么当然不应适用最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第四十四条第二款的规定。

就本案事实而言,在保证期间届满之后也确实发生了诉讼时效中断的法定事由(原告又分别于1999年12月15日、2000年5月19日、2000年11月15日向被告昆明电缆厂发出《催款通知书》、被告昆明电缆厂均予以签收)。从最后一次诉讼时效中断的时间(2000年11月15日)到原告向法院起诉时(2002年8月21日),并未超过2年的诉讼时效。所以,本案中原告起诉要求被告昆明电缆厂(保证人)承担保证责任时没有超过法定的诉讼时效期间。

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  • 服务合同纠纷案(服务合同纠纷案难处理吗)

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    服务合同纠纷案(服务合同纠纷案难处理吗)

    内容:服务合同纠纷案由法律主观:1、 缔约过失责任 纠纷 2、确认合同效力纠纷 3、确认合同有效纠纷 4、确认 合同无效 纠纷 5、 债权人代位权 纠纷 6、 债权人撤销权 纠纷 7、 债权转让 合同纠纷 8、 债务转移 合同纠纷 9、 债权债务 概括转移合同纠纷 10、悬赏广告纠纷 11、买卖合同纠纷 12、分期付款买卖合同纠纷 13、凭样品买卖合同纠纷 14、试用买卖合同纠纷 15、互易纠纷 16、国际货物买卖合同纠纷 17、网络购物合同纠纷 18、电视购物合同纠纷 19、招标 投标 买卖合同纠纷 20、拍卖合同纠纷 21、建设用地使用权合同纠纷 22、建设用地使用权出让合同纠纷 23、建设用地使用权 转让合同 纠纷 24、 临时用地 合同纠纷 25、探矿权转让合同纠纷 26、采矿权转让合同纠纷 27、房地产开发 经营合同 纠纷 28、委托代建合同纠纷 29、合资、合作开发房地产合同纠纷 30、项目转让合同纠纷 31、 房屋买卖合同纠纷 32、 商品房 预约合同纠纷 33、 商品房预售合同 纠纷 34、商品房 销售合同 纠纷 35、商品房委托 代理 销售合同纠纷 36、 经济适用房 转让合同纠纷 37、 农村房屋买卖合同 纠纷 38、房屋 拆迁 安置补偿合同纠纷 39、供用电合同纠纷 40、供用水合同纠纷 41、供用气合同纠纷 42、供用热力合同纠纷 43、 赠与合同 纠纷 44、公益事业捐赠合同纠纷 45、附义务赠与合同纠纷 46、 借款合同 纠纷 47、金融借款合同纠纷 48、同业拆借纠纷 49、企业借贷纠纷 50、 民间借贷纠纷 51、小额借款合同纠纷 52、金融不良债权转让合同纠纷 53、金融不良债权追偿纠纷 54、 保证合同 纠纷 55、 抵押合同 纠纷 56、 质押 合同纠纷 57、 定金合同 纠纷 58、进出口押汇纠纷 59、储蓄存款合同纠纷 60、银行卡纠纷 61、借记卡纠纷 62、信用卡纠纷 63、 租赁合同 纠纷 64、 土地租赁合同 纠纷 65、 房屋租赁合同纠纷 66、 车辆租赁合同 纠纷 67、建筑 设备租赁合同 纠纷 68、 融资租赁合同 纠纷 69、 承揽合同 纠纷 70、 加工合同 纠纷 71、定作合同纠纷 72、修理合同纠纷 73、复制合同纠纷 74、测试合同纠纷 75、检验合同纠纷 76、铁路机车、车辆建造合同纠纷 77、 建设工程合同 纠纷 78、建设 工程勘察合同 纠纷 79、建设 工程设计合同 纠纷 80、 建设工程施工合同纠纷 81、建设工程价款优先受偿权纠纷 82、建设 工程分包合同 纠纷 83、建设 工程监理合同 纠纷 84、装饰装修合同纠纷 85、铁路修建合同纠纷 86、农村建房施工合同纠纷 87、 运输合同 纠纷 88、公路旅客运输合同纠纷 89、公路 货物运输合同 纠纷 90、水路旅客运输合同纠纷 91、水路货物运输合同纠纷 92、航空旅客运输合同纠纷 93、航空货物运输合同纠纷 94、出租汽车运输合同纠纷 95、管道运输合同纠纷 96、城市公交运输合同纠纷 97、联合运输合同纠纷 98、多式联运合同纠纷 99、铁路货物运输合同纠纷 100、铁路旅客运输合同纠纷 101、铁路行李运输合同纠纷 102、铁路包裹运输合同纠纷 103、国际铁路联运合同纠纷 104、 保管合同 纠纷 105、 仓储合同 纠纷 106、 委托合同 纠纷 107、进 出口代理合同 纠纷 108、 货运代理合同 纠纷 109、民用航空运输 销售代理合同 纠纷 110、 诉讼 、仲裁、 人民调解 代理合同 纠纷 111、委托 理财合同 纠纷 112、金融委托理财合同纠纷 113、民间委托理财合同纠纷 114、 行纪合同 纠纷 115、 居间合同 纠纷 116、补偿贸易纠纷 117、借用合同纠纷 118、典当纠纷 119、 合伙协议 纠纷 120、种植、养殖回收合同纠纷 121、彩票、奖券纠纷 122、中外合作勘探开发自然资源合同纠纷 123、农业 承包合同纠纷 124、林业承包合同纠纷 125、渔业承包合同纠纷 126、牧业承包合同纠纷 127、 农村土地承包合同 纠纷 128、 土地承包经营权 转包合同纠纷 129、土地 ...。

    张嘉娱律师
    2023.02.25804人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 合同纠纷案怎么处理,合同案件纠纷

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    合同纠纷案怎么处理,合同案件纠纷

    内容:三、合同纠纷案的法律分析在处理合同纠纷案时,以下是一些常见的法律问题:违约责任承担方式在合同履行过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任,双方应在签订合同时约定管辖权条款,避免因管辖权问题导致诉讼无法正常进行,二、合同纠纷案的处理当合同纠纷案发生时,以下是一些处理措施:协商解决首先,双方应尝试协商解决纠纷,作为企业和个人,在签订和履行合同的过程中,应注重合同的规范性和合法性,了解相关的法律规定,遵守合同履行义务,同时也应了解合同纠纷案的处理方式和法律程序。

    姚平律师
    2023.11.21981人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 工程合同纠纷案件,工程合同纠纷案件诉讼费收费标准

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    工程合同纠纷案件,工程合同纠纷案件诉讼费收费标准

    内容:拖欠工程款诉讼费收费标准1、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳,合同确认之诉诉讼费收费标准是按涉及到的财产来进行确定,一般不超过一万元的,就会按五十元一件来进行收 ...,合同诉讼费的交费标准买卖合同纠纷案件的诉讼费是根据标的额确定的,如果标的额不超过1万元,诉讼费就是50元,标的额超过1万元到10万元的部分,按照标的额的交纳诉讼费,以此类推,但是买卖合同的标的额并不是国家法律制度统一规定的,5、工程合同纠纷律师的收费标准不同,具体是会根据案件的种类工作内容、工作时间、经济状况等由双方协商确定的,实行政府指导价和市场调节价。

    杨一凡律师
    2023.11.24300人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 国产福利啪啪啪的视频 银行借款合同纠纷案

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    国产福利啪啪啪的视频 银行借款合同纠纷案

    内容:本案是一起事实无争议但适用法律存在较大争议的借款合同纠纷。同日,被告昆明电缆厂向原告出具一份《贷款担保书》,表示愿意为机电公司的上述贷款提供连带保证担保,明确本担保书是持续有效、不可撤销和无条件的,有效期自合同签订之日起至借款人将所有的贷款本息及其他有关费用清偿完毕止。从本案中最后一次诉讼时效中断后重新开始计算诉讼时效至原告起诉时,并未超过诉讼时效。所以,原告要求被告昆明电缆厂对该笔贷款承担保证责任的诉讼请求有事实及法律依据,应予以支持。那么国产福利啪啪啪的视频 银行借款合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.23550人收看
  • 李楠楠律师

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  • 建设工程施工合同纠纷案由

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    建设工程施工合同纠纷案由

    内容:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释,建设工程施工合同的法规有哪些呢建设工程施工合同的法规主要包括《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》、《中华人民共和国建筑法》等,建设工程施工合同的法规有哪些呢建设工程施工合同的法规有:《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》、《中华人民共和国建筑法》等,法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

    崔玉君律师
    2022.04.249651人收看
  • 周春花律师

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  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

    邢颖 820评论
  • 喝酒后签的合同有效吗?

    林艳英 165评论
  • 工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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  • 因拖欠工程款打官司,律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款,承包人起诉后,在合同未约定律师费、保全费的情况下,能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年,万某挂靠在华宇公司名下承包工程,宏星房地产对此明知,仍与之签订《工程承包意向书》,将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年,宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》,其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》,将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月,万某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未结清工程款,也未办理竣工验收。 万某向法院起诉,要求华宇和宏星承担连带责任,支付工程进度款686万,律师费20万,保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费,因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本,该费用双方未有明确约定,且非因诉讼必须产生的费用,故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”之规定,宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确,本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为,关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定,但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下,仍以各种理由抗辩,拖延承担支付工程款义务,属不诚信的诉讼行为,造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费,既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出,也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起,万某为实现其债权,申请财产保全,并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保,系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用,属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立,本院予以支持。 判决,宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服,向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出,原审法院认为案涉工程已经实际交付使用,宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼,宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求,本院不予支持。

    北京天用律师事务所 3评论
  • 元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    北京市元甲律师事务所 507评论
  • 近15年丰台法院物业服务合同纠纷案件数据统计,可见,能解决的数量很是有限,即便到了法院,撤诉及调解也是主要解决方式,诉讼的目的终归还是调解。和解永远是解决民事纠纷的主旋律,毕竟,一纸判决的意义终究没有快速回款来的实在。

    王熙 544评论
  • 工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。

    拖欠工程款怎么起诉 837评论
  • 张旭律师

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许瑞林律师

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