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国产白丝无码免费视频 最新租房定金合同范本

于海明律师2021.12.24200人阅读
导读:

甲方收到定金后应书面签收。其中,定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的,超过部分无效。定金的主要目的是督促双方履行合同,制裁违约人。那么国产白丝无码免费视频 最新租房定金合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

甲方收到定金后应书面签收。其中,定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的,超过部分无效。定金的主要目的是督促双方履行合同,制裁违约人。关于国产白丝无码免费视频 最新租房定金合同范本的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、甲方房屋地址

甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。

2、房屋使用性质

出租房屋的使用性质为_________。

3、租赁期限

双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4、定金

(1)乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。

(2)本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。

5、房屋租金及管理费

(1)数额:双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________。

(2)物业管理费由_________方负担。

6、其他

(1)甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书),乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

(2)甲乙双方商定好的租房附属设施:_________。

甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

代理人(签字):_________代理人(签字):_________

_________年____月____日

所谓定金,是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例,预先给付对方的金额或其他代替物。其中,定金的数额不得超过合同标的额20%;超过20%的,超过部分无效。我国《合同法》和《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金的主要目的是督促双方履行合同,制裁违约人。

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

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