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国产传媒高清大全一二 2022年建设工程承包合同

龙珊律师2021.12.27374人阅读
导读:

通常一个建筑工程的成功完成,离不开各部门工程的协作和完成,发包人把相关的工作安排给承包人,需要签订合同,明确双方的权利义务分配,这合同就是建设工程承包合同,亦称基本建设承揽合同,指一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作,而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。那么国产传媒高清大全一二 2022年建设工程承包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

通常一个建筑工程的成功完成,离不开各部门工程的协作和完成,发包人把相关的工作安排给承包人,需要签订合同,明确双方的权利义务分配,这合同就是建设工程承包合同,亦称基本建设承揽合同,指一方按期完成并交付他方所委托的基本建设工作,而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。关于国产传媒高清大全一二 2022年建设工程承包合同的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

通常一个建筑工程的成功完成,离不开各部门工程的协作和完成,发包人把相关的工作安排给承包人,需要签订合同,明确双方的权利义务分配,这合同就是建设工程承包合同,亦称基本建设承揽合同,指一方(承包人,即勘察、设计或施工单位)按期完成并交付他方(发包人,即建设单位)所委托的基本建设工作,而发包人按期进行验收和支付工程价款或报酬的合同。这种合同的内容是怎么样的呢?

根据不同的建筑、设计及勘察等任务的不同,所签订的建设工程承包合同的具体内容不同,以建筑、安装工程承包合同为例,合同内容应包括建筑、安装工程范围,建设工期,开工和单项、全部工程竣工日期,工程质量,技术标准,工程造价,技术资料交付时间,材料设备供应责任,拨款或货款数额和结算办法,交工验收及相互协作等条款。

合同种类

1、总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书),然后再根据年度建设计划签订年度合同。

2、总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时,建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同,总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。

权利义务

发包人的主要义务是:为对方按期施工作好必要的准备工作,发包人除按规定向对方交付施工图和有关施工的技术资料外,要做好土地征用、房屋拆迁、障碍物拆除和领取建筑许可证等工作;按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备;及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作;按期交付工程价款或报酬。

承包人的主要义务是:按双方商定的分工,做好建筑材料、设备和构件的采购、供应和保管工作;严格按照施工图纸和操作规程进行施工,保证工程质量;接受对方对工程进度、工程质量的监督;按期完成建设工程,提出竣工验收资料及竣工图,及时向对方交付;依据合同在一定期限内进行保修。

违约责任

承包方

(1)因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。

(2)工程质量不符合合同规定,发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方偿付逾期的违约金。

(3)工程交付时间不符合合同规定,偿付逾期的违约金。

发包方

(1)未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,除工程日期得予顺延外,还应偿付承包方因此造成停工、窝工的实际损失。

(2)工程中途停建、缓建,应采取措施弥补或减少损失,同时赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

(3)由于变更计划,提供的资料不准确,或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或修改设计,按承包方实际消耗的工作量增付费用。

(4)工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自己承担责任。

(5)超过合同规定日期验收或付工程费,偿付逾期的违约金。

(责任编辑:星辰花夏)

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  • 建设工程承包合同工程造价纠纷

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程承包合同工程造价纠纷

    内容:建设工程承包合同因工程造价发生纠纷,应采信造价决算的审计结论还是采信合同约定的数额?建设工程承包合同因工程造价发生纠纷,应采信造价决算的审计结论还是采信合同约定的数额,应区分情况处理:(一)如果采取招投标确定造价的,在没有增减工程量部分应按合同约定的价款,因为这是双方当事人的真实意思表示,也是承建方能够在招标中中标的主要因素之一。那么建设工程承包合同工程造价纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 2022最新建设工程合同模板

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    元甲交通律师

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    内容:甲方: _______ 乙方:_______法人代表: _______ 法人代表:_______经办人: _______ 经办人:_______联系电话: _______ 联系电话:_______签约地点:_______日期:_______年_______月_______日以上是由小编为您整理的关于2022最新建设工程合同模板的内容,这是大家找的关于建设工程合同模板,有需要大家可以参考上述模板进行,如有其它疑问,欢迎向网站发布法律咨询。那么2022最新建设工程合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 某实业公司建设工程承包合同纠纷案

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    陈宗琼

    某实业公司建设工程承包合同纠纷案

    内容:原告海南中建八局东海开发建设总公司与被告海南南源实业公司、海南通和实业发展公司、三亚荣夫人旅业有限公司建筑安装工程合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告委托代理人芦佑林、曹礼跃,被告南源公司的委托代理人孙国韬、王德晶到庭参加诉讼,被告通和公司和荣夫人公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。1993年4月20日,原告与被告荣夫人公司签订"海之韵"建筑安装工程承包合同。在庭审中,原告变更诉讼请求,请求判令被告南源公司给付全部欠款4881965元;清偿不足时,由被告通和公司负担30%的责任,被告荣夫人公司承担连带清偿责任。那么某实业公司建设工程承包合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 汕头经济特区建设工程承包合同鉴证办法[失效]

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    刘晓红

    汕头经济特区建设工程承包合同鉴证办法[失效]

    内容:建设工程承包合同当事人提供的证明材料不完备的,鉴证机关应当在3日内告知当事人予以补正。第十条鉴证机关办理建设工程承发包合同鉴证,需要进行调查的,应当先行调查。必要时,可依照《合同鉴证办法》的有关规定委托外地工商行政管理机关协助调查。第十三条对已经鉴证的建设工程承包合同,鉴证机关应负责做好合同履行情况的检查、监督工作,并根据合同当事人的申请,及时调解合同纠纷。第十四条已经鉴证的建设工程承包合同,双方当事人协商变更时,应向鉴证机关提交有关变更协议和其他文件资料,办理变更鉴证手续。那么汕头经济特区建设工程承包合同鉴证办法[失效]。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:在建设工程承包合同纠纷案件中,并不是任何“证据”都是有效证据,成为法院支持自己诉讼请求的判决依据。如发包方与承包方前后订立了三份《建设工程承包合同》,但是发包方违反了第二份合同的约定,未依约支付工程进度款。[page]所以说,在建设工程承包合同纠纷中,必须围绕着法律及司法解释关于证据客观性、关联性、合法性特征的有关规定,举出客观真实的、与案件争议事实有关联的、证据的形式和内容合法的证据,只有这类证据才是有效证据,才能达到有效地保护自己的合法权益的目的。那么建设工程承包合同纠纷案中有效证据的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程承包合同协议条款

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    内容:第一条工程概况1.1工程名称:工程地点:工程内容:承包范围:1.2开工日期:竣工日期:总日历日期:1.3质量等级:1.4合同价款:第二条合同文件及解释顺序。第十一条暂停施工。第十二条工期延误。第十四条检查和返工。第十九条合同价款及调整。第二十五条设计变更第二十六条确定变更价款。第三十四条专利技术、特殊工艺和合理化建议。第三十六条工程分包。第四十条合同生效与终止。那么建设工程承包合同协议条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • 建设工程总承包合同的签定

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    建设工程总承包合同的签定

    内容:建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表,并且报一个固定总价。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。发包人应当任命发包人代表,行使合同中明文规定的或隐含的权利,但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力,但一些重大的决定必须由承包人自己作出。总承包单位应当做好分包项目的管理工作,并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。那么建设工程总承包合同的签定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 北京送变电公司诉广州国际经济技术合作公司建设工程承包合同纠纷

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    李孟阳

    北京送变电公司诉广州国际经济技术合作公司建设工程承包合同纠纷

    内容:法定代表人曹晋恩,经理。诉讼代理人白雪飚、刘尚铎,北京市陆通联合律师事务所律师。被上诉人广州xx经济技术合作公司。住所地:广东省广州市环市中路316号金鹰大厦26楼。法定代表人熊远大,总经理。诉讼代理人李春强,广州xx经济技术合作公司职员。诉讼代理人刘晓雪,广州市商务房产律师事务所律师。上列当事人因建设工程承包合同纠纷一案,北京xx公司不服广东省广州市中级人民法院穗中法经初字第215号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理,现已审理终结。那么北京送变电公司诉广州国际经济技术合作公司建设工程承包合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 某发展有限公司建设工程承包合同纠纷再审案

    黄东洁律师

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    黄东洁

    某发展有限公司建设工程承包合同纠纷再审案

    内容:某机械工程有限公司诉某发展有限公司建设工程承包合同纠纷再审案广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书佛中法民二再字第8号原审原告:德州新西方机械工程有限公司。原审原告德州新西方机械工程有限公司与原审被告南海市汇泉发展有限公司建设工程承包合同纠纷一案,在原审诉讼中,双方自愿达成调解协议,据该协议,本院于2003年9月4日制作了佛中法民二初字第207号民事调解书,该调解书经送达给双方当事人后已发生法律效力。本案现己审理终结。因汇泉公司未依约履行上述协议,德州公司遂提起原审诉讼。那么某发展有限公司建设工程承包合同纠纷再审案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 2022年建设工程承包方式有哪些

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    2022年建设工程承包方式有哪些

    内容:按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造-经营-转让”承包4种。这种承包方式要求承发包双方密切配合;涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。改革开放以来,我国各部门和地方建立的建设工程总承包公司即属于这种性质的承包单位。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。改革后已逐步过渡到包工包料方式为主。在国内外的建筑工程中都存在这种承包方式。这是20世纪80年代新兴的一种带资承包方式。政府若同意建议和申请,则将建设和经营该项目的特许权授予财团。那么2022年建设工程承包方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 国产传媒高清大全一二 2022年建设工程承包合同

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    国产传媒高清大全一二 2022年建设工程承包合同

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  • 龙珊律师

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  • 浅谈建设工程承包合同纠纷解决中的陷阱与防范

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    杨一凡

    浅谈建设工程承包合同纠纷解决中的陷阱与防范

    内容:这在涉外工程合同中尤为重要。当然一旦进入纠纷,应借助法律顾问,出谋划策,以避免费时费力。另外在合同履行过程中,注意保留对方在履行义务时的有关证据资料。那么浅谈建设工程承包合同纠纷解决中的陷阱与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 建设工程承包合同印花税率

    王熙律师

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    王熙

    建设工程承包合同印花税率

    内容:建筑安装工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。印花税的税率有两种形式,即比例税率和定额税率。其中,比例税率分为5个档次,分别是0.05‰、0.3‰、0.5‰、1‰、4‰;定额税率适用于“权利、许可证照”和“营业账簿”税目中的其他账薄,均为按件贴花,税额为5元。不管是承揽合同还是发包合同,都要缴纳印花税的。这是由印花税的性质决定的;建筑工程印花税按照合同金额的万分之三征收。没有期限的限制,只要是税务查账之前贴花完税了就行。那么建设工程承包合同印花税率。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程承包合同印花税按含税合同额

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    刘晓红

    建设工程承包合同印花税按含税合同额

    内容:建筑安装工程的印花税率是万分之三,按照合同上面的金额乘以万分之三,如果印花税额不足1角的,是免印花税的,如果是一角以上的尾数则四舍五入。那么建设工程承包合同印花税按含税合同额。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 某建设有限公司诉石某建设工程承包合同纠纷案

    李维律师

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    李维

    某建设有限公司诉石某建设工程承包合同纠纷案

    内容:被告:石绍华,男,1960年12月14日出生,汉族,东营市东建公司下岗职工,住东营市东建公司宿舍楼5号楼3单元501.原告山东万鑫建设有限公司与被告石绍华建设工程承包合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,于2006年2月16日公开开庭审理了本案。该单位已于2003年3月20日注销,其隶属单位为山东万鑫建筑总公司,后变更为现在的原告山东万鑫建设有限公司,原告提供工商登记材料予以证实。本院认为,本案系建设工程施工合同纠纷,总承包人为被告石绍华个人,被告石绍华不具备法人资格也未取得建筑施工企业资质,不符合签订建设工程施工合同的条件,本案其签定的合同为无效合同。那么某建设有限公司诉石某建设工程承包合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 念念不忘,必有回响。当委托人都放弃的时候没想到元甲的执行还在持续跟进,14年的事故,15年的判决,16年的执行,2017年的破产,2019年的重组,2020年的执行,2022年的回款,日复一日,年复一年,我们的坚持不懈,当事人的苦苦等待,终于等来了法官通知领款的喜报!这一刻是值得纪念的!

    北京市元甲律师事务所 755评论
  • 史女士于2022年1月7号发生交通事故,事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处,后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险,三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼,我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判,成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。
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  • 北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动!具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇,各位精英律师思虑周全、准备充分,为维护当事人权益而战!展示出专业风范,给予了当事人极大信心!

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  • 收到一份来自不易的判决,案件经历了谈判调解、鉴定退卷、一审、二审,不仅支持了委托人全部诉讼请求,驳回了被告的全部反诉请求,建设工程一定要找最专业的团队才能让你后顾无忧

    王熙 635评论
  • 【交通事故纠纷判如所请,获得当事人良好口碑】 2022年7月,河北石家庄交通事故,伤者无责,法院判如所请,护理费、误工费等高标准赔偿,获得11.4万元赔偿款!依法维权、扶危济困,您的安心生活,我们来守护!

    许瑞林 54评论
  • 2022年北京门头沟交通事故,电动车与轿车相撞,元甲律师专业处理,伤者评上十级伤残,庭审中全力维权,获得赔偿金合计46万元。
    元甲交通律师 40评论
  • 【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。

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  • 孔孟廷律师

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