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国产福利啪啪啪的视频 伪造“租赁契约”诈骗

吴梦云律师2021.12.29591人阅读
导读:

寻找“合作伙伴”抛出骗人伎俩2001年10月的一天上午,在桂林市某房地产公司上班49岁的陈某某,在街上闲逛,偶遇到靠安装防盗网谋生绰号叫“糯米仔”的唐毅。唐毅说不用陈某某和他亲自干,找个人出面当“替身”就行。伪造“租赁契约”骗他人钱财诈骗计划出笼,3人便按照分工分头做准备。2001年10月25日,他们认为万事俱备后,便分头行动开始做他们的第一单“生意”。何可能打电话约本市人赵某在南门桥粮贸大厦门前见面,陈某某和唐毅则躲在远处看何可能“表演”。那么国产福利啪啪啪的视频 伪造“租赁契约”诈骗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

寻找“合作伙伴”抛出骗人伎俩2001年10月的一天上午,在桂林市某房地产公司上班49岁的陈某某,在街上闲逛,偶遇到靠安装防盗网谋生绰号叫“糯米仔”的唐毅。唐毅说不用陈某某和他亲自干,找个人出面当“替身”就行。伪造“租赁契约”骗他人钱财诈骗计划出笼,3人便按照分工分头做准备。2001年10月25日,他们认为万事俱备后,便分头行动开始做他们的第一单“生意”。何可能打电话约本市人赵某在南门桥粮贸大厦门前见面,陈某某和唐毅则躲在远处看何可能“表演”。关于国产福利啪啪啪的视频 伪造“租赁契约”诈骗的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

【案例导读】

一伙骗子瞄准城市改造房屋拆迁,人们急于寻找过渡房的心理,他们以伪造“租赁契约”,低价转租房屋为诱饵进行诈骗……

【案例正文】

桂林市一伙骗子瞄准城市改造房屋拆迁,人们急于寻找过渡房的心理,他们以伪造“租赁契约”,低价转租房屋为诱饵进行诈骗活动。去年12月下旬,桂林市中级人民法院对这一案件进行了审理,揭穿了这伙骗子的骗术。

寻找“合作伙伴”抛出骗人伎俩

2001年10月的一天上午,在桂林市某房地产公司上班49岁的陈某某,在街上闲逛,偶遇到靠安装防盗网谋生绰号叫“糯米仔”的唐毅。两人都坐过牢,而且以前都认识,因此见面后有一种一见如故的感觉。

在大叹生意难做之后,唐毅便问陈某某有没有“房屋拆迁安置协议书”,陈某某问要那玩意儿干嘛?唐毅把嘴贴到陈某某的耳根轻声地说:“哥们,如今桂林市进行大规模城市改造,拆房子的人比较多,只要把‘有房屋租约’的广告贴出去,然后再搞一些假的‘房屋拆迁安置协议书’填上任何一个人的名字,以低价将租约转出去,我们就轻而易举地骗到钱了!”曾因涂改支票坐了4年牢的陈某某认为这事有点玄,于是便说协议书在他老婆那里,一时间拿不到,且认为这事做不得,也不能做。唐毅说不用陈某某和他亲自干,找个人出面当“替身”就行。陈某某默认后,唐毅就打电话给10多年前在一起卖菜时认识,且也坐过5年牢的酒肉朋友何可能,说有事情找他商量,让他在家里等候。3人随后在何可能家里商量骗钱计划。经过密谋,3人进行了严密的分工:何可能模样憨厚老实,已近花甲之年,而且能说会道,出去“做事”容易获得别人的信任,于是充当“说客”最为合适;陈某某经验老到、头脑灵活、处事稳当,又在房地产公司上班,两人一致封他为“军师”,同时,还让他在假的房屋租赁契约和拆迁安置协议书上填上数字和内容;已40出头的唐毅,有装修防盗网的经验,负责张贴广告,换锁配钥匙,印制假的房屋租赁契约和拆迁安置协议书。

伪造“租赁契约”骗他人钱财

诈骗计划出笼,3人便按照分工分头做准备。何可能到柳州花钱叫人做了假的房屋租约和印章;陈某某利用自己住在某花园的有利条件,以其楼上一套空房子为诱饵,让何可能把写有“租约房转让”的广告贴出去,还叫唐毅把其老婆的身份证拿来,填写了伪造的租赁契约,唐毅则把空房子房门撬开,重新安装了一把新锁。2001年10月25日,他们认为万事俱备后,便分头行动开始做他们的第一单“生意”。一名为房子发愁的姓赵的男子很快就落入了他们精心设计的圈套。

何可能打电话约本市人赵某在南门桥粮贸大厦门前见面,陈某某和唐毅则躲在远处看何可能“表演”。何可能对赵某说:“我叫‘刘长胜’,我妹妹有一套租约房要转让,你想不想要?”边说边把写有户主刘某的拆迁直管公房安置协议书及刘某某的身份证复印件递到了赵某的面前,赵某左看右看,看不出有什么破绽来,再看看何可能,已是近60岁的人了,也不像是骗子。赵某就和何可能签了一份转让协议,因当时赵某没有拿到“刘长胜”身份证的复印件,所以赵某就说等第二天见到复印件后再将余下的1000元付齐。何可能说没有关系,并带赵某到陈某某事先物色的好那套空房里看房子。当天,赵某打电话约何可能到香江饭店附近的一家银行门前交钱,还叫来一男一女陪着。赵某从银行取出1.8万元交给何可能。何可能写了一张收条给赵某,拿到钱后就把伪造的租约和房门钥匙给了赵某,末了还假假地嘱付:“赵老弟,你要把证书收好喔。”说完他找陈某某、唐毅分赃去了。第二天,很讲信用的赵某打何可能的寻呼机,想把余下的1000元钱给他,但呼了很多次,就是不见何可能复机,赵某方才知道上当受骗。但他并没有立即报案,他想找何可能“私了”。为此他到何可能经常去的地方寻找,但没有发现何可能的踪影。

多人被骗只有一受害人报案

初次出手,就轻而易举地骗到那么多钱,陈某某一伙人他们决定继续干下去。为此,他们又以同样的方法,于2002年3月8日上午及下午,同年5月10日,先后在香江饭店、中医院门前、琴潭小区、一八一医院门口骗得受害人秦某、庚某、万某的钱财,其中陈某某参与诈骗4次,分得赃款9.94万元,唐毅参与诈骗4次,分得赃款7.38万元。在这4起诈骗活动中,只有被害人秦某于2002年3月8日被诈骗2.88万元后方才发觉里边有诈。然而,当他欲去把钱追回来时,何可能已逃之夭夭。受害人万某拿到房子钥匙后还开始进行了装修,等拆迁办的工作人员带真的房主来时,才知道租约是假的。

骗子机关算尽难逃法网

养、唐毅、何可能一伙人自从行骗得手后就东躲西藏,生怕遇见受害人。获赃款后唐毅把部分用于还债,陈某某、何可能则把分得的赃款全部花光,无法追回。

2002年12月21日,当何可能再次行骗时被公安人员当场捉获,何可能对诈骗他人钱财分得赃款2万余元的犯罪事实供认不讳。何可能因犯诈骗罪,已被判刑。

2003年4月26日,叠彩派出所接到举报,说犯罪嫌疑人唐毅在东江菜市出现,公安人员立即前去抓捕,于下午4时许将正在行骗的唐毅抓获。同年4月29日11时许,犯罪嫌疑人陈某某潜回家中时,被守侯在那里的公安警察抓获。至此,全部疑犯落入法网。2003年9月10日,桂林市象山区人民法院经公开开庭审理后认为,被告人陈某某、唐毅无视国法,以非法占有为目的,伙同他人采用虚构事实、隐瞒真相的方法,诈骗公民财物,数额巨大,构成诈骗罪,二被告在与何可能的共同犯罪中,作用相当,不宜分主从犯,判处陈某某有期徒刑9年,并处罚金3万元;判处唐毅有期徒刑7年,并处罚金2.5万元。一审宣判后,陈某某、唐毅不服,提出上诉。2003年12月22日,桂林市中级人民法院依法终审裁定,驳回上诉,维持原判。

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    翁玉素

    二手房交易:识别真假“产权证”

    内容:产权证是所购房屋的“身份证”,是识别上家真实身份最重要的凭证之一。但是,近期二手房交易中一些不法人员非法伪造和使用产权证,假证的流入严重扰乱了二手房市场的正常秩序,侵害了购房者的合法权益。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的“xx市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新产权证。那么二手房交易:识别真假“产权证”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 骗取“保证金”式合同诈骗

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    黄东洁

    骗取“保证金”式合同诈骗

    内容:与许某某签定了聘书协议,并按协议规定,被告人胡正乐收取了许某某10 000元人民币作为“保证金”。(二)关于本案中合同诈骗罪相关问题的分析合同诈骗罪与其他所有诈骗罪一样,都是采用欺骗方式、他人上当受骗后“自愿”交出财物。那么骗取“保证金”式合同诈骗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 无业男冒充大款获女友信任 伪造购房合同骗33万

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    陈明月

    无业男冒充大款获女友信任 伪造购房合同骗33万

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    骗取“保证金”是构成合同诈骗吗?

    内容:与许某某签订了聘书协议,并按协议规定,被告人胡某某收取了许某某10000元人民币作为保证金。根据《刑法》第二百二十四条的规定,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真象等欺骗手段,骗取对方当事人数额较大的财物的行为。因此不能将此认定为合同诈骗罪中的合同。合同诈骗罪的一个表现形式就是虚构合同主体进行诈骗。在本案中,被告人主要并不是通过合同来进行诈骗,其利用的主要是伪造事实聘请受害者,然后通过收取保证金来进行诈骗,这并非发生在履行合同过程中,与合同是否履行、合同的履行内容也无关,签订合同只是其实施诈骗的一个幌子。那么骗取“保证金”是构成合同诈骗吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.24595人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 关于“彩礼”背后的法律知识,你知道多少?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    关于“彩礼”背后的法律知识,你知道多少?

    内容:《婚姻法解释二》规定,可以要求返还彩礼的情形包括3类:给付彩礼后悔婚,双方未办理结婚登记的;双方即使已经办理结婚登记手续,但确未共同生活过就离婚的;婚前给付彩礼导致给付人生活困难,离婚时也可以以此为由要求返还彩礼。办理结婚登记是婚姻关系成立的法定要件之一。但是,这并不意味着未登记的婚姻关系中当事人的合法权益不受法律保护。若双方虽未办理结婚登记,但是以夫妻名义生活较长时间,婚约解除后,男方要求女方返还彩礼时,不能片面引用《婚姻法解释二》的规定判决女方返还男方财产,应该充分考虑女方遭受的损失。因此对于涉嫌通过订亲骗取彩礼的行为,可以诈骗罪进行起诉。那么关于“彩礼”背后的法律知识,你知道多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.24584人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 如何认定合同诈骗罪中“非法占有目的”

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    如何认定合同诈骗罪中“非法占有目的”

    内容:要正确认定合同诈骗罪还须结合其他客观因素作具体分析。一般说来,在签订和履行合同过程中,行为人在事实上虚构了某些成分,但是并未影响合同的履行,或者虽然合同未能完全履行,但是本人愿意承担违约责任,足以证明行为人无非法骗取他人财物的目的,故不能以合同诈骗罪论处。对于这种情形,不论其有无履行合同的实际能力,均应以合同诈骗罪论处。这种连环诈骗在司法实践中被形象地称为“拆东墙补西墙”。这种行为实质上是行为人被迫采取的事后补救措施,不是一种真实的履行行为,应认定为合同诈骗罪。那么如何认定合同诈骗罪中“非法占有目的”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.24109人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建议先报警处理,也可以起诉解决
  • 警惕房屋买卖合同交易诈骗

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    警惕房屋买卖合同交易诈骗

    内容:宝山区检察院今年以来已批捕4件5人在房屋买卖置换转让等交易活动中实施合同诈骗犯罪案件,占合同诈骗案总数的40%,而去年同期则无一件。由于目前房屋买卖租赁手续不够规范,一些人利用“一女二嫁”的手法将房屋重复出售骗取钱财。无业人员瞿某、郎某经预谋,将通河一村一套房屋出售后,又持伪造的租用公房凭证及本人身份证、户口簿,以人民币9.8万元的价格与上海春铭房产第五分公司签订该房的房屋转让协议书,骗得人民币5万元,两人将赃款全部用于个人消费和赌博。那么警惕房屋买卖合同交易诈骗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.241081人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日

    婚内财产协议 753评论
  • 借走了上百万人消失,能告他诈骗吗?

    王熙 43评论
  • 欠钱不还怎么起诉? 欠钱是一件很常见的事情,但是当有人拖欠债务时,就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱,而他不还,你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功,需要有一定的证据。 在起诉前,首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下,可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外,也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下,应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外,还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证, 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者, 在立案诉讼之前, 还要对债务人进行必要考察, 相关考察方式包括: 办理相关民事行为能力宣告手续; 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到; 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外, 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前, 需要对历史信誉情况进行考察, 并收集相应材料。

    欠钱不还怎么办最有效的方法 313评论
  • 【🚩(二)婚姻告急,如何更好的保全自己】 大多数走到这一步的夫妻,最容易掉进下面三个大坑里: 第二个坑:盲目转财产 亦舒小说的女主角说:我要很多很多爱,如果没有,就要很多很多钱。中国式离婚,尤其是那种因“婚外情”引发的,总是有点“爱到尽头恨绵绵”的架势,感情破产了,有的人就想要在经济上决胜。 我虽然主张该争要争、应分得分,但你绝不能“非法转移财产”。什么叫非法转移财产? 比如,有人找几个亲朋好友,弄些假借条,伪造债务到法院打官司,想让对方少分财产,结果再审时被发现,连同帮忙的"债主"全被判了刑。 再比如,一个出轨的丈夫,在离婚协议里承诺赔偿500万,却赖账不给,妻子就自作主张,从自家公司账户提了200万出来,万万想不到这会被以"职务侵占罪"判刑。 这些高压线千万别碰。否则,婚姻失败,伤了感情、失了金钱、垮了公司、添了债务,都还不是最可怕的。最可怕的,是因为乱来而招致的牢狱之灾。
    大律云律师团 626评论
  • 恶意欠款不还 告他诈骗可以吗?

    郭铭芝 591评论
  • 恶意欠钱不还 告他诈骗可以吗?

    张嘉娱 24评论
  • 【🚩关于遗嘱,你需要知道的事情】 🍀第一,遗嘱的效力,是指设立遗嘱后,遗嘱实际产生的法律后果。 🍀第二,一份遗嘱要生效,必须满足 4 个要件,分别是:遗嘱人具备遗嘱能力,遗嘱出于真实意思表示、遗嘱内容合法,以及遗嘱符合形式要件。 🍀第三,一个人立有数份合法、有效的遗嘱,但内容相互冲突的,以最后的遗嘱为准。 🍀《民法典》相关条文: 第一千一百四十三条 【遗嘱无效的情形】 🚩无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 🚩遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 🚩伪造的遗嘱无效。 🚩遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

    宋官骐|元甲律所 351评论
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