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国产传媒高清大全一二 物业管理收费模式 一般分为三种类型

黄东洁律师2021.12.301037人阅读
导读:

目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:一、政府定价、政府指导价第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。那么物业管理收费模式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:一、政府定价、政府指导价第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。关于物业管理收费模式的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:

一、政府定价、政府指导价

第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。

牢记:以下物业费用在不同城市一般有统一标准!

包括为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁,公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费。

二、业主委员会招标定价

第二类是已成立业主委员会的物业管理小区,由业主大会授权,业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业,参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准,通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准,不再属于政府定价的范畴,且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案。

三、开发商售楼时定价

第三类是规定房地产开发商在出售房屋楼宇时,必须在房地产买卖合同中确定具体的物业管理企业、物业管理收费标准、物业管理服务内容和服务质量。

贴心贴士:具体的物业管理费用收取过程比较复杂,需要看购买物业的类型和特征,具体问题具体分析。如现存的特约服务,即物业管理单位为居住小区内的产权人和使用人提供的非标准化的服务,如接送小孩、小区开设的专车、为住户打扫室内卫生等服务。

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  • 北京有经验的借款纠纷律师收费

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    北京有经验的借款纠纷律师收费

    内容:民间借贷纠纷请律师的费用是多少1、根据规定民间借贷律师费标准如下: (一)按计时收费方式收费的收费标准: 200-3000元/小时,4、律师收取费用主要分为以下三种情况: 【计时收费】 收费标准一般为200—500/小时,北京股权纠纷律师收费标准1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式,打官司时律师的收费按照财产诉讼案件在1万以内的收取50。

    陈宗琼律师
    2023.12.27274人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 一般纳税人一般分为以下四种类型:第一种类型:超标增值税一般纳税人。申请纳税时间为,申请纳税人应在应税服务年销售额超过500万元的申报期结束后40工作日内,向国税主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。第二种类型:新开业增值税一般纳税人。申请纳税时间为,申请纳税人自税务登记证日起30日内,向国税主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。第三种类型:未超标增值税一般纳税人。申请纳税时间为,申请纳税人自税务登记证日起30日后,向国税主管税务机关报送《增值税一般纳税人申请认定表》。第四种类型:申请不认定增值税一般纳税人。申请纳税时间为,申请纳税人应在应税服务年销售额超过500万元的申报期结束后40工作日内,向国税主管税务机关报送《不认定增值税一般纳税人申请表》。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第二十八条 条例第十一条所称小规模纳税人的标准为:1、从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人,以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主,并兼营货物批发或者零售的纳税人,年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数,下同)的;2、除本条第一款第1、项规定以外的纳税人,年应税销售额在80万元以下的。本条第一款所称以从事货物生产或者提供应税劳务为主,是指纳税人的年货物生产或者提供应税劳务的销售额占年应税销售额的比重在50%以上。
  • 法律咨询怎么收费,律师费收费标准2024

    翁玉素律师

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    翁玉素

    法律咨询怎么收费,律师费收费标准2024

    内容:2、法律主观:民事诉讼律师费用收取标准:按件收费,对一些没有标的额的案件和标的额较小的案件,通常按件收 ...,年刑事律师费用收取标准如下:侦查阶段,每件收费2000元—10000元,律师的费用是怎么收费法律主观:律师费按件收费收取,具体如下: 无财产争议:6000元-20000元之间,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费,当事人要请律师,会根据不同的法律服务内容,分为以下三种计费方式: 计件收费:适用不涉及财产关系的法律事务,一般每件500元—3000元。

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  • 杨一凡律师

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  • 物业管理纠纷成因以及物业管理纠纷的类型有哪些呢?

    李孟阳律师

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    李孟阳

    物业管理纠纷成因以及物业管理纠纷的类型有哪些呢?

    内容:物业管理纠纷的类型有哪些呢1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为维护自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。那么物业管理纠纷成因以及物业管理纠纷的类型有哪些呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 国产传媒高清大全一二 物业管理收费模式 一般分为三种类型

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    国产传媒高清大全一二 物业管理收费模式 一般分为三种类型

    内容:目前,物业管理的收费模式一般可以分为三种类型:一、政府定价、政府指导价第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这种标准由价格主管部门与物业管理行业主管部门在调查核实各物业管理企业的费用基础上,取得物业管理的社会平均费用。那么物业管理收费模式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 李孟阳律师

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  • 一般交通事故律师费用多少,一般交通事故律师收费标准是多少

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    一般交通事故律师费用多少,一般交通事故律师收费标准是多少

    内容:聘请律师参与交通事故民事赔偿诉讼,律师代理原告方:收费标准为诉讼标的(指要求被告赔偿的金额)5%~8%,一般最低不少于3000元,(2)律师代理被告方:收费标准为诉讼标的(指原告要求赔偿的金额)3%&mdash,车祸赔偿请律师费用一大概多少交通事故的律师费一般的计算方式是分为调解,和诉讼,前者只能参与两次,费用是1500~2000元,后者是原告方的不少于3000元,被告方的不少于2000元,律师处理交通事故律师服务费是多少聘请律师参与交通事故调解收费:收费标准为1500~2000元。

    郭铭芝律师
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  • 律师事务所收费标准表,请律师费用多少钱

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    律师事务所收费标准表,请律师费用多少钱

    内容:2、当事人要请律师,会根据不同的法律服务内容,分为以下三种计费方式: 计件收费:适用不涉及财产关系的法律事务,一般每件500元—3000元,当事人要请律师,会根据不同的法律服务内容,分为以下三种计费方式: 计件收费:适用不涉及财产关系的法律事务,一般每件500元—3000元,当事人要请律师,会根据不同的法律服务内容,分为以下三种计费方式: 计件收费:适用不涉及财产关系的法律事务,一般每件500元—3000元。

    邢颖律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 律师出庭一次收费多少钱,律师出庭一次的费用是多少钱

    杨一凡律师

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    杨一凡

    律师出庭一次收费多少钱,律师出庭一次的费用是多少钱

    内容:律师出庭一次的费用是多少钱 律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右,请律师代理出庭一般多少钱,律师收费标准律师收取费用主要分为以下三种情况: 计时收费 收费标准一般为200—500/小时,律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右,律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。

    杨一凡律师
    2023.12.12301人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 物业管理法律责任的归责类型有哪些?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    物业管理法律责任的归责类型有哪些?

    内容:所谓归责条件,是指为确定法律责任的有无、种类及其大小而由法定的判别要素组成的依据。归责条件是归责和认定物业管理法律责任的关键所在,因而也是物业管理法律责任问题中最重要的核心内容。由于物业管理中违法行为具体种类很多,涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任,其具体的构成要件也各有一定差异。因此,只能从各种法律责任构成的一般规律和归责类型角度作出一般性的说明。那么物业管理法律责任的归责类型有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09355人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 动迁款470万律师费收费标准(打动迁官司,律师如何收费?)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    动迁款470万律师费收费标准(打动迁官司,律师如何收费?)

    内容:拆迁官司律师费怎么算根据案件涉及标的额,按当地律师服务标准中规定的比例来计算代理费,并根据案件性质、标的、复杂程度等进行收取,拆迁官司律师费怎么算1、拆迁官司律师费怎么算根据案件涉及标的额,按当地律师服务标准中规定的比例来计算代理费,并根据案件性质、标的、复杂程度等进行收取,拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时,3、拆迁请律师收取费用主要分为以下三种情况:【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 债务纠纷律师费用,债务纠纷律师费用收取可以分期吗

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    债务纠纷律师费用,债务纠纷律师费用收取可以分期吗

    内容:欠债起诉律师费多少应当是根据追讨欠款的额度来进行判断的,实际上如果双方当事人关于律师费用这个问题能够达成这个情况之下,应当是予以支持的,追讨债务类型的案件,财产标的在10万元以内的每件是按照800元到6000元标准确定,欠款律师费用多少对于不涉及财产关系的案件,律师实行计件收费,每件案件收取1000元至10000元不等,律师收取费用主要分为以下三种情况:计时收费收费标准一般为200—500/小时,4、律师收取费用主要分为以下三种情况:计时收费收费标准一般为200—500/小时。

    李维律师
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  • 龙珊律师

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  • 购房时擦亮眼睛认清三种物业管理收费方法

    于海明律师

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    于海明

    购房时擦亮眼睛认清三种物业管理收费方法

    内容:目前,北京市根据不同的物业类型制定了三种物业管理收费方法:一是普通居住小区收费办法:《北京市普通居住小区物业管理收费暂行办法》对15个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适用的服务标准。二是高档住宅物业管理收费办法:《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》规定,高档住宅物业管理收费实行市场价,由业主委员会和物业管理公司协商确定。购房者应要求开发商对物业管理问题有书面文件。《房屋使用、管理和维修公约》是开发商、购房者和物业管理公司就房屋出售后物业管理责任和权力进行约定的契约性文件。那么购房时擦亮眼睛认清三种物业管理收费方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 物业管理纠纷类型一般有哪些

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    物业管理纠纷类型一般有哪些

    内容:这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。综上所示,不难看出物业管理纠纷的成因是很多的,一般都是双方协商交流的问题。那么物业管理纠纷类型一般有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 物业管理纠纷主要分为哪些类型

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    物业管理纠纷主要分为哪些类型

    内容:物业部门需要处理的事情很多,有时候就难免与住户产生一些争执纠纷,那么物业管理纠纷分主要为哪些类型。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为维护自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。那么物业管理纠纷主要分为哪些类型。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 李楠楠律师

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  • 如何划分物业管理公司和业主的维修范围?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    如何划分物业管理公司和业主的维修范围?

    内容:下面为大家详细介绍:物业管理公司对业主房屋的维修分为两种情况。物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。一般情况下,业主应对其所有的物业承担维修养护责。业主可以自行维护其自用部分和自用设备,也可以委托物业管理公司或其他专业维修人员进行维修,但委托他人维修需支付相应费用。保安服务是指为维护物业管理区域内公共秩序而进行的防范性巡视、值班。物业管理服务合同中的保安服务应根据不同物业的保安要求,明确保安的内容及收费标准。那么如何划分物业管理公司和业主的维修范围?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 找律师打欠款官司怎么收费

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    找律师打欠款官司怎么收费

    内容:借钱不还请律师要多少钱在法律上并未统一规定,打官司请律师起诉的费用一般在几千元左右,但如果涉及到财产关系的,可以按照涉案金额的一定比例来收取,具体情况下结合实际而定,找律师打欠款官司怎么收费法律主观:一般律师打官司收费依据案件类型,案件标的额以及当地的经济水平等综合因素来确定,欠钱打官司律师是怎么收费的1、法律主观:一般律师打官司收费依据案件类型,案件标的额以及当地的经济水平等综合因素来确定,3、打官司律师费用怎么算律师代理费分三种收费方式:按件收费。

    张嘉娱律师
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  • 张旭律师

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  • 2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议,多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议,后期通过支付令方式处理,客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多,擦亮眼睛👀👀👀

    王熙 15评论
  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

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  • 【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。

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  • 离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
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  • 离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。如果你有离婚问题,可以咨询我,为你提供专业的咨询法律服务。

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  • 一、可以申请支付令,需要符合下面条件: 1.债权债务关系明确、合法、有效。 2.债权人请求债务人履行的义务仅限于给付金钱、有价证券。 3.债权人与债务人没有其他债务纠纷。 4.支付令能够直接送达债务人。 5.支付令必须是有管辖权的基层人民法院作出。 支付令受理费参照财产案件受理费的1/3收费。若支付令失效转入诉讼程序,债权人只需补交案件受理费,不会出现二次收费的情形。 支付令案件由债务人住所地基层人民法院管辖。同时基层人民法院受理支付令案件,不受债权金额的限制。 二、诉讼方式 1.确定管辖法院 起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉。原告可以在被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都比较远,也可以由原告住所地人民法院管辖。 2.写起诉状 民事起诉状应当包含以下内容:① 原告、被告基本情况,原告明知被告下落不明的,应当在诉状中注明该情况,并尽可能提供被告的信息以及原户籍地;② 诉讼请求,内容应当具体明确,如系给付物的,应写明种类和数量;如系给付行为的,应写明为何行为或不为何行为;③ 事实和理由,是民事诉讼原告对其诉讼请求的佐证和支持;④ 署名和时间,由原告签名或盖章,并签署时间。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 3.整理证据 这一步需要我们当事人准备证据资料,制作证据清单。对于欠钱不还这类案件,我们一般要提供借条、转账记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据,尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。证据主要证明两点:一是借款合意,二是支付凭证。 4.立案、缴费 即到被告人所在地法院提交起诉状并提供证据。法立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排。 5.等待法院依法判决 在判决履行期内就对方在法院判决的规定时间内还款。 6.申请强制执行 在判决生效后,判决书确定的履行期限届满,对方仍然没把钱全给的,就可以向法院申请强制执行。和立案一样去法院走流程。
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  • 什么样的婚姻,不值得挽救? 第一类:核心矛盾在对方身上,且不可逆的 这个大家也都明白,一段关系产生问题的时候,你去跟你的亲戚朋友诉说评理的时候,大家肯定就说:“哎呀,一个巴掌拍不响,那你肯定也有自己的问题。” 这句话,你觉得有问题吗?是不是甚至有时候听着,还会觉得委屈? 显然,所以我们一定要有这个分辨问题的能力。 怎么去分辨呢?怎么去判定到底是不是双方都有问题,还是这个人全责呢?怎么在大家说你的时候,也能够正确的思考跟反击呢? 比如说,妈宝男算不算他的问题?不完全算; 那么背叛成瘾算不算他的问题?这就算了; 再来一个,回避型的人格算不算?这也不完全算; 那么家暴算不算?这当然必须一定算啦! 如果你按照这种方式,已经判断出来了还是对方的问题的话,你还是想着一条道走到黑,其实意义不大。 因为这个时候你还想着挽救你们的婚姻,你们的爱情,更多的是内耗你自己。所以你更应该的是挽救你自己,及时的脱身,保护好自己,改变下自己的生活环境跟依恋模式。 就像那些经常家暴的人能不能轻易改变?新闻电视剧没少看吧!很难!甚至改变不了! 第二类:长期被对方打压的 长期被打压的姑娘,大多数都有被精神控制的表现了,长期p/u/a。 这种能找到我的学员,其实大多比较少,因为在她认知可能世界里,老公说的都是对的,她有今天的生活已经不容易了,不应该奢求很多了,更不会想着去改变了。 甚至到了老公有一天背叛了,都会被灌输一种思想:“很多男人都是这样的,只要他还对我跟孩子负责,那又有什么关系呢?我自己也很一般,他已经很不错了。” 是不是听起来都觉得生气?生气就对了,那代表你没有这方面的问题。 这种一般都是被老公长期的洗脑了,已经形成了这种价值观念了。 第三类:婚姻里,双方长期分居。 夫妻生活的保鲜,有很大一部分来源于性,好的婚姻少不了这一点地维持。 同时,它也有助于这段感情能长久的走下去。很多长期分居的夫妻双方少了日常生活的相处,少了每天的陪伴也就失去了实质性的东西。 当你不知道对方的生活规律,也不清楚对方的情绪变化。 有什么不开心的,也就只有自己一个人默默的承受。

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  • 邢颖律师

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黄东洁律师

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