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国产福利啪啪啪的视频 房地产拍卖怎么登记

龙珊律师2021.12.3183人阅读
导读:

房屋所有人出卖房屋时侵犯承租人优先购买权的,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效……■ 拍卖被执行人房产的注意事项执行部门在执行过程中,应尽量穷尽被执行人财产线索,在有其他财产可供执行的情况下,或者积极组织当事人沟通促成其达成执行和解,争取最大可能地不去拍卖因存在纠纷而被其他案外人占有的房屋,从源头上杜绝纠纷的产生。那么国产福利啪啪啪的视频 房地产拍卖怎么登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

房屋所有人出卖房屋时侵犯承租人优先购买权的,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效……■ 拍卖被执行人房产的注意事项执行部门在执行过程中,应尽量穷尽被执行人财产线索,在有其他财产可供执行的情况下,或者积极组织当事人沟通促成其达成执行和解,争取最大可能地不去拍卖因存在纠纷而被其他案外人占有的房屋,从源头上杜绝纠纷的产生。关于国产福利啪啪啪的视频 房地产拍卖怎么登记的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

承租人在拍卖中优先权[page]

一、承租人享有优先权的法律依据

承租人优先购买权,是指出租人转让房屋时,承租人在同等条件下,享有优先于其他人而购买的权利。这种权利依法产生,非依当事人合同约定而产生,也就是说优先权是承租人法定的权利。我国《合同法》第二百三十条“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利”。

国务院《城市私有房屋管理条例》第11条也规定:“房屋所有人出卖出租房屋,须提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权”。房屋所有人出卖房屋时侵犯承租人优先购买权的,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效……详细

拍卖被执行人房产的注意事项

执行部门在执行过程中,应尽量穷尽被执行人财产线索,在有其他财产可供执行的情况下,或者积极组织当事人沟通促成其达成执行和解,争取最大可能地不去拍卖因存在纠纷而被其他案外人占有的房屋,从源头上杜绝纠纷的产生。

加强审执沟通

立案、审判、执行部门办理案件应当着眼审判工作大局,积极沟通、协调、配合。执行部门在拍卖了存在瑕疵的房产之后,要及时将相关情况告知立案和审判部门,立案部门在竞买人获得所有权后诉请法院主张无权占有人迁让的立案阶段仔细审查纠纷的可诉性,审判部门在审理过程中充分查清事实,保障竞买人、占有人各自相应的合法权益……详细

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  • 房地产抵押登记与涂销抵押登记

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房地产抵押登记与涂销抵押登记

    内容:双方签订借款合同、抵押合同后,王先生以事情紧急、登记部门办证时间太长为由,提出将房产证交李先生收执,不必办理抵押登记;李先生表示同意。一个月后,因其他债务纠纷,王先生的房屋被法院查封拍卖,李先生由于没有办理抵押登记,不能主张优先受偿。李先生在得知到房地产登记部门办理抵押登记其实简便快捷、只需5个工作日后,方后悔莫及。那么房地产抵押登记与涂销抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.01659人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 国有资产房产拍卖流程是怎么规定的

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    国有资产房产拍卖流程是怎么规定的

    内容:购买方支付购买保证金并与中心签订《企业国有产权进场交易协议书》或《委托代理合同》后,由中心承办部室办理产权交易的登记手续,向购买方出具《购买申请受理回执》。禁止私下交易,以保证国有资产不受损失。那么国有资产房产拍卖流程是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.31176人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 身份证名字更改后,想对房产证上的名字进行更改,需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下:1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证(旧的和新的)姓名同为一人的证明。2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。3、申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记。《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  • 怎样办理房地产抵押登记?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    怎样办理房地产抵押登记?

    内容:房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有,经注记的权属证书发还抵押人保管。那么怎样办理房地产抵押登记?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.01298人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 怎样办理房地产抵押登记

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    怎样办理房地产抵押登记

    内容:房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有,经注记的权属证书发还抵押人保管。那么怎样办理房地产抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.01407人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 房产抵押登记证上记载的有效期限,对抵押权没有影响,即使超过证上记载的时间,抵押权仍然有效。房产抵押的,应当办理抵押登记,办理抵押登记后,抵押权设立,在债务清偿之前,抵押权长期有效。《不动产登记暂行条例实施细则》 第六十五条 对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。
  • 政府车辆拍卖流程怎么走

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    政府车辆拍卖流程怎么走

    内容:政府车辆拍卖流程怎么走各地政府公车拍卖大致分为以下四个流程:1、查看咨询公民、法人或其他组织都能参加拍卖会,可通过多渠道了解拍卖信息,如报纸、第四产权网站平台等渠道,一般拍卖公司会提前7天在媒体上刊登拍卖广告。根据机动车登记规定,在办理车辆所有权转移登记前,涉及该车的道路交通安全违法行为,本应由车辆的原所有人处理完毕。拍卖,各国的法律解释有所不同。那么政府车辆拍卖流程怎么走。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.03523人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 抵押登记部门有哪些,怎么进行

    于海明律师

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    于海明

    抵押登记部门有哪些,怎么进行

    内容:有个朋友问关于抵押登记部门有哪些,怎么进行?抵押登记部门有哪些,怎么进行办理抵押物登记的部门如下:1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;5、以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门;6、其它财产的登记部门为抵押人所在地的公证部门。抵押权自登记时设立。那么抵押登记部门有哪些,怎么进行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.07821人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 杭州房地产抵押登记怎么办理?

    冯清琴律师

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    冯清琴

    杭州房地产抵押登记怎么办理?

    内容:集体土地上的房地产抵押的,须经土地所有者(代表)大会决议。那么杭州房地产抵押登记怎么办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.10364人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 国产福利啪啪啪的视频 房地产拍卖怎么登记

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    国产福利啪啪啪的视频 房地产拍卖怎么登记

    内容:房屋所有人出卖房屋时侵犯承租人优先购买权的,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效……■ 拍卖被执行人房产的注意事项执行部门在执行过程中,应尽量穷尽被执行人财产线索,在有其他财产可供执行的情况下,或者积极组织当事人沟通促成其达成执行和解,争取最大可能地不去拍卖因存在纠纷而被其他案外人占有的房屋,从源头上杜绝纠纷的产生。那么国产福利啪啪啪的视频 房地产拍卖怎么登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办

    内容:法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办人民法院拍卖的房屋没有房产证的,并不影响房屋的过户登记,法院生效的法律文书可以作为办理产权登记的有效证明文件。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。那么法院拍卖房产没有房产证只有收据怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.07175人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 便民贴士:房地产抵押登记与涂销抵押登记

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    便民贴士:房地产抵押登记与涂销抵押登记

    内容:一个月后,因其他债务纠纷,王先生的房屋被法院查封拍卖,李先生由于没有办理抵押登记,不能主张优先受偿。李先生在得知到房地产登记部门办理抵押登记其实简便快捷、只需5个工作日后,方后悔莫及。《房屋登记办法》第四十二条规定,以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记;《中华人民共和国担保法》第四十一条规定,以房地产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。那么便民贴士:房地产抵押登记与涂销抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.01586人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 怎么办理注销房产抵押登记手续

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    怎么办理注销房产抵押登记手续

    内容:注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。因此注销房地产抵押登记的条件是借款人已按《个人住房公积金政策性借款合同》约定还清全部贷款本息。注销房地产抵押登记的办理部门是当地房地产管理部门。抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料:1、抵押人身份证;2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;3、《贷款还清证明》;5、《注销登记申请书》。那么怎么办理注销房产抵押登记手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 房地产抵押登记办理的方法

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房地产抵押登记办理的方法

    内容:房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记。抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。登记机关审查后,对合法的抵押予以登记,在权属证书上办理登记,核发载明抵押权的《他项权证》。《他项权证》由抵押权人领取及持有,经注记的权属证书发还抵押人保管。那么房地产抵押登记办理的方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.01385人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房地产遗产继承公证怎么办理

    许瑞林律师

    许瑞林

    房地产遗产继承公证怎么办理

    内容:5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。那么房地产遗产继承公证怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 黄东洁律师

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  • 怎么走房产拍卖程序

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    怎么走房产拍卖程序

    内容:房地产拍卖程序一、接受拍卖委托如果房地产的卖方有意将房地产拍卖业务交于拍卖行,拍卖行也有意承接该拍卖业务,在卖方向受理拍卖业务的拍卖行做出明确委托之后,双方签定委托协议书。一般房地产委托合同应包括以下内容:1、委托人、拍卖行的名称、住所、法定代表人、代理人;2、委托房地产的名称、坐落、土地面积、建筑面积、用途及使用年限等;3、拍卖房地产的交付方式、价款的支付方式;4、拍卖费用条款、佣金及其支付方式;5、拍卖方式和期限;6、拍卖程序中止和终止的条件;7、违约责任;8、签约日期和合同的有效期限;9、拍卖底价;10、其他需要约定的条款。那么怎么走房产拍卖程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋抵押担保公司后又出售怎么处理

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋抵押担保公司后又出售怎么处理

    内容:住房抵押贷款是现在很多人开办公司的一种担保手段,那么在住房抵押贷款担保公司成立后又出售怎么办呢?房子抵押担保公司后又出售怎么办按我国《民法典》城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。抵押合同自登记之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。协议不成的,抵押权人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。法律文书生效后,抵押权人可以依法申请法院强制执行,拍卖或变卖该抵押财产以实现债权。那么房屋抵押担保公司后又出售怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09305人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!
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  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!

    欠钱不还怎么办最有效的方法 931评论
  • 只知道丈夫出轨,什么材料证据都没有,怎么才能离婚?很简单,只要向法院申请一份调查申请书,请认真看完视频,如果有婚姻家事问题,欢迎私信我。

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  • 离婚时,对老公财产一无所知,该怎么办?

    林艳英 19评论
  • 【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。

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  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

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  • 执行案件怎么解决更好呢?

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