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国产传媒高清大全一二 二手房公积金贷款程序如何

王学瑞律师2022.01.01532人阅读
导读:

1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费2、资料提交管理中心审批,进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5、贷款批贷后,通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款那么国产传媒高清大全一二 二手房公积金贷款程序如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费2、资料提交管理中心审批,进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5、贷款批贷后,通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款关于国产传媒高清大全一二 二手房公积金贷款程序如何的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费

2、资料提交管理中心审批,进行初审

3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费

5、贷款批贷后,通知买卖双方过户

6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款

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  • 二手房贷款申办程序

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房贷款申办程序

    内容:1 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;5 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;6 买卖双方可节省一笔利息支出,而公积金中有一半是单位支付,这双倍的好处,吸引人们首先考虑用公积金贷款买二手房。那么二手房贷款申办程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.041023人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 购买二手房使用公积金贷款的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;已参加住房公积金制度,夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据:《贷款通则》第十七条 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: 一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划; 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。 三、已开立基本账户或一般存款账户; 四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  • 二手房公积金贷款的手续

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    二手房公积金贷款的手续

    内容:工作人员根据申请人的公积金缴存情况、房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。那么二手房公积金贷款的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.04283人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 国产传媒高清大全一二 二手房公积金贷款程序如何

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    国产传媒高清大全一二 二手房公积金贷款程序如何

    内容:1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费2、资料提交管理中心审批,进行初审3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费5、贷款批贷后,通知买卖双方过户6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款那么国产传媒高清大全一二 二手房公积金贷款程序如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 二手房公积金贷款

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    二手房公积金贷款

    内容:8、缴税:房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。那么二手房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.01.04610人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房贷款办理程序

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    二手房贷款办理程序

    内容:二手房贷款是指购房人以在住宅二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。农行北京市分行目前开办的二手房贷款金额最高可达所购房产评估价值的七成,贷款期限最长可达15年,贷款利率执行人民银行公布的同档次个人住房贷款利率。二手房贷款的办理程序 第一步:贷款申请及初步评估。办理二手房贷款涉及的收费 办理抵押贷款需要律师事务所、房地产估价事务所、公证处、保险公司等多家相关机构。那么二手房贷款办理程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房怎样办理住房公积金贷款

    李维律师

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    李维

    二手房怎样办理住房公积金贷款

    内容:十、首次购房和再次购房的住房公积金贷款政策是否有所不同北京住房公积金贷款规定,再次申请住房公积金贷款的借款人,须在原住房公积金贷款全部还清后,方可办理有关申请手续。那么二手房怎样办理住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.04383人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房公积金贷款程序

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房公积金贷款程序

    内容:准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。那么二手房公积金贷款程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 二手房商业贷款转公积金贷款怎么办理

    刘晓红律师

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    刘晓红

    二手房商业贷款转公积金贷款怎么办理

    内容:二手房商业贷款符合条件可以转公积金贷款。那么二手房商业贷款转公积金贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 二手房如何办理住房公积金贷款

    王学瑞律师

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    王学瑞

    二手房如何办理住房公积金贷款

    内容:二手房如何办理住房公积金贷款一、住房公积金贷款的申请条件申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。目前,住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。那么二手房如何办理住房公积金贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房公积金贷款额度有最高限制吗

    周春花律师

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    周春花

    二手房公积金贷款额度有最高限制吗

    内容:贷款最高限额40万元; 同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。那么二手房公积金贷款额度有最高限制吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 二手房公积金贷款流程是怎样

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    二手房公积金贷款流程是怎样

    内容:第一步“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料:公积金贷款申请表;公积金缴存证明及经济收入证明;所购房屋的评估报告书,买卖双方签定的《存量房购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。那么二手房公积金贷款流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 二手房全款后能公积金贷款吗

    杨一凡律师

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    杨一凡

    二手房全款后能公积金贷款吗

    内容:买二手房付清全款过户后,是可以办理公积金贷款的,二手房申请公积金的前提就是先过户,后贷款。对于公积金买房:1、购买第二套住房的,‍应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。《合同法》第一百三十三条规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百三十四条规定,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。那么二手房全款后能公积金贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 不可以,住房公积金只能用于购买房产,而房产抵押贷款属于消费用途。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的; 5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第2、、3、、4、项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  • 公积金异地购房贷款程序是怎样

    许瑞林律师

    许瑞林

    公积金异地购房贷款程序是怎样

    内容:并带齐相关资料到银行申请个人住房贷款。办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。银行会查看贷款人信用记录等等。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。那么公积金异地购房贷款程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 信阳二手房公积金贷款怎么贷

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    信阳二手房公积金贷款怎么贷

    内容:房屋买方携带身份证原件和复印件一份,并提供夫妻双方住房公积金管理中心,经住房公积金管理中心审核买方符合住房公积金贷款条件的,买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。住房公积金管理中心负责对借款申请人的贷款申请进行初审、审核、审批。住房公积金管理中心收妥抵押《房屋他项权证》后,通知受托银行发放贷款。借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后,借款合同终止,受托银行出具贷款结清证明,贷款人向住房公积金管理中心取回抵押《房屋他项权证》,并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。那么信阳二手房公积金贷款怎么贷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 二手房公积金贷款可以转按揭吗?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二手房公积金贷款可以转按揭吗?

    内容:[解读一]二手房不能办理公积金转按揭《通知》明确规定,转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人,暂不受理购买二手房的转按揭业务。[解读二]二手房公积金贷款比例提高10%以往规定,对二手房提供公积金贷款的比例为不超过成交价的60%,并且不超过抵押房产评估价的60%。二手房贷款流程1、 确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。那么二手房公积金贷款可以转按揭吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04279人收看
  • 林艳英律师

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  • 拿到胜诉判决后立即进入执行程序,每周定时分三次催促执行法官,终于帮助客户吴总催下了结果,不但主张到了本金还有利息,延迟付款的利息也同步执行划扣到位,收到吴总肯定😁

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  • 结婚是为了幸福,离婚也是。每个阶段都能有一个全新的开始,人生下半场追寻更好的自己!帮助当事人在庭审中和解离婚,获得北京石景山区房产一套、银行存款、公积金、基金、证券等财产。

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  • 金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录,以致债务人无法办理信用卡,贷款,金融机构行为构成名誉侵权,可起诉法院要求金融机构赔礼道歉,消除影响。

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  • 本案历经六个诉讼程序,终于拿到了想要的结果👏👏维权有成本,预防很重要
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  • 【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
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  • 【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!

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