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国产白丝无码免费视频 专家:不同年龄段借款人应采取不同贷款方式

赵金保律师2022.01.01420人阅读
导读:

眼下正是银根紧缩时期,央行三令五申重整"二套房贷政策"让地方商业银行难有放贷"漏洞"可钻。一般而言,不同年龄段借款人应采取不同的贷款方式。根据央行去年下发的"二 套房贷"政策要求,借款人如果之前贷款买过房不论贷款是否还清,再次贷款购房时都将按照二套房政策首付四成,贷款利率在基准利率上上浮10%。那么国产白丝无码免费视频 专家:不同年龄段借款人应采取不同贷款方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

眼下正是银根紧缩时期,央行三令五申重整"二套房贷政策"让地方商业银行难有放贷"漏洞"可钻。一般而言,不同年龄段借款人应采取不同的贷款方式。根据央行去年下发的"二 套房贷"政策要求,借款人如果之前贷款买过房不论贷款是否还清,再次贷款购房时都将按照二套房政策首付四成,贷款利率在基准利率上上浮10%。关于国产白丝无码免费视频 专家:不同年龄段借款人应采取不同贷款方式的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

眼下正是银根紧缩时期,央行三令五申重整"二套房贷政策"让地方商业银行难有放贷"漏洞"可钻。而今年的楼市也不及往年红火,上半年新楼盘、二手房市场交易量萎缩已是不争事实,购房者们大都抱着"看热闹"的心态等待观望着楼市减价好杀个"回马枪"。

目前借款人买房的观望情绪较浓,有可能还会持续一段时间,在这种氛围笼罩下借款人与其守株待兔的等着,不如先根据个人信用资质,自身收入条件,再结合银行个人房屋按揭贷款政策,提前弄清楚自己能贷多少钱?能贷多
少年?也好在遇到合适房产时及时应对。一般而言,不同年龄段借款人应采取不同的贷款方式。

青年时期:23-28岁之间

青年时期这一拨人主要是80后一代新新人类,这一时期尚无家庭负担,消费处于相对随意的阶段,职业生涯也尚未定型,对未来没有很强的危机感,因此也就难免缺少积蓄意识和迫切感。通常情况下,他们买房的首付款还需要依靠家里来解决。

贷款专家指导:

从年龄上来说,青年时期的借款人有其独特优势,因为年轻、因为接受过高等教育、因为职业生涯还很长,所以银行对于这部分贷款群体有着一定的偏爱。银行比较愿意为这部分人群做贷款,首先,这部分人群大多属于首次置业不用受二套房贷政策困扰,相对批贷、放贷容易些。其次,银行为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础,年龄越小贷款年限越长,这一点青年时期的借款人比较占"便宜",一般情况下都能贷到7成20年。第三,银行放贷的金额与借款人买房的房龄有关,年青人买房的特点是房屋要新、户型要小,最好紧临地铁,从银行评估上来讲,对于这样的房屋银行评估时也会给出较高的评估价格,这样贷款时的金额也就自然随之增高。

青年时期的借款人虽然优势较多但需要注意的是容易忽略个人信用资质问题,比如信用卡的使用。如果借款人稍有不甚随意刷卡后又不能及时缴纳就会造成逾期,根据银行内部的不同规定,逾期次数较多者银行是不予以贷款的,所以青年时期的借款人需要将个人信用资质问题重视起来。

壮年时期:30-40岁之间

壮年时期的这部分人群正值事业上升时期,部分人群或者早已有所作为。一般来说,他们事业稳定、家庭稳定有子女、有定期存款,按部就班的生活、创业、通过各有渠道投资积极财富以备后患之用。

贷款专家指导:

这个年龄段的人群大多拥有一套住房,可能面临置业升级的局面。根据央行去年下发的"二
套房贷"政策要求,借款人如果之前贷款买过房不论贷款是否还清,再次贷款购房时都将按照二套房政策首付四成,贷款利率在基准利率上上浮10%。这样算下来借款人贷款买房的压力着实不小,还要面临养家糊口的局面,所以一定要合理安排好日常支出,按照日常生活开销、子女教育支出、存款、债券基金投资、买房、养老等比例分配妥当,才不会自乱阵脚影响生活。

从贷款买房角度来谈,30-40岁之间的这部分人群属于银行的优质客户群体,如果有住房无贷款的,借款人可以通过过户贷款或者抵押消费贷款进行置业升级,一般情况下贷款年限也能够贷到20年,银行放贷的额度也是随着借款人购买的房屋条件而相应变化的。

如果有住房贷款的,银行对这部分借款人的二次贷款虽然审核的严格些,但如果之前贷款买房的还款情况较理想,能够按时还款,那么银行还是比较愿意放贷给这部分借款人的。另外,这部分人群还可以根据自身财力调整贷款年限与成数,不必像年青人一样受到金钱的"拘束",手中存款多一些的人可以缩短贷款年限10年、15年都可以。

中年晚期:45-55岁之间

45岁进入步入"不惑"之年以后,面临着退休的压力,这部分人群做事也开始变得保守起来,投资也及为谨慎。家庭一般处于稳定期,工作和生活步入正轨。"上有老",夫妻双方往往需要赡养四位老人,"下有小",子女通常处于高等教育阶段,教育费用和生活费用猛增。同时,随着子女的长大开始张罗着为子女步入社会甚至未来结婚做打算,不少人买房也是如此。

贷款专家指导:

由于商业贷款对借款人贷款年龄严格控制,规定借款人的年龄不得超过65岁,才能为其办理相应贷款,以至于中年晚期的这部分借款人虽然年龄未过银行贷款标准但却也接近"底线",使得银行在受理这部分人群的贷款时格外小心。

借款人申请商业贷款年限购买房屋的年限公式为"房龄+贷款年限<35年",根据这个计算,假设借款人今年50岁,购买房屋年限为1990年,那么其商业贷款最高申请年限为17年。表面上看,借款人的贷款年限缩短意味着首付比例就得提高,然而对于中年晚期的这部分人群来说手中资金比较充裕,有的思想保守的人群买房时甚至愿意一次性付清全款购买。所以,贷款年限低一些也就不算什么了。

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  • 借款人不按合同使用借款的贷款人可以采取什么措施

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    借款人不按合同使用借款的贷款人可以采取什么措施

    内容:虽然从表面上看贷款人借款的最终目的是收取利息和本金借款人使用借款的用途似乎和贷款人的利益并无直接的关系但是在实际中借款用途与借款人能否按期偿还借款有着很直接的关系。借款人擅自改变借款用途就会使原先贷款人预期的收益变得不确定增加了贷款人的借款风险最终导致借款难以收回。借款人违反了合同约定的借款用途使用借款的贷款人就可以根据情况采取相应措施。相关法律依据民法典第六百七十三条借款人未按照约定用途使用借款的责任借款人未按照约定的借款用途使用借款的贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。那么借款人不按合同使用借款的贷款人可以采取什么措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 个人住房贷款有五种还贷方式

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    个人住房贷款有五种还贷方式

    内容:目前最常用的三种计息还贷方式是:到期一次还本付息法。目前住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。就是借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一次交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。发达国家地区已十分通行、目前国内只有少数银行正在大中城市试点的两种新计算还贷方式:等比累进还款法。其与“等比累进还款法”类似,不同之处就是将在每个时间段上约定多还款的“固定比例”改为“固定额度”,以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。那么个人住房贷款有五种还贷方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 民间贷款存单质押贷款有何不同?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    民间贷款存单质押贷款有何不同?

    内容:如果遇到紧急情况需要资金的时候,我们可以通过民间贷款或者存单质押贷款方式来获得资金。那么可能很多人会问,民间贷款存单质押贷款两者有何区别?存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。存单质押贷款本质上还是银行贷款,民间贷款是区别于传统的银行贷款,即通过民间组织或企业按双方约定的利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。那么民间贷款存单质押贷款有何不同?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.10754人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 《刑法》第二百二十一条对损害商业信誉、商品声誉罪进行了规定:经营者不得捏造、散布虚伪事实,损害他人的商业信誉、商品声誉,给他人造成重大损失或者有其他严重情节的,构成损害商业信誉、商品声誉罪。本案中,张某为了达到在当地食品销售市场上打败行业对手、降低其市场竞争力的目的,利用防疫站对稼裕食品厂感染性腹泻进行调查一事,在明知调查报告已经作出疫情与产品质量无关的结论后,歪曲、篡改报告对疫情原因的认定,捏造已有10万人被感染的虚假事实,属于捏造事实,引起公众对疫情真实原因的错误认识;其通过邮寄的方式大量散发写有虚假事实的调查报告,应当认定为“捏造并散布虚伪事实”。此举直接导致稼裕食品厂产品滞销,产生巨额经济损失。故张某的行为已构成损害商业信誉、商品声誉罪,依法应予惩处。当代检察官
  • 国产白丝无码免费视频 专家:不同年龄段借款人应采取不同贷款方式

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    国产白丝无码免费视频 专家:不同年龄段借款人应采取不同贷款方式

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    张嘉娱律师
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  • 李楠楠律师

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  • 专家教您购房时如何贷款及注意事项

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    专家教您购房时如何贷款及注意事项

    内容:为了让购房者清楚地了解贷款常识及注意事项,相关专家为消费者提供了一些二手房贷款的建议及注意事项。评估价与最高贷款额据介绍,购房者在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。各种还款方式分别针对不同的客户推出的。目前信用档案主要包括:信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。在这里提醒广大借款人,信用卡消费后一定要按时还款。那么专家教您购房时如何贷款及注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 贷款催收技巧有哪些?

    许瑞林律师

    许瑞林

    贷款催收技巧有哪些?

    内容:贷款催收过程中向债务人催款时,应当鼓足勇气,根据实际情况采取不同的催款技巧,让借款人打消拖、赖、推、躲的想法,并告诉借款人拖欠还款会有哪些不良后果。无论贷款客户多么优质,投资总有风险,零风险是不存在的一旦借款人发生违约,如何通过更为有效的催收方式及手段追回欠款,显得额外重要。那么贷款催收技巧有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 如何选择省钱的贷款购房方式

    崔玉君律师

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    崔玉君

    如何选择省钱的贷款购房方式

    内容:专家提醒,二手房买主须留意购房条款中有无如“银行未能批准贷款,购房合同自动解除”等免责条款,以确保在因房龄太老贷款难的情况下,买方可免于高额违约索赔。宝典1吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让借款人达到省钱目的。目前市面上比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供等。如果借款人选择抵押贷款再加上手头积蓄等实现全款购房,则可在一定程度上规避二套房政策,加上目前“国十一条”政策中对二套房政策利率未进行明确,建议借款人还是选择抵押全款购房相对稳妥些。那么如何选择省钱的贷款购房方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同

    内容:虽然产权只是小明一个人的,但婚后这套房产产生的收益,除孳息和自然增值以外,被认定为夫妻共同财产。购房后,小红和小明分手的话,不论有没有领取结婚证,后续的房贷应由双方共同偿还,也可以在分割该房产时,通过在银行变更贷款人的方式一并解决后续还款问题。那么婚前买房:不同的署名方式产生的后果大不相同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 无抵押小额贷款的条件有哪些,无抵押贷款个人小额贷款

    吴梦云律师

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    吴梦云

    无抵押小额贷款的条件有哪些,无抵押贷款个人小额贷款

    内容:在满足以上个人无抵押无担保小额贷款要求及贷款机构规定的其他条件后,借款人即可申请贷款,4.保险保证贷款部分无抵押贷款不仅要求有银行流水,还要求提供保险保证,3.利用房贷贷款如果你有房贷,并且每月按时还款,那只要你提供房贷合同以及房贷还款账户的流水,也可以在部分银行和贷款公司申请无抵押贷款,个人无抵押贷款的方式:1.工资卡贷款有些银行可以允许个人用工资卡贷款,也就是说如果你的工资是通过该银行发放到工资卡的,那么你就可以在该银行申请个人无抵押贷款,当然这对你的工作年限以及工资金额都是有一定的要求的,无抵押小额贷款的条件有哪些无抵押小额贷款的条件有:1、借款人年龄在18-55周岁之间,具有完全的民事行为能力(年龄规定各贷款机构略有不同,具体以贷款机构规定为准),2.银行流水贷款银行流水贷款并不要求提供指定银行的银行流水,可以是任何银行的,它主要是要求银行流水需要满足一定期限,月收入要满足一定的金额即可。

    吴梦云律师
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  • 赵金保律师

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  • 借款人未还贷款,贷款人可以采取什么措施

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    借款人未还贷款,贷款人可以采取什么措施

    内容:对于未按照借款合同约定偿还的贷款贷款人应采取措施进行清收或者协议重组。个人贷款买房最多能贷多少1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说贷款购房时首先要考虑的就是住房公积金贷款。那么借款人未还贷款,贷款人可以采取什么措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 实际借款人和名义借款人(名义借款人和实际借款人谁承担还款责任)

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    李孟阳

    实际借款人和名义借款人(名义借款人和实际借款人谁承担还款责任)

    内容:借用他人名义借款责任承担法律分析:名义借款人和实际借款人不一致时,名义借款人承担还款义务:出借款项并未签订书面借款合同的,对于借款人的认定应依据借条出具、账户提供、用款还款等情况进行综合判断,根据合同的相对性,应由名义借款人承担还款责任,至于实际借款与名义借款人之间的纠纷应另案处理,实际借款人和名义借款人法律规定实际借款人和名义借款人不同的银行贷款清偿方式如下:1、银行贷款给名义借款人时,不知道实际借款人存在的,应该有名义借款人承担还款责任。

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  • 个人向银行抵押贷款还款方式有哪些

    龙珊律师

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    龙珊

    个人向银行抵押贷款还款方式有哪些

    内容:借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。借款人通过和银行协商,为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。根据民法典规定,合同的签订必须采用书面形式,签订银行借款合同要注意以下几点:(一)借款合同要由借款人填写。根据《民法典》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则,根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。那么个人向银行抵押贷款还款方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 贷款担保的三种方式具体阐述

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    贷款担保的三种方式具体阐述

    内容:贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律,法规和银行的有关规定,严格审查担保的合法性,有效性和可靠性。采取抵押担保方式,借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用。各种债券要经过贷款银行鉴定,证明真实有效,方可用于质押,人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时,要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并由贷款银行承担保管责任。借款人选择这种担保方式,首先要了解银行认可的第三方法人保证人需具备的条件。因此,对大多数购房借款人来说,这种方式不易成功。那么贷款担保的三种方式具体阐述。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 个人偿还贷款方式有哪些

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    个人偿还贷款方式有哪些

    内容:根据合同法规定,合同的签订必须采用书面形式,签订银行借款合同要注意以下几点:(一)借款合同要由借款人填写。根据《合同法》的有关规定,借款合同是双方当事人真实的意思表示,双方当事人就合同的主要内容、条款达成合意的,借款合同即告成立。贷款行向借款人收取补偿金是一个总体原则,根据单贷款质的不同以及借款人的实际情况可予以适当减免。借款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。那么个人偿还贷款方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    内容:房贷利率在同期银行基准利率的基础上,各大银行的贷款利率略有上调,那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款呢?借款方申请质押担保贷款时,权利凭证所载金额必须超过贷款限额,即权利凭证所载金额最小不得超过10%。银行出具的人民币定期储蓄存款凭证和存款人免挂失证明。借方与银行签订贷款质押合同时,应将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并承担相应的保管责任。那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 【天用案例】官司赢了,被执行人仍不还钱,怎么办?丁女士与王某是多年的朋友关系,进入四十不惑年龄的王某,近年间却不务正业,养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初,王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧语下,丁女士头脑一热,以自身征信为王某办理了贷款事宜,王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成,等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟,并及时进行补救措施,她强烈要求王某出具欠条,确认截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金额730000元,逾期月息为 1.2%,且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条,丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后,王某随即开始拖延还款,丁女士多次催讨,王某未全额还款,仅偿还了123000元,且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为,丁女士面临着巨额还贷压力,经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款,找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料,立案至法院。在天用律师的全力争取下,法院主持调解,双方当事人达成协议:王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了,本以为王某会乖乖还款,万万没想到双方达成调解书后,王某一直未予履行还款责任,还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理,天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话,让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严,为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中,被执行人又出尔反尔,这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人,得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判,被执行人现行每月还款5000元,丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动,对此结果也很满意,给天用律所送来了锦旗!

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  • 【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。

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  • 薪火相传,致敬师者——大律云专家老师风采

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  •   生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。   如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。   现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。   法条链接   《中华人民共和国民法典》第一百五十八条   民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。   《中华人民共和国民法典》第六百五十七条   赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。   《中华人民共和国民法典》第六百六十一条   赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。   《中华人民共和国民法典》第六百六十三条   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。   《中华人民共和国民法典》第六百六十五条   撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。   《中华人民共和国民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条   原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
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  • 一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。
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  • 悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷,东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后,因乙建筑劳务公司未履行付款义务,甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中,因乙建筑劳务公司无财产可供执行,本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式,即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式,被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议,要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为,厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续,该债权经本院生效判决确认,对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东,未经清算即办理该公司注销登记,根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定,对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人,且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求,本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销,公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中,有的公司股东自作聪明,在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销,并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误,根据法律规定,作为被执行人的有限责任公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人,公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司,未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人,对公司债务承担连带清偿责任的,人民法院应予支持。

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  • 马阿姨自身经济并不宽裕,做保姆期间在雇主的高息诱惑之下,自己借款后将资金向不同人的账号转账110余万,中间雇主设置圈套更换借条,在当地采取报案、蹲守等措施后依然无解,马阿姨自黑龙江嫩江坐了20多个小时火车来到北京,只为解决困扰自己8年之久的问题。还好遇到了之前审理过刑事案件的法官,谨慎细致还原了事实,不仅判决对方共同给付本金110余万,还支持了120余万的利息👍👍👍

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  • 张嘉娱律师

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  • 林艳英律师

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