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国产传媒高清大全一二 标准房屋租赁合同(四)

李楠楠律师2022.01.03197人阅读
导读:

本文提供标准的房屋租赁合同范本,以供参考。租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_________________________第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前________日续订租赁合同。那么国产传媒高清大全一二 标准房屋租赁合同(四)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

本文提供标准的房屋租赁合同范本,以供参考。租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_________________________第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前________日续订租赁合同。关于国产传媒高清大全一二 标准房屋租赁合同(四)的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

本文提供标准的房屋租赁合同范本,以供参考。

合同编号:_______________

出租人:________________签订地点:____________________

承租人:________________签订时间:______年____月____日

第一条租赁物

1.名称:________________________________

2.数量及相关配套设施:__________________

3.质量状况:____________________________

第二条租赁期限________年________个月________日,自________年________月________日至年________月________日。

(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)。

第三条租赁物的用途或性质:_________________________

租赁物的使用方法:___________________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

1.租金(大写):_________________________________

2.租金支付期限:_________________________________

3.租金支付方式:_________________________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收:_______________________

第六条租赁物的维修

1.出租人维修范围、时间及费用承担:________________________________

2.承租人维修范围及费用承担:______________________________________

第七条因租赁物维修影响承租人使用________天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是__________________

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_________________________

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任:_______________________

第十一条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前________日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为:___________________

第十四条其他约定事项:_________________________________

第十五条本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

出租人

出租人(章):

住所:

法定代表人(签名):

居民身份证号码:

委托代理人(签名):

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:

承租人

承租人(章):

住所:

法定代表人(签名):

居民身份证号码:

委托代理人(签名):

电话:

开户银行:

账号:

邮政编码:

鉴(公)证意见:

更多房屋租赁合同范本,请点击>>房屋租赁合同范本

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  • 上海市房屋租赁合同范本 标准版

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    上海市房屋租赁合同范本 标准版

    内容:以下提供上海市房屋租赁合同范本的标准版本:一、本合同适用于本市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内,除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。上海市房屋租赁合同本合同双方当事人出租方(甲方):承租方(乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。那么上海市房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.03605人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 房屋租赁合同范本标准版

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋租赁合同范本标准版

    内容:租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。那么房屋租赁合同范本标准版。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 标准的房屋租赁合同有哪些条款

    陈明月律师

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    陈明月

    标准的房屋租赁合同有哪些条款

    内容:合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。(十)租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房,应该事先征得出租人同意,换房后,原租赁合同终止,出租人和新的承租人签订新的租赁合同。那么标准的房屋租赁合同有哪些条款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 国产传媒高清大全一二 标准房屋租赁合同(四)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    国产传媒高清大全一二 标准房屋租赁合同(四)

    内容:本文提供标准的房屋租赁合同范本,以供参考。租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:_________________________第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。第十二条租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前________日续订租赁合同。那么国产传媒高清大全一二 标准房屋租赁合同(四)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋租赁合同范本(标准版)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋租赁合同范本(标准版)

    内容:甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。那么房屋租赁合同范本(标准版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房屋租赁标准合同文本

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房屋租赁标准合同文本

    内容:房屋租赁合同标准示范文本国家工商管理局经济合同司租房合同出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。那么房屋租赁标准合同文本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 双方已经形成了租赁合同关系。如果家电因对方不当使用产生的损坏,应当找对方进行赔偿。是否解除合同关系,可由双方协商解决。
  • 房屋租赁合同(标准正规版)

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    房屋租赁合同(标准正规版)

    内容:第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。那么房屋租赁合同(标准正规版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.03613人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 2022年个人房屋租赁合同范本

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    2022年个人房屋租赁合同范本

    内容:个人房屋租赁合同范本(标准版)出租方:______身份证:_________________承租方:______身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。那么2022年个人房屋租赁合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.04377人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁合同违约赔偿标准是既包括因违约所造成的损失,也包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 个人房屋租赁合同标准分范本

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    个人房屋租赁合同标准分范本

    内容:本文提供标准的房屋租赁合同范本,并且提供多种房屋租赁合同范本以供参考。租赁合同样本一个人房屋租赁合同范本在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。那么个人房屋租赁合同标准分范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 标准房屋租赁合同模板

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    标准房屋租赁合同模板

    内容:房屋租赁合同模板出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第九条 合同范本其他约定事项{}第十条本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。那么标准房屋租赁合同模板。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.03614人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋租赁原则上这个只要双方同意且不违反法律的规定即可。一般根据我国合同法及相关法律及司法解释,一般违约金不得超过合同总金额百分之三十的。《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 房屋租赁合同(标准版)

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    房屋租赁合同(标准版)

    内容:租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。那么房屋租赁合同(标准版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 简单房屋租赁合同签订中的注意事项

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    简单房屋租赁合同签订中的注意事项

    内容:在住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同,又可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期,租金标准由统一规定;而私房租赁合同的内容则是在符合法律规定的前提下,由双方协商确定。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制,才能签订租赁合同。不但如此,一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时,出租人还有义务修缮房屋,这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。那么简单房屋租赁合同签订中的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09329人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 门面房租赁合同标准版范文

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    门面房租赁合同标准版范文

    内容:第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。第三条 租金、保证金店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年租金。第五条 续租乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。第七条 违约任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。那么门面房租赁合同标准版范文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04723人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 解除房屋租赁合同协议书(标准版)

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    解除房屋租赁合同协议书(标准版)

    内容:解除房屋租赁合同协议书合解字第____号甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。第三条 该房屋租赁期共_____个月。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币 _________元;第二期在交付房屋之日,付人民币_________元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。那么解除房屋租赁合同协议书(标准版)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁合同违约金赔偿标准 一般按多少算

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房屋租赁合同违约金赔偿标准 一般按多少算

    内容:关于房屋租赁合同违约金赔偿标准 一般按多少算的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房屋拆迁补偿合同纠纷:1999年购买宅基地,2017年遇到拆迁分配2套房,卖方自2014年反悔持续起诉,持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说:我们是他全家的救命恩人🎁

    北京市元甲律师事务所 228评论
  • 合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!

    邢颖 501评论
  • 【天用案例】甲方为央企,不敢“得罪”如何要回240万租赁费?天用律师认为通过调解方式解决问题是最佳方案!为了增加谈判的筹码,也为了保障当事人的权益,天用律师申请了财产保全,保全成功后,对方公司态度强硬的态度立马转变,主动服软与我方当事人联系,希望协商解决。 天用律师和对方公司项目负责人沟通联系,并在谈判过程中锁定相应证据,最终在开庭当日顺利达成和解协议!法院出具调解书,建工集团分期向兴盛公司支付240余万元租赁费,并由建工集团承担案件受理费和保全费!

    王熙 310评论
  • 【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
    婚内财产协议 404评论
  •   生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。   如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。   现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。   法条链接   《中华人民共和国民法典》第一百五十八条   民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。   《中华人民共和国民法典》第六百五十七条   赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。   《中华人民共和国民法典》第六百六十一条   赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。   《中华人民共和国民法典》第六百六十三条   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。   《中华人民共和国民法典》第六百六十五条   撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。   《中华人民共和国民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条   原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
    姚平 544评论
  • 喝酒后签的合同有效吗?

    林艳英 145评论
  • 当事人因一起房屋租赁合同纠纷,被对方的一纸诉状告上法庭,天用律所查明真相、伸张正义,法院最终驳回对方诉讼请求,挽回巨额损失!

    王熙 813评论
  • 吴梦云律师

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