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国产传媒高清大全一二 招商银行二手楼住房贷款简介

张芸律师2022.01.04272人阅读
导读:

推荐阅读:二手房交易流程二手房交易税费 贷款期限:二手楼住房贷款一般不超过20年贷款额度:最高贷款金额可达房产价值的80%。借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。能够提供首期款银行存款证明或我行认可中介机构出具的首期款收据。符合经办行规定的其他条件。那么国产传媒高清大全一二 招商银行二手楼住房贷款简介。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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【招商银行二手楼住房贷款】

概述:二手住房贷款是指对在房地产三级市场上购买普通商品住房的个人发放的、用于支付所购房款的住房贷款。房地产三级市场是指已获得房地产权的单位和个人,再次将房地产转卖或交换、转租的市场。

推荐阅读:

二手房交易流程

二手房交易税费

贷款期限:二手楼住房贷款一般不超过20年

贷款额度:最高贷款金额可达房产价值的80%。

贷款申请条件:

贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)。 具有合法有效的身份证明:包括居民身份证、户口本或其他中国境内有效居留证件。

借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。

借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。达不到此标准的,借款申请人必须提供足以证明其还款能力资产或其他证明。

借款人无不良资信和行为记录。

能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。 有我行认可的资产作为抵押或质押。在办理正式抵押手续之前,如需先行发放贷款,可接受有足够代偿能力的第三人承担阶段性连带保证责任,并在抵押物具备办理抵押登记条件时迅速办理正式抵押登记手续。

能够提供首期款银行存款证明或我行认可中介机构出具的首期款收据。

符合经办行规定的其他条件。

以上有关二手房相关内容由房地产法整理,更多相关内容,请点击:二手房交易

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  • 国产传媒高清大全一二 招商银行二手楼住房贷款简介

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    国产传媒高清大全一二 招商银行二手楼住房贷款简介

    内容:推荐阅读:二手房交易流程二手房交易税费 贷款期限:二手楼住房贷款一般不超过20年贷款额度:最高贷款金额可达房产价值的80%。借款人有稳定的职业和收入,具有按期偿还贷款本息的能力,能够提供相应的收入或资产证明。借款申请人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下,月所有债务支出与收入比控制在55%以下。能够提供政府房管部门认可的购买二手住房的买卖合同或契约。能够提供首期款银行存款证明或我行认可中介机构出具的首期款收据。符合经办行规定的其他条件。那么国产传媒高清大全一二 招商银行二手楼住房贷款简介。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.01.04272人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 案情简介

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    案情简介

    内容:案情简介2010年10月29日8时左右郭某在韶山路被谢某的小轿车撞倒发生交通事故经医院诊断为左胫腓骨下段骨折手术后于2010年11月14日出院。2011年2月19日原告首次因左髋部不适就诊2011年3月5日MRI显示为左股骨颈骨折。由于双方在左股骨颈骨折与交通事故之间的因果关系存在纠纷而郭某又无力支付医药费遂第次起诉至法院要求谢某赔偿医疗费、交通费和律师费法院支持郭某的全部诉请。现郭某第次起诉要求谢某支付伤残赔偿金、残疾器具费、护理费、营养费、交通费、误工费、律师费和鉴定费。那么案情简介。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10373人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 案例简介分居后丈夫欠外债

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    案例简介分居后丈夫欠外债

    内容:案例简介分居后丈夫欠外债刘某与林某、张某夫妇于1993年相识不仅是同事、朋友还曾经是邻居直关系良好。2014年1月29日林某以家庭经营的防盗门厂需要资金周转为由向刘某借款20万元还请求刘某不要把借钱的事情告诉自己的妻子张某。刘某答应借钱双方签订借据份约定林某于2014年5月30日前还款。由于是多年的朋友双方口头约定利息为月息3但没有写在借据上。当天刘某通过银行转账9万元至林某账户并取现11万元交给了林某。收到款后的9个月林某每个月都向刘某支付6000元作为利息但此后林某既不付息也不还款。刘某多次催促无效只好将林某夫妇起诉至法院。那么案例简介分居后丈夫欠外债。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 案情简介因丈夫出轨而分居

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    案情简介因丈夫出轨而分居

    内容:案情简介因丈夫出轨而分居原、被告于2013年10月24日在韶关市浈江区民政局办理了离婚手续由于被告为责任过错方故离婚协议中约定由被告赔偿50000元给原告作为精神补偿款。为保护原告的合法权益请求法院判令被告履行协议支付离婚协议约定的赔偿金50000元给原告。在庭审中原、被告双方确认离婚前于2012年11月份开始分居生活至2013年10月24日才办理离婚手续期间双方并无过夫妻生活。原告自认其在离婚时已与他人同居并怀孕但表示在分居期间曾多次向被告提出离婚离婚的原因是被告有过错行为离婚时自己并不知道已经怀孕。离婚后原告与现任丈夫吴某结婚并于2014年7月6日生下小孩吴某某。那么案情简介因丈夫出轨而分居。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09848人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    应该采取何种方式来保证个人住房贷款

    内容:房贷利率在同期银行基准利率的基础上,各大银行的贷款利率略有上调,那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款呢?借款方申请质押担保贷款时,权利凭证所载金额必须超过贷款限额,即权利凭证所载金额最小不得超过10%。银行出具的人民币定期储蓄存款凭证和存款人免挂失证明。借方与银行签订贷款质押合同时,应将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管,并承担相应的保管责任。那么应该采取何种方式来保证个人住房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09603人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 案情简介婚后发现丈夫无生育能力妻子起诉离婚

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    案情简介婚后发现丈夫无生育能力妻子起诉离婚

    内容:案情简介婚后发现丈夫无生育能力妻子起诉离婚2008年正月李某通过自己母亲的介绍与张某相识双方于2009年办理结婚登记但从结婚之日起至2012年李某却直没有怀孕夫妻双方决定起到医院进行检查经过医生的确诊确定丈夫张某无精子也就是丧失了生育能力。自此之后李某与张某起外出务工但李某明显发现夫妻之间的性生活质量和数量都有所下降因此李某因张某长期消极对待治疗并不积极履行夫妻生活义务为由将张某诉至法院要求与张某离婚。那么案情简介婚后发现丈夫无生育能力妻子起诉离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 案情简介以分居两年导致夫妻感情破裂为由起诉离婚

    陈明月律师

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    陈明月

    案情简介以分居两年导致夫妻感情破裂为由起诉离婚

    内容:案情简介以分居两年导致夫妻感情破裂为由起诉离婚刘某某与张某某经他人介绍相识2010年12月27日在华池县元城镇人民政府登记结婚张某某陪嫁木质箱子只。婚初夫妻关系尚可生育女孩刘某甲(残疾)。2012年4月15日双方发生矛盾张某某离家出走。2013年6月张某某起诉离婚因其被传唤未到庭按撤诉处理。那么案情简介以分居两年导致夫妻感情破裂为由起诉离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09333人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 怎样更快得申请住房贷款?

    任冰峰律师

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    任冰峰

    怎样更快得申请住房贷款?

    内容:为方便购房者顺利申请到贷款,招商银行武汉分行梳理了几条注意事项,希望能为广大购房者提供一些参考和帮助。如有共同申请人,共同申请人也需提供相关资料并到场签字。招商银行提醒广大购房者:积极配合银行做好相关资料提供和核实工作,一方面有助于贷款审批的顺利推进,另一方面也维护了自身的合法权益。房贷专家提醒,购房者在申请商业房贷时应注意以下几个方面的关键因素。那么怎样更快得申请住房贷款?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.02891人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 催天下欠款催收技术服务平台简介

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    催天下欠款催收技术服务平台简介

    内容:有些人担心催收平台的合法性是完全没有必要的。首先因为是涉及到我们自己的利益问题,所以大家选择平台时一定要选择合法的,正规的,催天下平台拥有国家许可的欠款催收资质,获批:受托代收代缴欠款服务、受银行委托对信贷逾期户和信用卡透支户进行催收服务的经营资质。催天下平台以大数据为驱动,向债权人提供自助催收和委托催收服务,为律师提供催收案源及兼职任务。降低催收成本,提升催收效率。全方位提高欠款人的违约失信成本,合法为债权人追讨欠款。那么催天下欠款催收技术服务平台简介。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 离婚诉讼的手续简介

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    离婚诉讼的手续简介

    内容:离婚诉讼的手续是怎样的离婚诉讼的手续(过程)如下:1、到人民法院向法院提起诉讼申请。另须注意的是,如果他是现役军人,他如果不同意离婚,那么你不能提起离婚诉讼。法律规定《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。那么离婚诉讼的手续简介。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11775人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 案情简介夫妻婚后感情浅丈夫离家出走超两年

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    案情简介夫妻婚后感情浅丈夫离家出走超两年

    内容:案情简介夫妻婚后感情浅丈夫离家出走超两年邵某(女)与何某于2008年12月经人介绍相识于2009年10月登记结婚双方均系再婚婚后未生育。婚后由于双方在生活习惯方式兴趣爱好上存在较大差异且性格不合双方无共同语言缺乏交流沟通导致夫妻感情般于是双方商量离婚。但是2012年10月何某无故离家出走。期间双方多次电话沟通离婚事宜但均无结果。直到2015年邵某以夫妻感情彻底破裂为由向法院起诉彻底离婚。那么案情简介夫妻婚后感情浅丈夫离家出走超两年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 案情简介夫妻因感情破裂离婚

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    案情简介夫妻因感情破裂离婚

    内容:案情简介夫妻因感情破裂离婚经审理查明原、被告于1990年相识1991年7月10日生育子王某某某1992年2月15日补办结婚登记手续2006年8月11日生育女王XX。原告主张现夫妻感情已经完全破裂请求人民法院判决准予原、被告离婚婚生小孩王XX由被告抚养并由被告承担全部抚养费。另查明小孩王XX有语言和听力障碍系残疾人可向茶恩寺镇政府领取残疾补助金。上述事实有原告身份证复印件、被告及小孩王某某某、王XX常住人口登记卡、结婚证、法院电话谈话笔录等证据予以证实本院予以确认。那么案情简介夫妻因感情破裂离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 案情简介夫妻因家庭琐事离婚

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    案情简介夫妻因家庭琐事离婚

    内容:案情简介夫妻因家庭琐事离婚经审理查明原告舒某某与被告朱某甲于1993年经人介绍认识恋爱1995年11月23日登记结婚1996年7月8日生育子朱某乙。婚后因原告与被告性格不合常为家庭琐事发生纠纷致使原、被告夫妻关系出现些不和谐情况夫妻感情出现裂痕。原告陈述夫妻感情不好被告还经常对我实施家庭暴力致使我们夫妻关系彻底恶化夫妻感情已彻底破裂故请求法院判令准予离婚。那么案情简介夫妻因家庭琐事离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 案例简介离家外出工作超过两年是否可以认为分居满两年

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    案例简介离家外出工作超过两年是否可以认为分居满两年

    内容:案例简介离家外出工作超过两年是否可以认为分居满两年王某与李某经朋友介绍相识双方于1998年10月1日办理登记结婚手续。婚后初期夫妻感情尚可但是随着孩子的降生夫妻双方因琐事开始发生争吵有时男方李某甚至大打出手。而此时李某所在公司正好安排其去上海总部任职遂李某于2010年5月4日开始离家外出工作。2014年4月7日王某向李某提出协议离婚李某不同意。无奈之下王某于2014年5月18日以夫妻人分居超过两年为由向法院提起诉讼要求判决双方离婚婚后子由王某抚养并依法分割夫妻共同财产。那么案例简介离家外出工作超过两年是否可以认为分居满两年。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。

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    元甲交通律师 465评论
  • 孩子抚养费法院判决是月付,调解可以一次性支付!

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  • 继承案件,燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。

    姚平 873评论
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  • 从金融机构借款再把款项借给他人,借贷行为无效,已还的利息可以冲抵本金。

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张芸律师

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