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国产白丝无码免费视频 二手房税费计算是怎样

段建国律师 2022.01.05 588人阅读
导读:

1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%成交价/总面积×分摊面积×20%7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%那么国产白丝无码免费视频 二手房税费计算是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%成交价/总面积×分摊面积×20%7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%关于国产白丝无码免费视频 二手房税费计算是怎样的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、契税:

成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费:

建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税:

成交价或评估价(高者)×0.05%

4、产权转移登记费:

50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)

1、交易服务费:

建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税:

成交价或评估价(高者)×0.05%

3、土地出让金:

成交价或评估价(高者)×1%

4、解困房:

成交价或评估价(高者)×1%

5、商品房:

土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

6、分摊费用:

成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

7、个人所得税:

成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

8、营业税及附加税:

成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

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  • 厦门交易二手房需要缴纳3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;房屋交易手续费以及房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条  个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 二手房交易税费怎样计算

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二手房交易税费怎样计算

    内容:二手房交易要交哪些税费二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费。随着9月份税费新政的落地,买卖一套二手房究竟要交多少税再次成为广大消费者关注的焦点。推荐阅读:二手房交易税费最新二手房交易税费明细表二手房交易税的所有内容 经适房交易 卖方需缴纳的税费:1.土地出让金:从11月1日起,我市取消经适房需满5年才能上市的“门槛”。凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的,即可上市交易。房改房交易卖方需缴纳的税费:个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同。我市二手房的交易,一般有两种方式,一是通过中介公司进行交易,二是买卖双方自由交易。那么二手房交易税费怎样计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.04 294人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 二手房交易税费如何计算的

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    二手房交易税费如何计算的

    内容:规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得,暂不负担个人所得税”土地增值税:个人转让住房暂免征收土地增值税综合服务费:普通住宅5元/平方米;非住宅11元/平方米产权登记费:住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费:35元/套交易评估费:评估价的0.3%土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积。那么二手房交易税费如何计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.05 209人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 交易二手房的税费是:20%的个人所得税;3—5%的契税;1‰的印花税;5%的增值税(购买不足2年的住房);5.55%的城建税、教育附加税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率; (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率; (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 《契税法》第三条  契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
  • 二手房的税费怎么计算

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    二手房的税费怎么计算

    内容:契税:契税=房屋总价×税率;面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144平米之((首套房),税率为1.5%;交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米;房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费:80元/套;交易服务费:3元/平米;营业税:房屋总价×5.6%;个人所得税:房屋总价×1%;注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。那么二手房的税费怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.05 313人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 南京二手房交易税费包括哪些费用,收费标准是怎样的

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    南京二手房交易税费包括哪些费用,收费标准是怎样的

    内容:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建。那么南京二手房交易税费包括哪些费用,收费标准是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.05 609人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 二手房交易税费怎么样计算

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    二手房交易税费怎么样计算

    内容:纳税人:卖方普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-}×20%;那么二手房交易税费怎么样计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.05 824人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 杭州二手房买卖税费是怎样

    翁玉素律师

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    翁玉素

    杭州二手房买卖税费是怎样

    内容:交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%国家财税局营业税普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%国家财税局5年或5年以上:免征非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%5年或5年以上:差额×5.55%个人所得税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%国家财税局非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%土地增值税普通住宅免征国家财税局非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%3年至5年:房屋成交总额×0.25%5年或5年以上:免征房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额公证处转按揭担保费 )贷款额×1.5‰担保公司中介费 总价 ×1.25% ≤50万×0.87% 50-100万×0.5% 100-200万×0.31% 200以上中介公司那么杭州二手房买卖税费是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05 715人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 上海二手房交易税费计算方法

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    上海二手房交易税费计算方法

    内容:二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。那么上海二手房交易税费计算方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.04 543人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 海口二手房交易税费怎么计算

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    海口二手房交易税费怎么计算

    内容:根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%,我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。那么海口二手房交易税费怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.04 414人收看
  • 于海明律师

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  • 国产白丝无码免费视频 二手房税费计算是怎样

    周春花律师

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    周春花

    国产白丝无码免费视频 二手房税费计算是怎样

    内容:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%成交价/总面积×分摊面积×20%7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%那么国产白丝无码免费视频 二手房税费计算是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 二手房交易税费要怎么计算

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房交易税费要怎么计算

    内容:2、产权调查产权调查也就是业内所说的“查册”,即查证房地产的权属状况。然后按揭公司会安排人过来评估,评估出来了之后做按揭。那么二手房交易税费要怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 长沙市二手房交易税费计算

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    长沙市二手房交易税费计算

    内容:合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。那么长沙市二手房交易税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 二手房屋买卖税费计算

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    二手房屋买卖税费计算

    内容:(一)买方:1、契税:成交价或评估价(高者)1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)(二)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)1%4、解困房:成交价或评估价(高者)1%5、商品房:土地出让金按基准地价×那么二手房屋买卖税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 吴梦云律师

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  • 二手房交易税费是怎样计算

    邢颖律师

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    邢颖

    二手房交易税费是怎样计算

    内容:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%成交价/总面积×分摊面积×20%7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%那么二手房交易税费是怎样计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李楠楠律师

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  • 二手房交易税费如何计算2022

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    二手房交易税费如何计算2022

    内容:若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。⑥二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米⑦登记费:(工本费)80元共有权证:20元。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认,并提交房改原始票据原件。那么二手房交易税费如何计算2022。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.06 309人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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  • 二手房买卖的税费怎么计算

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    二手房买卖的税费怎么计算

    内容:卖方应承担的税收和费用1、印花税成交价×0.05%2、营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法:出售价格×5.6%3、个人所得税自行申报应纳税额=,按照差额20%的个税征收。2008年4月8日之后,签订购房合同的,满5年出售的,按照出售价与原购房价差额的70%缴纳土地收益金。合同价×3%征收税费即可。那么二手房买卖的税费怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.04 385人收看
  • 邢颖律师

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  • 【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。

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  • 交通事故在线咨询:交通事故主责和次责怎样赔偿 1、主责方需负担的赔偿责任 交通事故主责方需要先行承担赔偿责任。主责方的赔偿责任涵盖以下几个方面: (1)财产损失:包括车辆受损、财产物品受损等。 (2)人身损害:包括医疗垫付、工资损失、死亡赔偿金等。 (3)精神抚慰金:包括事故过程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次责方的赔偿责任 次责方需要对主责方造成的部分损失承担赔偿责任。主责方也在肇事中有一定过错的情况下,次责方根据过错大小对主责方的部分损失承担相应的赔偿责任。 3、赔偿定额的界定 交通事故赔偿的定额问题是一个关键问题,它直接决定了赔偿数额的大小。法律法规规定,轻微交通事故,按照双方车辆所受损失精神赔偿费、医药费、误工费等进行赔偿,不设定法定定额。一般事故的责任比较明确,不需要法院来裁决,则当事人协商好赔偿金额,由责任方实际赔付。如当事人协商不一致,事故属于涉及案件的,需要由法院出具相应的判决,按照判决来进行赔偿。

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  • 遇到欠钱不还,不管你怎样去催,对方就是油盐不进,一直拖着不还。那么直接不用对他客气,去法院起诉就好! 借钱必须要写借条,金额太小或人品信得过的可以不用,但是第三人在场可以有,必要时可以起到见证人的作用,若发生还款纠纷时可以作证人,帮助债权人维权。 借条必须按照标准借条写法,借款人,出借人,借款金额(大小写),借款周期,还款时间,月利率,逾期未还月利率约定等,越清楚越好。如果对方逾期不还钱,还可以按照借条上的约定计算利息,减少债权人的损失。 借条是有效的书面证据,建议一式两份,双方不能篡改。 这种情况下,如果双方也都不愿意走诉讼程序,还可以和对方进行协商,能用温和的方式是最好的。 如果目前没有欠条,又没有其他证据,那么一定要提前取证: 1、短信/聊天记录等——证实借款事实 2、录音录像 3、证人证言 寻找借钱时,是否有人看到,提供证人和证言。 通过以上证据,法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法,内容符合客观事实,证据真实有效,那么对方应该承担还款责任。

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