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国产福利啪啪啪的视频 买二手房要注意哪些问题

林艳英律师2022.01.05322人阅读
导读:

1、领表签约:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表,然后卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。那么国产福利啪啪啪的视频 买二手房要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

1、领表签约:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表,然后卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。关于国产福利啪啪啪的视频 买二手房要注意哪些问题的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、领表签约:

领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表,然后卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。

2、查档鉴定:

查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果),接下来做《房屋安全鉴定报告》。

3、交税:

买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费。

4、登记:

买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋权登记表,按照要求提交资料办理产权登记手续。

5、取证:

取证是后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋权证》,这时整个过户手续全部结束。

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  • 国产福利啪啪啪的视频 买二手房要注意哪些问题

    许瑞林律师

    许瑞林

    国产福利啪啪啪的视频 买二手房要注意哪些问题

    内容:1、领表签约:领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表,然后卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。那么国产福利啪啪啪的视频 买二手房要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.05322人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 签订二手房买卖合同要注意以几点下问题:1、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解;2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况;3、二手房有无合法的产权和土地使用权;4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封;5、购买的房屋是公房或经济适用房,应了解这些房屋是否获准上市交易等。法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
  • 二手房买卖需要注意的问题

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    二手房买卖需要注意的问题

    内容:第八步,买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。那么二手房买卖需要注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.04.275358人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房贷款须注意的问题

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    二手房贷款须注意的问题

    内容:在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群,如还款方式相对于前者更能节省利息;双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。现在商业银行很多,但各家服务的特色又不尽相同,贷款品种也有所差别,比如之前提到的双周供并非所有银行都有。那么二手房贷款须注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.04412人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房贷款须注意哪些问题

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    二手房贷款须注意哪些问题

    内容:申请二手房贷款时应注意哪些问题?在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。[page]现在商业银行很多,但各家服务的特色又不尽相同,贷款品种也有所差别,比如之前提到的双周供并非所有银行都有。那么二手房贷款须注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.01.04521人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 二手房贷要注意的问题有:1、选择心仪的二手房并确定交易价格,保证该二手房具备上市买卖资格;2、购房者提供身份证、户口簿、收入证明等;3、二手房的出售一方应提供房产证、户口簿、身份证等;等等《中华人民共和国民法典》 第六百六十九条 订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
  • 二手房交易注意哪些细节

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    二手房交易注意哪些细节

    内容:墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。8、旧房历史哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限,哪些人住过,什么背景,是哪种用途,是否发生过不好的事情,是否欠人钱,或者发生过盗窃案,是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。那么二手房交易注意哪些细节。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.05301人收看
  • 李楠楠律师

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  • 你好,你可以直接转租给他人,等房屋到期之后提前告知不再续签,续约的合同由租房人签约。
  • 二手房交易需要注意哪些细节

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    二手房交易需要注意哪些细节

    内容:在签订二手房买卖合同的时候,就应特别注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺,要有书面的签约,不能以口头约定代替。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房屋有关的这些费用,在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠,如果有拖欠应在二手房买卖合同中写明拖欠费用何时交清,如果因房主及时还清拖欠费用,所造成的影响应承担什么责任。签订二手房买卖合同只是房产交易开始的一个初始步骤,往后还有一些手续需处理,还会有一些费用问题要交清,也有可能引发很多纠纷,所以,在买房过程中注意保留好双方交易的相关证明、收据。那么二手房交易需要注意哪些细节。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.051061人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 买二手房做婚房的注意事项有哪些

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    买二手房做婚房的注意事项有哪些

    内容:购买二手房做婚房要注意以下事项:房龄影响贷款额度和学区、面积、户型相比,房龄属于买房人比较容易忽视的问题。不少人懒得判断和辨别二手房的“真实年龄”,一不小心就会使自己的买房之路产生隐患。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。对于选二手房做婚房的准新人来说,这套房子很有可能只是暂时的过渡,不大可能住一辈子,因此无需硬着头皮买得过大或过贵,反而影响了自己目前的生活品质。装修的材质要注意看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板。这些直接影响到身体健康。那么买二手房做婚房的注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11863人收看
  • 冯清琴律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 二手房过户除了应当准备必要材料外,还应当注意:土地性质、房屋的用途、车库和地下室或者阁楼的约定、注意面积的约定、逾期或者赔偿等问题。《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、依法收回土地使用权的;4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
  • 二手房贷款需要注意问题

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    二手房贷款需要注意问题

    内容:二手房贷款买房注意二:必须查明房屋的土地使用权性质。二手房贷款买房注意三:如果房屋属夫妻或家庭成员共同财产,须取得共有人同意出售的声明。所以在购买“二手房”时,买房人应查清该房屋是否存在其他共有人,如果存在其他共有人,必须要求其同意出售房屋,如夫妻一方出售房屋,应要求另一方书面确定同意出售。二手房贷款买房注意四:在购买在租房屋时,应确认房屋承租方已放弃优先购房。二手房贷款买房注意五:所购房屋没有被司法机关财产保全、查封,没有设定抵押权。二手房贷款买房注意六:经济适用房或房改房应符合转让的条件。那么二手房贷款需要注意问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.04220人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 大兴二手房买卖要注意什么

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    大兴二手房买卖要注意什么

    内容:首先自己想买什么样的房子要有清晰的想法,比如地段、学区、楼层、面积、物业管理、停车位,价格等方面有什么要求。其次在签订正式合同前,一定要对看中的房子进行详细的核实,以下几个问题要特别注意:1、卖房人是否是真实的权利人,是否有其他共有人;2、房屋是否符合交易条件;3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况;4、房屋是否存在出租的情况;5、房屋本身是否存在质量瑕疵;6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。那么大兴二手房买卖要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.05543人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 订立二手房补充协议的注意事项是:协议应详细写明需要补充的内容,同时需要明确主合同即二手房买卖合同的正文内容,或者采用将主合同作为附件的形式,最后交须由双方签字确认,署明日期。法律依据:《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
  • 二手房交易需要注意的风险问题

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    二手房交易需要注意的风险问题

    内容:旨在为各位读者避免和解决二手房买卖纠纷。六、注意对该二手房是否有优先购买权的审查根据我国法律规定,共有二手房买卖时,在同等条件下,二手房共有人享有优先购买权。那么二手房交易需要注意的风险问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.29605人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 签二手房合同要注意的几个问题

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    签二手房合同要注意的几个问题

    内容:目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,二手房买卖合同一般都是由当事人自己协商的,很多购房者不知道二手房合同应有哪些条款。据介绍,二手房合同属于我国《合同法》规范的范围,签合同时注意一些必备事项,能减少事后很多不必要的纠纷。第二是本合同标的。要说明哪些系违约情形,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算与给付,在什么情况下可以免责,担保的形式,对违约金或定金的选择适用问题。按照《合同法》的规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。在签订二手房合同时如果能事前做好这些准备,将有助于消灭可能的纠纷,并能在出现分歧时使自己不至于被动。那么签二手房合同要注意的几个问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.0583人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 签订二手房买卖合同需要注意下列问题:1、合同签订前必须认真核实房主身份信息、基本资信状况等;2、合同中关于约定金额以及具体支付方式等条款要约定清楚;3、违约责任要约定明确等。法律依据:《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条 出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
  • 二手房验收特别注意的问题有哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    二手房验收特别注意的问题有哪些

    内容:全国各大城市的二手房交易量都出现了爆发,面对如此火热的交易市场,新业主更要冷静买房,鉴于二手房一般已有一定的使用历史,新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房相比,二手房验收有哪些需要特别注意的呢?买卖双方可一同前往房屋所在地的派出所,查询房屋内的户口情况。如卖家户口仍未迁出,可根据买卖合同的约定追究卖家责任。那么二手房验收特别注意的问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.05780人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 商品房预售合同精装修补充协议注意哪些问题

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    商品房预售合同精装修补充协议注意哪些问题

    内容:商品房预售合同精装修补充协议注意哪些问题开发商一般都是使用襄阳市商品房买卖合同示范文本的正式合同无法修改但是却可以签署补充协议来保障购房者自己的权益。补充协议是买卖双方在使用商品房买卖合同范本签约时对双方各自关心的条款内容进行修改或增加以明确双方权利义务的条款或协议当补充协议内容与主合同条款不一致以补充协议内容为准。现在市场交易中二手房合同补充条款多为双方协商的自拟格式商品房出售合同的补充条款多为开发商拟订的格式条款但条款是可以调整的。购房人在签订合同或补充协议时对此条要予以充分注意。

    陈宗琼律师
    2022.02.22517人收看
  • 许瑞林律师

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  • 买卖二手房应注意的法律问题包括:1、双方应当订立书面的买卖合同;2、买卖合同中应当约定过户登记等相关条款;3、卖方是否对买卖标的物具有处分权,即其是否能够出具出卖委托书或房产证等材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
  • 二手房交易需要注意什么

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    二手房交易需要注意什么

    内容:房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。地理、交通在买房时,交通是非常重要的考虑因素,交通便利可以给工作和生活带来方便,而这一点是购房者必须注意的。产权问题产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人,或者卖房人是否有业主的授权,否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细,确认产权的完整性,有没有抵押或共有人等。那么二手房交易需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.05276人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 购买二手房应注意的问题:1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。《城市商品房预售管理办法》第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。
  • 二手房交易需要注意哪些问题

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    二手房交易需要注意哪些问题

    内容:2、必须明确双方违约责任:因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。那么二手房交易需要注意哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.05306人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
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  • 【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期,面对这样的被执行人,大多数执行律师的选择是执行立案,然后被动等待执行法官出终本裁定,并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位,把解决问题放在首位的律师们,是会尽全力去争取,先是了解一切可能的执行线索,然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜,最后赶赴现场持令调取相关证据,这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸

    北京天用律师事务所 611评论
  • 【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意!别被骗财又骗色!有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”,上次的借款还没有还一分钱,随后,一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来,微信支付、支付宝转账等多笔记录,合计有20多万元。为了所谓的“面子”,小丽内心也很挣扎,但还是不得不借给小李钱,但每每提及还钱的时间,小李都是一堆借口,“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍,碰到小李这种近似耍无赖的行为,她虽然气急败坏,但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信,让小丽失望透顶,两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后,小丽给小李发微信,忽然发现信息发不过去,显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下,她顿时感觉不妙,赶紧拨打了电话,那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时,小丽顿时原地慌乱,那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人,居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望,觉得自己陷入了一个无法解脱的困境,这事也不敢向父母和朋友诉说,只有独自默默忍受。 电话打了半个月,仍然是无法接通。小丽感到非常无助,内心痛苦至极,一方面觉得自己感情受骗,另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中,小丽没有放弃,她决定寻求法律的帮助,随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后,出具了“以诉促调”的解决方案,并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷,虽然对方给打了欠条,但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口,仅用3个月,成功和解、案结事了,帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可,赠送了锦旗表达感谢!

    邢颖 664评论
  • 一起继承案件,当事人有3份遗嘱,都有瑕疵,提前进行庭审模拟,从不同角度找出问题,想出解决方案,让当事人利益最大化。

    林艳英 85评论
  • 离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一

    北京法律咨询 243评论
  • 🚩离婚那么多坑,怎么才能不掉进去呢~时间意味着“机会”,有的情况是赶早好,有的局面却是等待好。那么就要在一发现问题、一出现苗头时,主动地去审视、分析和评估,明白优劣,权衡利弊。找律师是必须的,但如果婚姻问题,你找的是公司律师、刑诉律师,那就是“虽然去了医院,却挂错了号”,不对口的律师可能会给你开错药,贻误病情。在法律专业人士指导下,做整体规划。比如先调查取证,再沟通谈判,最后才是谈不拢上法庭。就算谈妥了和平分手,也要注意,但凡写到纸上的,都要过专业人士的手,且最好走法院调解,而不走民政局登记手续。尤其是财产复杂的、涉及公司的、涉及跨国因素的等等情况,更要全局考虑、统筹规划。总之,不要走一步算一步,离就离个明白,断就断个干净。当然,经济占优势的一方,尤其有过错的一方,建议认清现实,拿出合理方案,别抱着"寸土必争"的心态,画好句号,明天又是新的一天。
    姚平 802评论
  • 【🚩"离婚出轨证据怎样才有效力】 收集对方出轨的证据,需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。可以证明出轨的证据,一般应当注意搜集以下关键证据: 1、“保证书”、“悔过书”等,婚外情调查突然被曝光,一方无奈之下写下保证书、悔过书等表示悔改,这是婚外情的关键证据; 2、如果男方有嫖娼行为,通常情况下会有警方介入,警方的笔录将会成为重要证据; 3、如单位查实职工的婚外情后,有时会对其生活作风问题作出处理,作出处理的书面材料也是一类重要证据; 4、双方来往的书信、短信、电子邮件等,此类证据除书面证据外,短信、电子邮件等均应先予以公证防止证据丢失,再提交法院为宜; 5、照片、录音录像等,但这里要提醒各位当事人,此类证据一定要采取合法的方式取得,否则将无法作为证据使用
    姚平 103评论
  • 🚩离婚协议写不好,离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清,一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情,离婚时一定要约定清楚,避免自己吃亏! 夫妻本是同林鸟,感情不和各自飞。离婚虽然自由,但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子,无意间就损害了自己的权益。协议离婚一定更要约定的7件事: 🌷1.抚养费的递增比。物价上涨,抚养费不变,相当于您在给对方减少抚养费; 🌷2.孩子户口的迁移:在离婚协议中,要约定好孩子资料的交接和户口迁移的问题,防止对方一直拖延; 🌷3.自己户口迁移的问题。约定在一定的期限内,迁出户口,这样就避免了对方强制迁移的风险; 🌷4.探视权的时间和地点。防止对方阻止您探望孩子; 🌷5.财产约定:千万不要随便的约定,其他财产不做分割,要是离婚几年以后,发现对方有转移或者隐匿财产的,还是那句话就会影响到您的分割; 🌷6.债务的约定:要分清个人债务和共同债务,避免离婚后,还要帮对方承担还债的风险; 🌷7,违约责任:避免对方不按照约定,执行的时候不要听信口头的约定,白纸黑字一定要这样签才可靠
    姚平 315评论
  • 王熙律师

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林艳英律师

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