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国产白丝无码免费视频 个人购房印花税该不该缴

李楠楠律师2022.01.06124人阅读
导读:

按照有关规定,个人购买住房暂免征收印花税。而市民李先生在购房时却被开发商“代收”了这笔钱。在售楼处办理购房相关手续时被告知,需要缴纳印花税。“听说国家有政策规定免征印花税,但工作人员说不清楚。”记者看到,李先生提供的一张粉色收据上面,“收款事由”一栏中写着:按照房款的万分之五收取印花税金额100余元。4日,该小区售房处财务负责人安先生说,他们是按照有关部门的要求向购房者按房款的万分之五收缴印花税的。对此,“12366”市地税局纳税服务热线工作人员说,按照有关规定,自去年11月起,哈尔滨市对个人购买或销售住房暂免征收印花税,开发商没有代收代缴义务。那么国产白丝无码免费视频 个人购房印花税该不该缴。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

按照有关规定,个人购买住房暂免征收印花税。而市民李先生在购房时却被开发商“代收”了这笔钱。在售楼处办理购房相关手续时被告知,需要缴纳印花税。“听说国家有政策规定免征印花税,但工作人员说不清楚。”记者看到,李先生提供的一张粉色收据上面,“收款事由”一栏中写着:按照房款的万分之五收取印花税金额100余元。4日,该小区售房处财务负责人安先生说,他们是按照有关部门的要求向购房者按房款的万分之五收缴印花税的。对此,“12366”市地税局纳税服务热线工作人员说,按照有关规定,自去年11月起,哈尔滨市对个人购买或销售住房暂免征收印花税,开发商没有代收代缴义务。关于国产白丝无码免费视频 个人购房印花税该不该缴的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

按照有关规定,个人购买住房暂免征收印花税。而市民李先生在购房时却被开发商“代收”了这笔钱。

据李先生讲,近日,他在松北区师大嘉园看好一套住房,价值20余万元。在售楼处办理购房相关手续时被告知,需要缴纳印花税。“听说国家有政策规定免征印花税,但工作人员说不清楚。”为了办理进户,他只好缴了这笔钱。

记者看到,李先生提供的一张粉色收据上面,“收款事由”一栏中写着:按照房款的万分之五收取印花税金额100余元。印章有“黑龙江地恒房地产开发建设有限责任公司”字样。“虽然缴的钱不算多,但如果真的有政策规定免征印花税,我就没能享受到国家的优惠政策。”李说。

4日,该小区售房处财务负责人安先生说,他们是按照有关部门的要求向购房者按房款的万分之五收缴印花税的。至于是哪个部门要求代收的?是否了解相关的免税政策?该负责人表示,他需要向具体负责此项工作的人了解情况。

对此,“12366”市地税局纳税服务热线工作人员说,按照有关规定,自去年11月起,哈尔滨市对个人购买或销售住房暂免征收印花税,开发商没有代收代缴义务。

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  • 个人买房时应该如何纳税

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    个人买房时应该如何纳税

    内容:据介绍,个人买房需要缴纳契税和印花税。按照现行政策规定,房屋买卖、赠予、交换,以购买方为契税的纳税人,按照成交价格的一定比例征收。此外,对个人取得的房屋产权证,每件贴花5元。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期,以便税务人员进行纳税检查。个人购买除度假村、别墅和每平方米单价在9432元以上公寓外的普通住宅,买房契税一律减半征收,即按购房款的1.5%征收,交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间,即办理产权证时交纳。二是对个人购买自用普通住宅的,暂减半征收契税。那么个人买房时应该如何纳税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚后一方以婚前个人财产购房,房产证登记在一方名下的,应该属于购房者一方的个人财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人婚前财产买房,需要证据的支持。以一方个人婚前财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 国产白丝无码免费视频 个人购房印花税该不该缴

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    国产白丝无码免费视频 个人购房印花税该不该缴

    内容:按照有关规定,个人购买住房暂免征收印花税。而市民李先生在购房时却被开发商“代收”了这笔钱。在售楼处办理购房相关手续时被告知,需要缴纳印花税。“听说国家有政策规定免征印花税,但工作人员说不清楚。”记者看到,李先生提供的一张粉色收据上面,“收款事由”一栏中写着:按照房款的万分之五收取印花税金额100余元。4日,该小区售房处财务负责人安先生说,他们是按照有关部门的要求向购房者按房款的万分之五收缴印花税的。对此,“12366”市地税局纳税服务热线工作人员说,按照有关规定,自去年11月起,哈尔滨市对个人购买或销售住房暂免征收印花税,开发商没有代收代缴义务。那么国产白丝无码免费视频 个人购房印花税该不该缴。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 陈明月律师

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  • 婚前个人按揭购房 离婚按出资比例分割

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前个人按揭购房 离婚按出资比例分割

    内容:2010年6月钱某与郭某双方因感情不和为由诉至法院要求离婚,在庭审中,双方对离婚和子女抚养均无异议,但对房屋分割问题发生争议,钱某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产,而郭某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。第四种意见认为,第三种观点的前半部分是正确的,即房屋为钱某在婚前按揭贷款所买,应作为钱某婚前个人财产,对婚后双方共同偿还贷款部分应视为对钱某婚前个人债务的偿还,由钱某承担这部分债务的一半。那么婚前个人按揭购房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 最新最全的武汉市购房税费

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    最新最全的武汉市购房税费

    内容:最新最全的购房税费一览1、契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积5、个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为:×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%转让个人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。出售自有住房并在1年内重新购房者,不再享受个税减免优惠。那么最新最全的武汉市购房税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 审查个人购房资格的方式是:可以在市房地产市场信息网输入合同文本网上预签进行审查;房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料;领取受理住房购房资格核查回执单;凭回执单领取购房资格核查结果通知单,打印并签署已备案的纸质合同。法律依据:《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条 加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
  • 购房指南:交易房产性质不同 税收不同

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    许瑞林

    购房指南:交易房产性质不同 税收不同

    内容:营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方),该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。以上两种税在二手房交易中,会因为交易商品房的性质不同而产生差别,而其余的所得税、印花税、交易手续费、权证变更登记费和贴花则属于相对固定的部分,按照商品房面积的一定比例或者固定价格来征收。那么购房指南:交易房产性质不同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 最高法院拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    最高法院拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产

    内容:婚前买房可能属个人 离婚时最难以分割的财产就是房产。据有关部门统计,房产归属是“恐婚族”最大担忧,法院调研也发现,房产分割往往是离婚案件判而难了的死结。《解释三》对此规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。此外,《解释三》还规定,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。那么最高法院拟将婚前一方贷款购房认定为个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 周春花律师

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  • 个人购房合同范本

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    个人购房合同范本

    内容:第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。签订购房合同应注意把开发商的各项承诺写入购房合同,避免到时口说无凭。那么个人购房合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产

    内容:用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么用婚后个人财产购房,离婚时是否可以认定为个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗

    内容:根据《婚姻法解释三》,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果父母明确表示其出资系为自己子女一方购房,该出资不需要偿还,则该部分出资占购房款相应比例的份额可视为其子女一方所有。如父母明确该出资需要偿还,则属于借贷关系。如果男女双方约定夫妻婚后财产共同所有,即使婚后父母全额出资为子女购房并登记在自己子女名下,也是约定优先,该房产属于夫妻共同财产。那么婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11313人收看
  • 许瑞林律师

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  • 房屋买卖税费一般情况下是由买方来进行承担的,比如说个人所得税进行交纳的时候,如果同时满足家庭少有住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
  • 个人转让房地产需要涉及五类税种

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    个人转让房地产需要涉及五类税种

    内容:从今年6月1日起,个人购房的契税优惠政策也将按照统一的普通住房标准执行。国家营业税暂行条例规定,单位和个人销售不动产,按成交价格征收5%的营业税。根据国家个人所得税法的规定,个人转让房屋等财产所得,应按20%的税率缴纳个人所得税。土地增值税以纳税人在中华人民共和国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物所取得的增值额为征税对象,依照规定的税率征收的一种税收。根据印花税暂行条例规定,个人买卖房地产按交易合同记载金额的万分之五的税率对买卖双方征收印花税。那么个人转让房地产需要涉及五类税种。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 税务总局 个人转让普通住房可享零税负

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    税务总局 个人转让普通住房可享零税负

    内容:至此,个人转让普通住房涉及的多个税种都有不同程度的优惠,且有可能享受免征全部地方税收的优惠。据广州市地税局介绍,个人转让房产涉及营业税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、印花税等多个税种,对于普通住房转让在个税上早有优惠:个人转让自用达五年以上并且是唯一家庭生活用房的,暂免征收个人所得税;对个人出售自有住房并在出售后一年内重新购房的,且出售及新购住房均坐落在广州市区范围内,若购房金额大于或等于原住房转让收入,全部退还已缴个人所得税款。那么税务总局。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.06392人收看
  • 林艳英律师

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  • 个人房屋交易纳税指南

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    个人房屋交易纳税指南

    内容:个人房屋交易涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。住房转让所得,以实际成交价格为转让收入。(一)对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。(二)对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关按住房转让收入的1%核定征税。那么个人房屋交易纳税指南。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产的确认方式:若房产证上登记的是一方个人的名字的,属于个人财产;若是婚前双方共同出资购买,用于婚后共同生活,房产证上是登记的两个人的名字,那么属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 婚前个人债务是用于婚后购房怎么处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚前个人债务是用于婚后购房怎么处理

    内容:婚前个人债务是用于婚后购房怎么处理婚前个人债务用于婚后购买房屋的,婚后房屋转化为夫妻共同财产的,可以按共同债务处理。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。那么婚前个人债务是用于婚后购房怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07579人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 个人买房时应该如何纳税?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    个人买房时应该如何纳税?

    内容:据介绍,个人买房需要缴纳契税和印花税。按照现行政策规定,房屋买卖、赠予、交换,以购买方为契税的纳税人,按照成交价格的一定比例征收。印花税则是按照商品房销售额的万分之五对买卖双方同时征收印花税。此外,对个人取得的房屋产权证,每件贴花5元。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期,以便税务人员进行纳税检查。二是对个人购买自用普通住宅的,暂减半征收契税。那么个人买房时应该如何纳税?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 个人购房契税补贴归买方还是卖方?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    个人购房契税补贴归买方还是卖方?

    内容:陈先生拿着合同与中介公司交涉了多次,但中介就是以各种理由拒绝返还这笔补贴。房产中介指出此笔契税款是卖方承担的,这在当初交易时是明确的,并且也是陈某要求的。双方就补贴款归属问题争论不休,互不相让。“政策规定在2008年11月20日至2009年12月31日期间购买普通商品房的个人享有政策优惠,陈先生合同上约定房屋转让总金额为135000元,根据补充条款中的条文,135000元的房价内已包含了税费,当然包括契税,这说明契税是陈某承担的,而非卖方(甲方)承担的,因此县财政的1860元购房补贴款应返还给陈先生。”在工商介入此事协调后,最终房产中介当事人同意将1860元购房补贴款及陈某的存折返还给陈某。那么个人购房契税补贴归买方还是卖方?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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  • 【专业团队的力量】个人、支付能力弱、执行遥遥无期,面对这样的被执行人,大多数执行律师的选择是执行立案,然后被动等待执行法官出终本裁定,并在最后告诉委托人说自己尽力了。而真正把委托人利益放在首位,把解决问题放在首位的律师们,是会尽全力去争取,先是了解一切可能的执行线索,然后是多次和执行法官沟通调查取证事宜,最后赶赴现场持令调取相关证据,这样客户拿到的胜诉判决才有可能真正变现🌸

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  • 不幸福的婚姻,该不该继续?有的人说,如果觉得不开心,那就离婚吧,别犹豫;有的人说,还有希望,可以改变,不能放弃;而有的人说,为了孩子... 摆脱不幸福的离婚,既成全自己,也成全别人!

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  • 每年收费2万与张三“假结婚”,帮忙落户北京!后突发意外去死,可获得120万赔偿,张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产,法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说,领了结婚证就是真夫妻,有权利按法律规定继承遗产。 为了减损,我们查到对方张三名下有购房并有按揭款,银行是邮政储蓄,法官给开了调查令,大家猜猜能查出哪些信息?

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  • 夫妻一方对方担保,所形成的债务是个人债务还是夫妻共同债务?

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  • 结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。

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  • 🚩父母为自己婚后买房,建议全额出资(自己一定不要出钱),写自己名字,才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付,那就去公证处做个人赠与公证,把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋,写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房,房屋最好写夫妻俩的名字,谁也转不走。 🚩对方父母出资购房,要保证不是附条件的赠与,保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与,现在推定是借款。
    宋官骐|元甲律所 2评论
  • 婚前男方出资购房,房产登记女方名下,是否属于夫妻共同财产? 关于这个问题,我们要具体情况具体分析。 第一,如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方,那登记在女方名下的房产,就属于女方婚前的个人财产。 第二,如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子,即便是房产登记在女方名下,那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚,这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献,来决定房产的分割比例。 你清楚了吗?如果您有法律问题,关注我,帮您解决。

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