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国产福利啪啪啪的视频 首次购房证明减免税收

陈宗琼律师2022.01.06243人阅读
导读:

对于首次购房者,可以享受到税收减免政策,必要前提是能够提供首次购房证明。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。那么国产福利啪啪啪的视频 首次购房证明减免税收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

对于首次购房者,可以享受到税收减免政策,必要前提是能够提供首次购房证明。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。关于国产福利啪啪啪的视频 首次购房证明减免税收的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

对于首次购房者,可以享受到税收减免政策,必要前提是能够提供首次购房证明。非唯一住房的,契税按标准税率3%征收。

关于唯一住房契税政策优惠政策:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

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  • 营业税减免倒计时 心急购房千万别忘去查档

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    营业税减免倒计时 心急购房千万别忘去查档

    内容:近期二手楼市交易中最受关注的话题是“营业税减免即将到期”,买楼的客户很多都在12月31日前完成过户,抢搭优惠政策的“末班车”。一定要联同业主,中介公司到房管局去查档,并确定好交易的金额、时间等。合富置业专业人士提醒,购房者能否顺利赶搭营业税“末班车”,有两个关键因素:一个选择的物业已持有房产证,二是选择的物业无抵押。如果是满足这两个必要条件的普通二手交易,近期成交的话,无论买家是选择一次性付款还是按揭付款,在一个多月内还是有机会办完交易过户手续的;若一旦营业税减免新政到明年自动失效,涉及“赎契”的购房交易则已经赶不上“末班车”了。那么营业税减免倒计时。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.06629人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 买房可以写未成年孩子的名字吗,未成年的孩子可以购房吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    买房可以写未成年孩子的名字吗,未成年的孩子可以购房吗

    内容:无(限制)民事行为能力人的房屋权属登记,由其父母作为监护人代理申请,需提交监护人关系身份证明、被监护人居民身份证或户口簿、证明法定监护关系的户口簿,综合上面所说的,任何人都是可以进行购房子的,包括未成年的儿童,但以于未成年人没有民事能力就需要自己的监护人代办所有的手续,从而还要出示监护人所有的证明要件,这样在办理的时候才能得到房管部门认可,从而进行合法的登记,即使是10周岁以上至18周岁(若16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人)的限制民事行为能力人在从事购房这样标的额巨大的民事活动的,也应当由未成年人的法定监护人/代理人代为办理相关购房等手续。

    姚平律师
    2023.01.1046人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 最新最全的武汉市购房税费

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    最新最全的武汉市购房税费

    内容:最新最全的购房税费一览1、契税:2008年11月1日起,个人购买非普通住房的契税税率为3%,个人购买普通住房的契税为1.5%。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。②交易印花税:住宅无,非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积5、个人所得税,分为两种方式:①查账征收计算方法为:×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%转让个人自用5年且是家庭唯一生活用房的免征个人所得税。出售自有住房并在1年内重新购房者,不再享受个税减免优惠。那么最新最全的武汉市购房税费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.04244人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 非广州户籍须开“无房证明”享受契税优惠

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    非广州户籍须开“无房证明”享受契税优惠

    内容:具备首次购房资格的购房者只要开具无房证明就可以享受契税按照1%来征收的优惠政策,享受这一政策需要到户口所在地的房管局开无房证明。l 没房证明的有效期为10个工作天到30个工作天不等,具体以各区房管局的规定为准;l 如未能开具‘没房证明’、家庭中任一方未能按要求提供该证明、或者家庭任一成员不属于‘首次置业’范围当中,契税以全额征收。那么非广州户籍须开“无房证明”享受契税优惠。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.04254人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 怎么证明婚前财产购房

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    怎么证明婚前财产购房

    内容:中华人民共和国婚姻法的第10条指示:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”可见,我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定,无约定从法定。那么怎么证明婚前财产购房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.18401人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 购房合同一人名字,房产证能写两人名字。办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
  • 现在买房还有哪些税收优惠?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    现在买房还有哪些税收优惠?

    内容:新政的调控对买房增加了诸多限制条件,那么在现在的市场条件下,买房还可以享受哪些税收优惠?唯一住房契税仍有补贴根据国家和《南京2010年购房补贴发放细则》的相关政策,在南京市区购买144㎡以下首套房或一年内卖旧买新的购房者,在缴纳国家规定的1%契税后可享受南京地方政府0.5%的补贴,以一套100万元商品房为例,实际缴纳契税为0.5万元。这里需要特别说明的一点是,如果您首次购房是非普通住宅,去年原本可以享受南京地方政府1%补贴的政策,但是今年已取消,最后实际缴纳契税为3%。此外,土地增值税和印花税等在今年的税收政策中依旧免征。那么现在买房还有哪些税收优惠?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.06302人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 婚前父母出资购房的证明:1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是婚前父母出资购房。2、在银行提款时的票据,向开发商买房时也会有相关凭证,两种行为时间间隔短,数目一致,这样就能证明清楚房款的来源。3、一方父母购房后在婚前明确表示只赠与夫妻的一方算是父母在婚前出资购房。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
  • 任志强:减免购房人个税是最有效救市法

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    任志强:减免购房人个税是最有效救市法

    内容:长沙市政府和部分地方政府出台了用财政资金购买或购买商品房按经济适用住房标准给予现金补贴的办法,来减少政府在保障性住房上的建设,并消化市场存量。这远比再增加市场中的增量和风险要好得多,但却存在许多操作与分配中的问题,也远不如购房减免个税的救市政策更有效。如果取消经济适用住房和两限房,用土地的收益变成购买住房的税收减免收入,并不会产生总收益上的减少,还会省去纳税的管理成本与支出,并促进市场化的建设与活跃消费。那么任志强:减免购房人个税是最有效救市法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.06504人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 离婚购房证明流程是怎样

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚购房证明流程是怎样

    内容:购房所需证明材料,商贷(客户),首套房:首套房房产低首付30个百分点多能够借贷房产总价的70个百分点;二套房:二套房房产低首付40个百分点多借贷60个百分点;商贷证明材料:房产购买人的身份证原件以及身份证复印件正反面复印5份;房产购买人户口簿原件,房产购买人户口薄的主页、户主页以及自己页复印5份;房产购买人婚姻证明原件,房产购买人的婚姻文件亦或是离婚证复印5份;房产购买人个人薪资收入证明复印1份,视房产产权人数而定如为私企需附上公司营业执照复印件辅证公司公章实在性的存在;购买房产首付款收据原件以及复印件3份;房产购买人银行存款进账凭据原件以及复那么离婚购房证明流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.07805人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 公司购买的车辆支付的车联购置税完税证明,可以在公司的电子税务局进行打印,打印流程为, 1、首先,企业登录电子税务局,打开【电子税务局】的网站,输入用户信息,完成用户登录; 2、在功能界面,点击【我要办税】—【证明开具】—【开具税收完税证明】; 证明有两个格式,企业选择一个即可。《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:1、工资、薪金所得;2、劳务报酬所得;3、稿酬所得;4、特许权使用费所得;5、经营所得;6、利息、股息、红利所得;7、财产租赁所得;8、财产转让所得;9、偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
  • 怎样证明父母出资购房

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    怎样证明父母出资购房

    内容:父母和子女及其配偶订立有书面协议,则将是认定出资性质的最有利证据。如前所述,鉴于房产证是登记在子女一方名下还是登记在双方名下对于认定父母出资的性质具有一定的影响,因此,提供房产证也是证明父母出资性质的重要依据和途径。关于怎样证明父母出资购房的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11121人收看
  • 陈明月律师

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  • 开发商跑了购房者怎么办_买了房子开发商跑了怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    开发商跑了购房者怎么办_买了房子开发商跑了怎么办

    内容:买了房子开发商跑了怎么办买了房子开发商跑了还是要先确定房屋的产权归属,然后可以向法院起诉。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。

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    2022.05.076151人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 购房合同丢了怎么办?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    购房合同丢了怎么办?

    内容:如果没有进行预售登记,也可以提供其他证据来证明购房合同的存在,例如房款支付凭证等,对于丢失购房合同的补办方式,应该根据实际情况采取不同的措施,总之,对于购房合同丢失的问题,应该及早采取措施,避免因此产生的风险,如果购房合同真的丢失了,应该采取哪些措施呢,提供证据时需要注意准确性,确保证据能够得到法律的支持和认可,对于期房而言,根据《城市商品房销售管理办法》的规定,预售商品房需要开发商在签约后30日内到房地产管理部门和土地管理部门进行登记备案手续。

    王熙律师
    2023.06.13821人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 购房指南:卖房时装修费可以抵税

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    购房指南:卖房时装修费可以抵税

    内容:王小姐:我要购买一套大房子,但因资金不足,想把现有的一套80平方米的商品房转让,请问转让二手房时装修费用扣除比例是多少,未能提供原值凭证如何征税?商品房及其他住房最高扣除限额为房屋原值的10%。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,税务机关可根据税收征收管理法第35条规定,对其实行核定征税,即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。那么购房指南:卖房时装修费可以抵税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 李楠楠律师

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  • 开具异地购房证明时标题可以写明“职工异地购房证明”,正文写明当事人与配偶的身份信息、个人基本情况,结尾注明单位名称,加盖公章。职工所在单位主体资格不存在的,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条 权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 国产福利啪啪啪的视频 首次购房证明减免税收

    李维律师

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    李维

    国产福利啪啪啪的视频 首次购房证明减免税收

    内容:对于首次购房者,可以享受到税收减免政策,必要前提是能够提供首次购房证明。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。那么国产福利啪啪啪的视频 首次购房证明减免税收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金,按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费,国家对残疾人福利性事业组织和城乡残疾人个体劳动者,实行税收减免政策。国税部门对生产销售供残疾人专用的假肢、轮椅、矫形器,经批准免征增值税。《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;2、国债和国家发行的金融债券利息;3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴;4、福利费、抚恤金、救济金;5、保险赔款;6、军人的转业费、复员费、退役金;7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;8、依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;9、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;10、国务院规定的其他免税所得。前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。
    林艳英 65评论
  • 判决的结果证明我们的坚持和庭上的意见是正确的,得到满意判决和赔偿款是我们的终极目标,当事人法发自内心的感谢是对我们最大的认可!

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  • 【成功案例】工程款拖欠10年、项目负责人离职,还能要回钱吗?要账路漫漫、时间不等人,陆先生已将近70岁的年纪,折腾了将近快10年了,依然没有解决这个要账难题!2023年3月,陆先生委托了北京天用律所来帮助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立专案组,帮助陆先生收集有力证据,因为工程距今时间久远,需要迅速启动立案程序。 庭审中,被告建筑工程公司对陆先生的实际施工人身份不予认可,认为工程是自己的项目部员工完成的。对此,天用律师提交了部分工程款的转账记录和会议纪要,证明陆先生是实际施工人身份;并提交了竣工结算文件等多份资料,法院让建筑工程公司核对账目,但其也没对出来,因此对方哑口无言。 最终法官按照天用律师的诉讼请求,全额支持了我方当事人主张的工程款本金及6年的利息合计225万余元!三月中旬接案,六月底一审胜诉!历时仅3个月,将十年之久的工程款成功收回!

    王熙 120评论
  • 【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
    婚内财产协议 223评论
  • 每年收费2万与张三“假结婚”,帮忙落户北京!后突发意外去死,可获得120万赔偿,张三带着自己的两个孩子出现要求分割赔偿款及继承遗产,法院未认可孩子是继承人。 法律没有假结婚一说,领了结婚证就是真夫妻,有权利按法律规定继承遗产。 为了减损,我们查到对方张三名下有购房并有按揭款,银行是邮政储蓄,法官给开了调查令,大家猜猜能查出哪些信息?

    元甲婚姻家事 701评论
  •   生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。   如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。   现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。   法条链接   《中华人民共和国民法典》第一百五十八条   民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。   《中华人民共和国民法典》第六百五十七条   赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。   《中华人民共和国民法典》第六百六十一条   赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。   《中华人民共和国民法典》第六百六十三条   受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;   (二)对赠与人有扶养义务而不履行;   (三)不履行赠与合同约定的义务。   赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。   《中华人民共和国民法典》第六百六十五条   撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。   《中华人民共和国民法典》第六百六十七条   借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。   《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条   原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。

    姚平 220评论
  • 🚩父母为自己婚后买房,建议全额出资(自己一定不要出钱),写自己名字,才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付,那就去公证处做个人赠与公证,把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋,写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房,房屋最好写夫妻俩的名字,谁也转不走。 🚩对方父母出资购房,要保证不是附条件的赠与,保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与,现在推定是借款。

    宋官骐|元甲律所 55评论
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