2022.06.18 19:33:42
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：二手房交易在各大城市是一个非常活跃的现象，在新房政策抑制调控之下，其发展前景相当可观，甚至到现有些大城市二手房产的热度超过新房买卖，二手房的类型不仅多而且复杂，购买二手房就必须得火眼金睛了，有些类型房屋是根本不值那个价的，特别是特殊房产，所以吃透遵义二手房交易流程，就能选出有升值空间的好二手房，下面我们就来看看2022遵义二手房交易流程有哪些步骤。那么2022遵义二手房交易流程有哪些步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：二手车善意取得后可以处分吗如果已经善意取得，第三人是享有完全的所有权的，可以进行处分。《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。那么二手车善意取得后可以处分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。那么上海市房地产买卖合同（2000）（二手房）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：有哪些没有办法追回的借款 民间借贷多发生在亲戚朋友之间，出于信任往往以口头协议的形式建立借款关系。在这种情况下，如果借款人对借款事实予以否认，诉到法院后，出借人会因无法举证而败诉。出借人不但将来要不回借款，而且还可能被予以民事或行政制裁，甚至可能被追究刑事责任。分次偿还等情况下无法收回、销毁的，应当在借条上注明还款数额、日期等，或者让出借人出具当期还款的收据，这样才能避免不必要的纠纷和麻烦。依据我国法律的规定，民间借款的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。那么没有办法追回的借款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：男子捡到动物园雪貂索要千元感谢费,索要感谢费合法吗可以主张保管费和保管遗失物等支出的必要费用。宠物一般被视为所有者的财物。根据民法典，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。拾得遗失物的，应该返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交公安等有关部门。拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。那么男子捡到动物园雪貂索要千元感谢费,索要感谢费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：3、亲戚或朋友之间的赠与还需要到法定公证处公证后，携带公证证明，户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可,二手车交易过户需要准备机动车行驶证、机动车登记证书、机动车号牌一副(退牌车辆提供退牌更新证明)、进口车查询单(进口车须提供)、车辆购置附加税证、买卖双方身份证原件，如果是外地户口，还需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年,2、如果是夫妻间过户，只要带着结婚证、户口本、双方身份证、行驶证、机动车登记证、机动车发票以及要过户的车辆，到车管所填写申请表办理即可。
林艳英律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：2000元办证费成纠纷焦点12月8日，孙涛、卖家、中介公司签订三方协议。之后，中介公司向孙涛明示调查结果，中介经理并无过错，并不存在欺诈、隐瞒风险等问题，并承诺退还孙涛2000元中一部分，只收取人工成本费。“好”就在于，只要有钱，就能办理好一切交易业务;“乱”表现为，中介常故意或无意“言语不清”扰乱消费者的视听，交易纠纷随之而起。那么二手房交易避免税费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：针对二手房买卖合同公证费，相关文件有具体的规定：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：房屋出售价格在500000元以下的，按照0.3%进行收取；若按比例收费不到200元的需要按200元收取；房屋出售价格500001元至5000000元的，按0.25%进行收取；房屋出售价格在5000001元至10000000元，按0.2%进行收取；房屋出售价格在10000001元至20000000元，按0.15%进行收取；房屋出售价格在20000001元至50000000元的，按0.1%进行收取；房屋出售价格在50000001元至100000000元的，按0.05%进行收取；房屋出售价格在100000001元以上的，按0.01%进行收取。那么二手房买卖合同书格式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：买房人符合《物权法》规定的善意取得构成要件办理了房屋权转移登记，其他共有人要求追回该房屋的，法院不予支持。尤其是面积，一定要对照清楚，赠送的面积在合同的“其他条款”中注明。每项主要义务都要有一一对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金。比如违约责任不对等，延期交房可以免责等。那么保定市二手房怎么买卖合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：目前二手住宅在交易过程中涉及的税费有契税、营业税和个人所得税。转让房屋过程中缴纳的税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。对个人购买普通住宅的，税率暂减按3%征收。购买带装修二手房需索要哪些东西?在买卖合同中，双方应明确约定应由哪方在交房前结清包括水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用。那么购买二手房税费和注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：2010年12月中旬，襁褓中的洋-洋以原告身份把常某告上法院称，父亲常某拒绝对自己尽抚养义务，要求常某自2010年5月起，按月支付抚养费人民币2000元，至18周岁。42岁的他辩称，没有证据证明洋-洋与自己有父女关系，且本人目前没有工作，无法负担抚养费。审理中，常某对洋-洋是他女儿存有疑心，但却未能提供任何证据予以反驳，且拒绝作亲子鉴定。根据法律，非婚生子女权利一样受保护，父母有抚养孩子的义务。那么非婚生婴儿可以索要抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：亲戚借钱不还怎么办最有效的方法亲戚借钱不还最有效的方法有如下：方法一以毒攻毒法对于有些忘性极强的欠债人，恼羞成怒的你又无法用黄世仁的讨钱办法来对付这些昔日的&ldquo,3、最后一招，遇到那些死皮赖脸的亲戚，怎么说他们都不还钱，可以收集证据去法院起诉他们，本来这事自己就吃亏了，5万元的利息有多少还没和他算呢,有时候我们急用钱，就要追回自笔债务，可是家中的亲戚借你钱的话这时候自己就不好要了，因为考虑到亲戚关系，我们往往不好意思说出口，大家可以参考下面的方法：1、向亲戚开口要，这没什么不好意思的，欠债还钱，天经地义。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：出了事故一定能索要精神损害抚慰金吗出了事故不一定能索要精神损害抚慰金，要看情况。在上海的法院判决实践中，一般受害人的人身损害程度经法定伤残鉴定机构鉴定，构成十级及十级以上伤残等级的，一般都会支持受害人的精神损害抚慰金的请求。所以法院在判决书中是这样认定的：“关于精神损害抚慰金，本院根据原告所受损害及痛苦程度，结合彭某某的过错程度酌定为9000元”。所以法院在判决书中是这样认定的：“精神损害抚慰金，本院根据本案实际，酌情确定为2000元”。对于经鉴定受害人损伤情况未达到伤残等级的，法院一般是不支持精神损害抚慰金的。那么出了事故一定能索要精神损害抚慰金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：举例：交易的房屋面积是 150 平方米 ，从开商处购买的价格是每平方米 8000 元，总计购入价 1200000 元，卖出价为 1500000 元，则营业税为 1500000 元 X5% = 75000 元;②城市建设维护税、教育费附加。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的 1% 来执行。05% = 750 元;( 2 )取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，又是家庭唯一住房的，所需缴纳的税费如下：卖方交纳①营业税。按照上面的举例，城市建设维护税、教育费附加为 X0.5% = 1500 元;③个人所得税(免征)。那么二手非普通商品房的税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。交易方需交纳500元评估费。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。那么二手房网签流程需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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矿山合同纠纷，判决书法官写了68页，我方大获全胜🎉🎉🎉，判决1300多万，加上设备返还，整体支持了2000万以上，值得开香槟的日子🍾🍾🍾
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程，终于和解结案，帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产，回款正在稳步进行中！
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
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